場地合同協(xié)議書范本

場地合同協(xié)議書范本精選本合同目錄一覽1.甲方名稱及地址1.1甲方名稱1.2甲方地址2.乙方名稱及地址2.1乙方名稱2.2乙方地址3.場地租賃內(nèi)容3.1租賃場地位置3.2租賃場地面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)5.2甲方保障乙方的合法權(quán)益5.3甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方使用場地的規(guī)定6.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方特殊約定11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.甲方簽字12.1甲方代表簽字12.2甲方蓋章13.乙方簽字13.1乙方代表簽字13.2乙方蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.甲方名稱及地址1.1甲方名稱：×××（公司名稱）1.2甲方地址：×××（詳細(xì)地址）2.乙方名稱及地址2.1乙方名稱：×××（公司名稱）2.2乙方地址：×××（詳細(xì)地址）3.場地租賃內(nèi)容3.1租賃場地位置：×××（具體位置描述）3.2租賃場地面積：×××（具體面積）3.3租賃期限：自××年××月××日起至××年××月××日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月××元整（大寫：人民幣××元整）4.2租金支付周期：每月×日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（具體方式）5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：（1）提供場地及基本設(shè)施；（2）保證場地的安全與衛(wèi)生；（3）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。5.2甲方保障乙方的合法權(quán)益：（1）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（2）甲方不得無故提前解除合同；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的問題。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е聢龅夭荒苁褂玫?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方未按約定提供設(shè)施與服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方使用場地的規(guī)定：（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地；（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地；（3）乙方應(yīng)遵守場地的消防安全、衛(wèi)生等規(guī)章制度。6.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場地的物業(yè)管理費(fèi)；（3）乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)及場地的相關(guān)規(guī)定。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е聢龅負(fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件：（1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更事項(xiàng)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。7.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供場地及設(shè)施的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%；（2）甲方提前解除合同的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的100%；（3）甲方未按時(shí)支付租金的，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定使用場地的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%；（2）乙方未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的100%。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至我國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方均有續(xù)簽意向的，可以簽訂新的租賃合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方特殊約定：（1）場地的使用不得違反我國的法律法規(guī)；（2）乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）乙方不得在場地內(nèi)擅自搭建建筑物。11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.甲方簽字12.1甲方代表簽字：____________12.2甲方蓋章：____________13.乙方簽字13.1乙方代表簽字：____________13.2乙方蓋章：____________14.合同簽訂日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及說明15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w；15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等；15.3第三方責(zé)任：第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任，第三方在合同履行過程中造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)范圍、責(zé)任及報(bào)酬等；16.2評估機(jī)構(gòu)介入：如合同履行過程中需要評估機(jī)構(gòu)提供評估服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與評估機(jī)構(gòu)簽訂書面評估服務(wù)協(xié)議，明確評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及報(bào)酬等；16.3維修服務(wù)提供商介入：如合同履行過程中需要維修服務(wù)提供商提供維修服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與維修服務(wù)提供商簽訂書面維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)提供商的維修范圍、責(zé)任及報(bào)酬等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同具體條款、第三方服務(wù)性質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定；17.2第三方責(zé)任限額的表述：第三方在合同履行過程中造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其報(bào)酬的×倍；17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；18.2第三方與甲乙雙方的溝通：甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通時(shí)，應(yīng)以合同約定的事項(xiàng)為限，不得涉及合同約定以外的內(nèi)容；18.3第三方與甲乙雙方的獨(dú)立性：第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及報(bào)酬等；19.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行服務(wù)事項(xiàng)；19.4甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行服務(wù)事項(xiàng)，提供必要的資料和條件。20.第三方介入后的爭議解決20.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)將爭議提交至我國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；20.3如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更、解除與終止21.1合同變更：第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；21.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同不能履行，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同；21.3合同終止：合同終止后，甲乙雙方與第三方的服務(wù)協(xié)議相應(yīng)終止。22.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)22.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議不得違反本合同的約定；22.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行服務(wù)事項(xiàng)；22.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行服務(wù)事項(xiàng)，提供必要的資料和條件。23.甲方簽字23.1甲方代表簽字：____________23.2甲方蓋章：____________24.乙方簽字24.1乙方代表簽字：____________24.2乙方蓋章：____________25.第三方簽字（如適用）25.1第三方代表簽字：____________25.2第三方蓋章：____________26.合同簽訂日期：××年××月××日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介服務(wù)協(xié)議1.1中介方的資質(zhì)證明1.2中介服務(wù)的內(nèi)容和范圍1.3中介服務(wù)的報(bào)酬及支付方式1.4中介服務(wù)的違約責(zé)任2.評估服務(wù)協(xié)議2.1評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明2.2評估服務(wù)的內(nèi)容和范圍2.3評估服務(wù)的報(bào)酬及支付方式2.4評估服務(wù)的違約責(zé)任3.維修服務(wù)協(xié)議3.1維修服務(wù)提供商的資質(zhì)證明3.2維修服務(wù)的內(nèi)容和范圍3.3維修服務(wù)的報(bào)酬及支付方式3.4維修服務(wù)的違約責(zé)任4.場地使用權(quán)證明4.1場地的土地使用權(quán)證4.2場地的規(guī)劃許可證4.3場地的建筑工程施工許可證5.設(shè)施設(shè)備清單5.1場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備的型號、規(guī)格和數(shù)量5.3設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)6.租金支付憑證6.1租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.2租金支付的現(xiàn)金收據(jù)6.3租金支付的發(fā)票7.合同解除協(xié)議7.1合同解除的條件和程序7.2合同解除后的權(quán)利和義務(wù)處理7.3合同解除的違約責(zé)任8.合同變更協(xié)議8.1合同變更的條件和程序8.2合同變更后的權(quán)利和義務(wù)處理8.3合同變更的違約責(zé)任說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供場地及設(shè)施的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%；1.2提前解除合同的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的100%；1.3未按時(shí)支付租金的，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定使用場地的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%；2.2未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%；2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的100%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方未按約定提供服務(wù)的，中介方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)報(bào)酬的10%；3.2評估機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)支