2024年房產(chǎn)購(gòu)回協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)購(gòu)回協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房產(chǎn)購(gòu)回協(xié)議1.2賣方1.3買(mǎi)方1.4房產(chǎn)1.5購(gòu)回價(jià)格1.6購(gòu)回日期第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：購(gòu)回價(jià)格與支付方式3.1購(gòu)回價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條：購(gòu)回日期與交房手續(xù)4.1購(gòu)回日期4.2交房手續(xù)4.3交付條件第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)第六條：違約與爭(zhēng)議解決6.1違約行為6.2爭(zhēng)議解決方式第七條：合同的生效、修改與終止7.1合同生效條件7.2合同修改方式7.3合同終止條件第八條：稅費(fèi)與費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的附件11.1附件列表第十二條：簽署與日期12.1簽署人12.2簽署日期第十三條：其他條款13.1額外條款第十四條：完整性與副本14.1合同完整性14.2合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2賣方：指具有（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的一方，即本協(xié)議所述房產(chǎn)的出售方。1.3買(mǎi)方：指具有購(gòu)買(mǎi)（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)意愿并同意按照本協(xié)議條款購(gòu)回房產(chǎn)的一方。1.4房產(chǎn)：指位于（房產(chǎn)地址）的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。1.5購(gòu)回價(jià)格：指買(mǎi)方按照本協(xié)議約定，向賣方支付的房產(chǎn)購(gòu)回總價(jià)。1.6購(gòu)回日期：指本協(xié)議雙方約定的完成房產(chǎn)購(gòu)回的日期。第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：位于（省/市/區(qū)/街道）的（房產(chǎn)地址），具體坐標(biāo)為（坐標(biāo)）。2.2房產(chǎn)面積：總面積為（房產(chǎn)面積）平方米，其中房屋建筑面積為（房屋建筑面積）平方米，土地面積為（土地面積）平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于（使用狀況，如：使用中、空置等）狀態(tài)，房產(chǎn)及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀如（附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述）所示。第三條：購(gòu)回價(jià)格與支付方式3.1購(gòu)回價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)的購(gòu)回價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)：____元整），小寫(xiě)：（購(gòu)回價(jià)格）。第四條：購(gòu)回日期與交房手續(xù)4.1購(gòu)回日期：雙方約定在本協(xié)議簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成房產(chǎn)購(gòu)回手續(xù)。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：（1）賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）賣方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合買(mǎi)方完成房產(chǎn)購(gòu)回手續(xù)。5.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)：（1）買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向賣方支付購(gòu)回價(jià)格。（2）買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)回后的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。第六條：違約與爭(zhēng)議解決6.1違約行為：雙方同意，如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，如本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、修改與終止7.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同修改方式：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。7.3合同終止條件：雙方同意，如在本協(xié)議履行完畢后，雙方無(wú)任何爭(zhēng)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。第八條：稅費(fèi)與費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)購(gòu)回所涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。8.2其他費(fèi)用：雙方同意，除本協(xié)議約定的購(gòu)回價(jià)格和稅費(fèi)外，其他與房產(chǎn)購(gòu)回相關(guān)的費(fèi)用，由（承擔(dān)方）承擔(dān)。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止，對(duì)雙方在協(xié)議履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。9.2保密期限：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止之日起（保密期限）內(nèi)繼續(xù)有效。9.3泄露后果：如任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，如本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的附件11.1附件列表：（1）附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述（2）附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（3）附件三：購(gòu)回價(jià)格支付時(shí)間表（4）其他附件第十二條：簽署與日期12.1簽署人：（賣方簽署人姓名/賣方簽署人職務(wù)），（買(mǎi)方簽署人姓名/買(mǎi)方簽署人職務(wù)）12.2簽署日期：（簽署日期）第十三條：其他條款13.1額外條款：雙方同意，本協(xié)議之外的其他事項(xiàng)，如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：完整性與副本14.1合同完整性：本協(xié)議一式（副本數(shù)量）份，雙方各執(zhí)（副本數(shù)量）份，具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量：本協(xié)議共（副本數(shù)量）份，其中賣方執(zhí)（副本數(shù)量）份，買(mǎi)方執(zhí)（副本數(shù)量）份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況、周邊環(huán)境等信息，以便買(mǎi)方充分了解房產(chǎn)的實(shí)際狀況。附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含房產(chǎn)的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)權(quán)屬文件，以證明賣方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件三：購(gòu)回價(jià)格支付時(shí)間表詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)明確買(mǎi)方支付購(gòu)回價(jià)格的時(shí)間表，包括支付金額、支付方式和支付日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照本協(xié)議約定，配合買(mǎi)方完成房產(chǎn)購(gòu)回手續(xù)。2.賣方未能在本協(xié)議約定的購(gòu)回日期前，完成交房手續(xù)。3.賣方泄露買(mǎi)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.買(mǎi)方未能按照本協(xié)議約定，向賣方支付購(gòu)回價(jià)格。5.買(mǎi)方未能按照本協(xié)議約定，承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)回后的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買(mǎi)方違約行為導(dǎo)致賣方遭受損失的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如賣方未能在約定的購(gòu)回日期前完成交房手續(xù)，構(gòu)成違約。賣方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償買(mǎi)方的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于（房產(chǎn)地址）的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.購(gòu)回價(jià)格：指買(mǎi)方按照本協(xié)議約定，向賣方支付的房產(chǎn)購(gòu)回總價(jià)。3.購(gòu)回日期：指本協(xié)議雙方約定的完成房產(chǎn)購(gòu)回的日期。4.違約行為：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，違反協(xié)議約定的行為。5.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠