不動(dòng)產(chǎn)租賃合同法律條款

不動(dòng)產(chǎn)租賃合同法律條款不動(dòng)產(chǎn)租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就不動(dòng)產(chǎn)租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所有的不動(dòng)產(chǎn)，具體地址為：_________。2.該不動(dòng)產(chǎn)的使用性質(zhì)為：_________，乙方同意按照本合同約定的條件使用該不動(dòng)產(chǎn)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.租賃期滿后，若乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額退還乙方。第六條不動(dòng)產(chǎn)的使用1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用不動(dòng)產(chǎn)，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)妥善使用不動(dòng)產(chǎn)，保持其良好狀態(tài)，因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。第七條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維修及重大設(shè)施的維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)日常使用中產(chǎn)生的輕微維修及保養(yǎng)，若因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合條件的不動(dòng)產(chǎn)；及時(shí)處理乙方提出的維修請(qǐng)求；有權(quán)定期檢查不動(dòng)產(chǎn)的使用情況。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金；有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用不動(dòng)產(chǎn)；不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，任何一方可提前解除合同：一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條合同終止1.合同期滿，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將不動(dòng)產(chǎn)返還甲方，返還時(shí)應(yīng)保持不動(dòng)產(chǎn)的原狀。第十三條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式