2024年新型拆遷項(xiàng)目居間服務(wù)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型拆遷項(xiàng)目居間服務(wù)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（拆遷人）1.2乙方（居間服務(wù)方）1.3定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方義務(wù)2.2乙方權(quán)利3.服務(wù)期限3.1起始時(shí)間3.2結(jié)束時(shí)間4.費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3例外情況8.合同的變更、解除和終止8.1變更8.2解除8.3終止9.合同的生效9.1簽署9.2條件10.附加條款10.1甲方特殊要求10.2乙方特殊承諾11.不可抗力11.1定義11.2影響11.3處理12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他約定13.1甲方其他約定13.2乙方其他約定14.合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3備案份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（拆遷人）是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，具有拆遷資格和權(quán)力的政府部門或其授權(quán)的企事業(yè)單位。1.2乙方（居間服務(wù)方）是指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)提供拆遷項(xiàng)目居間服務(wù)的企事業(yè)單位或個(gè)人。1.3本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方義務(wù)（1）協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷項(xiàng)目的宣傳和解釋工作；（2）協(xié)助甲方與被拆遷人進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)各方利益；（3）提供專業(yè)的拆遷咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方制定拆遷方案；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，提供必要的文件和資料；（5）按照甲方的要求，進(jìn)行其他與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的居間服務(wù)工作。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.服務(wù)期限3.1起始時(shí)間為本合同簽訂之日起。3.2結(jié)束時(shí)間為拆遷項(xiàng)目全部拆遷工作完成之日。4.費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式為甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。4.3費(fèi)用支付時(shí)間為每季度末月30日前。5.違約責(zé)任5.1甲方違約甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。5.2乙方違約乙方未按照甲方的要求提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3本合同簽訂地為甲方所在地。8.合同的變更、解除和終止8.1變更任何一方均可書面通知對(duì)方變更本合同的任何條款，但涉及合同核心條款的變更需雙方協(xié)商一致。8.2解除雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可書面通知解除合同。8.3終止（1）雙方書面同意終止；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）甲方提前完成拆遷項(xiàng)目；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的生效條件為：（1）雙方合法有效的主體資格；（2）雙方簽字（或蓋章）的合同正本份數(shù)符合本合同約定；（3）合同約定的其他生效條件（如有）。10.附加條款10.1甲方特殊要求甲方可以根據(jù)實(shí)際需要，向乙方提出特殊的居間服務(wù)要求，乙方應(yīng)盡力滿足。10.2乙方特殊承諾乙方承諾在提供居間服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正中立。11.不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。11.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3本合同簽訂地為甲方所在地。13.其他約定13.1甲方其他約定（1）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行合同義務(wù)，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止合同。13.2乙方其他約定（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。14.合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份本合同正本一式【】份，甲方執(zhí)【】份。14.2乙方執(zhí)份本合同正本一式【】份，乙方執(zhí)【】份。14.3備案份數(shù)本合同副本【】份，用于備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷項(xiàng)目概述詳細(xì)介紹拆遷項(xiàng)目的背景、目的、范圍和相關(guān)法律法規(guī)。附件二：甲方主體資格證明提供甲方的合法有效的主體資格證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等。附件三：乙方主體資格證明提供乙方的合法有效的主體資格證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供居間服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。附件五：拆遷項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃明確拆遷項(xiàng)目的各個(gè)階段及其時(shí)間安排，包括起始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密事項(xiàng)，包括保密內(nèi)容、保密期限和例外情況等。附件七：居間服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細(xì)說明具體描述乙方在拆遷項(xiàng)目中應(yīng)提供的居間服務(wù)范圍和內(nèi)容，包括但不限于協(xié)調(diào)溝通、提供咨詢服務(wù)和辦理相關(guān)手續(xù)等。附件八：不可抗力事件證明文件如有不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)提供的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的行為。2.乙方未按照甲方的要求提供居間服務(wù)的行為。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。2.對(duì)于乙方未按照甲方的要求提供居間服務(wù)的行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的10%。3.對(duì)于雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的行為，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方在合同約定的支付時(shí)間后【】日內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【】元。2.若乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未提供約定的居間服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.拆遷人：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，具有拆遷資格和權(quán)力的政府部門或其授權(quán)的企事業(yè)單位。2.居間服務(wù)方：指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)提供拆遷項(xiàng)目居間服務(wù)的企事業(yè)單位或個(gè)人。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供居間服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向守約一方支付的賠償金，計(jì)算方式根據(jù)合同約定。5.不可抗力：指不