2024年度烏魯木齊房屋租賃合同保密協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度烏魯木齊房屋租賃合同保密協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議定義1.2保密信息范圍1.3保密期限1.4保密義務(wù)2.1違約責(zé)任2.2保密信息的使用限制3.1合同的生效和終止3.2合同的修改和補(bǔ)充4.1合同的爭(zhēng)議解決4.2法律適用5.1合同的簽署5.2合同的生效6.1保密信息的定義6.2保密信息的獲取7.1保密信息的披露7.2保密信息的保護(hù)8.1合同的解除8.2合同解除后的保密義務(wù)9.1合同的轉(zhuǎn)讓9.2轉(zhuǎn)讓后的保密義務(wù)10.1合同的終止10.2終止后的保密義務(wù)11.1合同的履行11.2合同履行的期限和方式12.1合同的變更12.2變更后的保密義務(wù)13.1合同的解除和終止13.2解除和終止后的保密義務(wù)14.1合同的補(bǔ)充條款14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議定義1.2“保密信息”是指本協(xié)議簽訂前和簽訂后，一方或雙方因履行本協(xié)議而獲取的涉及房屋租賃業(yè)務(wù)的所有信息，包括但不限于房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、租金、租賃期限、租賃條件、租賃雙方的身份信息、財(cái)務(wù)信息等。第二條保密信息范圍2.1.1房屋租賃的具體細(xì)節(jié)；2.1.2雙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、市場(chǎng)策略等；2.1.3雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議、附件或相關(guān)文件；2.1.4雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。第三條保密期限3.1本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至租賃關(guān)系終止后三年為止。第四條保密義務(wù)4.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何方式向任何第三方泄露或使用。4.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息不被泄露，包括但不限于限制訪問(wèn)權(quán)限、設(shè)置密碼、限制復(fù)制和傳輸?shù)?。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)立即通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第六條保密信息的使用限制6.1保密信息僅限于履行本協(xié)議的目的使用，不得用于任何其他目的。6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密信息用于或提供給任何第三方。第七條合同的生效和終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2如任何一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。7.3本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議的保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第八條合同的解除8.1.1嚴(yán)重違反保密義務(wù)，泄露保密信息；8.1.2違反合同其他條款，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；8.1.3因破產(chǎn)、清算、解散等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同；8.1.4出現(xiàn)其他法律規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形。第九條合同解除后的保密義務(wù)9.1合同解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。9.2雙方應(yīng)確保解除合同后，不再使用或披露任何保密信息。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)硪环綉?yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)。第十一條轉(zhuǎn)讓后的保密義務(wù)11.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。11.2受讓方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)與原合同方相同的違約責(zé)任。第十二條合同的終止12.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以終止合同。12.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條終止后的保密義務(wù)13.1合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議的保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。13.2雙方應(yīng)確保終止合同后，不再使用或披露任何保密信息。第十四條合同的補(bǔ)充條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2如本合同與補(bǔ)充協(xié)議存在矛盾或沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。652578合同附件附件一：保密信息清單附件二：保密措施說(shuō)明附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章附件四：其他需要附件的內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在房屋租賃過(guò)程中，除甲乙雙方之外，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入合同關(guān)系，但需事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方的介入應(yīng)遵守本合同的條款，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，若因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際過(guò)錯(cuò)程度及損失范圍為限。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露或?yàn)E用。4.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方需就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲方或乙方發(fā)出邀請(qǐng)函或委托書(shū)。5.2第三方收到邀請(qǐng)函或委托書(shū)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。5.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或合作協(xié)議。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)或合作協(xié)議關(guān)系，與合同關(guān)系有所區(qū)別。6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，僅對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)，不得泄露或?yàn)E用甲乙雙方的保密信息。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第八條第三方的責(zé)任免除8.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其服務(wù)或協(xié)助，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.2如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行其服務(wù)或協(xié)助，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方的退出機(jī)制9.1如第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行。9.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于保密信息的處理、費(fèi)用的結(jié)算等。第十條第三方的責(zé)任承擔(dān)10.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額或?qū)嶋H損失。第十一條第三方的爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本合同的修改和補(bǔ)充12.1如需對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方和第三方同意后生效。12.2任何修改或補(bǔ)充不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單要求：詳細(xì)列明所有保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于房屋租賃的具體細(xì)節(jié)、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、市場(chǎng)策略等。2.附件二：保密措施說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明雙方為保護(hù)保密信息所采取的具體措施，包括但不限于限制訪問(wèn)權(quán)限、設(shè)置密碼、限制復(fù)制和傳輸?shù)取Ｕf(shuō)明：保密措施說(shuō)明應(yīng)作為合同附件，確保雙方在保密方面有明確的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章要求：清晰記錄合同簽訂的日期，以及甲乙雙方簽字蓋章的日期和地點(diǎn)。說(shuō)明：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章附件用于證明合同的生效時(shí)間和雙方的真實(shí)意愿。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體事宜，包括第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：服務(wù)或合作協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)或合作協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保第三方在合同中的權(quán)益得到保障。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供明確的指引。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期或不定期報(bào)告合同履行情況，包括雙方履行義務(wù)的情況、存在的問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告應(yīng)作為合同附件，用于監(jiān)督和評(píng)估合同的履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密信息的嚴(yán)重程度和泄露范圍，以及給對(duì)方造成的損失，確定違約方的賠償責(zé)任。示例：若因一方泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。2.違約行為：未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行義務(wù)的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的損失，確定違約方的賠償責(zé)任。示例：若一方未按時(shí)支付租金，違約方應(yīng)支付滯納金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密信息的嚴(yán)重程度和泄露范圍，以及給對(duì)方造成的損失，確定違約方的賠償責(zé)任。示例：若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。4.違約行為：違反合同約定的第三方介入規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入的具體情況，以及給甲乙雙方造成的損失，確定違約方的賠償責(zé)任。示例：若一方未按規(guī)定引入第三方，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度烏魯木齊房屋租賃合同保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4裝修情況4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款期限5.4逾期付款處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3修繕通知與期限9.押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還方式10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同續(xù)訂13.1續(xù)訂條件13.2續(xù)訂程序13.3續(xù)訂內(nèi)容14.其他14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指將房屋出租給承租方的人或單位；（2）“承租方”指從出租方租賃房屋的人或單位；（3）“租賃物”指出租方出租的房屋；（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃開(kāi)始日至租賃結(jié)束日的期間；（5）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（6）“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)支付給出租方作為租賃保證金的一定金額。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)鐭o(wú)特別說(shuō)明，均按照本條所列定義執(zhí)行。2.合同當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方全稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方全稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃物信息3.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在小區(qū)：____________________3.2房屋面積房屋總面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4裝修情況裝修情況：____________________4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：____________________元/月5.2租金支付方式租金支付方式：____________________5.3付款期限租金支付期限：每月____________________日前5.4逾期付款處理承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日____________________元的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照政府規(guī)定的調(diào)整方式和比例執(zhí)行。6.3調(diào)整通知租金調(diào)整后，出租方應(yīng)于調(diào)整前____________________日內(nèi)書(shū)面通知承租方。7.使用范圍與限制7.1使用范圍承租方租賃房屋僅用于____________________。7.2使用限制（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；（3）從事違法活動(dòng)；（4）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的行為。8.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任（2）出租方應(yīng)在接到承租方通知后____________________日內(nèi)對(duì)房屋損壞進(jìn)行維修。（3）因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間承租方有權(quán)要求適當(dāng)減免租金。8.2承租方責(zé)任（1）承租方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。（2）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）承租方在租賃期間，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好。8.3修繕通知與期限承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____________________日內(nèi)以書(shū)面形式通知出租方。9.押金9.1押金金額押金金額：____________________元。9.2押金退還條件（1）租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，承租方按合同約定支付所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還押金。（2）因承租方違約或損壞房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致押金不足以賠償?shù)?，出租方有?quán)扣除相應(yīng)金額。9.3押金退還方式押金退還方式：____________________。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）出租方擅自提高租金或單方面解除合同的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按合同約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金。（2）承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或使用房屋從事違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。11.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同續(xù)訂13.1續(xù)訂條件租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)訂合同。13.2續(xù)訂程序續(xù)訂合同應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方，并按照原合同約定進(jìn)行。13.3續(xù)訂內(nèi)容續(xù)訂合同的內(nèi)容應(yīng)與原合同一致，但可對(duì)租金、租賃期限等條款進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。14.其他14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，或解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行；（2）甲乙任何一方請(qǐng)求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）第三方主動(dòng)提出為甲乙雙方提供服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。16.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）在第三方責(zé)任限額內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可向第三方追償，超出責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的責(zé)任。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方與甲乙雙方之外的第三方無(wú)直接合同關(guān)系。19.第三方變更與解除19.1第三方變更在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并確保新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2第三方解除（1）若第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。（2）第三方解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前____________________日通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方保密20.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。20.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。20.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或使用權(quán)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。2.房屋租賃登記備案證明要求：租賃雙方應(yīng)到房屋租賃管理部門(mén)辦理租賃登記備案，取得備案證明。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修等。4.押金收據(jù)要求：租賃雙方在簽訂合同時(shí)，由出租方出具押金收據(jù)，明確押金金額及退還條件。5.租金支付憑證要求：承租方應(yīng)保留租金支付憑證，作為支付租金的證明。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋及附屬設(shè)施維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同未盡事宜或變更事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。示例：出租方未提供合同約定的家具，承租方有權(quán)要求出租方賠償家具購(gòu)置費(fèi)用。（2）擅自提高租金或單方面解除合同的，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方損失。示例：出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因租金上漲造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付租金的，承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例：承租方逾期支付租金，應(yīng)支付每日____________________元的滯納金。（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或使用房屋從事違法活動(dòng)的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度烏魯木齊房屋租賃合同保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期間調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4滯納金及違約金6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時(shí)間7.使用與維護(hù)7.1房屋用途7.2日常維護(hù)7.3裝修與改造8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋配套設(shè)施清單12.3其他附件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。“承租方”指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織?！胺课荨敝赋鲎夥綋碛械?、用于出租的建筑物及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指承租方租賃房屋的時(shí)間范圍?！白饨稹敝赋凶夥桨凑毡竞贤s定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋本合同中的定義和解釋?xiě)?yīng)按照本合同的具體條款進(jìn)行，如有不一致之處，以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：___________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2承租方信息承租方名稱(chēng)：___________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：_________________房屋編號(hào)：_________________3.2房屋面積房屋總面積：___________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為：___________結(jié)構(gòu)，___________層。3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____年____月____日。4.3租賃期間調(diào)整租賃期間如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行調(diào)整。5.租金及支付方式5.1租金金額租金為每月___________元，共計(jì)___________個(gè)月。5.2支付時(shí)間租金每月____日支付，逾期未支付的，按每日___________%收取滯納金。5.3支付方式租金支付方式為：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.4滯納金及違約金如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。如因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為_(kāi)__________元。6.2保證金退還條件在租賃期滿且承租方無(wú)違約行為的情況下，租賃保證金應(yīng)無(wú)息退還給承租方。6.3保證金退還時(shí)間租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，出租方應(yīng)退還租賃保證金。7.使用與維護(hù)7.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。7.2日常維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、完好。7.3裝修與改造未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任逾期支付租金：每逾期一日，按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付滯納金。擅自改變房屋用途：賠償出租方因此遭受的損失。損壞房屋設(shè)施：賠償設(shè)施原值及維修費(fèi)用。逾期退房：每逾期一日，按每日租金的____%支付違約金。8.2出租方違約責(zé)任逾期交付房屋：每逾期一日，按每日租金的____%支付違約金。擅自提高租金：退還超出約定的租金部分。擅自改變房屋用途：賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為房屋所在地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿，雙方同意終止合同。出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.通知與送達(dá)11.1通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址。電子郵件：發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵件地址。11.2送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：_________________承租方送達(dá)地址：_________________12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋配套設(shè)施清單12.3其他附件13.保密條款13.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至____年。13.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.其他14.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同解除雙方協(xié)商一致解除合同。出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。14.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以掛號(hào)信或電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1中介方16.1.1中介方作為合同雙方的協(xié)調(diào)者，應(yīng)在合同簽訂前由雙方協(xié)商選定。16.1.2中介方的主要職責(zé)包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同；協(xié)調(diào)雙方履行合同；提供合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)；協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在合同簽訂前由雙方協(xié)商選定，其職責(zé)是對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)，但不對(duì)合同本身的履行承擔(dān)責(zé)任。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)16.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)在合同簽訂前由雙方協(xié)商選定，其職責(zé)是提供擔(dān)保服務(wù)。16.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)承租方支付租金的行為提供擔(dān)保，如承租方違約，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.4維修服務(wù)提供者16.4.1維修服務(wù)提供者在合同簽訂前由雙方協(xié)商選定，其職責(zé)是提供房屋維修服務(wù)。16.4.2維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定和雙方的要求進(jìn)行維修工作。16.5法律顧問(wèn)16.5.1法律顧問(wèn)在合同簽訂前由雙方協(xié)商選定，其職責(zé)是提供法律咨詢(xún)服務(wù)。16.5.2法律顧問(wèn)的服務(wù)范圍包括但不限于合同起草、修改、解釋等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1出租方與第三方18.1.1出租方與第三方之間的責(zé)任劃分由雙方在合同中明確約定。18.1.2出租方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。18.2承租方