2024年地質(zhì)勘查用地使用權(quán)抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地質(zhì)勘查用地使用權(quán)抵押合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱1.1.2抵押人住所1.1.3抵押人法定代表人1.1.4抵押人聯(lián)系方式1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱1.2.2抵押權(quán)人住所1.2.3抵押權(quán)人法定代表人1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物類型2.5抵押物用途3.抵押合同簽訂依據(jù)4.抵押物價(jià)值及評(píng)估4.1抵押物評(píng)估價(jià)值4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)4.3評(píng)估日期5.抵押物權(quán)利狀況5.1抵押物所有權(quán)5.2抵押物使用權(quán)5.3抵押物他項(xiàng)權(quán)利6.抵押物現(xiàn)狀6.1抵押物現(xiàn)狀描述6.2抵押物現(xiàn)狀照片7.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移方式7.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間7.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)8.抵押物使用限制8.1抵押物使用范圍8.2抵押物使用期限8.3抵押物使用費(fèi)用9.抵押物保管責(zé)任9.1抵押物保管人9.2抵押物保管方式9.3抵押物保管費(fèi)用10.抵押物變更及處置10.1抵押物變更條件10.2抵押物變更程序10.3抵押物處置方式11.抵押物抵押期間收益11.1抵押物抵押期間收益歸屬11.2抵押物抵押期間收益分配方式12.抵押物抵押解除12.1抵押物抵押解除條件12.2抵押物抵押解除程序12.3抵押物抵押解除后的處理13.違約責(zé)任13.1抵押人違約責(zé)任13.2抵押權(quán)人違約責(zé)任13.3第三方違約責(zé)任14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：地質(zhì)勘查有限公司1.1.2抵押人住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3抵押人法定代表人：1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司1.2.2抵押權(quán)人住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于省市區(qū)地質(zhì)勘查用地2.2抵押物位置：省市區(qū)路號(hào)2.3抵押物面積：50000平方米2.4抵押物類型：工業(yè)用地2.5抵押物用途：地質(zhì)勘查3.抵押合同簽訂依據(jù)抵押合同簽訂依據(jù)包括《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人共同簽署的《借款合同》。4.抵押物價(jià)值及評(píng)估4.1抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所4.3評(píng)估日期：2024年3月10日5.抵押物權(quán)利狀況5.1抵押物所有權(quán)：抵押人地質(zhì)勘查有限公司擁有抵押物的所有權(quán)5.2抵押物使用權(quán)：抵押人地質(zhì)勘查有限公司擁有抵押物的使用權(quán)5.3抵押物他項(xiàng)權(quán)利：抵押物上不存在任何其他他項(xiàng)權(quán)利6.抵押物現(xiàn)狀6.1抵押物現(xiàn)狀描述：抵押物現(xiàn)狀良好，未發(fā)現(xiàn)任何損壞或損失6.2抵押物現(xiàn)狀照片：見(jiàn)附件7.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移方式：抵押權(quán)人取得抵押物抵押權(quán)7.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間：自抵押合同生效之日起7.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方當(dāng)事人按照法律法規(guī)辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.抵押物使用限制8.1抵押物使用范圍：抵押物僅限于地質(zhì)勘查用途，不得用于其他任何非法用途8.2抵押物使用期限：自抵押合同生效之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止8.3抵押物使用費(fèi)用：抵押物使用費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，具體費(fèi)用按雙方約定另行計(jì)算9.抵押物保管責(zé)任9.1抵押物保管人：抵押權(quán)人指定專人負(fù)責(zé)抵押物的保管9.2抵押物保管方式：抵押物應(yīng)妥善保管，防止損壞、丟失或被他人侵占9.3抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，具體費(fèi)用按雙方約定另行計(jì)算10.抵押物變更及處置10.1抵押物變更條件：抵押物權(quán)利狀況發(fā)生變更時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人10.2抵押物變更程序：抵押物變更需經(jīng)雙方當(dāng)事人同意，并辦理相關(guān)變更登記手續(xù)10.3抵押物處置方式：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押債務(wù)履行期限屆滿而未受清償時(shí)，依法處分抵押物11.抵押物抵押期間收益11.1抵押物抵押期間收益歸屬：抵押物抵押期間產(chǎn)生的收益歸抵押人所有11.2抵押物抵押期間收益分配方式：抵押人應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式向抵押權(quán)人支付抵押物抵押期間的收益12.抵押物抵押解除12.1抵押物抵押解除條件：借款合同約定的還款期限屆滿，抵押債務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除抵押12.2抵押物抵押解除程序：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提出解除抵押的申請(qǐng)，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后辦理抵押解除手續(xù)12.3抵押物抵押解除后的處理：抵押物抵押解除后，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物歸還抵押人，并協(xié)助抵押人辦理相關(guān)注銷登記手續(xù)13.違約責(zé)任13.1抵押人違約責(zé)任：抵押人如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3第三方違約責(zé)任：如第三方違約導(dǎo)致抵押合同無(wú)法履行，各方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任14.合同解除及終止14.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確解除合同的具體事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)14.3合同終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜，包括但不限于債務(wù)清償、抵押物歸還等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而可能涉及的其他獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障各方權(quán)益。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)和合同約定，提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。17.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定各自承擔(dān)。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行協(xié)商一致。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評(píng)估等工作。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于合同約定，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件：合同履行完畢、合同解除、第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)或其他合同約定的情形。20.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。21.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。22.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值、現(xiàn)狀和評(píng)估過(guò)程。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為合同附件，并在合同簽訂前提交。2.抵押物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：清晰展示抵押物現(xiàn)狀，包括土地面積、地貌、建筑設(shè)施等。說(shuō)明：照片應(yīng)作為合同附件，并在合同簽訂前提交。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，并在合同簽訂前或第三方介入前提交。4.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：由登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押物權(quán)利已轉(zhuǎn)移至抵押權(quán)人。說(shuō)明：證明應(yīng)作為合同附件，并在抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記后提交。5.抵押物使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確抵押物使用范圍、期限和費(fèi)用。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，并在抵押物使用前提交。6.抵押物保管協(xié)議詳細(xì)要求：明確抵押物保管人的職責(zé)、保管方式和費(fèi)用。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，并在抵押物保管前提交。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明已支付違約金的憑證。說(shuō)明：憑證應(yīng)作為合同附件，并在支付違約金后提交。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如借款合同、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件，并在合同履行過(guò)程中提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為：未按時(shí)支付抵押物使用費(fèi)用未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或丟失違反抵押物使用限制，將抵押物用于非法用途未按照約定履行合同解除程序責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.抵押權(quán)人違約行為：未按時(shí)發(fā)放借款未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或丟失未按照約定履行合同解除程序違反抵押物使用限制，擅自使用抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行泄露商業(yè)秘密故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定各自承擔(dān)。示例說(shuō)明：若抵押人未按時(shí)支付抵押物使用費(fèi)用，且逾期未支付，則抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付約定比例的違約金。若第三方在介入過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額支付賠償金。全文完。2024年地質(zhì)勘查用地使用權(quán)抵押合同1本合同目錄一覽第一條合同簽訂依據(jù)及背景第二條合同雙方基本信息第三條抵押物基本情況第四條抵押范圍及用途第五條抵押期限及還款計(jì)劃第六條抵押物保管責(zé)任及義務(wù)第七條抵押物處置權(quán)及限制第八條抵押物價(jià)值評(píng)估及變動(dòng)第九條抵押貸款利率及費(fèi)用第十條違約責(zé)任及處理第十一條合同變更及解除第十二條合同爭(zhēng)議解決方式第十三條合同生效及終止第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲方（抵押人）與乙方（抵押權(quán)人）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的地質(zhì)勘查用地使用權(quán)進(jìn)行抵押，以保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而簽訂。1.2甲方因開(kāi)展地質(zhì)勘查項(xiàng)目需要資金支持，同意將其擁有的地質(zhì)勘查用地使用權(quán)抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（抵押人）名稱：____________________2.2甲方法定代表人：____________________2.3甲方住所：____________________2.4乙方（抵押權(quán)人）名稱：____________________2.5乙方法定代表人：____________________2.6乙方住所：____________________第三條抵押物基本情況3.1抵押物名稱：地質(zhì)勘查用地使用權(quán)3.2抵押物位置：____________________3.3抵押物面積：____________________3.4抵押物權(quán)屬證明：____________________3.5抵押物現(xiàn)狀：____________________第四條抵押范圍及用途4.1抵押范圍為甲方擁有的地質(zhì)勘查用地使用權(quán)及其地上附著物。4.2抵押用途限于甲方開(kāi)展地質(zhì)勘查項(xiàng)目所需資金。第五條抵押期限及還款計(jì)劃5.1抵押期限：自本合同生效之日起至____________________年__月__日止。5.2還款計(jì)劃：____________________第六條抵押物保管責(zé)任及義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證抵押物的安全，未經(jīng)乙方同意不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀。6.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物的檢查和評(píng)估。第七條抵押物處置權(quán)及限制7.1在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。7.2乙方在抵押期間有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，并對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。7.3在本合同約定的還款期限屆滿前，乙方無(wú)權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。第八條抵押物價(jià)值評(píng)估及變動(dòng)8.1抵押物價(jià)值評(píng)估：本合同簽訂前，甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。8.2抵押物價(jià)值變動(dòng)：如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整或其他原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)重新評(píng)估抵押物價(jià)值，并相應(yīng)調(diào)整抵押貸款金額。第九條抵押貸款利率及費(fèi)用9.1抵押貸款利率：本合同項(xiàng)下抵押貸款利率為_(kāi)___________________，按年利率計(jì)算，具體利率以中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。9.2費(fèi)用承擔(dān)：抵押貸款產(chǎn)生的利息、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任及處理10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供貸款或擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條合同變更及解除11.1合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到合理補(bǔ)救；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除。第十二條合同爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同履行完畢或解除后，自動(dòng)終止。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）抵押物權(quán)屬證明；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）抵押貸款合同；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與特定事務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入事由及程序2.1第三方介入事由：第三方介入事由包括但不限于提供評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲取必要的資料和信息；（2）按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）在服務(wù)過(guò)程中，享有知情權(quán)和保密權(quán)。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同抵押貸款金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入對(duì)合同履行的影響5.1第三方介入不影響本合同的履行。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第六條第三方介入爭(zhēng)議解決6.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第十二條約定，向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事由消失或服務(wù)協(xié)議履行完畢后，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第八條第三方介入的記錄與存檔8.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件和服務(wù)協(xié)議妥善保管。8.2第三方介入的相關(guān)文件和服務(wù)協(xié)議作為本合同的組成部分。第九條第三方介入的特殊規(guī)定9.1若第三方介入涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和保密協(xié)議。9.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響其他條款的效力。10.2本合同未盡事宜，仍按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明甲方對(duì)該抵押物的合法所有權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明抵押物的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬爭(zhēng)議。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的價(jià)值、使用情況、市場(chǎng)前景等評(píng)估內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于確定抵押物的價(jià)值，為抵押貸款提供依據(jù)。3.抵押貸款合同要求：詳細(xì)規(guī)定抵押貸款的金額、利率、還款期限、還款方式等條款。說(shuō)明：此附件是抵押貸款的基礎(chǔ)合同，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件明確了第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明：此附件明確了在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。7.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和隱私的保密義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)利益和隱私。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)實(shí)際情況，補(bǔ)充約定合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他事項(xiàng)。說(shuō)明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的全面性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即清償全部貸款本息，并支付相應(yīng)的違約金。示例：甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款或擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方擅自處置抵押物，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年地質(zhì)勘查用地使用權(quán)抵押合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物位置、面積、界限2.3抵押物權(quán)屬證明文件3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)立3.2抵押權(quán)登記3.3抵押權(quán)效力4.抵押物使用與收益4.1抵押物使用范圍4.2抵押物收益分配4.3抵押物使用限制5.抵押物保管與維護(hù)5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物維護(hù)責(zé)任5.3抵押物損害賠償6.抵押物評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)6.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇6.2抵押物評(píng)估程序6.3抵押物價(jià)值確認(rèn)7.抵押物轉(zhuǎn)讓與處置7.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.抵押物優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押權(quán)優(yōu)先受償順序8.2抵押權(quán)優(yōu)先受償范圍8.3抵押權(quán)優(yōu)先受償數(shù)額9.抵押合同履行與違約責(zé)任9.1抵押合同履行義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任免除條件10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年地質(zhì)勘查用地使用權(quán)抵押合同》；1.1.2“抵押人”指將地質(zhì)勘查用地使用權(quán)抵押給債權(quán)人的當(dāng)事人；1.1.3“債權(quán)人”指接受抵押人抵押的地質(zhì)勘查用地使用權(quán)的當(dāng)事人；1.1.4“抵押物”指抵押人提供的用于抵押的地質(zhì)勘查用地使用權(quán)；1.1.5“抵押權(quán)”指?jìng)鶛?quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；1.1.6“土地使用權(quán)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，抵押人享有的地質(zhì)勘查用地使用權(quán)；1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同遵循《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱：地質(zhì)勘查用地使用權(quán)；2.1.2抵押物位置：省市區(qū)路號(hào)；2.1.3抵押物面積：平方米；2.1.4抵押物界限：詳見(jiàn)附圖；2.2抵押物權(quán)屬證明文件2.2.1抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、地質(zhì)勘查許可證等；2.2.2抵押人應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)立3.1.1抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立；3.1.2債權(quán)人有權(quán)要求抵押人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；3.2抵押權(quán)登記3.2.1抵押人應(yīng)在抵押合同簽訂之日起日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；3.2.2抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)；3.3抵押權(quán)效力3.3.1抵押權(quán)自抵押權(quán)登記之日起對(duì)抵押物產(chǎn)生效力；3.3.2抵押權(quán)優(yōu)先于抵押物上設(shè)立的任何其他權(quán)利。4.抵押物使用與收益4.1抵押物使用范圍4.1.1抵押物僅限于地質(zhì)勘查用途；4.1.2抵押人未經(jīng)債權(quán)人同意，不得改變抵押物的使用性質(zhì)；4.2抵押物收益分配4.2.1抵押物產(chǎn)生的收益歸抵押人所有；4.2.2債權(quán)人有權(quán)要求抵押人將抵押物產(chǎn)生的收益用于償還債務(wù)；4.3抵押物使用限制4.3.1抵押人不得擅自改變抵押物的用途；4.3.2抵押人不得損害抵押物的完整性。5.抵押物保管與維護(hù)5.1抵押物保管責(zé)任5.1.1抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管；5.1.2抵押人應(yīng)采取合理措施確保抵押物的安全；5.2抵押物維護(hù)責(zé)任5.2.1抵押人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、維修；5.2.2抵押人應(yīng)保證抵押物的正常使用；5.3抵押物損害賠償5.3.1因抵押人保管不善導(dǎo)致抵押物損害的，抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.抵押物評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)6.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇6.1.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)由抵押人與債權(quán)人協(xié)商確定；6.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)；6.2抵押物評(píng)估程序6.2.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行評(píng)估；6.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)在抵押合同簽訂之日起日內(nèi)完成；6.3抵押物價(jià)值確認(rèn)6.3.1抵押物價(jià)值以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)；6.3.2抵押人應(yīng)保證抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。8.抵押物轉(zhuǎn)讓與處置8.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件8.1.1抵押人未經(jīng)債權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物；8.1.2債權(quán)人有權(quán)在抵押合同約定的期限內(nèi)提出反對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓的意見(jiàn)；8.2抵押物處置程序8.2.1債權(quán)人有權(quán)在抵押人違約或抵押合同約定的其他情形出現(xiàn)時(shí)，要求處置抵押物；8.2.2抵押物處置應(yīng)通過(guò)公開(kāi)拍賣或其他合法方式；8.3抵押物處置收益分配8.3.1抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還債權(quán)人的債務(wù)；8.3.2剩余部分歸抵押人所有。9.抵押物優(yōu)先受償權(quán)9.1抵押權(quán)優(yōu)先受償順序9.1.1抵押權(quán)優(yōu)先于抵押物上設(shè)定的其他一切權(quán)利；9.1.2債權(quán)人在抵押物處置時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償；9.2抵押權(quán)優(yōu)先受償范圍9.2.1抵押權(quán)優(yōu)先受償范圍包括抵押物處置所得收益；9.2.2債權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供擔(dān)保，以保證其優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)；9.3抵押權(quán)優(yōu)先受償數(shù)額9.3.1抵押權(quán)優(yōu)先受償數(shù)額以抵押合同約定的債務(wù)本金及利息為限；9.3.2債權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其優(yōu)先受償數(shù)額的實(shí)現(xiàn)。10.抵押合同履行與違約責(zé)任10.1抵押合同履行義務(wù)10.1.1抵押人應(yīng)按照抵押合同約定，按時(shí)、足額償還債務(wù)；10.1.2債權(quán)人有權(quán)監(jiān)督抵押合同的履行；10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1抵押人未按時(shí)償還債務(wù)的，應(yīng)支付違約金；10.2.2債權(quán)人有權(quán)要求抵押人繼續(xù)履行合同或解除合同；10.3違約責(zé)任免除條件10.3.1因不可抗力導(dǎo)致抵押合同無(wú)法履行的，抵押人免除違約責(zé)任；10.3.2債權(quán)人同意免除抵押人違約責(zé)任的，抵押人免除違約責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)債權(quán)人書(shū)面通知后日內(nèi)仍未改正的；11.1.2債權(quán)人有權(quán)在抵押合同約定的其他情形出現(xiàn)時(shí)，解除抵押合同；11.2合同終止條件11.2.1抵押債務(wù)履行完畢；11.2.2抵押合同約定的其他終止條件成就；11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，抵押人應(yīng)將抵押物返還給債權(quán)人；11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院；12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1抵押合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.1.2抵押權(quán)自抵押權(quán)登記之日起生效；13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2變更后的合同具有同等法律效力；13.3合同變更效力13.3.1合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)；13.3.2合同變更不影響抵押權(quán)的設(shè)立和效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；1.2.2協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；1.2.3監(jiān)督本合同的履行；1.2.4完成其他甲乙雙方約定的任務(wù)。2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂書(shū)面委托協(xié)議；2.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.3第三方接受委托后，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)，代表甲乙雙方處理相關(guān)事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定；3.2第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)免除其應(yīng)承擔(dān)的基本責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的必要資料；4.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守其提出的合理建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；6.2第三方不參與甲乙雙方之間的其他業(yè)務(wù)往來(lái)；6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方介入的具體工作內(nèi)容；7.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；7.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.4第三方介入