2024年新版建筑工程合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑工程合同文本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條：合同價格2.1合同總價2.2工程變更價款2.3工程預(yù)付款2.4工程進(jìn)度款2.5工程尾款第三條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程保修期第四條：工程進(jìn)度與時間安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計劃第五條：合同的履行與責(zé)任5.1承包方的義務(wù)5.2發(fā)包方的義務(wù)5.3違約責(zé)任第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：合同爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同終止第九條：合同的附件9.1工程設(shè)計文件9.2合同圖紙9.3技術(shù)規(guī)范第十條：其他約定10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3不可抗力第十一條：合同的份數(shù)與保管11.1合同副本數(shù)量11.2合同副本保管第十二條：合同的簽訂日期與地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點第十三條：合同的履行地點與幣種13.1履行地點13.2幣種第十四條：合同的生效日期14.1生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指合同中指定的具有工程發(fā)包權(quán)利的一方，即工程的所有者或委托人。1.2承包方：指合同中指定的具有工程承包權(quán)利的一方，即承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的企業(yè)或個人。1.3工程地點：指合同中約定的工程建設(shè)的具體地點。1.4工程內(nèi)容：指合同中約定的工程建設(shè)的內(nèi)容，包括工程規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程量等。第二條：合同價格2.1合同總價：指承包方根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容、工程量及工程單價計算出的工程總造價。2.2工程變更價款：指在合同履行過程中，由于工程變更導(dǎo)致的工程價款增減。2.3工程預(yù)付款：指發(fā)包方在合同簽訂后按約定向承包方支付的一定比例的合同總價。2.4工程進(jìn)度款：指發(fā)包方根據(jù)承包方完成的工程進(jìn)度按約定支付的工程價款。2.5工程尾款：指承包方完成合同約定的全部工程后，發(fā)包方支付的剩余工程價款。第三條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：指合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量等級、質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)等。3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗收合格的條件、驗收時間、驗收方式等。3.3工程保修期：指合同中約定的承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。第四條：工程進(jìn)度與時間安排4.1工程開工日期：指合同中約定的工程開始建設(shè)的日期。4.2工程竣工日期：指合同中約定的工程建設(shè)的最終完成日期。4.3工程進(jìn)度計劃：指承包方根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和工程量，編制的工程建設(shè)各個階段的完成時間安排。第五條：合同的履行與責(zé)任5.1承包方的義務(wù)：5.1.1按照合同約定完成工程建設(shè)的全部任務(wù)，保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2按照約定的時間和進(jìn)度完成工程建設(shè)，確保工程按時交付。5.1.3遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同中的各項規(guī)定。5.2發(fā)包方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供施工場地、施工條件，確保工程正常進(jìn)行。5.2.2按時支付合同價款，按照約定的時間和比例預(yù)付、進(jìn)度付款和支付尾款。5.2.3協(xié)助承包方辦理工程建設(shè)的各項手續(xù)，提供必要的證件和資料。5.3違約責(zé)任：5.3.1承包方違約：5.3.1.1未能按照約定的時間和進(jìn)度完成工程的，應(yīng)按照逾期交付工程部分的合同價款支付違約金。5.3.1.2工程質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費用，并支付違約金。第五條繼續(xù)：5.3.3發(fā)包方違約：5.3.3.1未能按照約定的時間和比例支付合同價款的，應(yīng)按照逾期支付部分的合同價款支付違約金。5.3.3.2未能提供施工場地、施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1合同變更需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違反合同的實質(zhì)性條款。6.2合同解除條件：6.2.1合同解除需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除的原因應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違反合同的實質(zhì)性條款。第七條：合同爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成的情況下，可向工程所在地的相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成的情況下，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑：仲裁裁決不服或者仲裁協(xié)議無效的情況下，可以向人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。8.2合同修改：合同的有效期為一年，除非一方在期滿前至少一個月書面通知另一方續(xù)簽。8.3.1工程全部完成后，雙方按照約定辦理終止手續(xù)。8.3.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同，并辦理終止手續(xù)。8.3.3一方違約嚴(yán)重，另一方按照合同約定解除合同。第九條：合同的附件9.1工程設(shè)計文件：為本合同項下工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)要求等設(shè)計文件。9.2合同圖紙：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等施工圖紙。9.3技術(shù)規(guī)范：包括工程材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)規(guī)范和要求。第十條：其他約定10.1保密條款：雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方對工程設(shè)計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，按照約定享有相應(yīng)的權(quán)利和利益。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條：合同的份數(shù)與保管11.1合同副本數(shù)量：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。11.2合同副本保管：雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意不得隨意涂改、銷毀。第十二條：合同的簽訂日期與地點12.1簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。12.2簽訂地點：____（具體地址）。第十三條：合同的履行地點與幣種13.1履行地點：本合同項下工程的施工地點為____（具體地址）。13.2幣種：本合同的金額及支付均以人民幣計價和支付。第十四條：合同的生效日期14.1生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、貸款銀行、保險公司等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律的規(guī)定，參與到合同的實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)保持獨立性，客觀、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行職責(zé)不當(dāng)而產(chǎn)生的損失或責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律的規(guī)定，獲取其履行職責(zé)所需的資料、信息等。3.2第三方有權(quán)按照合同約定或法律的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬或費用。第四條：第三方介入的程序與條件4.1第三方介入應(yīng)按照合同約定或法律的規(guī)定，進(jìn)行程序上的申請、審批等。4.2第三方介入的條件應(yīng)符合合同約定或法律的規(guī)定，包括但不限于資質(zhì)要求、介入時間、介入方式等。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定或法律的規(guī)定，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。5.2第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)獨立行事，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。第六條：第三方的責(zé)任限額6.1第三方對因其履行職責(zé)不當(dāng)而產(chǎn)生的損失或責(zé)任，承擔(dān)有限責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)符合合同約定或法律的規(guī)定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第七條：第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：合同一方需變更第三方的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定或法律的規(guī)定進(jìn)行。7.2第三方介入的終止：合同一方需終止第三方的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定或法律的規(guī)定進(jìn)行。第八條：甲乙方的義務(wù)與責(zé)任8.1甲方應(yīng)按照合同約定或法律的規(guī)定，履行其對第三方的支付、協(xié)調(diào)等義務(wù)。8.2乙方應(yīng)按照合同約定或法律的規(guī)定，履行其對第三方的配合、提供資料等義務(wù)。8.3甲方和乙方均有義務(wù)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、終止第三方介入。第九條：第三方介入的監(jiān)督與評估9.1甲方和乙方應(yīng)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督與評估，確保第三方按照合同約定或法律的規(guī)定履行職責(zé)。9.2甲方和乙方應(yīng)定期召開會議，討論第三方履行情況，如有需要，可進(jìn)行調(diào)整。第十條：第三方介入的爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。10.3如調(diào)解或仲裁不成，可以向人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的合同條款的變更與解除11.1第三方介入的合同條款的變更：合同一方需變更與第三方相關(guān)的合同條款，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定或法律的規(guī)定進(jìn)行。11.2第三方介入的合同條款的解除：合同一方需解除與第三方相關(guān)的合同條款，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定或法律的規(guī)定進(jìn)行。第十二條：第三方介入的附加條款12.1甲方和乙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。12.2附加條款應(yīng)符合本合同的原則與精神，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十三條：第三方介入的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。13.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律的規(guī)定，保護(hù)工程設(shè)計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。第十四條：第三方介入的不可抗力14.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行其職責(zé)，應(yīng)立即通知甲方和乙方。14.2第三方因不可抗力造成的損失或責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或法律的規(guī)定承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件附件2：合同圖紙附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：工程量清單附件5：材料供應(yīng)協(xié)議附件6：施工方案附件7：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件8：質(zhì)量保修協(xié)議附件9：工程變更協(xié)議附件10：支付憑證附件11：驗收報告附件12：保險單據(jù)附件13：中介服務(wù)協(xié)議附件14：監(jiān)理報告附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等設(shè)計圖紙，以及設(shè)計說明、技術(shù)要求等設(shè)計文件。說明：工程設(shè)計文件是確定工程規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程量等的重要依據(jù)。附件2：合同圖紙詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等施工圖紙，以及工程材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)規(guī)范和要求。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程材料、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)規(guī)范和要求。說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等的重要依據(jù)。附件4：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程各項工程量及其對應(yīng)的單價和總價。說明：工程量清單是計算工程總價和支付工程進(jìn)度款的重要依據(jù)。附件5：材料供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：明確材料供應(yīng)方的供應(yīng)范圍、供應(yīng)時間、質(zhì)量要求等。說明：材料供應(yīng)協(xié)議是保障材料供應(yīng)的重要協(xié)議。附件6：施工方案詳細(xì)要求：包含施工工藝、施工進(jìn)度、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工過程的重要文件。附件7：安全生產(chǎn)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確安全生產(chǎn)管理的責(zé)任、措施、培訓(xùn)等。說明：安全生產(chǎn)管理協(xié)議是保障施工安全的重要協(xié)議。附件8：質(zhì)量保修協(xié)議詳細(xì)要求：明確質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任等。說明：質(zhì)量保修協(xié)議是保障工程質(zhì)量的重要協(xié)議。附件9：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確工程變更的條件、程序、價款等。說明：工程變更協(xié)議是處理工程變更的重要協(xié)議。附件10：支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付時間、支付對象等。說明：支付憑證是記錄支付情況的重要憑證。附件11：驗收報告詳細(xì)要求：包含工程驗收的結(jié)果、驗收時間、驗收人員等。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件。附件12：保險單據(jù)詳細(xì)要求：包含保險金額、保險期限、保險受益人等。說明：保險單據(jù)是保障工程保險權(quán)益的重要文件。附件13：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的重要協(xié)議。附件14：監(jiān)理報告詳細(xì)要求：包含監(jiān)理過程中的各項數(shù)據(jù)、問題及建議。說明：監(jiān)理報告是監(jiān)理工作的重要記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付價款。2.乙方未按照合同約定完成工程。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實際損失賠償乙方。2.乙方違約：應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、修復(fù)工程等。3.第三方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金