2024年房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作合同版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作范圍和目標(biāo)1.3合作期限第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本信息2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)的實際情況第三條合作流程3.1合作雙方的責(zé)任和義務(wù)3.2房產(chǎn)的推廣和營銷3.3客戶的接待和咨詢第四條費用和收益分配4.1合作雙方的費用承擔(dān)4.2收益的分配比例4.3收益的支付方式和時間第五條保密條款5.1合作雙方的保密義務(wù)5.2保密信息的范圍和期限5.3違反保密條款的后果第六條違約責(zé)任6.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2違約行為的處理方式6.3違約責(zé)任的賠償金額第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁機構(gòu)的選定7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同解除后的處理方式第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理方式9.3合同終止后的費用結(jié)算第十條一般條款10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的適用法律10.3合同的簽訂地點和日期第十一條附加條款11.1合作雙方的其他約定11.2附加條款的變更和解除11.3附加條款的終止和失效第十二條簽署和蓋章12.1合同簽署的程序和時間12.2合同蓋章的要求和程序12.3合同蓋章后的生效時間第十三條附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明的復(fù)印件13.2房產(chǎn)實際情況的照片和視頻13.3其他相關(guān)文件的復(fù)印件第十四條完整合同文本14.1合同的正本和副本14.2合同的修訂版本和附件14.3合同的簽署頁和蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作雙方的名稱和地址甲方：（全稱），地址：（詳細(xì)地址）；乙方：（全稱），地址：（詳細(xì)地址）。1.2合作范圍和目標(biāo)甲乙雙方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方作為甲方房產(chǎn)的居間代理，負(fù)責(zé)尋找潛在買家或租戶，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的買賣或租賃交易。合作目標(biāo)是為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)，幫助甲方盡快實現(xiàn)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或出租。1.3合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。除非一方提前終止合同，否則合同將在有效期屆滿時自動續(xù)約一年。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)位于：（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)：（建筑類型），面積：（平方米），樓層：（層數(shù)），裝修情況：（簡要描述）。2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證件等。2.3房產(chǎn)的實際情況甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，并及時更新房產(chǎn)的實際情況，包括占用情況、鑰匙交接等。第三條合作流程3.1合作雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方的居間工作，提供必要的房產(chǎn)信息和支持，并按照約定支付居間費用。乙方應(yīng)積極尋找買家或租戶，并協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。3.2房產(chǎn)的推廣和營銷乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并實施房產(chǎn)的推廣和營銷計劃，包括線上和線下的宣傳活動。3.3客戶的接待和咨詢乙方應(yīng)負(fù)責(zé)接待來訪客戶，提供房產(chǎn)相關(guān)的咨詢和服務(wù)，并協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行溝通和談判。第四條費用和收益分配4.1合作雙方的費用承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易的稅費、中介費等費用。乙方的工作費用由乙方自行承擔(dān)。4.2收益的分配比例雙方約定，居間成功的，房產(chǎn)交易的收益按照甲方（%）和乙方（%）的比例分配。4.3收益的支付方式和時間甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后____個工作日內(nèi)，按照約定比例支付乙方居間收益。支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條保密條款5.1合作雙方的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。5.2保密信息的范圍和期限保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等。保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。5.3違反保密條款的后果如有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失的計算方式為：（說明損失計算方式）。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序任何一方如希望變更合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅⒄f明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或補充合同。8.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。8.3合同解除后的處理方式合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并根據(jù)合同約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的終止9.1合同終止的條件合同終止的條件如下：1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；2）一方提前終止合同，經(jīng)對方同意；3）合同約定的其他終止條件。9.2合同終止后的處理方式合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算，包括但不限于居間費用、推廣費用等。第十條一般條款10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同的簽訂地點和日期本合同于（年月日）在（地點）簽訂。第十一條附加條款11.1合作雙方的其他約定甲乙雙方如在其他方面有特殊約定，可以作為附加條款寫入合同。11.2附加條款的變更和解除附加條款的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3附加條款的終止和失效附加條款的終止和失效條件應(yīng)符合合同約定的終止和失效條件。第十二條簽署和蓋章12.1合同簽署的程序和時間甲乙雙方應(yīng)在本合同的一頁簽字，并加蓋公章。合同簽署時間為（年月日）。12.2合同蓋章的要求和程序合同蓋章應(yīng)符合雙方公司的內(nèi)部規(guī)定和法律法規(guī)要求。12.3合同蓋章后的生效時間合同蓋章后，合同即刻生效。第十三條附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明的復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證件等。13.2房產(chǎn)實際情況的照片和視頻甲方應(yīng)提供房產(chǎn)實際情況的照片和視頻，以便乙方進(jìn)行推廣和營銷。13.3其他相關(guān)文件的復(fù)印件甲乙雙方可以約定提供其他與合同相關(guān)的文件復(fù)印件。第十四條完整合同文本14.1合同的正本和副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修訂版本和附件合同的修訂版本和附件應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.3合同的簽署頁和蓋章頁合同的簽署頁和蓋章頁應(yīng)視為合同的有效組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：身份證件復(fù)印件附件四：房產(chǎn)實際情況的照片和視頻附件五：其他相關(guān)文件復(fù)印件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證是證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件。乙方需要提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的真實性和合法性。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：土地使用權(quán)證是證明甲方房產(chǎn)土地使用權(quán)的重要文件。乙方需要提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的土地使用權(quán)合法性。附件三：身份證件復(fù)印件說明：身份證件是證明甲方身份的重要文件。乙方需要提供甲方的身份證件復(fù)印件，以確認(rèn)甲方的身份真實性。附件四：房產(chǎn)實際情況的照片和視頻說明：房產(chǎn)實際情況的照片和視頻是為了讓乙方更好地了解甲方的房產(chǎn)狀況，以便乙方進(jìn)行推廣和營銷。甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的照片和視頻。附件五：其他相關(guān)文件復(fù)印件說明：其他相關(guān)文件可能包括房產(chǎn)評估報告、維修記錄、物業(yè)費用繳納證明等。乙方需要提供這些文件的復(fù)印件，以了解房產(chǎn)的更多信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息和支持，導(dǎo)致乙方無法履行居間義務(wù)。2.乙方未按照約定尋找買家或租戶，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)交易。3.甲方未按照約定支付居間費用，導(dǎo)致乙方無法提供持續(xù)的居間服務(wù)。4.乙方未按照約定保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給另一方造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、居間費用、推廣費用等。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為：（說明計算方式）。示例說明：如果甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息和支持，導(dǎo)致乙方無法履行居間義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因無法履行居間義務(wù)而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.房產(chǎn)證：是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.土地使用權(quán)證：是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。4.居間：是指中介方在買賣雙方之間溝通協(xié)商，促使買賣雙方達(dá)成交易的行為。5.居間費：是中介方為提供居間服務(wù)而收取的費用。6.違約金：是違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金