2024年房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議正規(guī)格式文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議正規(guī)格式文本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2咨詢服務(wù)1.3房地產(chǎn)1.4項目1.5乙方義務(wù)1.6甲方義務(wù)1.7違約1.8賠償1.9解除1.10終止1.11爭議解決1.12適用法律1.13合同生效1.14附則第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2咨詢服務(wù)乙方提供的咨詢服務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、項目策劃、建筑設(shè)計建議、營銷策劃、投資分析等。1.3房地產(chǎn)指甲方開發(fā)的或擁有的，擬進行銷售、租賃或投資的房地產(chǎn)項目。1.4項目指甲方委托乙方提供咨詢服務(wù)的具體房地產(chǎn)項目。1.5乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和進度符合甲方的要求。1.6甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方支付約定的咨詢費用，提供乙方開展咨詢服務(wù)所必需的資料、信息和現(xiàn)場訪問等便利條件。1.7違約任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。1.8賠償因乙方的原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲方的原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.9解除1.10終止（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除本合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情況。1.11爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.13合同生效本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。1.14附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1市場調(diào)研乙方應(yīng)對甲方項目的市場環(huán)境、競爭對手、目標(biāo)客戶群體等進行全面調(diào)研，并提供調(diào)研報告。2.2項目策劃乙方根據(jù)甲方項目的特點和市場需求，為甲方提供項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、價格策略等策劃建議。2.3建筑設(shè)計建議乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目的定位和市場需求，提供建筑設(shè)計和規(guī)劃方面的專業(yè)建議。2.4營銷策劃乙方應(yīng)為甲方制定營銷策略、推廣方案和銷售渠道建議，并協(xié)助甲方實施。2.5投資分析乙方應(yīng)對甲方項目的投資回報、財務(wù)狀況、風(fēng)險評估等進行分析，并提供投資建議。3.咨詢費用與支付3.1乙方向甲方提供咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向乙方支付咨詢費用。3.2咨詢費用包括固定費用和變動費用。固定費用指乙方為甲方提供咨詢服務(wù)所需的直接成本、人員成本等。變動費用指乙方因甲方額外要求或項目實際情況變化而產(chǎn)生的費用。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間和金額向乙方支付咨詢費用。乙方提供發(fā)票，甲方按約定時間支付。4.合同期限與延長4.1本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。4.2在合同期限內(nèi)，如甲方認(rèn)為乙方的工作成果不符合約定，可以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)解除本合同。4.3合同期限屆滿前，甲方如需延長合同期限，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到延長通知后____個工作日內(nèi)回復(fù)甲方。如乙方同意延長，雙方可簽訂補充協(xié)議，約定延長后的合同期限、費用等事項。如乙方不同意延長，本合同按原約定終止。5.保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同終止之日起計算，持續(xù)____年。5.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承6.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2本合同簽訂后，如一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，本合同項下的權(quán)利義務(wù)由繼承方或繼續(xù)履行方承擔(dān)。7.其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的____%。8.3甲方逾期支付咨詢費用的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的____%作為滯納金。9.爭議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.附則12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的修改和補充13.1本合同的任何修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。14.通知與送達14.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址和聯(lián)系人。通知自送達之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方為甲方提供咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，包括市場調(diào)研、項目策劃、建筑設(shè)計建議、營銷策劃、投資分析等各項服務(wù)的詳細(xì)工作內(nèi)容和預(yù)期成果。附件2：咨詢費用詳細(xì)清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的咨詢費用，包括固定費用和變動費用的具體項目和計算方式。附件3：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在履行本合同過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)、保密期限和違約責(zé)任。附件4：合同轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓和繼承條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。附件5：違約金計算方式說明詳細(xì)說明違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件6：爭議解決方式說明詳細(xì)說明雙方因合同履行發(fā)生爭議時的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。附件7：合同修改和補充協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同的任何修改和補充必須采用的書面形式、簽字或蓋章的要求等。附件8：通知與送達協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方發(fā)出的通知的書面形式、送達地址和聯(lián)系人以及通知的生效時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付咨詢費用違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付乙方逾期付款金額的滯納金，具體計算方式見附件5。示例說明：若甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付咨詢費用，若逾期支付，則需根據(jù)附件5中規(guī)定的滯納金計算方式支付滯納金給乙方。2.乙方未按約定提供咨詢服務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和服務(wù)內(nèi)容提供咨詢服務(wù)，則需根據(jù)合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.雙方違反保密義務(wù)違約責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：若甲方泄露了乙方提供的商業(yè)秘密，則需根據(jù)保密協(xié)議向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.獨立法人資格指具有獨立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)或組織。2.商業(yè)秘