2024年建筑工程內(nèi)部承包經(jīng)典協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程內(nèi)部承包經(jīng)典協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的基本責(zé)任2.2承包商的額外責(zé)任2.3承包商的違約責(zé)任3.發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)3.1發(fā)包方的基本責(zé)任3.2發(fā)包方的額外責(zé)任3.3發(fā)包方的違約責(zé)任4.合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格4.2預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4竣工結(jié)算4.5支付方式與時(shí)間5.工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度5.2工程質(zhì)量5.3工程驗(yàn)收6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償金額的計(jì)算8.3賠償責(zé)任的上限9.合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果13.合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2分包的條件14.適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況工程名稱：xxxx建筑工程工程地點(diǎn)：xxxx工程規(guī)模：xxxx工程工期：xxxx第二條承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1承包商的基本責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作，并保證工程的質(zhì)量和安全。2.2承包商的額外責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ萄悠?、質(zhì)量問(wèn)題等額外費(fèi)用。2.3承包商的違約責(zé)任乙方遲延履行合同義務(wù)或者交付的工程不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、工程返工費(fèi)用等。第三條發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)3.1發(fā)包方的基本責(zé)任甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款，并保證工程的設(shè)計(jì)要求、施工條件等符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2發(fā)包方的額外責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工證件、相鄰關(guān)系等。3.3發(fā)包方的違約責(zé)任甲方遲延支付工程款或者違反合同約定導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、工程延期費(fèi)用等。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同價(jià)格合同總價(jià)款為人民幣xxxx元整（大寫(xiě)：人民幣xxxx元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付。4.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.3工程進(jìn)度款甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，每個(gè)季度支付已完成的工程量的70%。4.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)完成審計(jì)并支付剩余款項(xiàng)。4.5支付方式與時(shí)間甲方支付款項(xiàng)的方式為轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間為甲方收到乙方提交的付款申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)。第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工和維修。5.3工程驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助甲方完成驗(yàn)收工作。第六條合同的變更與解除6.1合同變更合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照本合同約定處理善后事宜。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任乙方未按照約定完成工程或者交付的工程不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、工程返工費(fèi)用等。甲方未按照約定支付工程款或者違反合同約定導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、工程延期費(fèi)用等。8.2賠償金額的計(jì)算賠償金額的計(jì)算按照甲方實(shí)際遭受的損失或者乙方實(shí)際獲得的利益確定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。8.3賠償責(zé)任的上限無(wú)論乙方或甲方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失或者獲得的利益如何，乙方和甲方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)合同總價(jià)款。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同的終止條件本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。9.3合同的失效條件本合同因履行完畢、解除或者依法終止而失效。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中以及合同履行過(guò)程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)在合同簽訂過(guò)程中以及合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效之日起五年內(nèi)有效。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的、依法享有著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方同意，合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)作者所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包的條件乙方同意將合同的一部分工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但必須事先征得甲方的同意。第十四條適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律本合同的簽訂、履行、終止、失效以及解除均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：施工方案與施工組織設(shè)計(jì)附件四：材料與設(shè)備采購(gòu)清單附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全施工標(biāo)準(zhǔn)附件八：環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件九：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)表附件十：工程變更協(xié)議附件十一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十二：結(jié)算報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙要求：包含工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)和設(shè)計(jì)變更記錄。附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程的所有工程量，包括土建、安裝、裝修等各專業(yè)的工程量，以及工程量清單的編制說(shuō)明。附件三：施工方案與施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、施工進(jìn)度計(jì)劃等，以及施工組織設(shè)計(jì)，包括施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等。附件四：材料與設(shè)備采購(gòu)清單要求：詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以及采購(gòu)合同和相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期以及各階段的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，以及進(jìn)度計(jì)劃的編制說(shuō)明。附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求：列出工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括材料檢驗(yàn)、過(guò)程檢驗(yàn)、竣工檢驗(yàn)等，以及檢驗(yàn)方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件七：安全施工標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)說(shuō)明工程施工過(guò)程中的安全措施和注意事項(xiàng)，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工人員安全培訓(xùn)等，以及安全施工標(biāo)準(zhǔn)的編制說(shuō)明。附件八：環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求：列出工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)要求和措施，包括廢水處理、廢氣處理、噪聲控制等，以及環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的編制說(shuō)明。附件九：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同總價(jià)款的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方法，包括工程量清單、材料設(shè)備價(jià)格等，以及價(jià)款計(jì)算明細(xì)表的編制說(shuō)明。附件十：工程變更協(xié)議要求：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，并附上變更設(shè)計(jì)的圖紙和相關(guān)文件。附件十一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程資料和竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)完成審計(jì)并支付剩余款項(xiàng)。附件十二：結(jié)算報(bào)告要求：列出工程竣工后的結(jié)算金額，包括已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)等，以及結(jié)算報(bào)告的編制說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定完成工程或者交付的工程不符合約定的。2.甲方未按照約定支付工程款或者違反合同約定導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的。3.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題。4.甲方未按照約定提供施工條件、施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失或者獲得的利益，按照實(shí)際損失計(jì)算。2.違約行為導(dǎo)致工程延期，按照工程延期天數(shù)計(jì)算違約金。3.違約行為導(dǎo)致的損失或者違約金計(jì)算上限不得超過(guò)合同總價(jià)款。示例說(shuō)明：1.如果乙方未按照約定完成工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)投入使用，甲方可以要求乙方支付因延期使用造成的損失。2.如果甲方未按照約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常購(gòu)買(mǎi)材料和雇傭工人，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的、依法享有著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。3.違約責(zé)任：違反合