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文檔簡介

不動產租賃合同法律條款不動產租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就不動產租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方所有的不動產，具體地址為：_________。2.該不動產的使用性質為：_________，乙方同意按照本合同約定的條件使用該不動產。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據。第五條押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿后，若乙方未違反合同約定，甲方應在____日內將押金全額退還乙方。第六條不動產的使用1.乙方應按照合同約定的用途使用不動產，不得擅自改變使用性質。2.乙方應妥善使用不動產，保持其良好狀態(tài)，因乙方使用不當造成的損失由乙方承擔。第七條維修責任1.甲方負責不動產的結構性維修及重大設施的維護。2.乙方負責日常使用中產生的輕微維修及保養(yǎng)，若因乙方原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定提供符合條件的不動產；及時處理乙方提出的維修請求；有權定期檢查不動產的使用情況。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時支付租金；有權在租賃期內正常使用不動產；不得擅自轉租或轉讓租賃權。第九條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。第十條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式確認。2.在下列情況下，任何一方可提前解除合同：一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同終止1.合同期滿，雙方應按實際履行情況結清款項。2.合同終止后，乙方應將不動產返還甲方，返還時應保持不動產的原狀。第十三條補充條款1.未盡事宜由雙方協商，并以書面形式

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