2024版租賃合同：出租人與承租人之間就租賃物的使用、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成的一致3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同：出租人與承租人之間就租賃物的使用、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成的一致。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用范圍2.5租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期付款責(zé)任5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)理賠程序7.租賃物的交付與接收7.1交付時(shí)間7.2交付地點(diǎn)7.3接收標(biāo)準(zhǔn)7.4接收程序8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋原則13.合同附件13.1租賃物清單13.2交付清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息出租人名稱：_________________出租人地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2承租人基本信息承租人名稱：_________________承租人地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_________________2.2租賃物型號：_________________2.3租賃物數(shù)量：____件/套2.4租賃物使用范圍：_________________2.5租賃物現(xiàn)狀描述：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條件及程序：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____元/月4.2支付周期：每月____日4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按租金金額的____%收取滯納金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范：_________________5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：_________________5.3租賃物損壞賠償：_________________6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額：____元6.3保險(xiǎn)期限：自____年____月____日至____年____月____日6.4保險(xiǎn)理賠程序：_________________7.租賃物的交付與接收7.1交付時(shí)間：____年____月____日7.2交付地點(diǎn)：_________________7.3接收標(biāo)準(zhǔn)：_________________7.4接收程序：_________________8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任若出租人未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租人支付____%的違約金。若出租人提供的租賃物不符合約定，承租人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2承租人違約責(zé)任若承租人逾期支付租金，應(yīng)向出租人支付____%的違約金。若承租人損壞租賃物，應(yīng)賠償出租人實(shí)際損失或恢復(fù)原狀。9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿；出租人收回租賃物；承租人自行放棄租賃權(quán)。9.3合同解除與終止的程序雙方書面通知對方解除或終止合同；解除或終止合同后，出租人應(yīng)立即收回租賃物；承租人應(yīng)立即停止使用租賃物。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會：____仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。11.其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2通知方式書面通知、傳真、電子郵件等雙方認(rèn)可的方式。11.3合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、交付清單等。12.合同生效與解釋12.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容合法有效。12.2合同解釋原則合同內(nèi)容應(yīng)按照雙方真實(shí)意愿進(jìn)行解釋；如有歧義，按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則解釋。13.合同附件13.1租賃物清單列明租賃物名稱、型號、數(shù)量等。13.2交付清單列明租賃物名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。13.3其他相關(guān)文件如有其他相關(guān)文件，應(yīng)作為合同附件。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：_________________14.3簽署人簽名：_________________14.4合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.為租賃物提供評估服務(wù)的第三方；2.為租賃物提供擔(dān)保的第三方；3.為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方；4.為甲、乙雙方提供中介服務(wù)的第三方；5.為甲、乙雙方提供法律咨詢或仲裁服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)的質(zhì)量、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三方不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中明確。如無約定，第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋損失，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的第三方介入服務(wù)協(xié)議約定。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的第三方介入服務(wù)協(xié)議約定。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲、乙雙方通報(bào)服務(wù)情況。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲、乙雙方需在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?8.2第三方介入審批甲、乙雙方應(yīng)在收到對方申請后，在____個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。18.3第三方介入實(shí)施第三方介入實(shí)施過程中，甲、乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利完成其服務(wù)職責(zé)。18.4第三方介入結(jié)束第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應(yīng)就服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。19.第三方介入爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會：____仲裁委員會。19.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：作為租賃物交付和接收的依據(jù)。2.交付清單要求：詳細(xì)記錄租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)、雙方簽字確認(rèn)等信息。說明：作為租賃物交付和接收的憑證。3.第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：作為第三方介入的正式協(xié)議。4.保險(xiǎn)單要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人等信息。說明：作為租賃物保險(xiǎn)的有效證明。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：作為雙方解決爭議的依據(jù)。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為免除合同責(zé)任的重要依據(jù)。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說明：作為違約金支付的證據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：作為補(bǔ)充合同內(nèi)容的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付____%的違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。3.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：退還租金，并賠償承租人因此遭受的損失。4.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：賠償出租人實(shí)際損失或恢復(fù)原狀。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租人未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向承租人支付____%的違約金，并賠償因延遲交付造成的租金損失及可能的額外費(fèi)用。若承租人逾期支付租金，應(yīng)向出租人支付____%的違約金，并承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024版租賃合同：出租人與承租人之間就租賃物的使用、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成的一致。1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2合同生效的條件與時(shí)間2.出租人及承租人信息2.1出租人基本信息2.2承租人基本信息3.租賃物的描述與交付3.1租賃物的基本信息3.2租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式3.3租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額、支付方式及時(shí)間4.3租金的調(diào)整與計(jì)算5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍與限制5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.3租賃物的損壞賠償6.押金與保證金6.1押金金額及退還條件6.2保證金金額及用途6.3押金與保證金的退還與扣除7.違約責(zé)任7.1承租人違約責(zé)任7.2出租人違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.不可抗力與免責(zé)條款8.1不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2不可抗力事件的處理原則8.3免責(zé)條款的適用范圍9.合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：租賃合同簽訂證明12.合同的生效、備案與通知12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同通知方式13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解除后的租金計(jì)算13.2合同解除后的押金退還13.3合同解除后的違約責(zé)任14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與生效1.1合同訂立的時(shí)間：2024年1月1日。1.2合同訂立的地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈室。1.3合同生效的條件：本合同經(jīng)出租人與承租人雙方簽字（或蓋章）后生效。2.出租人及承租人信息2.1出租人基本信息：出租人名稱：房產(chǎn)公司出租人地址：北京市朝陽區(qū)大街號出租人法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租人基本信息：承租人名稱：科技有限公司承租人地址：北京市海淀區(qū)路號承租人法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx3.租賃物的描述與交付3.1租賃物的基本信息：租賃物名稱：辦公用房租賃物地址：北京市朝陽區(qū)大廈層室租賃物面積：200平方米租賃物裝修情況：精裝修3.2租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式：交付時(shí)間：2024年2月1日交付地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈層室交付方式：出租人將租賃物交付給承租人，并保證租賃物符合約定條件。3.3租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定條件，無損壞、滲漏等質(zhì)量問題。驗(yàn)收程序：承租人在收到租賃物后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知出租人。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自2024年2月1日起至2027年2月1日止，共計(jì)3年。4.2租金金額：每月人民幣20,000元整。4.3租金支付方式及時(shí)間：支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍與限制：承租人僅限于辦公用途使用租賃物，不得用于其他非法用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任與義務(wù)：出租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。承租人負(fù)責(zé)租賃物的合理使用，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。5.3租賃物的損壞賠償：承租人在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.押金與保證金6.1押金金額及退還條件：押金金額：人民幣10,000元整。退還條件：租賃期滿且無違約行為的情況下，承租人可申請退還押金。6.2保證金金額及用途：保證金金額：人民幣5,000元整。用途：用于賠償租賃期內(nèi)可能產(chǎn)生的違約行為。6.3押金與保證金的退還與扣除：押金在租賃期滿且無違約行為的情況下，出租人應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還給承租人。保證金在租賃期滿且無違約行為的情況下，自動轉(zhuǎn)為押金。7.違約責(zé)任7.1承租人違約責(zé)任：承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按每日千分之二的違約金支付滯納金。承租人擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租人違約責(zé)任：出租人未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)按每日千分之二的違約金支付違約金。出租人提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)在接到違約通知之日起15日內(nèi)履行相應(yīng)責(zé)任，逾期未履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.不可抗力與免責(zé)條款8.1不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件的處理原則：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3免責(zé)條款的適用范圍：因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；合同解除需以書面形式通知對方，并明確解除日期。9.3合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物、租金及押金等事宜。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2附件二：租賃物使用說明書11.2.1使用說明書應(yīng)包括租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)維護(hù)等內(nèi)容。11.3附件三：租賃合同簽訂證明11.3.1簽訂證明應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。12.合同的生效、備案與通知12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3合同通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或電子方式相互通知。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同解除后的租金計(jì)算：合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金。13.2合同解除后的押金退還：合同解除后，如無違約行為，出租人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。13.3合同解除后的違約責(zé)任：合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或法人。1.2第三方介入的范圍：a)中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方；b)服務(wù)方：為甲乙雙方提供租賃物維修、保養(yǎng)等服務(wù)的第三方；c)監(jiān)理方：對租賃物或租賃過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.甲乙雙方引入第三方的程序與要求2.1引入程序：甲乙雙方需在合同中明確引入第三方的程序，包括第三方的選擇、協(xié)商、通知等環(huán)節(jié)。2.2引入要求：a)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定；c)第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。3.2責(zé)任限額的約定：a)第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額；c)第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則：a)明確各方的權(quán)利義務(wù)；b)合理分配風(fēng)險(xiǎn)；c)公平公正。4.2責(zé)任劃分具體條款：a)第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；c)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；c)第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行糾正和制止。5.2第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)；b)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；c)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入的合同變更與解除6.1合同變更：第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2合同解除：第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入的爭議解決，參照本合同第10條“爭議解決方式”執(zhí)行。7.2爭議解決費(fèi)用：第三方介入的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議附件一應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。8.2附件二：第三方資質(zhì)證明附件二應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期、新舊程度等信息。附件說明：本清單作為租賃物交付的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：包括租賃物的操作步驟、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說明：本說明書作為租賃物使用指導(dǎo)，應(yīng)由出租人提供。3.附件三：租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）信息、合同編號等。附件說明：本證明作為合同簽訂的有效憑證，應(yīng)由雙方各自保存一份。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)合同，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。附件說明：本證明作為第三方資質(zhì)的證明文件，應(yīng)由第三方提供。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：本憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)由承租人保存。7.附件七：租賃物損壞維修記錄詳細(xì)要求：包括損壞原因、維修日期、維修費(fèi)用、維修人員等信息。附件說明：本記錄作為租賃物損壞維修的記錄，應(yīng)由出租人或第三方保存。8.附件八：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失情況等。附件說明：本證明作為不可抗力事件的證明文件，應(yīng)由受影響方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)未按約定使用租賃物逾期退還押金2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按每日千分之二的違約金支付滯納金。擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)：按實(shí)際損失賠償。未按約定使用租賃物：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。逾期退還押金：按逾期天數(shù)，每日支付千分之二的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租人未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金200元（10天×每日20元）。示例二：承租人擅自改動租賃物，造成1000元損失，應(yīng)賠償1000元。示例三：租賃物損壞，承租人未及時(shí)修復(fù)，造成2000元損失，應(yīng)賠償2000元。全文完。2024版租賃合同：出租人與承租人之間就租賃物的使用、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成的一致。2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃物的基本情況2.租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間與方式2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序2.3驗(yàn)收結(jié)果的處理3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的延長與縮短3.3租賃期滿后的處理4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.2其他費(fèi)用的承擔(dān)4.3違約金及滯納金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍與限制5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞賠償6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍與標(biāo)準(zhǔn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序7.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的條件7.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批程序7.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2簽署代表與授權(quán)13.3簽署文件與份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1出租人信息a)出租人名稱：____________________b)法定代表人：____________________c)聯(lián)系電話：____________________d)通訊地址：____________________1.2承租人信息a)承租人名稱：____________________b)法定代表人：____________________c)聯(lián)系電話：____________________d)通訊地址：____________________1.3租賃物的基本情況a)租賃物名稱：____________________b)品牌：____________________c)型號：____________________d)數(shù)量：____________________e)產(chǎn)地：____________________f)生產(chǎn)日期：____________________g)使用狀況：____________________2.租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間與方式a)交付時(shí)間：____年____月____日b)交付方式：當(dāng)面交付，地點(diǎn)：____________________2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序a)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和租賃物實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收b)驗(yàn)收程序：雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收單，簽字確認(rèn)2.3驗(yàn)收結(jié)果的處理a)如有異議，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并在____日內(nèi)協(xié)商解決b)如無異議，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，驗(yàn)收合格3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間a)租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限的延長與縮短a)如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議b)如需縮短租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.3租賃期滿后的處理a)租賃期滿后，如承租人繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)與出租人簽訂新的租賃合同4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式a)租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元b)支付方式：每月____日前支付至出租人指定賬戶4.2其他費(fèi)用的承擔(dān)a)水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況由承租人承擔(dān)b)物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租人承擔(dān)4.3違約金及滯納金a)如承租人逾期支付租金，應(yīng)按每日____%向出租人支付滯納金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍與限制a)租賃物僅限于承租人正常生產(chǎn)經(jīng)營活動使用b)不得用于非法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性能5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任a)承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)b)如因承租人使用不當(dāng)造成租賃物損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3租賃物的損壞賠償a)租賃物損壞后，承租人應(yīng)在____日內(nèi)通知出租人b)出租人應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行檢查和修復(fù)c)修復(fù)費(fèi)用由損壞原因的責(zé)任方承擔(dān)6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍與標(biāo)準(zhǔn)a)保險(xiǎn)范圍：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等b)保險(xiǎn)金額：人民幣____元6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)a)保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，由承租人承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序a)發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租人應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知出租人和保險(xiǎn)公司b)出租人和承租人應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠7.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的條件a)經(jīng)出租人書面同意，承租人可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物b)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的對方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件7.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批程序a)承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前向出租人提出書面申請b)出租人應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)7.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的責(zé)任承擔(dān)a)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后，原租賃合同仍然有效，承租人仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任a)如出租人未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向承租人支付____元違約金b)如出租人提供的租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任c)如出租人擅自解除合同，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金8.2承租人的違約責(zé)任a)如承租人未按約定支付租金，應(yīng)向出租人支付____%的違約金b)如承租人擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任c)如承租人損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式a)違約責(zé)任應(yīng)以書面形式通知對方b)違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)支付違約金或賠償金9.合同解除與終止9.1合同解除的條件a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b)雙方協(xié)商一致解除合同c)出租人或承租人嚴(yán)重違約9.2合同終止的條件a)租賃期限屆滿b)合同解除c)雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議9.3合同解除與終止的程序a)解除或終止合同應(yīng)提前____日書面通知對方b)雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式a)爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決b)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)如選擇仲裁，爭議提交____仲裁委員會仲裁b)如選擇訴訟，爭議提交有管轄權(quán)的人民法院10.3爭議解決費(fèi)用a)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)11.合同生效與備案11.1合同生效條件a)雙方簽署合同并加蓋公章b)合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同備案要求a)合同簽訂后____日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案11.3合同備案程序a)雙方攜帶合同文本及相關(guān)材料至備案機(jī)關(guān)b)按照備案機(jī)關(guān)要求提交備案12.其他約定12.1不可抗力條款a)不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致合同無法履行的情況b)發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決12.2法律適用條款a)本合同適用中華人民共和國法律12.3合同附件1.租賃物清單2.驗(yàn)收報(bào)告3.保險(xiǎn)合同4.其他雙方認(rèn)可的文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)a)簽署時(shí)間：____年____月____日b)簽署地點(diǎn)：____________________13.2簽署代表與授權(quán)a)出租人簽署代表：____________________b)承租人簽署代表：____________________c)授權(quán)委托書：____________________13.3簽署文件與份數(shù)a)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同附件清單a)租賃物清單b)驗(yàn)收報(bào)告c)保險(xiǎn)合同d)授權(quán)委托書e)其他雙方認(rèn)可的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義a)第三方是指在合同履行過程中，基于本合同的約定，由甲乙雙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或咨詢等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。b)第三方不包括合同當(dāng)事人及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方的類型a)專業(yè)技術(shù)顧問b)監(jiān)理機(jī)構(gòu)c)法律顧問d)財(cái)務(wù)顧問e)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照本合同約定和其服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同中約定。b)第三方的責(zé)任限額不得低于合同當(dāng)事人因第三方原因遭受的損失。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和其服務(wù)合同的規(guī)定，獲取履行職責(zé)所需的必要信息和資料。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、場地等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。b)甲方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。b)乙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與合同當(dāng)事人的劃分a)第三方對合同當(dāng)事人的責(zé)任，僅限于其履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失。b)第三方對合同當(dāng)事人不承擔(dān)超出其服務(wù)合同約定的責(zé)任。19.第三方介入