2024年房地產(chǎn)估值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)估值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1估值目的2.2估值范圍2.3估值方法3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1估值準(zhǔn)確性5.2估值報(bào)告完整度5.3質(zhì)量保證期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.法律適用與爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同附件11.1附件一：估值報(bào)告11.2附件二：雙方確認(rèn)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同變更與解除14.1變更程序14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容2.1估值目的2.2估值范圍2.2.1包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。2.2.2估值范圍應(yīng)涵蓋甲方要求評(píng)估的全部房地產(chǎn)資產(chǎn)。2.3估值方法2.3.1采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法進(jìn)行綜合評(píng)估。2.3.2具體方法由雙方在合同中約定。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.1.1本合同簽訂之日起[具體日期]開始。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.2.1估值服務(wù)應(yīng)在[具體日期]前完成。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.質(zhì)量保證5.1估值準(zhǔn)確性5.1.1乙方保證估值結(jié)果的準(zhǔn)確性，誤差不超過[具體百分比]。5.2估值報(bào)告完整度5.2.1乙方保證估值報(bào)告的完整性和真實(shí)性。5.3質(zhì)量保證期限5.3.1本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證期限為[具體期限]，自估值報(bào)告交付之日起計(jì)算。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。6.2保密期限6.2.1本合同項(xiàng)下的保密期限為合同終止后[具體期限]。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.法律適用與爭議解決7.1適用法律7.1.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后[具體期限]內(nèi)仍未支付的；8.1.3一方違反保密條款，給對(duì)方造成重大損失的；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1一方未履行合同約定的義務(wù)；9.1.2一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同附件11.1附件一：估值報(bào)告11.1.1估值報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果及依據(jù)；11.1.2估值報(bào)告應(yīng)由乙方蓋章并簽字；11.2附件二：雙方確認(rèn)文件11.2.1雙方確認(rèn)文件包括但不限于合同簽訂證明、服務(wù)費(fèi)用支付證明等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]；12.3簽署人12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.合同變更與解除14.1變更程序14.1.1合同任何一方的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；14.1.2變更后的合同條款，對(duì)雙方具有同等法律效力；14.2解除程序14.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方；2.2雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.3第三方介入后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出建議或意見。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定；4.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，由合作協(xié)議約定；4.3第三方在本合同中的地位，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；5.2第三方在本合同履行過程中，因甲方或乙方的行為造成的損失，由甲方或乙方承擔(dān)；5.3第三方在本合同履行過程中，因不可抗力造成的損失，由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；5.4第三方的責(zé)任限額，根據(jù)合作協(xié)議約定。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；6.2變更后的合同條款，對(duì)各方具有同等法律效力。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同，如需終止，由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；7.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)成果或報(bào)告。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由合作協(xié)議約定；8.2第三方介入的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方共同承擔(dān)；8.3第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，由合作協(xié)議約定爭議解決方式；9.2如合作協(xié)議未約定爭議解決方式，爭議解決方式按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；10.2第三方的保密期限，自合同終止之日起計(jì)算。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)；11.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，按合作協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估值報(bào)告詳細(xì)要求和說明：估值報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)估值的目的、范圍、方法、過程和結(jié)果。報(bào)告應(yīng)包含所有相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表和計(jì)算公式。報(bào)告應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估師簽字并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。報(bào)告應(yīng)一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.附件二：雙方確認(rèn)文件詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)文件應(yīng)包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方代表簽字等基本信息。確認(rèn)文件應(yīng)包含雙方對(duì)合同條款的確認(rèn)和承諾。確認(rèn)文件應(yīng)由雙方代表簽字并加蓋公司公章。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)費(fèi)用、支付方式、保密條款、爭議解決等條款。協(xié)議應(yīng)由第三方、甲方和乙方共同簽訂。4.附件四：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因和影響。變更協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字并加蓋公司公章。5.附件五：解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、條件和后果。解除協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字并加蓋公司公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成估值服務(wù)。一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方如構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同。3.示例說明：示例一：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。示例二：若乙方未按時(shí)完成估值服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方延長服務(wù)期限或支付違約金。示例三：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因泄露造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)估值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)估值目的2.2估值范圍2.3估值方法2.4估值報(bào)告格式3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)交付5.1報(bào)告交付方式5.2報(bào)告交付時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1估值報(bào)告準(zhǔn)確性6.2質(zhì)量保證期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)估值目的2.2估值范圍本次估值范圍為甲方持有的位于省市區(qū)的地塊，包括該地塊上的建筑物和土地使用權(quán)。2.3估值方法采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法進(jìn)行綜合評(píng)估。2.4估值報(bào)告格式3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起開始。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至2024年3月31日結(jié)束。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本次估值服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2付款方式甲方應(yīng)于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用在估值報(bào)告提交后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間詳見付款方式。5.服務(wù)交付5.1報(bào)告交付方式乙方應(yīng)以電子郵件形式將估值報(bào)告發(fā)送至甲方指定郵箱。5.2報(bào)告交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿后十個(gè)工作日內(nèi)完成估值報(bào)告的編制并交付甲方。6.質(zhì)量保證6.1估值報(bào)告準(zhǔn)確性乙方保證估值報(bào)告的準(zhǔn)確性、客觀性和公正性。6.2質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的估值報(bào)告質(zhì)量保證期限為自估值報(bào)告提交之日起一年。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，未按時(shí)履行合同義務(wù)；（2）一方因故無法繼續(xù)履行合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.合同變更11.1合同變更方式合同變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同無效或被撤銷等。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.其他約定13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于估值報(bào)告、付款憑證等。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等，其具體身份和職責(zé)將在本合同附件中明確。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同項(xiàng)下服務(wù)的質(zhì)量、效率和專業(yè)性，以及為合同雙方提供專業(yè)的意見和建議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)各自的需求選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)與合同執(zhí)行階段相匹配，確保第三方在必要時(shí)能夠及時(shí)介入。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，不包括合同雙方自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的50%。（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)失誤，不承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)合同雙方的信息保密。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利界定（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，提出專業(yè)意見和建議；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)合同執(zhí)行過程中的決策負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)合同執(zhí)行過程中的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)自身提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并監(jiān)督第三方的工作；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見和建議，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序任何一方要求變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并說明變更原因。20.2變更生效變更后的合同條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同原有爭議解決方式一致。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估值報(bào)告詳細(xì)要求：估值報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場價(jià)值評(píng)估、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：估值報(bào)告是本合同的核心附件，由乙方提供。2.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方、收款方等信息，由甲方提供。說明：付款憑證用于證明甲方已按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)資質(zhì)證明等文件。說明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限，由雙方簽訂。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)合同雙方在履行合同過程中涉及的商業(yè)秘密。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方等信息，由雙方簽訂。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息，由雙方簽訂。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)定合同履行過程中發(fā)生爭議的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，最高不超過合同總額的5%。示例：甲方應(yīng)在2024年2月1日前支付50%的服務(wù)費(fèi)用，但截至2024年3月1日仍未支付，則應(yīng)支付違約金。（2）未按時(shí)提交所需資料：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日服務(wù)費(fèi)用的千分之五。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交所需資料，但延誤了三個(gè)工作日，則應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供估值報(bào)告：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的千分之五，最高不超過合同總額的5%。示例：乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限屆滿后十個(gè)工作日內(nèi)提供估值報(bào)告，但延誤了五個(gè)工作日，則應(yīng)支付違約金。（2）估值報(bào)告錯(cuò)誤：乙方應(yīng)承擔(dān)因估值報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過合同總額的10%。示例：因乙方估值報(bào)告錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方投資決策失誤，造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的千分之五，最高不超過合同總額的5%。示例：第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，但延誤了五個(gè)工作日，則應(yīng)支付違約金。（2）專業(yè)服務(wù)失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)因?qū)I(yè)服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的50%。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)估值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1估值對(duì)象2.2估值目的2.3估值范圍2.4估值方法3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3期限延長條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.信息保密5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.估值報(bào)告6.1報(bào)告格式6.2報(bào)告內(nèi)容要求6.3報(bào)告提交時(shí)間7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量改進(jìn)措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同文本13.合同解除和終止13.1解除和終止條件13.2解除和終止程序13.3解除和終止后的責(zé)任14.其他約定14.1適用法律14.2合同附件14.3其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1估值對(duì)象2.1.1甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的住宅小區(qū)2.2估值目的2.2.1為甲方提供該住宅小區(qū)的房地產(chǎn)市場價(jià)值評(píng)估2.3估值范圍2.3.1對(duì)住宅小區(qū)的房地產(chǎn)市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估2.3.2評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：住宅小區(qū)的整體價(jià)值、土地價(jià)值、建筑物價(jià)值等2.4估值方法2.4.1采用市場法、成本法和收益法相結(jié)合的估值方法3.服務(wù)期限3.1開始日期3.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起3.2結(jié)束日期3.2.1本合同服務(wù)期限至2024年6月30日止3.3期限延長條件3.3.1若雙方同意，服務(wù)期限可經(jīng)書面協(xié)議延長4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣50萬元整4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交正式的估值報(bào)告4.2.2甲方應(yīng)在收到估值報(bào)告后的5個(gè)工作日內(nèi)，支付全部服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)于合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣25萬元4.3.2甲方應(yīng)于收到估值報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付尾期費(fèi)用人民幣25萬元4.4違約責(zé)任4.4.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的20%5.信息保密5.1保密信息范圍5.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露5.3保密期限5.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止后3年6.估值報(bào)告6.1報(bào)告格式6.1.1估值報(bào)告應(yīng)采用書面形式，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2報(bào)告內(nèi)容要求6.2.1報(bào)告應(yīng)包括估值對(duì)象的基本信息、估值方法、估值過程、估值結(jié)果等6.2.2報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表和計(jì)算過程6.3報(bào)告提交時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交正式的估值報(bào)告8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的8.1.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的8.1.3雙方在合同履行過程中違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的20%8.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%按日計(jì)算8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方違約，另一方行使解除權(quán)10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜10.3解除后的責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首期費(fèi)用11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出12.2.2變更后的合同文本應(yīng)由雙方簽字蓋章12.3變更后的合同文本12.3.1變更后的合同文本與原合同具有同等法律效力13.合同解除和終止13.1解除和終止條件13.1.1合同約定的解除和終止條件成就13.2解除和終止程序13.2.1解除和終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方13.3解除和終止后的責(zé)任13.3.1解除和終止合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：估值委托書、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3其他補(bǔ)充條款14.3.1雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方介入的類型3.1估值顧問：為甲方提供專業(yè)估值建議或協(xié)助完成估值工作。3.2法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。3.3技術(shù)支持：為乙方提供技術(shù)支持，確保估值工作的順利進(jìn)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。4.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過其注冊(cè)資本或?qū)嵤召Y本的50%。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。5.3利益：第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得與合同相關(guān)的利益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為第三方支付報(bào)酬，雙方之間不存在股權(quán)或管理關(guān)系。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供技術(shù)或法律支持，乙方為第三方支付報(bào)酬，雙方之間不存在股權(quán)或管理關(guān)系。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方為第三方支付報(bào)酬，三方之間不存在股權(quán)或管理關(guān)系。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定與第三方簽訂書面協(xié)議。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定各自履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照約定為甲乙雙方提供服務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入