2024年宿舍樓工程承包細(xì)則協(xié)議

2024年宿舍樓工程承包細(xì)則協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年宿舍樓工程的委托方，負(fù)責(zé)工程的立項(xiàng)、資金籌措及工程監(jiān)督等工作。1.2乙方：指承包宿舍樓工程的建設(shè)單位，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：指2024年宿舍樓的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。2.2工程范圍：包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等。第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。第四條：工程進(jìn)度與工期4.1工程應(yīng)按照約定的時(shí)間表進(jìn)行，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2工程工期為個(gè)月，自工程開工之日起計(jì)算。第五條：工程投資與支付5.1工程總投資為元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)，具體支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條：工程變更與調(diào)整6.1工程變更應(yīng)由甲方提出，乙方負(fù)責(zé)評(píng)估變更對(duì)工程的影響，并報(bào)甲方審批。6.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方按照約定進(jìn)行調(diào)整。第七條：工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。7.2工程保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八條：違約責(zé)任與賠償8.1甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。8.2乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條：合同的附件11.1本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十三條：法律適用與管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國市的相關(guān)法律法規(guī)。第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為合同中未涉及的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年宿舍樓工程的委托方，即中華人民共和國大學(xué)，法定代表人為，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2乙方：指承包宿舍樓工程的建設(shè)單位，即建設(shè)有限公司，法定代表人為，地址為市區(qū)路號(hào)。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：指2024年宿舍樓的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等。2.2工程范圍：本工程位于市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米，建筑總面積平方米，包括但不限于宿舍樓、食堂、浴室、活動(dòng)室等建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括但不限于《建筑法》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。結(jié)構(gòu)安全要求結(jié)構(gòu)承載力、穩(wěn)定性、抗震性等滿足相關(guān)規(guī)范要求；使用功能要求宿舍房間、衛(wèi)生間、廚房等空間布局合理，設(shè)施設(shè)備齊全且運(yùn)行正常；外觀美觀要求建筑造型、色彩、材質(zhì)等符合校園整體風(fēng)格。第四條：工程進(jìn)度與工期4.1工程應(yīng)按照約定的時(shí)間表進(jìn)行，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體工程進(jìn)度計(jì)劃由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2工程工期為個(gè)月，自工程開工之日起計(jì)算。開工日期為雙方確認(rèn)的《開工通知書》中載明的日期。第五條：工程投資與支付5.1工程總投資為元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)，具體支付方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條：工程變更與調(diào)整6.1工程變更應(yīng)由甲方提出，乙方負(fù)責(zé)評(píng)估變更對(duì)工程的影響，并報(bào)甲方審批。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、材料變更等。6.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方按照約定進(jìn)行調(diào)整。變更費(fèi)用計(jì)算依據(jù)雙方確認(rèn)的《工程變更通知書》中的規(guī)定。第七條：工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。中間驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，竣工驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。7.2工程保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)、修復(fù)，確保工程正常使用。第八條：違約責(zé)任與賠償8.1甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為0.05%）。8.2乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如乙方整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×違約比例（違約比例為10%）。第九條：爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭議標(biāo)的以外的工程應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。第十條：合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。修改和解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：合同的附件11.1本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。11.2附件應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工工藝、經(jīng)營策略等。12.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條：法律適用與管轄13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國市的相關(guān)法律法規(guī)。第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為合同中未涉及的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等完整的工程設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明書。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》等。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含各專業(yè)施工圖紙，如建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等。附件說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)表述建筑物的構(gòu)造、安裝方法、材料要求等，以便乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求：包含工程所需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等。附件說明：技術(shù)要求應(yīng)明確工程各項(xiàng)指標(biāo)，如強(qiáng)度、耐久性、安全性等，確保乙方按照要求進(jìn)行施工。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)費(fèi)用和數(shù)量。附件說明：工程量清單應(yīng)作為工程付款和結(jié)算的依據(jù)。附件五：工程變更通知書詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、原因、影響以及相關(guān)費(fèi)用調(diào)整等。附件說明：工程變更通知書應(yīng)由甲方提出，乙方評(píng)估后報(bào)甲方審批。附件六：工程付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。附件說明：工程付款憑證應(yīng)作為甲方支付工程款項(xiàng)的依據(jù)。附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為工程交付的依據(jù)。附件八：保修證書詳細(xì)要求：包含保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。附件說明：保修證書應(yīng)作為乙方履行保修責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方逾期支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為0.05%）。示例說明：若甲方逾期支付100萬元，則違約金為100萬元×逾期天數(shù)×0.05%。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如乙方整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×違約比例（違約比例為10%）。示例說明：若乙方未能按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款×10%。說