2024年標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)學(xué)校教室租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)學(xué)校教室租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同標(biāo)的2.租賃期限3.租賃費(fèi)用4.租金支付方式5.租賃物的交付和驗收6.租賃物的使用和維護(hù)7.租賃物的維修責(zé)任8.租賃物的保險9.提前解除合同10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.法律適用13.其他約定14.合同的生效、修改和解除第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)學(xué)校教室，具體房間號、面積、設(shè)施等詳見附件。2.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃起始日期和結(jié)束日期租賃起始日期為____年__月__日，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付憑證進(jìn)行支付；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1租賃物的交付和驗收（1）甲方應(yīng)在租賃起始日期前將租賃物交付給乙方，并辦理驗收手續(xù)；（2）乙方對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、功能等進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方；（3）如乙方對租賃物有異議，應(yīng)在驗收手續(xù)辦理完畢之日起三日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后七日內(nèi)予以解決。4.2租賃物的使用和維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。5.1租賃物的維修責(zé)任（1）因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；（2）因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修；（3）租賃物正常磨損和消耗不視為損壞，乙方不負(fù)責(zé)維修。6.1租賃物的保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險。7.1提前解除合同（1）甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致；（2）乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.1租賃物的保險乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險。保險合同中的受益人應(yīng)為甲方。8.2保險事故的賠償如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行索賠。賠償金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。9.1提前解除合同（1）甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致；（2）乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。10.1違約責(zé)任（1）甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；（2）乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）甲方未按約定時間交付租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。11.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.1其他約定（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1合同的生效、修改和解除（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致；（3）合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃的教室數(shù)量、面積、設(shè)施等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，包括每間教室的具體編號、容納人數(shù)、設(shè)備配置等。2.附件二：租金支付憑證描述：甲方提供的乙方支付租金的憑證。要求：憑證應(yīng)包含付款日期、金額、付款方式等詳細(xì)信息。3.附件三：租賃物驗收報告描述：乙方對租賃物進(jìn)行驗收后提交的書面報告。要求：報告應(yīng)包括驗收日期、驗收人員簽字、租賃物的狀況評估等。4.附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊描述：詳細(xì)說明租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)流程和注意事項。要求：手冊應(yīng)包含保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)聯(lián)系電話等。5.附件五：保險單據(jù)描述：乙方為租賃物購買的保險單據(jù)。要求：單據(jù)應(yīng)顯示保險的有效期、保險金額、受益人等信息。6.附件六：提前解除合同協(xié)議書描述：甲乙雙方提前解除合同時填寫的協(xié)議書。要求：協(xié)議書應(yīng)包含解除合同的日期、理由、違約金金額等。7.附件七：爭議解決協(xié)議描述：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、雙方的責(zé)任和義務(wù)等。8.附件八：合同修改和解除協(xié)議描述：甲乙雙方就合同修改和解除達(dá)成的書面協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)包含修改或解除合同的日期、內(nèi)容、雙方的責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如果乙方在每月5日前未支付租金，則從第6日開始計算滯納金。2.甲方未按約定時間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如果甲方未能在合同生效之日起的15日內(nèi)交付租賃物，則應(yīng)支付違約金。3.乙方未合理使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修損壞部分，并可能承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：如果乙方使用租賃物進(jìn)行非法活動導(dǎo)致?lián)p壞，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并按約定騰退租賃物。示例說明：如果乙方提前解除合同，且未提前通知甲方，則應(yīng)支付違約金并騰退租賃物。5.甲方提前解除合同責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并按約定騰退租賃物。示例說明：如果甲方因特殊情況提前解除合同，且未提前通知乙方，則應(yīng)支付違約金并騰退租賃物。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同中指甲方擁有的標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)學(xué)校教室，包括房間號、面積、設(shè)施等。2.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用，按月計算。3.滯納金：乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。4.違約金：因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保險：乙方為租賃物購買的，用以保障租賃物免受火災(zāi)、盜竊等損失的保險