2024年房產(chǎn)居間轉(zhuǎn)讓全協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)居間轉(zhuǎn)讓全協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方的基本信息1.1.1出售方信息1.1.2購(gòu)買方信息1.2房產(chǎn)的基本情況1.2.1房產(chǎn)名稱1.2.2房產(chǎn)地址1.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.2.4房產(chǎn)面積1.2.5房產(chǎn)用途1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)1.3.2付款方式1.3.3付款時(shí)間1.4居間服務(wù)費(fèi)用1.4.1服務(wù)費(fèi)用總額1.4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式1.4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間1.5合同生效條件1.5.1合同生效條件1.5.2合同生效時(shí)間1.6房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.6.1過(guò)戶手續(xù)辦理方1.6.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間1.6.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用1.7房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間1.7.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.7.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用1.8房產(chǎn)交付1.8.1房產(chǎn)交付時(shí)間1.8.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)1.8.3房產(chǎn)交付方式1.9合同解除與違約責(zé)任1.9.1合同解除條件1.9.2違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.11合同附件1.11.1合同附件清單1.11.2合同附件內(nèi)容1.12合同生效1.12.1合同生效時(shí)間1.12.2合同生效條件1.13合同變更1.13.1合同變更條件1.13.2合同變更程序1.14合同終止1.14.1合同終止條件1.14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.1合同雙方的基本信息1.1.1出售方信息出售方名稱：X公司出售方法定代表人：X出售方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.1.2購(gòu)買方信息購(gòu)買方名稱：X個(gè)人購(gòu)買方身份證號(hào)碼：X購(gòu)買方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2房產(chǎn)的基本情況1.2.1房產(chǎn)名稱：X房產(chǎn)1.2.2房產(chǎn)地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)1.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X1.2.4房產(chǎn)面積：100平方米1.2.5房產(chǎn)用途：住宅1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整1.3.2付款方式：分期付款1.3.3付款時(shí)間：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣50萬(wàn)元整尾款：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余人民幣50萬(wàn)元整1.4居間服務(wù)費(fèi)用1.4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣2萬(wàn)元整1.4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：一次性支付1.4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付1.5合同生效條件1.5.1合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后，并支付首付款，合同自首付款支付之日起生效。1.6房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1.6.1過(guò)戶手續(xù)辦理方：由購(gòu)買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.6.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成。1.6.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣X元，由購(gòu)買方承擔(dān)。1.7房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.7.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：合同生效后，房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日。1.7.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：由購(gòu)買方按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.7.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：人民幣X元，由購(gòu)買方承擔(dān)。8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時(shí)間：購(gòu)買方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證并完成所有交付條件后，雙方約定在10個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。8.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。8.3房產(chǎn)交付方式：房產(chǎn)交付時(shí)，購(gòu)買方應(yīng)接收房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電等，均以現(xiàn)狀交付。8.4房產(chǎn)交付條件：交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何損壞，且已支付全部房款及相應(yīng)稅費(fèi)。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，經(jīng)購(gòu)買方催告后仍超過(guò)30日未交付；9.1.2購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付房款，經(jīng)出售方催告后仍超過(guò)30日未支付；9.1.3合同中約定的其他解除條件。9.2違約責(zé)任：9.2.1出售方違約：出售方應(yīng)向購(gòu)買方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金；9.2.2購(gòu)買方違約：購(gòu)買方應(yīng)向出售方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.1.3買賣雙方身份證明文件11.1.4其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容：如上述清單所列文件，均為合同的有效組成部分。12.合同生效12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照約定支付首付款后生效。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更后的內(nèi)容作為本合同的有效組成部分。14.合同終止14.1合同終止條件：本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定事由或其他約定事由終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，本合同終止一切權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入條件1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.2.3第三方介入的內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證所提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.1.2第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)或協(xié)助不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.1.3第三方對(duì)甲乙雙方因第三方原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)；2.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，其服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成對(duì)乙方的承諾或責(zé)任；3.1.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)或協(xié)助不影響乙方的合法權(quán)益。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，其服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成對(duì)甲方的承諾或責(zé)任；3.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)或協(xié)助不影響甲方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方或任何一方造成的損失，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍；4.1.2如第三方責(zé)任超出本限額，甲乙雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商解決。5.第三方介入后的合同條款變更5.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；5.2修改或補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行；7.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。8.本合同的適用與解釋8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情況；8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照有利于甲乙雙方的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置，作為合同履行的重要依據(jù)。3.買賣雙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說(shuō)明：用于核實(shí)買賣雙方的主體資格，確保合同的有效性。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理文件要求：包括房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書、房產(chǎn)過(guò)戶登記表等文件，內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)估值、市場(chǎng)分析等。說(shuō)明：如合同中約定房產(chǎn)估值，此報(bào)告作為估值依據(jù)。6.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：作為已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明，確保合同的合法合規(guī)。7.合同變更協(xié)議（如有）要求：雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)明確變更事項(xiàng)和生效時(shí)間。說(shuō)明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，此協(xié)議作為變更后的合同文本。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）要求：雙方簽字蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議，內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，此協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)1.2購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付房款1.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)1.5其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方違約：責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向購(gòu)買方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。示例：若出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付購(gòu)買方合同總價(jià)款的20%作為違約金。2.2購(gòu)買方違約：責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)買方應(yīng)向出售方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。示例：若購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付出售方合同總價(jià)款的10%作為違約金。2.3第三方違約：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方或任何一方賠償損失。2.4甲乙雙方違約：責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)居間轉(zhuǎn)讓全協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)抵押情況2.7房產(chǎn)租賃情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證3.4逾期付款責(zé)任4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用減免或退還情況5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理流程5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.3稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收時(shí)間6.5驗(yàn)收不合格處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書11.3附件三：房產(chǎn)抵押權(quán)證11.4附件四：房產(chǎn)租賃合同12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決地14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出售方（甲方）：全稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)號(hào)：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.1.2購(gòu)買方（乙方）：全稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)號(hào)：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方授權(quán)代表：姓名：___________身份證號(hào)：___________授權(quán)書編號(hào)：___________1.3.2乙方授權(quán)代表：姓名：___________身份證號(hào)：___________授權(quán)書編號(hào)：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置省份：___________城市：___________區(qū)域：___________街道：___________門牌號(hào)：___________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)住宅類型：___________樓層：___________層房間數(shù)：___________間2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號(hào)：___________房產(chǎn)權(quán)屬人：___________2.5房產(chǎn)用途住宅商業(yè)辦公其他：___________2.6房產(chǎn)抵押情況是否存在抵押：___________抵押權(quán)人：___________抵押金額：___________2.7房產(chǎn)租賃情況是否存在租賃：___________租賃合同編號(hào)：___________租賃期限：___________租賃金額：___________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)：___________元3.2付款方式及時(shí)間付款方式：___________（如分期付款、一次性付款等）付款時(shí)間：___________（具體日期）3.3付款憑證付款憑證為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付憑證，乙方需在付款后及時(shí)提供。3.4逾期付款責(zé)任逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付___________%的逾期付款違約金。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)用：___________元4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用減免或退還情況若合同解除，居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)天數(shù)比例退還。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理流程甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方協(xié)助提供相關(guān)資料。5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納交易稅費(fèi)由___________方承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。5.3稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)公布的最新標(biāo)準(zhǔn)。6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間交房時(shí)間：___________（具體日期）6.2交房條件房產(chǎn)相關(guān)證件齊全，無(wú)任何法律糾紛。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在交房后___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明。6.4驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為交房當(dāng)日或約定時(shí)間。6.5驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：（1）逾期付款：按逾期付款金額的___________%每日計(jì)算；（2）逾期交房：按房產(chǎn)總價(jià)款的___________%每日計(jì)算；（3）其他違約情形：按實(shí)際損失計(jì)算。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)，并互不追究對(duì)方責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為___________年___________月___________日。11.3合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件解除合同后，合同終止。11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為___________年___________月___________日。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同附件一為房產(chǎn)買賣合同的詳細(xì)內(nèi)容。12.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書附件二為房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書的詳細(xì)內(nèi)容。12.3附件三：房產(chǎn)抵押權(quán)證附件三為房產(chǎn)抵押權(quán)證的復(fù)印件。12.4附件四：房產(chǎn)租賃合同附件四為房產(chǎn)租賃合同的復(fù)印件。13.合同變更13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變動(dòng)；（2）雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更效力合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決地合同爭(zhēng)議解決地為___________。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）提供法律、稅務(wù)、評(píng)估等專業(yè)服務(wù)的專家；（3）提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理服務(wù)的律師事務(wù)所；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如法律法規(guī)變動(dòng)或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，導(dǎo)致責(zé)任限額不合理時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；（4）第三方的報(bào)酬和支付方式；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得報(bào)酬，并享有合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（4）對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方第三方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)積極配合乙方完成交易，確保乙方權(quán)益不受侵害。19.3第三方與中介方如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方及中介方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確。20.第三方責(zé)任追究20.1違約責(zé)任第三方違反本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.2侵權(quán)責(zé)任第三方侵害甲乙雙方或相關(guān)方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。20.3責(zé)任追究程序第三方責(zé)任追究程序按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。20.4責(zé)任追究時(shí)效第三方責(zé)任追究時(shí)效為自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起___________日內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明買賣雙方的身份信息、房產(chǎn)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等條款。說(shuō)明：此附件為合同的主要部分，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.附件二：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)信息，如申請(qǐng)人姓名、房產(chǎn)證號(hào)、過(guò)戶原因等。說(shuō)明：此附件用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.附件三：房產(chǎn)抵押權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)抵押權(quán)證的復(fù)印件，包括抵押權(quán)人、抵押物、抵押金額等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)是否存在抵押情況。4.附件四：房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的身份信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金等條款。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)是否存在租賃情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：居間服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的身份信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范中介服務(wù)行為。7.附件七：法律意見書詳細(xì)要求：由律師出具，對(duì)合同合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核。說(shuō)明：此附件用于確保合同的法律效力。8.附件八：稅務(wù)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：此附件用于確定交易稅費(fèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。乙方違約：支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。第三方違約：支付違約金，并賠償甲乙雙方因違約造成的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付___________元違約金，并賠償乙方因延期付款造成的損失。示例二：乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付___________元違約金，并賠償甲方因延期收房造成的損失。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付___________元違約金，并賠償甲乙雙方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。示例四：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)居間轉(zhuǎn)讓全協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)方6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1合同爭(zhēng)議解決方式13.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：X2.1.2城市：X2.1.3區(qū)域：X2.1.4街道：X2.1.5樓號(hào)：X2.1.6房號(hào)：X2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：X平方米2.2.2使用面積：X平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.3.2房屋所有權(quán)人：X2.4房產(chǎn)用途2.4.1用途：居住用房3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)在簽署本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%；3.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的80%。3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：簽署本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)；3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.1.1買方應(yīng)在簽署本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成交房手續(xù)。4.2交房條件4.2.1賣方應(yīng)確保房屋在交房時(shí)符合合同約定的條件；4.2.2房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)任何影響居住的瑕疵。5.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)5.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；5.1.2買方應(yīng)按照過(guò)戶手續(xù)要求，提供相關(guān)資料。5.2過(guò)戶費(fèi)用5.2.1過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)；5.2.2過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。5.3費(fèi)用承擔(dān)方5.3.1過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1.1賣方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2賣方保證房屋在交房時(shí)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。6.2房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成，且雙方履行完畢各自義務(wù)后，合同終止。10.合同附件及補(bǔ)充10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同生效后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1本合同簽署日期為：年月日。11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：市區(qū)街道。12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；12.2.2一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同爭(zhēng)議解決13.1合同爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評(píng)估、法律咨詢等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用。15.5第三方與其他方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方義務(wù)16.1.1甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；16.1.2甲乙方不得利用第三方從事任何違法活動(dòng)。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)法律責(zé)任。16.3責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元；16.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.4第三方費(fèi)用16.4.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；16.4.2如有爭(zhēng)議，由第三方提出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并終止原第三方與甲乙雙方之間的委托關(guān)系；17.1.2新第三方應(yīng)在