2024年房產(chǎn)買賣延期協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣延期協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房產(chǎn)信息2.延期原因2.1賣方延期原因2.2買方延期原因3.延期期限3.1延期起始時(shí)間3.2延期結(jié)束時(shí)間3.3延期期限順延條件4.延期費(fèi)用4.1延期費(fèi)用計(jì)算方式4.2延期費(fèi)用支付方式4.3延期費(fèi)用支付時(shí)間5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶時(shí)間約定6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)信息表12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1賣方信息協(xié)議賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：______協(xié)議賣方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______1.2買方信息協(xié)議買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：______協(xié)議買方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)所在地：______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)用途：______2.延期原因2.1賣方延期原因賣方因______原因，導(dǎo)致無法按原定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2買方延期原因買方因______原因，導(dǎo)致無法按原定時(shí)間支付購房款。3.延期期限3.1延期起始時(shí)間延期期限自______年______月______日起計(jì)算。3.2延期結(jié)束時(shí)間延期期限至______年______月______日止。3.3延期期限順延條件若因不可抗力導(dǎo)致延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，延長延期期限。4.延期費(fèi)用4.1延期費(fèi)用計(jì)算方式延期期間，賣方應(yīng)向買方支付______元/月的延期費(fèi)用。4.2延期費(fèi)用支付方式延期費(fèi)用應(yīng)在延期期限的每個(gè)季度末前支付。4.3延期費(fèi)用支付時(shí)間延期費(fèi)用支付至賣方指定賬戶：______5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間約定房產(chǎn)過戶應(yīng)在延期期限結(jié)束前辦理完畢。6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任若賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付______元違約金。6.2買方違約責(zé)任若買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付______元違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)頭8.房產(chǎn)過戶8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1賣方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等。8.1.2買方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息。8.1.3雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。8.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。a)房產(chǎn)交易稅費(fèi)：______元b)交易手續(xù)費(fèi)：______元c)其他稅費(fèi)：______元a)契稅：______元b)土地增值稅：______元c)其他稅費(fèi)：______元8.3過戶時(shí)間約定8.3.1房產(chǎn)過戶應(yīng)在延期期限結(jié)束前______日內(nèi)辦理完畢。8.3.2若因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，賣方應(yīng)向買方支付______元違約金。8.3.3若因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，買方應(yīng)向賣方支付______元違約金。9.延期費(fèi)用9.1延期費(fèi)用計(jì)算方式9.1.1延期費(fèi)用按每日______元計(jì)算。9.1.2延期費(fèi)用應(yīng)在延期期限的每個(gè)季度末前支付。9.1.3延期費(fèi)用支付至賣方指定賬戶：______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在中國境內(nèi)設(shè)立，并由雙方共同選定。10.1.3仲裁程序應(yīng)遵循仲裁法的規(guī)定，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1賣方或買方在合同有效期內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。11.2.3雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，可進(jìn)行合同變更。12.1.2合同變更應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2合同變更程序12.2.1提出合同變更的一方應(yīng)向另一方提出書面變更申請，說明變更內(nèi)容。12.2.2雙方應(yīng)在______日內(nèi)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1賣方或買方在合同有效期內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。13.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。13.2.3雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議。14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1賣方或買方在合同有效期內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.2合同解除程序14.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。14.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。14.2.3雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在房產(chǎn)買賣延期協(xié)議履行過程中，為促成雙方達(dá)成協(xié)議或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1協(xié)議雙方在協(xié)商過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，可共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入需取得協(xié)議雙方的書面同意。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助協(xié)議雙方解決合同履行過程中的爭議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議雙方的要求，了解合同履行情況。4.2第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的文件和信息。5.第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由協(xié)議雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由協(xié)議雙方與第三方另行約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為______元。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，免責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1協(xié)議雙方與第三方之間的關(guān)系，為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，與協(xié)議雙方之間的合同關(guān)系無關(guān)。7.2第三方對協(xié)議雙方的任何一方提出的建議、意見或決策，均不構(gòu)成對協(xié)議雙方的約束。7.3協(xié)議雙方對第三方的任何責(zé)任，均由協(xié)議雙方自行承擔(dān)。8.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明8.1甲乙方在第三方介入前，應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見。8.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。8.3甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。8.4甲乙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違反合同約定或損害甲乙方利益的行為，有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，協(xié)議雙方的合同履行仍按原合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，協(xié)議雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。9.3第三方介入期間，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，協(xié)議雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間，如協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解。10.3調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，如協(xié)議雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。11.2第三方介入終止后，協(xié)議雙方的合同履行仍按原合同約定執(zhí)行。12.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算12.1第三方介入期間，甲乙方與第三方的費(fèi)用結(jié)算，按照雙方約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。12.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方的費(fèi)用結(jié)算，按照雙方約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同說明：詳細(xì)記載房產(chǎn)買賣的基本信息，包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。2.附件二：房產(chǎn)信息表說明：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、面積、用途、位置等基本信息。3.附件三：延期協(xié)議說明：詳細(xì)記載雙方在房產(chǎn)買賣過程中，因延期原因而達(dá)成的延期協(xié)議內(nèi)容，包括延期原因、期限、費(fèi)用、過戶手續(xù)等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)記載第三方在介入房產(chǎn)買賣過程中提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：爭議解決協(xié)議說明：詳細(xì)記載雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序等。6.附件六：違約金支付憑證說明：證明違約金已支付給守約方的憑證。7.附件七：不可抗力證明說明：證明發(fā)生不可抗力事件的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2買方未按約定時(shí)間支付購房款。1.3第三方未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。1.4雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付______元違約金。2.2買方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付______元違約金。2.3第三方未按約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)，其責(zé)任限額為______元。2.4雙方未按約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)支付______元違約金。3.2買方未按約定時(shí)間支付購房款，導(dǎo)致賣方無法及時(shí)收到款項(xiàng)，買方應(yīng)支付______元違約金。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)______元賠償責(zé)任。3.4雙方在發(fā)生爭議后，未按約定提交仲裁機(jī)構(gòu)解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)買賣延期協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.延期原因說明3.1買方延期原因3.2賣方延期原因3.3雙方共同原因4.延期時(shí)間及期限4.1延期起始時(shí)間4.2延期結(jié)束時(shí)間4.3延期期限延長條件5.延期付款及利息5.1延期付款方式5.2延期付款金額5.3延期利息計(jì)算方法5.4利息支付時(shí)間6.房產(chǎn)交付及過戶6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)過戶時(shí)間6.3過戶手續(xù)及費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3雙方共同違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力證明及通知12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用及管轄12.3合同附件及補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)基本信息14.2附件二：延期原因說明14.3附件三：合同解除及終止條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，雙方就房產(chǎn)買賣事宜已達(dá)成初步意向，但因特定原因，雙方同意對原房產(chǎn)買賣合同進(jìn)行延期，以保障雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)買賣延期過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于原房產(chǎn)買賣合同中涉及的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)名稱、地址、產(chǎn)權(quán)狀況、面積及用途等。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱本房產(chǎn)名稱為：___________。2.2房產(chǎn)地址本房產(chǎn)地址位于：___________。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.4房產(chǎn)面積本房產(chǎn)面積為：___________平方米。2.5房產(chǎn)用途本房產(chǎn)用途為：___________。3.延期原因說明3.1買方延期原因買方因___________原因，無法在原合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。3.2賣方延期原因賣方因___________原因，無法在原合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3雙方共同原因因___________原因，導(dǎo)致房產(chǎn)買賣延期。4.延期時(shí)間及期限4.1延期起始時(shí)間延期起始時(shí)間為：____年____月____日。4.2延期結(jié)束時(shí)間延期結(jié)束時(shí)間為：____年____月____日。4.3延期期限延長條件如因不可抗力或其他雙方認(rèn)可的合理原因?qū)е卵悠?，雙方可協(xié)商一致延長延期期限。5.延期付款及利息5.1延期付款方式延期付款方式為：___________。5.2延期付款金額延期付款金額為：___________元。5.3延期利息計(jì)算方法延期利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算，從延期起始之日起至延期結(jié)束之日止。5.4利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間為：每個(gè)____月____日。6.房產(chǎn)交付及過戶6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：____年____月____日。6.2房產(chǎn)過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶時(shí)間為：____年____月____日。6.3過戶手續(xù)及費(fèi)用雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任如買方未按本協(xié)議約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為___________元。7.2賣方違約責(zé)任如賣方未按本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為___________元。7.3雙方共同違約責(zé)任如雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為：___________仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行；c)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并在通知送達(dá)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自____年____月____日起生效。10.3合同終止條件本協(xié)議終止條件包括但不限于合同解除、房產(chǎn)買賣完成、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、過戶手續(xù)等。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并盡力減輕不可抗力造成的損失。11.3不可抗力證明及通知不可抗力事件的證明材料應(yīng)由受影響方在____個(gè)工作日內(nèi)提交給另一方。12.其他約定12.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用及管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為___________人民法院。12.3合同附件及補(bǔ)充本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。對本協(xié)議的任何補(bǔ)充、修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：___________。13.3簽署代表買方代表：___________賣方代表：___________14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)基本信息14.2附件二：延期原因說明14.3附件三：合同解除及終止條款14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、公證機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入條件16.1介入原因a)雙方一致同意邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；c)雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要引入第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致合同履行受阻或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：a)評估機(jī)構(gòu)：___________元；b)法律顧問：___________元；c)公證機(jī)構(gòu)：___________元；d)金融機(jī)構(gòu)：___________元；e)其他第三方：___________元。18.第三方責(zé)任范圍18.1責(zé)任范圍界定a)提供虛假信息或評估結(jié)果；b)未按照合同約定履行職責(zé)；c)因其行為導(dǎo)致合同履行受阻或損失。18.2責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或損失；b)因甲方或乙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失；c)第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權(quán)利劃分a)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。19.2義務(wù)劃分a)按照合同約定履行職責(zé)；b)對甲方和乙方提供的信息和資料保密；c)對其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入程序20.1介入申請第三方介入前，需向甲方和乙方提出書面申請，并說明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。20.2介入審核甲方和乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審核，并作出是否同意的決定。20.3介入實(shí)施經(jīng)甲方和乙方同意，第三方可按照合同約定介入本合同，提供專業(yè)服務(wù)。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前或服務(wù)完成后支付。22.第三方介入合同的解除22.1解除條件a)第三方未按照合同約定履行職責(zé)；b)第三方違反保密義務(wù)；c)第三方存在欺詐行為。22.2解除程序一方要求解除第三方介入合同時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并在通知送達(dá)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入合同的其他條款23.1合同爭議解決第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。23.2合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入申請、服務(wù)協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)名稱、地址、產(chǎn)權(quán)狀況、面積、用途等基本信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況。2.附件二：延期原因說明要求：詳細(xì)說明買方和賣方延期原因，包括但不限于個(gè)人原因、市場原因等。說明：該附件用于說明延期原因，以便雙方了解和協(xié)商。3.附件三：合同解除及終止條款要求：明確合同解除和終止的具體條件、程序及后果。說明：該附件用于規(guī)范合同解除和終止的相關(guān)事宜。4.附件四：第三方介入申請要求：詳細(xì)說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。說明：該附件用于申請第三方介入，以便合同履行更加順利。5.附件五：服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：該附件用于明確第三方服務(wù)的具體條款，保障雙方權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該附件用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確雙方對本協(xié)議內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：該附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止泄露。8.附件八：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)和文件。說明：該附件用于指導(dǎo)雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.附件九：房產(chǎn)買賣合同要求：完整呈現(xiàn)原房產(chǎn)買賣合同內(nèi)容。說明：該附件用于對比原合同和本合同的差異，以便雙方了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為___________元。示例：買方逾期支付購房款____個(gè)月，應(yīng)向賣方支付違約金___________元。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為___________元。示例：賣方逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)____個(gè)月，應(yīng)向買方支付違約金___________元。3.違約行為：第三方提供虛假信息或評估結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過___________元。示例：第三方提供虛假評估結(jié)果，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)賠償甲方___________元。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過___________元。示例：第三方未按時(shí)提供評估報(bào)告，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)賠償甲方___________元。5.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過___________元。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方___________元。全文完。2024年房產(chǎn)買賣延期協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.延期原因及理由3.1賣方延期原因及理由3.2買方延期原因及理由4.延期期限及起止時(shí)間4.1延期期限4.2延期起止時(shí)間5.延期費(fèi)用及支付方式5.1延期費(fèi)用金額5.2延期費(fèi)用支付方式6.延期期間的房產(chǎn)權(quán)屬及使用6.1房產(chǎn)權(quán)屬6.2房產(chǎn)使用7.延期期間的稅費(fèi)承擔(dān)7.1延期期間的稅費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約責(zé)任處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效條件及時(shí)間10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：_________________1.1.2賣方法定代表人：_________________1.1.3賣方聯(lián)系方式：電話：_________________傳真：_________________電子郵箱：_________________1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：_________________1.2.2買方法定代表人：_________________1.2.3買方聯(lián)系方式：電話：_________________傳真：_________________電子郵箱：_________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_________________2.2房產(chǎn)面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)用途：_________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_________________3.延期原因及理由3.1賣方延期原因及理由：_________________3.2買方延期原因及理由：_________________4.延期期限及起止時(shí)間4.1延期期限：_________________（自原合同約定的交房時(shí)間起算）4.2延期起止時(shí)間：_________________至_________________5.延期費(fèi)用及支付方式5.1延期費(fèi)用金額：_________________（大寫：_________________）5.2延期費(fèi)用支付方式：_________________6.延期期間的房產(chǎn)權(quán)屬及使用6.1房產(chǎn)權(quán)屬：在延期期間，房產(chǎn)權(quán)屬仍屬于賣方，買方不得擅自處置房產(chǎn)。6.2房產(chǎn)使用：在延期期間，買方有權(quán)使用房產(chǎn)，但不得影響賣方的正常使用。7.延期期間的稅費(fèi)承擔(dān)7.1延期期間的稅費(fèi)：在延期期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅費(fèi)，由_________________承擔(dān)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：_________________8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.1.1如果賣方未能在約定的延期期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為延期費(fèi)用總額的_____%。8.1.2如果買方未能在約定的期限內(nèi)支付延期費(fèi)用，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為延期費(fèi)用總額的_____%。8.2違約責(zé)任處理方式8.2.1任何一方違約，違約方應(yīng)在收到違約通知后的______日內(nèi)支付違約金。8.2.2如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)，或解除合同并要求賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為____________仲裁委員會(huì)。10.合同生效條件及時(shí)間10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：_________________年______月______日。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更12.1.1合同的任何變更必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。12.1.2合同變更自雙方簽字之日起生效。12.2合同補(bǔ)充12.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.2其他約定事項(xiàng)效力13.2.1本合同的其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________________年______月______日。14.2合同生效日期：同第十條第10.2款約定的合同生效時(shí)間。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程的公正、透明和高效，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獨(dú)立作出決策和提出建議。4.3第三方的義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.