2024年國際展覽中心租賃合同標準模板

2024年國際展覽中心租賃合同標準模板本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用第五條租賃方的義務5.1支付租金5.2合理使用租賃物5.3遵守相關規(guī)定第六條出租方的義務6.1提供租賃物6.2保證租賃物的安全及正常使用6.3提供必要的服務及支持第七條違約責任7.1租賃方的違約7.2出租方的違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更及終止9.1合同變更9.2合同終止第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附件13.2補充協(xié)議第十四條合同的生效、修改及解除14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為國際展覽中心內(nèi)的展覽場地及配套設施，具體包括：展覽大廳會議室休息區(qū)技術支持設施安全設施其他與展覽相關的配套設施1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。2.2租金支付時間租金支付時間為每月5日前，將當月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息如下：開戶行：【】戶名：【】賬號：【】第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍租賃方僅可在租賃期限內(nèi)使用租賃物品進行展覽及相關活動，不得用于其他用途。3.2維護責任租賃方應負責租賃物的日常維護和清潔工作，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的保險4.1保險責任租賃方應自行購買保險，保障租賃物在租賃期限內(nèi)的安全，并向出租方提供保險單復印件。4.2保險費用保險費用由租賃方承擔。第五條租賃方的義務5.1支付租金租賃方應按時支付租金，如有逾期，應支付逾期部分的滯納金。5.2合理使用租賃物租賃方應合理使用租賃物，不得破壞租賃物的結構及功能。5.3遵守相關規(guī)定租賃方應遵守國際展覽中心的相關規(guī)定，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生等方面。第六條出租方的義務6.1提供租賃物出租方應保證租賃物的安全及正常使用，并在租賃期限內(nèi)提供租賃物。6.2保證租賃物的安全及正常使用出租方應負責租賃物的維修工作，確保租賃物的正常使用。6.3提供必要的服務及支持出租方應提供租賃期間必要的導覽、保安、清潔等服務和支持。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第九條合同的變更及終止9.1合同變更任何一方如希望變更合同，應提前【】天書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可進行變更。9.2合同終止合同終止的條件如下：租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；租賃方嚴重違反合同條款，出租方有權立即終止合同；出租方提前書面通知租賃方終止合同，但需支付租賃方相應的違約金。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方如希望將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前【】天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：租賃方向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請；出租方在收到申請后【】天內(nèi)回復；如出租方同意轉(zhuǎn)讓，租賃方應與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給出租方備案。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如發(fā)生爭議，按照第八條的爭議解決方式處理。第十三條其他條款13.1附件附件包括租賃物品清單、租賃費用明細等。13.2補充協(xié)議雙方如有其他未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改及解除14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的解除條件發(fā)生。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，包括但不限于展覽大廳、會議室、休息區(qū)、技術支持設施、安全設施等。附件二：租賃費用明細詳細列出租金的計算方式、費用構成、支付時間、支付方式等信息。附件三：保險單復印件租賃方購買的保險單復印件，用以證明保險的有效性。附件四：租賃期間活動計劃租賃方應向出租方提供租賃期間的活動計劃，包括展覽主題、參展商名單、活動時間表等。附件五：租賃方營業(yè)執(zhí)照復印件租賃方的營業(yè)執(zhí)照復印件，用以證明租賃方的合法身份。附件六：租賃方代表身份證明租賃方代表的相關身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。附件七：出租方服務和支持說明詳細說明出租方提供的服務和支持內(nèi)容，包括但不限于導覽、保安、清潔等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金；2.租賃方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞；3.租賃方違反國際展覽中心的相關規(guī)定；4.出租方未提供租賃物，或租賃物存在安全隱患；5.出租方未提供約定的服務和支持。違約責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，應支付逾期部分的滯納金；2.租賃方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔相應的維修費用；3.租賃方違反國際展覽中心的相關規(guī)定，應承擔相應的違約責任；4.出租方未提供租賃物，或租賃物存在安全隱患的，應承擔相應的賠償責任；5.出租方未提供約定的服務和支持的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如租賃方未按時支付租金，根據(jù)附件二中的租金支付條款，租賃方應在每月5日前支付當月租金。若租賃方在規(guī)定時間內(nèi)未支付租金，則構成違約。根據(jù)違約責任認定標準，租賃方應支付逾期部分的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指國際展覽中心內(nèi)的展覽場地及配套設施，包括展覽大廳、會議室、休息區(qū)、技術支持設施、安全設施等。2.租金：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.租賃期限：指租賃方使用租賃物的期限，如合同中約定的從2024年1月1日至2024年12月31日。4.保險：指租賃方為租賃物購買的保險，用以保障租賃物在租賃期限內(nèi)的安全。5.滯納金：指租賃方未按時支付租金時，應支付給出租方的逾期費用。6.違約責任：指一方未履行合同義務時