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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)停車場建設(shè)與運(yùn)營合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作內(nèi)容第二條停車場建設(shè)2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.2建設(shè)進(jìn)度2.3建設(shè)資金第三條停車場運(yùn)營3.1運(yùn)營管理3.2運(yùn)營費(fèi)用3.3運(yùn)營收益分配第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利4.2合作方的義務(wù)第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2技術(shù)培訓(xùn)5.3技術(shù)更新第六條安全管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全保障措施6.3安全事故處理第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議類型9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二條合作宣傳與推廣12.1宣傳方式12.2推廣活動(dòng)12.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2爭議管轄第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與附件14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期第一部分:合同如下:第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方本協(xié)議由甲乙雙方于2024年簽署,甲方為_______(甲方名稱),乙方為_______(乙方名稱)。1.2合作期限本合作協(xié)議自簽署之日起至2029年12月31日止,合作期限為五年。1.3合作內(nèi)容雙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件,共同投資、建設(shè)、運(yùn)營商業(yè)停車場,并共享停車場運(yùn)營收益。第二條停車場建設(shè)2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)停車場建設(shè)應(yīng)符合國家和地方關(guān)于建筑和交通設(shè)施的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)停車場總面積不得少于_______平方米;(2)停車位數(shù)量不得少于_______個(gè);(3)停車場應(yīng)設(shè)置合理的安全出口和通道,確保車輛和人員安全;(4)停車場應(yīng)配備必要的安全監(jiān)控設(shè)施,保障停車場的安全運(yùn)營。2.2建設(shè)進(jìn)度雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間表完成停車場建設(shè)的各個(gè)階段,確保項(xiàng)目按期完工。2.3建設(shè)資金雙方按照_______的比例共同承擔(dān)停車場建設(shè)的資金需求,具體金額為_______元。甲方負(fù)責(zé)籌集其應(yīng)承擔(dān)的資金,并按期支付給乙方。第三條停車場運(yùn)營3.1運(yùn)營管理雙方共同成立停車場運(yùn)營管理公司,負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營和管理。運(yùn)營管理公司應(yīng)制定完善的運(yùn)營管理制度,確保停車場的高效、安全運(yùn)營。3.2運(yùn)營費(fèi)用停車場運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于:員工工資、水電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。運(yùn)營費(fèi)用按_______的比例由甲方和乙方承擔(dān)。3.3運(yùn)營收益分配停車場運(yùn)營所得收益,按_______的比例分配給甲方和乙方。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方的權(quán)利甲方和乙方均有權(quán)按照本協(xié)議的約定分享停車場運(yùn)營收益,并參與停車場的經(jīng)營管理。4.2合作方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),共同維護(hù)停車場的正常運(yùn)營。第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)停車場建設(shè)應(yīng)采用先進(jìn)、成熟的技術(shù),確保停車場的正常運(yùn)營。5.2技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的停車場運(yùn)營管理人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。5.3技術(shù)更新雙方應(yīng)共同關(guān)注停車場運(yùn)營技術(shù)的發(fā)展動(dòng)態(tài),并根據(jù)實(shí)際需要適時(shí)更新技術(shù)設(shè)備。第六條安全管理6.1安全標(biāo)準(zhǔn)停車場運(yùn)營應(yīng)符合國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。6.2安全保障措施雙方應(yīng)共同制定和完善停車場的安全保障措施,確保停車場的安全運(yùn)營。6.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故,雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,并按本協(xié)議約定的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1變更條件本協(xié)議的任何一方提出變更請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。7.2解除條件本協(xié)議在任何一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定,導(dǎo)致合同無法履行的情況下,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署,并由雙方加蓋公章生效。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為合同金額的_______%。第九條爭議解決9.1爭議類型本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,包括合同的解釋、履行、變更、解除等事項(xiàng)。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇通過訴訟解決爭議,爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,至合同約定的期限屆滿之日終止。10.2合同變更條件本協(xié)議的任何一方提出變更請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。10.3合同終止條件本協(xié)議在任何一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定,導(dǎo)致合同無法履行的情況下,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密,保密期限為合作期限結(jié)束后_______年。11.3保密泄露責(zé)任如任何一方泄露保密信息,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合作宣傳與推廣12.1宣傳方式雙方可以采用廣告、新聞發(fā)布會(huì)、媒體采訪等形式進(jìn)行合作宣傳。12.2推廣活動(dòng)雙方可以共同組織或參加與停車場業(yè)務(wù)相關(guān)的展覽、論壇等活動(dòng)。12.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)雙方按照_______的比例承擔(dān)宣傳費(fèi)用。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄如雙方選擇通過訴訟解決爭議,爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期本協(xié)議于_______年_______月_______日在_______(地點(diǎn))簽訂。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方,是指除甲乙雙方外,與本協(xié)議履行有關(guān)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本協(xié)議履行過程中,應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本協(xié)議享有權(quán)益,同時(shí)應(yīng)履行相應(yīng)的義務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款與說明16.1額外條款如第三方介入本協(xié)議,甲乙雙方應(yīng)在原有協(xié)議基礎(chǔ)上,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2說明補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任,賠償金額不超過其從本協(xié)議中獲得的總收益。17.2第三方責(zé)任認(rèn)定如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除第三方在無過錯(cuò)情況下,如遭受不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失,不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立的合同關(guān)系,甲方可根據(jù)合同約定向第三方主張權(quán)利。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立的合同關(guān)系,乙方可根據(jù)合同約定向第三方主張權(quán)利。18.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立的合同關(guān)系,各方可根據(jù)合同約定向第三方主張權(quán)利。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方違反本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,違約金為合同金額的_______%。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行期間,如有特殊情況需退出,應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出程序第三方退出需經(jīng)過甲乙雙方同意,并簽訂退出協(xié)議,明確退出條件和責(zé)任。第二十一條合同的變更與解除21.1變更條件如第三方提出變更請求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。21.2解除條件如第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定,導(dǎo)致合同無法履行,甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議。21.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署,并由甲乙雙方加蓋公章生效。第二十二條保密條款22.1保密內(nèi)容第三方在合作過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。22.2保密期限第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密,保密期限為合作期限結(jié)束后_______年。22.3保密泄露責(zé)任如第三方泄露保密信息,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條法律適用與管轄23.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。23.2爭議管轄如甲乙雙方選擇通過訴訟解決爭議,爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二十四條其他條款24.1合同的補(bǔ)充與附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。24.2合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。24.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期本協(xié)議于_______年_______月_______日在_______(地點(diǎn))簽訂。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:停車場建設(shè)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)包括停車場的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。附件二:停車場運(yùn)營管理手冊詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)包括停車場的運(yùn)營管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等詳細(xì)信息。附件三:停車場安全管理制度詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)包括停車場的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。附件四:技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)包括技術(shù)支持的范圍、服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)培訓(xùn)安排等詳細(xì)信息。附件五:商業(yè)停車場運(yùn)營收益分配方案詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)包括停車場運(yùn)營收益的分配比例、分配周期、分配方式等詳細(xì)信息。附件六:合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)包括合同變更和解除的條件、程序、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。附件七:保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、保密泄露責(zé)任等詳細(xì)信息。附件八:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定時(shí)間支付建設(shè)資金。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成停車場建設(shè)。3.甲方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。4.乙方未按約定進(jìn)行停車場運(yùn)營管理。5.第三方未按約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定:1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為合同金額的_______%。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:如甲方未按約定時(shí)間支付建設(shè)資金,乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目的施工,并要求甲方支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指本合同中承擔(dān)建設(shè)、運(yùn)營停車場的一方。

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