2024年房地產市場調研與發(fā)展規(guī)劃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產市場調研與發(fā)展規(guī)劃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：合同目的與范圍2.1甲方委托乙方進行2024年房地產市場調研2.2乙方根據(jù)甲方要求制定房地產市場發(fā)展規(guī)劃第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效3.2合同有效期為一年，自生效之日起計算第四條：合同費用與支付方式4.1乙方向甲方提供市場調研與發(fā)展規(guī)劃服務的費用為人民幣萬元整4.2甲方應按照雙方約定的付款進度向乙方支付合同費用第五條：乙方的義務與責任5.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成市場調研工作5.2乙方應向甲方提供真實、準確、完整的市場調研報告5.3乙方應根據(jù)甲方要求進行房地產市場發(fā)展規(guī)劃的制定第六條：甲方的義務與責任6.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點向乙方提供所需的市場調研資料6.2甲方應對乙方市場調研過程中的疑問給予及時解答6.3甲方應對乙方提供的市場調研報告與發(fā)展規(guī)劃給予認真審核第七條：保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第八條：違約責任8.1如乙方未按照合同約定完成市場調研工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金8.2如甲方未按照合同約定支付合同費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同10.2合同的變更或解除，應書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效第十一條：合同的終止11.1本合同在合同有效期屆滿之日起終止11.2雙方在合同終止后，仍應履行保密條款的義務第十二條：法律適用與爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條：其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十四條：合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同的生效，視為雙方對合同內容的確認與接受第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××市場調研有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：合同目的與范圍2.1甲方委托乙方進行2024年房地產市場調研2.1.1調研內容：包括市場供需情況、價格走勢、競爭態(tài)勢、市場規(guī)模、消費者行為等方面2.1.2調研區(qū)域：××省××市全境2.1.3調研時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止2.2乙方根據(jù)甲方要求制定房地產市場發(fā)展規(guī)劃2.2.1規(guī)劃內容：包括市場發(fā)展目標、戰(zhàn)略布局、投資建議、政策建議等方面2.2.2規(guī)劃期限：2024年1月1日至2029年12月31日第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效3.2合同有效期為一年，自生效之日起計算第四條：合同費用與支付方式4.1乙方向甲方提供市場調研與發(fā)展規(guī)劃服務的費用為人民幣萬元整4.2甲方應按照雙方約定的付款進度向乙方支付合同費用4.2.1甲方支付首期款項人民幣萬元，自合同簽訂之日起15日內支付完畢4.2.2乙方完成市場調研報告后，甲方支付中期款項人民幣萬元4.2.3乙方完成房地產市場發(fā)展規(guī)劃后，甲方支付尾款人民幣萬元第五條：乙方的義務與責任5.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成市場調研工作5.1.1乙方在合同生效后6個月內向甲方提交市場調研報告5.1.2乙方在合同生效后12個月內向甲方提交房地產市場發(fā)展規(guī)劃5.2乙方應向甲方提供真實、準確、完整的市場調研報告5.3乙方應根據(jù)甲方要求進行房地產市場發(fā)展規(guī)劃的制定5.3.1乙方在制定發(fā)展規(guī)劃時，應充分考慮甲方的需求和目標5.3.2乙方在制定發(fā)展規(guī)劃時，應充分研究市場情況和相關政策第六條：甲方的義務與責任6.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點向乙方提供所需的市場調研資料6.1.1甲方應在合同生效后10日內向乙方提供相關市場資料6.1.2甲方應在乙方提出合理要求時，及時提供additionalinformation6.2甲方應對乙方市場調研過程中的疑問給予及時解答6.3甲方應對乙方提供的市場調研報告與發(fā)展規(guī)劃給予認真審核6.3.1甲方應在收到乙方提交的調研報告后30日內提出審核意見6.3.2甲方應在收到乙方提交的規(guī)劃方案后30日內提出審核意見第七條：保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止7.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失第八條：違約責任8.1如乙方未按照合同約定完成市場調研工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金8.1.1乙方逾期完成市場調研報告的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同費用總額的0.5%8.2如甲方未按照合同約定支付合同費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金8.2.1甲方逾期支付首期款項的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同費用總額的0.5%第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同10.2合同的變更或解除，應書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效第十一條：合同的終止11.1本合同在合同有效期屆滿之日起終止11.2雙方在合同終止后，仍應履行保密條款的義務第十二條：法律適用與爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條：其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十四條：合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同的生效，視為雙方對合同內容的確認與接受第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與合同履行過程中產生關聯(lián)的自然人、法人或其他組織1.2第三方包括但不限于：中介機構、咨詢公司、政府部門、合作伙伴等第二條：第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助，應事先書面協(xié)商一致2.2第三方介入需符合合同約定的目的、范圍和期限，并不得違反國家法律法規(guī)第三條：第三方責任3.1第三方介入合同履行過程中，應對其提供的服務或協(xié)助承擔責任3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任3.3第三方應遵守甲乙雙方的保密義務，不得泄露合同相關的商業(yè)秘密和機密信息第四條：第三方選擇與委托4.1甲乙雙方選擇第三方時，應綜合考慮第三方的資質、信譽、能力等因素4.2甲乙雙方有權根據(jù)合同履行情況，調整或更換第三方4.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方的權利、義務和責任，并報甲乙雙方備案第五條：第三方費用與支付5.1第三方提供的服務或協(xié)助費用，由甲乙雙方協(xié)商確定5.2甲乙雙方應在合同中約定第三方的付款方式、付款進度和付款條件5.3甲乙雙方支付第三方費用時，應保留相關支付憑證第六條：第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系6.2第三方對甲乙雙方不具有任何合同義務或權利，甲乙雙方不承擔第三方的一切責任6.3甲乙雙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙雙方之間的合同效力第七條：第三方責任限額7.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等7.2甲乙雙方應根據(jù)合同履行情況，適時評估第三方責任限額的合理性，并予以調整7.3如第三方未能履行合同義務或導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權根據(jù)合同約定，向第三方追償?shù)诎藯l：第三方合規(guī)與合法性8.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的管理規(guī)定8.2第三方不得利用甲乙雙方的名義從事非法活動，不得損害甲乙雙方的合法權益8.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方合規(guī)經(jīng)營，確保合同履行過程中不違反國家法律法規(guī)第九條：第三方退出與替代9.1第三方如因故退出合同履行，甲乙雙方應及時協(xié)商替代方案或調整合同履行計劃9.2第三方退出或被替代后，甲乙雙方應妥善處理與第三方相關的合同事務，包括但不限于結算、終止合同等第十條：第三方介入合同的履行與監(jiān)督10.1甲乙雙方應建立健全第三方介入合同的履行與監(jiān)督機制，確保合同順利履行10.2甲乙雙方應定期對第三方的工作進行評估，如有必要，可要求第三方進行改進或調整10.3甲乙雙方應密切關注第三方合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題應及時溝通、協(xié)調和解決第十一條：合同的變更、解除或終止與第三方11.1甲乙雙方根據(jù)合同約定，有權變更、解除或終止與第三方的合同11.2甲乙雙方行使上述權利時，應充分考慮合同履行情況及第三方的影響，確保合同整體利益最大化11.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確合同變更、解除或終止的條件、程序和后果第十二條：違約責任與第三方12.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任12.2甲乙雙方如因第三方違約導致?lián)p失，有權向第三方追償，并要求賠償損失12.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確違約責任、賠償限額等條款第十三條：爭議解決與第三方13.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確爭議解決方式、管轄法院等條款第十四條：其他約定與第三方14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本14.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場調研需求說明書附件二：房地產市場發(fā)展規(guī)劃草案附件三：第三方服務合同附件四：付款憑證附件五：市場調研報告附件六：發(fā)展規(guī)劃最終稿附件七：保密協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決協(xié)議附件十：合同變更、解除或終止協(xié)議附件一：市場調研需求說明書的詳細要求和說明本附件詳細描述了甲方對市場調研的具體需求，包括調研的主題、范圍、深度、時間節(jié)點等。乙方應根據(jù)此附件制定詳細的調研計劃，并按照計劃執(zhí)行。附件二：房地產市場發(fā)展規(guī)劃草案的詳細要求和說明本附件提供了房地產市場發(fā)展規(guī)劃的大致框架和方向，乙方應根據(jù)此附件制定具體的發(fā)展規(guī)劃草案，并在合同履行過程中根據(jù)實際情況進行調整。附件三：第三方服務合同的詳細要求和說明本附件明確了甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同的內容，包括服務范圍、服務期限、費用支付等。乙方應根據(jù)此附件與第三方簽訂合同，并確保合同的履行。附件四：付款憑證的詳細要求和說明本附件提供了付款憑證的格式和內容要求，甲乙雙方在支付費用時應提供符合此附件要求的付款憑證。附件五：市場調研報告的詳細要求和說明本附件明確了市場調研報告的內容和要求，包括報告的結構、格式、數(shù)據(jù)要求等。乙方完成調研后應提供符合此附件要求的報告。附件六：發(fā)展規(guī)劃最終稿的詳細要求和說明本附件提供了發(fā)展規(guī)劃最終稿的內容和要求，包括規(guī)劃的結構、格式、主要內容等。乙方完成規(guī)劃后應提供符合此附件要求的最終稿。附件七：保密協(xié)議的詳細要求和說明本附件明確了保密協(xié)議的內容和要求，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。甲乙雙方和第三方都應遵守此保密協(xié)議。附件八：違約金計算公式的詳細要求和說明本附件提供了違約金的計算公式，用于計算甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為所產生的違約金。附件九：爭議解決協(xié)議的詳細要求和說明本附件明確了爭議解決的程序和方式，包括協(xié)商、調解、訴訟等。甲乙雙方在發(fā)生爭議時應按照此附件的要求進行解決。附件十：合同變更、解除或終止協(xié)議的詳細要求和說明本附件明確了合同變更、解除或終止的條件和程序，甲乙雙方在需要變更、解除或終止合同時應按照此附件的要求進行。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定完成市場調研工作。2.乙方提供的市場調研報告不真實、不準確、不完整。3.乙方未按照約定完成房地產市場發(fā)展規(guī)劃的制定。4.甲方未按照約定支付合同費用。5.甲方未按照約定提供市場調研資料。6.第三方未按照約定提供服務或協(xié)助。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件八提供的違約金計算公式計算。2.損失賠償：根據(jù)甲方實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.遲延履行：按照合同約定的時間節(jié)點進行計算，每延遲一天，應支付合同金額的0.5%作為遲延履行違約金。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成市場調研報告，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計算按照附件八提供的公式進行。如果乙方提供的報告不真實、不準確、不完整，甲方也有權解除合同，并要求乙方進行損失賠