甲方宅基地轉(zhuǎn)讓合同范例

甲方宅基地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.本宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括土地使用年限、土地面積、土地用途等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付方式及時間

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施完整、無瑕疵地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施后__________日內(nèi)，對交付的宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施進行驗收。

四、權(quán)益及義務(wù)

1.甲方在本合同簽訂前，應(yīng)依法取得宅基地使用權(quán)證書，并保證其真實性、合法性和有效性。

2.乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。

3.甲方在本合同簽訂前，應(yīng)將其宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)的債務(wù)、糾紛等全部解決，不得因轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)而影響乙方的合法權(quán)益。

4.乙方在本合同簽訂后，應(yīng)承擔(dān)因使用宅基地所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間、地點交付宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.甲方未依法取得宅基地使用權(quán)證書的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地權(quán)屬證明材料；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.本宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括土地使用年限、土地面積、土地用途等。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項條款，確保合同目的的實現(xiàn)。

2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料，并有權(quán)對甲乙雙方的行為進行審查。

3.第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提出調(diào)解意見，并有權(quán)在必要時采取必要措施保障甲方權(quán)益。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、地點交付宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在取得宅基地使用權(quán)后，合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因使用宅基地所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，及時解決因使用宅基地所產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、地點交付宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓前依法取得宅基地使用權(quán)證書。

3.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓前將其宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)的債務(wù)、糾紛等全部解決。

4.乙方應(yīng)按照約定支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

5.乙方應(yīng)在取得宅基地使用權(quán)后，合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.乙方未按約定時間、地點交付宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入有助于確保甲乙雙方履行本合同的各項條款，保障甲方權(quán)益。

2.第三方的監(jiān)督作用有利于維護合同目的的實現(xiàn)，避免合同履行過程中的糾紛。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方監(jiān)督機制，有利于提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地權(quán)屬證明材料；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的房屋租賃事宜。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋出租給乙方。

2.本房屋租賃范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項條款，確保合同目的的實現(xiàn)。

2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料，并有權(quán)對甲乙雙方的行為進行審查。

3.第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提出調(diào)解意見，并有權(quán)在必要時采取必要措施保障乙方權(quán)益。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋，并保證房屋符合租賃合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復(fù)原狀或退還押金。

4.乙方應(yīng)按照約定支付租金。

5.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復(fù)原狀或退還押金。

3.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間內(nèi)維護房屋的正常使用。

4.甲方不得在乙方租賃期間內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入有助于確保甲乙雙方履行本合同的各項條款，保障乙方權(quán)益。

2.第三方的監(jiān)督作用有利于維護合同目的的實現(xiàn)，避免合同履行過程中的糾紛。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。

2.乙方通過引入第三方監(jiān)督機制，有利于提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方作為出租方，其權(quán)利和義務(wù)相對較弱化，以確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方的主導(dǎo)地位弱化，有