2024年房屋拆遷估價(jià)服務(wù)協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋拆遷估價(jià)服務(wù)協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方擁有的房屋信息1.4乙方提供的估價(jià)服務(wù)內(nèi)容第二條估價(jià)目的和依據(jù)2.1估價(jià)目的2.2估價(jià)依據(jù)第三條估價(jià)服務(wù)范圍和內(nèi)容3.1估價(jià)服務(wù)范圍3.2估價(jià)服務(wù)內(nèi)容第四條估價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)4.1估價(jià)時(shí)間4.2估價(jià)地點(diǎn)第五條估價(jià)結(jié)果的交付5.1估價(jià)報(bào)告的形式和內(nèi)容5.2估價(jià)報(bào)告的交付時(shí)間第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)6.2乙方應(yīng)保持獨(dú)立客觀公正的原則6.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息保密第七條甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的配合和支持第八條合同的價(jià)格和支付方式8.1估價(jià)服務(wù)的費(fèi)用8.2支付方式和支付時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定時(shí)間交付估價(jià)報(bào)告的責(zé)任9.2甲方未按約定提供房屋信息的的責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件第十二條其他約定12.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)第十三條信息保護(hù)13.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露13.2乙方應(yīng)保證甲方提供的房屋信息不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十四條附則14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：市區(qū)街道號(hào)，住所地為市區(qū)街道號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：房地產(chǎn)估價(jià)有限公司，住所地為市區(qū)街道號(hào)。1.3甲方擁有的房屋信息甲方擁有的房屋坐落于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。1.4乙方提供的估價(jià)服務(wù)內(nèi)容乙方提供的估價(jià)服務(wù)包括對(duì)甲方擁有的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、評(píng)估、編制估價(jià)報(bào)告等整個(gè)估價(jià)過(guò)程。第二條估價(jià)目的和依據(jù)2.1估價(jià)目的本次估價(jià)目的是為甲方提供關(guān)于其擁有的房屋的市場(chǎng)價(jià)值、拆遷補(bǔ)償價(jià)值等評(píng)估結(jié)果，以便甲方在拆遷補(bǔ)償談判中了解自身權(quán)益。2.2估價(jià)依據(jù)乙方進(jìn)行估價(jià)工作的依據(jù)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、估價(jià)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的房屋相關(guān)資料。第三條估價(jià)服務(wù)范圍和內(nèi)容3.1估價(jià)服務(wù)范圍乙方提供的估價(jià)服務(wù)范圍為甲方擁有的房屋，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)查勘、資料收集、市場(chǎng)調(diào)研、評(píng)估計(jì)算、報(bào)告編制等。3.2估價(jià)服務(wù)內(nèi)容乙方提供的估價(jià)服務(wù)內(nèi)容包括：對(duì)甲方房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，了解房屋狀況；收集與房屋價(jià)值相關(guān)的市場(chǎng)資料；根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和估價(jià)規(guī)范，采用合適的估價(jià)方法對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；編制完整的估價(jià)報(bào)告，包括、附件和必要的圖表。第四條估價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)4.1估價(jià)時(shí)間乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，X個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)工作，并向甲方交付估價(jià)報(bào)告。4.2估價(jià)地點(diǎn)估價(jià)工作將在甲方擁有的房屋所在地進(jìn)行，即市區(qū)街道號(hào)。第五條估價(jià)結(jié)果的交付5.1估價(jià)報(bào)告的形式和內(nèi)容5.2估價(jià)報(bào)告的交付時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將完成的估價(jià)報(bào)告以書(shū)面形式交付給甲方。第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方在進(jìn)行估價(jià)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德規(guī)范。6.2乙方應(yīng)保持獨(dú)立客觀公正的原則乙方在執(zhí)行估價(jià)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，確保估價(jià)結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息保密乙方應(yīng)對(duì)在執(zhí)行估價(jià)業(yè)務(wù)過(guò)程中獲得的甲方房屋信息予以保密，不得向任何第三方披露，但法律另有規(guī)定的除外。第七條甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的配合和支持甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行估價(jià)活動(dòng)時(shí)，提供必要的配合和支持，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘等。第八條合同的價(jià)格和支付方式8.1估價(jià)服務(wù)的費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方的估價(jià)服務(wù)費(fèi)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】。8.2支付方式和支付時(shí)間甲方應(yīng)于乙方完成估價(jià)報(bào)告后【】個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】的方式向乙方支付約定的估價(jià)服務(wù)費(fèi)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定時(shí)間交付估價(jià)報(bào)告的責(zé)任如果乙方未按照合同約定的時(shí)間交付估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為估價(jià)服務(wù)費(fèi)的【】%。9.2甲方未按約定提供房屋信息的的責(zé)任如果甲方未按照合同約定的時(shí)間提供房屋信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成估價(jià)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同的終止條件合同終止的條件為：雙方協(xié)商一致；乙方完成估價(jià)工作并交付估價(jià)報(bào)告；合同約定的其他終止條件。第十二條其他約定12.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)于合同未盡事宜，雙方可以通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式予以明確。12.2雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德規(guī)范。第十三條信息保護(hù)13.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。乙方應(yīng)對(duì)在執(zhí)行估價(jià)業(yè)務(wù)過(guò)程中獲得的甲方房屋信息予以保密，不得向任何第三方披露，但法律另有規(guī)定的除外。13.2乙方應(yīng)保證甲方提供的房屋信息不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)確保甲方提供的房屋信息不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因此導(dǎo)致侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條附則14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方共同簽署。任何一方不得單方面修改或終止本合同，除非雙方另有約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方房屋詳細(xì)資料清單附件三：估價(jià)委托書(shū)附件四：估價(jià)報(bào)告格式要求附件五：現(xiàn)場(chǎng)查勘記錄附件六：市場(chǎng)調(diào)研資料附件七：估價(jià)計(jì)算依據(jù)附件八：估價(jià)報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房屋所有權(quán)證的所有內(nèi)容，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋坐落地址、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積等信息。附件二：甲方房屋詳細(xì)資料清單要求：詳細(xì)列出房屋的各項(xiàng)信息，包括建筑結(jié)構(gòu)、使用面積、建筑年代、裝修情況等。附件三：估價(jià)委托書(shū)要求：由甲方簽署，明確委托乙方進(jìn)行房屋估價(jià)，并載明估價(jià)目的、估價(jià)對(duì)象等信息。附件四：估價(jià)報(bào)告格式要求要求：按照乙方提供的格式要求，編制完整的估價(jià)報(bào)告，包括、附件和必要的圖表。附件五：現(xiàn)場(chǎng)查勘記錄要求：詳細(xì)記錄現(xiàn)場(chǎng)查勘的時(shí)間、地點(diǎn)、查勘人員、查勘內(nèi)容等信息。附件六：市場(chǎng)調(diào)研資料要求：收集與房屋價(jià)值相關(guān)的市場(chǎng)資料，包括類(lèi)似房屋的交易記錄、市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)等。附件七：估價(jià)計(jì)算依據(jù)要求：詳細(xì)列出乙方進(jìn)行估價(jià)計(jì)算所依據(jù)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、估價(jià)規(guī)范等。附件八：估價(jià)報(bào)告要求：包含估價(jià)目的、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果及分析、估價(jià)說(shuō)明等內(nèi)容，并附上必要的圖表和附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間交付估價(jià)報(bào)告。2.甲方未按約定提供房屋信息。3.乙方未遵守獨(dú)立、客觀、公正的原則進(jìn)行估價(jià)。4.乙方未對(duì)甲方提供的房屋信息保密。5.甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間交付估價(jià)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為估價(jià)服務(wù)費(fèi)的10%。2.甲方未按約定提供房屋信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成估價(jià)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。3.乙方未遵守獨(dú)立、客觀、公正的原則進(jìn)行估價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行估價(jià)，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.乙方未對(duì)甲方提供的房屋信息保密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為估價(jià)服務(wù)費(fèi)的20%。5.甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕交付估價(jià)報(bào)告，并有權(quán)要求甲方支付逾期支付的利息。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間交付估價(jià)報(bào)告，甲方可以要求乙方支付違約金，例如：如果估價(jià)服務(wù)費(fèi)為100,000元，那么違約金為10,000元。如果甲方未按約定提供房屋信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成估價(jià)工作，乙方可以要求甲方承擔(dān)因此造成的實(shí)際損失，例如：如果乙方因?yàn)榧追轿刺峁┓课菪畔⒍~外花費(fèi)了5,000元，那么甲方應(yīng)支付這5,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指本合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即房屋所有權(quán)人。3.乙方：指本合同中享有權(quán)利的一方，即房地產(chǎn)估價(jià)有限公司。4.估價(jià)服務(wù)：指乙方對(duì)甲方擁有的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、評(píng)估、編制估價(jià)報(bào)告等整個(gè)估價(jià)過(guò)程。5.估價(jià)報(bào)告：指乙方根據(jù)估價(jià)結(jié)果編制的，包含估價(jià)目的、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估