2024年房屋加固工程承包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋加固工程承包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預算2.合同主體2.1承包商信息2.2業(yè)主信息2.3監(jiān)理機構信息3.工程期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3工期延誤及延長規(guī)定4.工程質量與標準4.1工程質量要求4.2工程驗收標準4.3質量保證期5.工程材料與施工5.1材料供應與驗收5.2施工工藝與流程5.3安全防護措施5.4環(huán)境保護要求6.合同價格與支付6.1合同總價6.2價格調整機制6.3支付方式與進度6.4違約金計算7.變更與調整7.1工程變更程序7.2工程變更費用7.3工程規(guī)模調整8.違約責任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償金額計算9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.保險與責任10.1承包商責任保險10.2業(yè)主保險要求10.3保險費用承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的責任處理12.一般條款12.1合同的解釋12.2通知與送達12.3合同的轉讓12.4附件與附錄13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2知識產權保護14.3不可抗力條款14.4附件與附錄第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年房屋加固工程1.2工程地點：位于市區(qū)街道號房屋1.3工程類型：房屋加固工程1.4工程規(guī)模：根據工程設計圖紙和工程量清單確定1.5工程預算：工程總預算為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體金額根據工程量清單和工程設計圖紙確定。第二條合同主體2.1承包商信息：承包商名稱：X工程有限公司地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X郵箱：X2.2業(yè)主信息：業(yè)主名稱：X地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X郵箱：X2.3監(jiān)理機構信息：監(jiān)理機構名稱：X工程監(jiān)理有限公司地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X郵箱：X第三條工程期限3.1合同開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為年月日。3.2合同結束日期：根據工程實際情況，合同結束日期為年月日。3.3工期延誤及延長規(guī)定：（1）如因承包商原因導致工程延期，每延期一天，承包商應支付違約金人民幣元整。（2）如因業(yè)主原因導致工程延期，雙方應協(xié)商解決，并根據實際情況調整合同結束日期。第四條工程質量與標準4.1工程質量要求：（1）工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的要求。（2）工程質量應滿足設計文件和工程量清單的要求。4.2工程驗收標準：（1）工程驗收應按照國家和行業(yè)的相關驗收標準進行。（2）工程驗收合格后，業(yè)主應向承包商支付合同約定的工程款項。4.3質量保證期：工程驗收合格后，承包商應提供一年的質量保證期，期間如有質量問題，承包商負責免費維修或更換。第五條工程材料與施工5.1材料供應與驗收：（1）承包商負責采購工程所需的材料，并按照合同約定的時間、數量和質量要求供應。（2）業(yè)主或監(jiān)理機構有權對供應的材料進行驗收，如不符合合同要求，有權要求承包商更換或退貨。5.2施工工藝與流程：（1）承包商應按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。（2）施工過程中，承包商應遵守安全生產規(guī)定，確保施工安全。5.3安全防護措施：（1）承包商應制定施工現場的安全防護措施，并負責施工現場的安全管理。（2）施工現場的安全防護措施應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.4環(huán)境保護要求：承包商在進行工程施工過程中，應遵守環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染。第六條合同價格與支付6.1合同總價：本合同總價根據工程量清單、設計文件和雙方約定確定，總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。6.2價格調整機制：如因市場行情變化導致材料價格波動，雙方可協(xié)商調整合同價格。6.3支付方式與進度：（1）本合同采用分期支付方式，具體支付進度根據工程進度和雙方約定確定。（2）業(yè)主應在驗收合格后七個工作日內向承包商支付合同約定的工程款項。6.4違約金計算：如承包商未按照合同約定的時間、質量要求完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×違約天數×0.1%。第八條變更與調整8.1工程變更程序：（1）如遇工程變更，需經業(yè)主、承包商和監(jiān)理機構三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）工程變更協(xié)議應明確變更內容、變更費用和工期調整等事項。8.2工程變更費用：（1）工程變更費用根據變更內容和相關費用標準確定。（2）如變更費用導致合同總價上漲，雙方應按約定的價格調整機制進行調整。8.3工程規(guī)模調整：如工程變更導致工程規(guī)模擴大或縮小，雙方應協(xié)商調整合同價格和工期。第九條違約責任9.1承包商違約：（1）如承包商未按照合同約定的時間、質量要求完成工程，應承擔違約責任。（2）如承包商違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。9.2業(yè)主違約：（1）如業(yè)主未按照合同約定支付工程款項，應承擔違約責任。（2）如業(yè)主違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償金額計算：違約賠償金額根據違約程度和合同約定進行計算。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。10.4法律訴訟：如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保險與責任11.1承包商責任保險：承包商應購買建筑工程一切險，并將其保險單副本提交給業(yè)主和監(jiān)理機構備案。11.2業(yè)主保險要求：業(yè)主可根據實際情況要求承包商購買其他相關保險。11.3保險費用承擔：保險費用由承包商承擔。第十二條合同解除12.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約導致合同無法履行。（3）不可抗力因素導致合同無法履行。12.2解除合同的程序：（1）雙方簽訂書面解除合同協(xié)議。（2）辦理相關手續(xù)，包括工程驗收、結算等。12.3解除合同后的責任處理：根據合同約定和實際情況處理合同解除后的相關事宜。第十三條一般條款13.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達：雙方可通過書面形式通知對方，通知送達對方即為有效。13.3合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。13.4附件與附錄：本合同附件和附錄是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應對合同內容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2知識產權保護：雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利等。14.3不可抗力條款：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。14.4附件與附錄：雙方可簽訂附件和附錄，對合同內容進行補充和細化。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：設計文件附件三：施工方案附件四：材料供應合同附件五：施工進度計劃附件六：安全生產措施方案附件七：質量保證措施方案附件八：保險單據附件九：工程驗收標準和方法附件十：違約金計算公式附件一的詳細要求：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價，清單內容應與合同中的工程概述相符。附件二的詳細要求：設計文件應包括工程設計圖紙、施工圖紙和技術說明書，設計文件應符合國家相關標準和規(guī)范。附件三的詳細要求：施工方案應詳細說明施工工藝、施工流程、施工進度安排以及安全防護措施等。附件四的詳細要求：材料供應合同應明確材料供應的范圍、數量、質量標準、供應時間和違約責任等。附件五的詳細要求：施工進度計劃應詳細列明工程各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的完成情況。附件六的詳細要求：安全生產措施方案應包括施工現場安全管理、安全防護設施設置、安全培訓教育等內容。附件七的詳細要求：質量保證措施方案應包括質量控制流程、質量檢查標準、質量問題處理等內容。附件八的詳細要求：保險單據應包括保險合同、保險條款、保險金額、保險期限等。附件九的詳細要求：工程驗收標準和方法應包括驗收標準、驗收程序、驗收組織機構等。附件十的詳細要求：違約金計算公式應明確違約金的計算方法和計算公式。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按照合同約定的時間、質量要求完成工程。2.承包商未按照合同約定提供材料或設備。3.承包商未按照合同約定支付工程款項。4.業(yè)主未按照合同約定支付承包商工程款項。5.業(yè)主未按照合同約定提供施工場地或施工條件。6.雙方未按照合同約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據附件十中的違約金計算公式確定違約金金額。2.損失賠償計算：根據實際損失金額和相關費用計算賠償金額。3.工期延誤：按照合同約定的工期計算延誤天數，并根據合同約定計算違約金。4.質量問題：根據工程驗收標準和method確定質量問題，并根據合同約定承擔相應責任。示例說明：如果承包商未按照合同約定的時間完成工程，業(yè)主有權按照違約金計算公式要求承包商支付違約金。如果業(yè)主未按照合同約定支付承包商工程款項，承包商有權要求業(yè)主支付違約金，并有權要求賠償因延遲支付導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能