2024年房產(chǎn)交易全權(quán)轉(zhuǎn)讓合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易全權(quán)轉(zhuǎn)讓合同版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）1.2乙方（受讓方）1.3房產(chǎn)1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.5房產(chǎn)證第二條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的全部權(quán)利和利益2.2乙方接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方第四條：房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)第五條：房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵5.1甲方保證房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定，無(wú)任何瑕疵第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第八條：合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第九條：通知9.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方第十條：適用法律10.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行第十二條：附加條款12.1【】12.2【】12.3【】第十三條：其他約定13.1【】13.2【】13.3【】第十四條：雙方簽字14.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：14.2乙方（受讓方）：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱(chēng)】，住所地：【甲方地址】1.2乙方（受讓方）：【乙方全稱(chēng)】，住所地：【乙方地址】1.3房產(chǎn)：位于【房產(chǎn)地址】的【房產(chǎn)面積】平方米的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）1.5房產(chǎn)證：指上述房產(chǎn)的《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》第二條：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的全部權(quán)利和利益，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.2乙方接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑼獍凑毡竞贤募s定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行相關(guān)的合同義務(wù)。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。支付方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條：房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付地點(diǎn)為：【交付地點(diǎn)】。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由【】承擔(dān)。第五條：房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵5.1甲方保證房產(chǎn)現(xiàn)狀符合合同約定，無(wú)任何瑕疵。如甲方知悉房產(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或退還部分或全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2乙方應(yīng)在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵，乙方有權(quán)拒絕接受房產(chǎn)，并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算方式為：【違約責(zé)任計(jì)算方式】。6.2甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.3乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【】提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方。8.2除不可抗力等原因外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第九條：通知9.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)時(shí)間為：【】9.2雙方指定的聯(lián)系人為：【】第十條：適用法律10.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十二條：附加條款12.1【】12.2【】12.3【】第十三條：其他約定13.1【】13.2【】13.3【】第十四條：雙方簽字14.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：14.2乙方（受讓方）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件五：過(guò)戶費(fèi)用清單附件六：付款憑證復(fù)印件附件七：交付確認(rèn)書(shū)附件八：房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況。附件二：甲方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況。附件三：乙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況。附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件五：過(guò)戶費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。附件六：付款憑證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等情況。附件七：交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，注明交付日期、交付條件等。附件八：房產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定交付房產(chǎn)。2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方未如實(shí)告知房產(chǎn)瑕疵。4.乙方未按合同約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未如實(shí)告知房產(chǎn)瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方未按合同約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：1.若甲方在合同約定的交付日期后【】日內(nèi)未交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.若乙方在合同約定的支付日期后【】日內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的一方。2.乙方：指本合同中受讓房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指本合同中甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的不動(dòng)產(chǎn)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本合同中約定的乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.房產(chǎn)證：指中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的權(quán)利證書(shū)，證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。6.過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.甲方、乙方：指本合同雙方當(dāng)事人。2.房產(chǎn)：指本合同中轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，具體信息見(jiàn)附件一。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本合同中約定的乙方應(yīng)支付給甲方的