中建項(xiàng)目外墻保溫工程施工方案

延慶區(qū)南辛堡村、民主村、百眼泉村

棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

外墻保溫工程施工方案

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編制日期：2023年4月26日

延慶南三村棚改項(xiàng)目

中建x局第二建設(shè)有限公司外墻保溫工程施工方案

目錄

1編制依據(jù)................................................................1

2工程概況................................................................1

2.1工程整體概況.......................................................1

2.2外墻外保溫設(shè)計(jì)基本情況............................................2

2.3保溫系統(tǒng)的型式檢驗(yàn)情況............................................3

2.4節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)情況..................................................5

2.4.1窗口外保溫做法...............................................5

2.4.2出入口外保溫做法.............................................8

2.4.3女兒墻外保溫做法.............................................9

2.4.4陽(yáng)臺(tái)保溫做法.................................................9

2.4.5空調(diào)板外保溫做法............................................10

2.4.6首層勒腳外保溫做法..........................................11

2.4.7變形縫外保溫做法............................................11

2.4.8穿墻管道保溫做法............................................12

2.4.9陰陽(yáng)角外保溫做法............................................12

2.4.10防火隔離帶設(shè)置優(yōu)化.........................................13

2.4.11保溫板排版優(yōu)化.............................................13

2.4.12錨釘布置優(yōu)化...............................................14

2.5樣板的實(shí)施、檢測(cè)、驗(yàn)收情況.......................................14

3施工安排...............................................................14

4施工進(jìn)度計(jì)劃...........................................................14

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃................................................15

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃.....................................................15

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備....................................................15

5.1.2施工場(chǎng)地準(zhǔn)備................................................15

5.1.3施工試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃準(zhǔn)備........................................15

5.2資源配置計(jì)劃.....................................................16

5.2.1項(xiàng)目管理組織................................................16

5.2.2材料準(zhǔn)備....................................................16

5.2.3勞動(dòng)力及機(jī)械準(zhǔn)備............................................16

1

延慶南三村棚改項(xiàng)目

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5.2.4測(cè)量設(shè)備配置計(jì)劃............................................17

6施工方法及工藝要求....................................................18

6.1保溫板施工方法...................................................18

6.1.1施工工藝流程................................................18

6.1.2主要施工方法................................................18

7各項(xiàng)管理計(jì)劃及措施....................................................22

7.1進(jìn)度管理計(jì)劃及措施...............................................22

7.2質(zhì)量管理計(jì)劃及措施...............................................22

7.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)....................................................22

7.2.2質(zhì)量保證措施................................................23

7.3安全管理計(jì)劃及措施...............................................24

7.4環(huán)境管理計(jì)劃及措施...............................................25

7.5雨季施工措施.....................................................25

7.6成品保護(hù)措施.....................................................26

2

延慶南三村棚改項(xiàng)目

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1編制依據(jù)

序號(hào)類別文件名稱編號(hào)

1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

2《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2019

3《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2018

4《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176—2016

5《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014

6《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》GB50720-2011

國(guó)家行業(yè)規(guī)范

7《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2019

8《建筑外墻外保溫防火隔離帶技術(shù)規(guī)程》JGJ289-2012

9《外墻保溫用錨栓》JG/T366-2012

10《外墻外保溫系統(tǒng)耐候性試驗(yàn)方法》JG/T429-2014

11《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

13《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2016

14《保溫板薄抹灰外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程》DB11/T584-2013

15《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/891-2012

地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

16《建筑外保溫》(節(jié)能75%)13BJ2-12

17《外墻外保溫工程施工防火安全技術(shù)規(guī)程》DB11/729-2010

18合同延慶南三村棚改項(xiàng)目總承包合同

19設(shè)計(jì)、建設(shè)單位的任務(wù)書要求

設(shè)計(jì)文件

20延慶南三村棚改項(xiàng)目圖紙

21招投標(biāo)文件延慶南三村項(xiàng)目工程招標(biāo)文件

22建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)ZJQ08-SGJB210-2017

企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

23建筑節(jié)能工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)ZJQ08-SGJB014-2017

2工程概況

2.1工程整體概況

本工程位于北京市延慶區(qū)延慶鎮(zhèn)，包含36棟回遷住宅、車庫(kù)、沿街商業(yè)、托老所等服務(wù)

設(shè)施，總建筑面積為48.21萬(wàn)㎡。建筑層數(shù)主要有主樓地下2-3層、地上6~11層，車庫(kù)地下

2層，主要結(jié)構(gòu)體系主樓地下室為剪力墻結(jié)構(gòu)、地上為裝配式結(jié)構(gòu)，地下車庫(kù)、沿街商業(yè)及

配套服務(wù)等為框架結(jié)構(gòu)；具體工程建設(shè)概況見(jiàn)下表。

工程概況一覽表

延慶區(qū)南辛堡村、民北京市延慶區(qū)延慶鎮(zhèn)

工程名稱主村、百眼泉村棚戶建設(shè)地點(diǎn)匯川街與百泉街交叉

區(qū)改造項(xiàng)目口

總建筑面積48.21萬(wàn)㎡單體數(shù)量36棟住宅

回遷住宅、車庫(kù)、沿北京市居建能耗基準(zhǔn)

工程主要功能或用途75%

街商業(yè)、托老所水平

本單體建筑高度最高34.628m層高2.8m

混凝土、連鎖砌塊、

主要外墻類型主要外挑構(gòu)件種類空調(diào)板、外挑梁

加氣塊

1

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標(biāo)準(zhǔn)層平面圖

立面效果圖

2.2外墻外保溫設(shè)計(jì)基本情況

1、外墻外保溫系統(tǒng)類型及保溫板要求：裝配式外墻（10層、11層結(jié)構(gòu)3層及以上為裝

配式外墻；其余為2層及以上為裝配式外墻）采用PC外墻夾心保溫預(yù)制墻板（200mm厚鋼筋

混凝土+80厚擠塑聚苯板+60mm厚鋼筋混凝土），傳熱系數(shù)K=0.37W/(㎡.K)；非裝配式部分鋼

筋混凝土（傳熱系數(shù)K=0.22W/(㎡.K)）及砌塊外墻（傳熱系數(shù)K=0.19W/(㎡.K)）采用保溫板

薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，保溫板采用140mm厚石墨聚苯板（SEPS））；陽(yáng)臺(tái)外墻采用80mm厚擠

塑聚苯板內(nèi)保溫，傳熱系數(shù)K=0.37W/(㎡.K)；變形縫墻縫內(nèi)填充保溫材料（憎水巖棉帶+軟

質(zhì)彈性發(fā)泡聚氯乙烯泡沫條）；主斷面?zhèn)鳠嵯禂?shù)0.34W/(㎡.K)，平均傳熱系數(shù)0.41W/(㎡.K)，

B1級(jí)保溫材料。樓層保溫材料之間防火隔離帶采用300mm高燃燒性能A級(jí)巖棉板。保溫板有

效粘結(jié)面積不小于50%；耐堿網(wǎng)格布容重不小于160g/㎡；錨栓每平方米個(gè)數(shù)不少于4個(gè)，保

溫板起始位置設(shè)置一道支撐托架。

2、本工程住宅各樓號(hào)的首層物業(yè)用房、配套公建部分為采暖空間，首層住宅大堂、走廊

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等公共區(qū)域、樓電梯間、前室等為非采暖空間，采暖與非采暖房間隔墻（保溫層做在非采暖

房間一側(cè)墻面）抹30mm厚?；⒅楸貪{料，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.080W/(m.K)，燃燒性能A級(jí)。

3、所有保溫層應(yīng)交圈貫通，女兒墻及窗口處的保溫做法嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)攬D中要求施工。

4、做好保溫層施工時(shí)的密封，確保水不會(huì)滲入保溫層及基層。

非裝配外墻保溫做法裝配外墻保溫做法

2.3保溫系統(tǒng)的型式檢驗(yàn)情況

本工程采用保溫板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)。外保溫系統(tǒng)性能指標(biāo)見(jiàn)下表：

1、外保溫系統(tǒng)技術(shù)要求見(jiàn)下表：

項(xiàng)目技術(shù)要求試驗(yàn)方法

無(wú)可滲水裂縫，無(wú)粉化、空鼓、剝

外觀質(zhì)量

落現(xiàn)象

耐候性JG/T429

抹面層與保溫層拉模塑板≥0.10MPa

伸粘結(jié)強(qiáng)度隔離帶≥0.08MPa

首層10J級(jí)

抗沖擊性JGJ144

二層及以上3J級(jí)

水蒸氣濕流密度，g/（㎡.h）≥0.85GB/T17146

吸水量，g/㎡≤500GB/T29906

無(wú)可滲水裂縫，無(wú)粉化、空鼓、剝

外觀質(zhì)量

耐凍融落現(xiàn)象

JGJ144

（30次）抹面層與保溫層拉隔離帶≥0.08MPa

伸粘結(jié)強(qiáng)度其他保溫板≥0.10MPa

2、石墨聚苯板技術(shù)要求見(jiàn)下表：

項(xiàng)目技術(shù)要求試驗(yàn)方法

導(dǎo)熱系數(shù)（25℃），W/(m?K)≤0.033GB/T10294或GB/T10295

表觀密度，kg/m3≥20GB/T6343

彎曲變形（mm）≥20GB/T8812

壓縮強(qiáng)度≥100kPaGB/T10801.1-2002

水蒸氣通過(guò)系數(shù)（ng/≤4.5GB/T10801.1-2002

（Pa·m·s））

3

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尺寸穩(wěn)定性（70℃，2d）（%）≤0.3GB/T8811

吸水率【%（v/v）】≤4GB/T8810

熔結(jié)性（斷裂彎曲負(fù)荷）N≥25GB/T10801.1-2002

燃燒性能不低于B1（C）級(jí)GB8624

垂直于板面抗拉強(qiáng)度（MPa）≥0.1JGJ144

石墨聚苯板尺寸偏差見(jiàn)下表：

項(xiàng)目允許偏差

長(zhǎng)度，mm±2.5

寬度（mm）±1

＋1.5

厚度，mm

0.0

對(duì)角線差（mm）3.0

板邊平直（mm）2.0

板面平整度（mm）1

3、隔離帶所用巖棉板技術(shù)要求見(jiàn)下表：

項(xiàng)目技術(shù)要求

燃燒性能A級(jí)

熔點(diǎn)（℃）≥1000

25℃導(dǎo)熱系數(shù)【W(wǎng)/(m?K)】≤0.040

壓縮性能（kPa）≥40

吸水率【%（v/v）】≤5

尺寸穩(wěn)定性（%）≤1.0

4、膠粘劑應(yīng)與保溫板相容，技術(shù)要求見(jiàn)下表：

技術(shù)要求試驗(yàn)方法

試驗(yàn)項(xiàng)目

與模塑板與隔離帶與水泥砂漿

常溫常態(tài)≥0.10≥0.08≥0.6

拉伸粘浸水48h，

≥0.06-≥0.3

結(jié)強(qiáng)度干燥2hJGJ144

MPa浸水48h，

≥0.10≥0.08≥0.6

干燥7d

可操作時(shí)間（h）1.5~4.0

5、抹面膠漿應(yīng)與保溫板相容，技術(shù)要求見(jiàn)下表：

技術(shù)要求試驗(yàn)方法

試驗(yàn)項(xiàng)目

與模塑板與隔離帶

常溫常態(tài)≥0.10≥0.08

浸水48h，干

≥0.06-

拉伸粘結(jié)燥2hJGJ144

強(qiáng)度MPa浸水48h，干

≥0.10≥0.08

燥7d

耐凍融≥0.10≥0.08

柔韌性壓折比≤3.0JGJ149

4

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抗沖擊性3J級(jí)JC/T993

不透水性試樣抹面層內(nèi)側(cè)無(wú)水滲透JGJ144

吸水量（g/㎡）≤500JGJ144

可操作時(shí)間（h）1.5~4.0JGJ144

6、玻纖網(wǎng)技術(shù)要求見(jiàn)下表：

試驗(yàn)項(xiàng)目技術(shù)要求試驗(yàn)方法

單位面積質(zhì)量（g/㎡）≥160GB/T9914.3

斷裂應(yīng)變（%）≤5GB/T7689.5

耐堿斷裂強(qiáng)力保留率

≥50

（經(jīng)緯向）（%）快速法：JC561.2中附錄A或標(biāo)

耐堿斷裂強(qiáng)力（經(jīng)緯向）準(zhǔn)方法：GB/T20102GB/T689.5

≥1000

（N/50mm）

7、錨栓技術(shù)要求見(jiàn)下表：

項(xiàng)目指標(biāo)試驗(yàn)方法

普通混凝土基層墻體≥0.60

抗拉承載力標(biāo)

蒸壓加氣混凝土基層墻體≥0.30

準(zhǔn)值，kNJG/T366

空心砌塊基層墻體≥0.30

錨栓圓盤抗拔力標(biāo)準(zhǔn)值，kN≥0.5

錨栓的有效錨固深度不應(yīng)小于25mm，在鋼筋混凝土上的錨固，使用敲擊式錨栓，錨栓應(yīng)

使用金屬釘錨栓，采用敲擊式時(shí)，要先放張塞，然后再將螺釘敲入。在砌塊墻上應(yīng)用旋入式

錨栓。錨固件采用自攻螺絲配合工程塑料膨脹釘，規(guī)格為Φ10×182mm（圓盤直徑6cm，用于

鋼筋混凝土墻140mm厚石墨聚苯板）、Φ8×142mm（圓盤直徑6cm，用于陽(yáng)臺(tái)加氣條板及樓梯

間加氣塊80mm厚擠塑聚苯板）、Φ10×182mm（圓盤直徑6cm，用于200mm厚加氣塊或連鎖砌

塊墻140mm厚石墨聚苯板）、Φ10×182mm（圓盤直徑14cm，用于防火隔離帶），塑料圓盤的

公稱直徑不應(yīng)小于60mm，塑料膨脹套管公稱直徑不應(yīng)小于8mm，巖棉板防火隔離帶宜選用圓

盤直徑140mm的圓盤錨栓。單個(gè)錨栓抗拉承載力：混凝土墻體不應(yīng)小于標(biāo)準(zhǔn)值不小于

0.60kN，連鎖砌塊及蒸壓加氣混凝土砌塊墻體不應(yīng)小于0.30kN，且應(yīng)進(jìn)行拉拔力現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)。

8、支撐托架

采用熱鍍鋅角鋼支承托架，角鋼托架規(guī)格為：長(zhǎng)300mm×寬105mm×寬50mm×厚3mm，其

中承托長(zhǎng)度單板單邊不小于150mm，單板承托寬度不小于105mm。

以上各項(xiàng)組成材料配套構(gòu)成的外墻保溫系統(tǒng)，由于對(duì)材料及其構(gòu)造方法的高要求，使系

統(tǒng)具有優(yōu)良的保溫隔熱、防水和裝飾功能，以及充分的安全性、耐久性、抗沖擊性和耐候性。

本體系所有組成材料均應(yīng)由系統(tǒng)供應(yīng)商提供，供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)材料和體系的形式檢驗(yàn)報(bào)告

及工藝標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)體系負(fù)責(zé)。

2.4節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)情況

2.4.1窗口外保溫做法

本工程保溫系統(tǒng)我們選用高性能高效保溫材料防火構(gòu)造設(shè)計(jì)相結(jié)合的方式，除了達(dá)到高

效保溫節(jié)能兼顧安全防火要求外，又要做到無(wú)裂縫、無(wú)滲漏。而細(xì)部的處理好壞是影響裂縫、

滲透問(wèn)題的重點(diǎn)也是難點(diǎn)。

本工程外窗側(cè)口保溫做法為：抹30厚?；⒅楸貙?，后用3~5mm厚抹面膠漿抹平。

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門窗邊框與墻體連接處采用聚氨酯高效保溫材料，外側(cè)用密封膏封閉。大面保溫板粘貼

時(shí)應(yīng)在窗口部位采用窄幅網(wǎng)布翻包，翻包長(zhǎng)度不小于100mm，翻包網(wǎng)布與大面網(wǎng)布進(jìn)行搭接。

在施工門窗側(cè)邊保溫層時(shí)需在下窗臺(tái)做出一定坡度（大于等于3%）以利散水，窗口上沿應(yīng)做

出鷹嘴狀，防止雨水污染墻面。粘貼翻包網(wǎng)格布時(shí),把網(wǎng)格布按照需要長(zhǎng)度裁成一定寬度的條

狀(寬度應(yīng)至少滿足200mm+石墨聚苯板厚),在翻包部位抹寬度為100mm，厚度為2mm的專用粘

結(jié)砂漿，然后壓入100mm長(zhǎng)的網(wǎng)格布，余下的甩出備用。

窗下口保溫大樣窗上口保溫大樣

窗口側(cè)保溫大樣

在門窗洞口四角沿45o方向鋪貼一層200mm×300mm增強(qiáng)玻纖網(wǎng)布，置于大面玻纖網(wǎng)內(nèi)側(cè)，

翻包玻纖網(wǎng)與洞口增強(qiáng)網(wǎng)重疊時(shí)，可將重疊處的翻包玻纖網(wǎng)裁掉。

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1-門窗洞口；2-石墨聚苯板；3-窗框；4-玻纖網(wǎng)；5-洞口加強(qiáng)布

按層高、窗臺(tái)高和過(guò)梁高將玻纖網(wǎng)布裁好備用，玻纖網(wǎng)布的包邊應(yīng)剪掉。在門窗洞口部

位的石墨聚苯板，不允許用碎板拼湊，需用整幅板切割，其切割邊緣必須順直、平整、尺寸

方正，其他接縫距洞口四邊應(yīng)大于200mm。

門窗洞口處切割及接縫距離要求

先抹第一道抹面膠漿，靜停12h，然后在其表面再薄抹第二道抹面膠漿，將玻纖網(wǎng)布?jí)?/p>

7

延慶南三村棚改項(xiàng)目

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入第二道抹面膠漿，鋪貼要平整、無(wú)褶皺，然后在其表面薄抹第三道抹面膠漿，以面層凝固

后露出玻纖網(wǎng)布暗格為宜，抹面膠漿總厚度為3~5mm。玻纖網(wǎng)布應(yīng)自上而下沿外墻鋪設(shè)，左

右及上下搭接寬度不小于100mm。

抹面膠漿施工間歇應(yīng)在伸縮縫、挑臺(tái)等自然斷開(kāi)處，以方便后續(xù)施工的搭接。在連續(xù)墻

面上如需停頓，第二道抹面膠漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的玻纖網(wǎng)布，需與玻纖網(wǎng)布、第二道抹

面膠漿形成臺(tái)階形坡茬，留茬間距不小于150mm。

抹面膠漿施工完后，應(yīng)檢查平整、垂直及陰陽(yáng)角方正，不符合要求的應(yīng)使用抹面膠漿進(jìn)

行修補(bǔ)。嚴(yán)禁在此面層上抹普通水泥砂漿腰線、窗口套線等。

抹面膠漿和玻纖網(wǎng)布鋪設(shè)完畢后，不得擾動(dòng)，靜置養(yǎng)護(hù)不少于24h，才可進(jìn)行下一道工

序的施工。在寒冷潮濕氣候條件下，還應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間。施工完畢后，應(yīng)做好成品保護(hù)，

嚴(yán)禁在完工后的墻體上鉆孔、開(kāi)槽等。

2.4.2出入口外保溫做法

南入門廳：?jiǎn)卧霊糸T外墻保溫采用石墨聚苯板，雨棚非上人屋面保溫采用30厚膨脹玻

化微珠保溫砂漿，門廳柱外貼石墨聚苯板保溫層。

北入門廳：?jiǎn)卧霊糸T外墻保溫采用石墨聚苯板，門廳、雨棚非上人屋面保溫采用30厚

膨脹?；⒅楸厣皾{，門廳柱及女兒墻外側(cè)貼石墨聚苯板做出線條造型。

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北入門廳及雨棚保溫構(gòu)造詳圖

南入雨棚保溫構(gòu)造詳圖

2.4.3女兒墻外保溫做法

女兒墻保溫實(shí)施雙側(cè)保溫，外側(cè)保溫同外墻大面保溫進(jìn)行保溫構(gòu)造,線條部位采用20mm

厚?；⒅楸厣皾{，內(nèi)側(cè)采用20mm厚?；⒅椋畠簤敳繎?yīng)向內(nèi)做出一定的坡度，以利

散水。

女兒墻保溫構(gòu)造詳圖

2.4.4陽(yáng)臺(tái)保溫做法

陽(yáng)臺(tái)外墻采用內(nèi)保溫做法，保溫層采用80mm厚擠塑聚苯板，陽(yáng)臺(tái)頂部梁側(cè)采用80mm厚

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擠塑聚苯板，20厚玻化微珠保溫砂漿收口。

陽(yáng)臺(tái)內(nèi)保溫構(gòu)造詳圖

2.4.5空調(diào)板外保溫做法

空調(diào)板保溫采用25mm厚玻化微珠，上、下、側(cè)面均抹，外抹2~3厚DP砂漿，上部做出2%

坡度，以利排水。

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空調(diào)板保溫構(gòu)造詳圖

2.4.6首層勒腳外保溫做法

勒腳處保溫做法及托架示意圖

2.4.7變形縫外保溫做法

變形縫采用憎水巖棉帶+軟質(zhì)彈性發(fā)泡聚氯乙烯泡沫條填縫，填塞深度200+100，巖棉帶

寬度縫寬+10mm，聚氯乙烯泡沫條寬度縫寬+30mm。

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外墻變形縫構(gòu)造詳圖

2.4.8穿墻管道保溫做法

穿墻管道保溫做法

2.4.9陰陽(yáng)角外保溫做法

陽(yáng)角處保溫做法

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陰角處保溫做法

2.4.10防火隔離帶設(shè)置優(yōu)化

防火隔離帶采用耐火等級(jí)A級(jí)巖棉板，與外墻外保溫工程同步施工，自下而上順序施

工，防火隔離帶寬300mm，與基層滿粘（不能有從上到下貫通的空隙）并增加錨固措施，錨

栓位于隔離帶中間高度，距端部不應(yīng)大于100mm，錨栓間距不應(yīng)大于600mm，每段隔離帶上的

錨栓數(shù)量不應(yīng)少于1個(gè)，錨栓的擴(kuò)壓盤直徑不應(yīng)小于100mm；隔離帶之間、隔離帶與保溫板

之間應(yīng)拼接嚴(yán)密，寬度超過(guò)2mm的縫隙應(yīng)用適當(dāng)?shù)谋夭牧咸畛洌綦x帶接縫應(yīng)與上、下部

分保溫板接縫錯(cuò)開(kāi)，錯(cuò)開(kāi)距離不應(yīng)小于200mm，每段隔離帶長(zhǎng)度不宜小于400mm；在隔離帶位

置應(yīng)加鋪增強(qiáng)玻纖網(wǎng)，增強(qiáng)玻纖網(wǎng)應(yīng)先于大面玻纖網(wǎng)鋪設(shè)，上下超出隔離帶寬度不應(yīng)小于

100mm，左右可對(duì)接，對(duì)接位置離隔離帶拼縫位置不應(yīng)小于100mm，大面玻纖網(wǎng)的上下如有搭

接，搭接位置距離隔離帶不應(yīng)小于200mm。巖棉帶表面涂刷界面劑，晾置備用。

防火隔離帶做法示意圖

2.4.11保溫板排版優(yōu)化

保溫板立面排版圖

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2.4.12錨釘布置優(yōu)化

錨栓數(shù)量要求：每平米不少于4個(gè)。

錨栓布置示意圖

2.5樣板的實(shí)施、檢測(cè)、驗(yàn)收情況

保溫樣板墻選定位置在9-10#樓二層西單元，樣板墻包含構(gòu)造做法展示、施工工藝要求

展板，樣板通過(guò)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理及業(yè)主驗(yàn)收后方能進(jìn)行大面施工。

3施工安排

1、外墻外保溫的施工順序及流水段。

外墻保溫施工順序?yàn)椋河上孪蛏鲜┕?；施工范圍為非預(yù)制外墻部位。

2、本工程外墻保溫施工方法：采用吊籃施工外墻保溫。

3、保溫施工的主要措施:

1）基層處理

除保溫層施工前應(yīng)進(jìn)行基層處理，表面應(yīng)平整、潔凈、干燥，不得有浮塵、漏漿、油污、

空鼓等質(zhì)量問(wèn)題，墻體外表面凸起物大于10mm時(shí)應(yīng)剔除。穿墻孔及墻面缺損處應(yīng)清理干凈后

用相應(yīng)材料修補(bǔ)平整；墻面孔洞部位澆水濕潤(rùn)，將其補(bǔ)齊砌嚴(yán)。

既有建筑外墻表面空鼓、開(kāi)裂部位應(yīng)剔除。

基層表面應(yīng)采用聚合物砂漿對(duì)基層墻面進(jìn)行整體找平處理，找平層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平

整潔凈，表面平整度偏差不得超過(guò)5mm。

2）保溫層施工

保溫層大面積施工前，應(yīng)先施工樣板，保溫板粘結(jié)強(qiáng)度及錨栓拉拔試驗(yàn)結(jié)果符合要求，

并經(jīng)公司、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收后，方可大面積施工。

保溫層施工，應(yīng)先在墻面上吊垂直線、彈出控制線，并確定控制點(diǎn)，標(biāo)注保溫板錯(cuò)縫位

置，固定垂直線。

先在墻體表面刮抹一薄層粘結(jié)砂漿，再在經(jīng)過(guò)專用界面劑及處理的保溫板內(nèi)粘貼面涂抹

一定厚度的粘結(jié)砂漿，采用齒型抹子反復(fù)刮抹均勻，按垂直線和控制線位置粘貼保溫板。保

溫板應(yīng)自下而上，沿水平方向鋪設(shè)粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯(cuò)縫1/2板長(zhǎng)，留有板縫10mm，采用保

溫漿料填實(shí)。粘貼時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查保溫板面的平整度和垂直度。

4施工進(jìn)度計(jì)劃

結(jié)合工程總進(jìn)度計(jì)劃，確定外墻保溫的施工進(jìn)度計(jì)劃，07街區(qū)外墻保溫計(jì)劃于2020年

07月20日開(kāi)始施工，2020年09月25日施工完成，共需67日歷天；09街區(qū)外墻保溫計(jì)劃

于2020年05月20日開(kāi)始施工，2020年07月25日施工完成，共需66日歷天。詳見(jiàn)施工進(jìn)

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度計(jì)劃表。

07街區(qū)：

序號(hào)分項(xiàng)內(nèi)容開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間

1吊籃調(diào)試、驗(yàn)收2020-7-202020-7-30

2放線、基層處理2020-7-312020-8-10

3保溫板粘貼2020-8-112020-8-31

4抹面膠漿施工2020-9-12020-9-14

5外墻膩?zhàn)蛹巴苛鲜┕?020-9-152020-9-25

09街區(qū)：

序號(hào)分項(xiàng)內(nèi)容開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間

1吊籃調(diào)試、驗(yàn)收2020-5-202020-5-30

2放線、基層處理2020-5-312020-6-10

3保溫板粘貼2020-6-112020-6-31

4抹面膠漿施工2020-7-12020-7-14

5外墻膩?zhàn)蛹巴苛鲜┕?020-7-152020-7-25

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備

序號(hào)文件名稱文件編號(hào)配備數(shù)量持有人

1施工圖紙/3張生

2圖紙會(huì)審記錄/甄帥、王立華

3外墻工程施工方案/若干相關(guān)管理人員

外墻工程施工技術(shù)技術(shù)部、施工部、質(zhì)量部、安全部、

4/若干

交底分包單位相關(guān)人員

5.1.2施工場(chǎng)地準(zhǔn)備

保溫材料均存放于車庫(kù)頂板，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)形道路暢通，運(yùn)輸至指定區(qū)域，采用防火布覆蓋，

滅火器配備到位。

5.1.3施工試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃準(zhǔn)備

外墻保溫施工前需對(duì)原材料性能進(jìn)行相關(guān)試驗(yàn)，施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽

工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行外保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收。根據(jù)工程需要制定相關(guān)的

試驗(yàn)檢驗(yàn)計(jì)劃、檢驗(yàn)批的驗(yàn)收計(jì)劃、隱蔽驗(yàn)收計(jì)劃等。

檢驗(yàn)批可按照以下原則劃分：采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，扣除門窗洞口后

的保溫墻面每1000㎡面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足1000㎡也作為一個(gè)檢驗(yàn)批。

施工試驗(yàn)計(jì)劃表

序號(hào)材料名稱進(jìn)場(chǎng)數(shù)量檢驗(yàn)批次責(zé)任人

同廠家、同品種產(chǎn)品，

按照扣除門窗洞口后的保

1保溫板45000㎡溫墻面面積所使用的的材張澤鵬

料用量，在5000㎡以內(nèi)時(shí)

復(fù)驗(yàn)一次。連續(xù)三次合格

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時(shí)，檢驗(yàn)批容量可擴(kuò)大一

倍

2膠粘劑150t30t張澤鵬

同廠家、同品種產(chǎn)品，張澤鵬

3抹面膠漿400m3

5000㎡以內(nèi)時(shí)復(fù)驗(yàn)一次。

同廠家、同品種產(chǎn)品，張澤鵬

4耐堿玻纖網(wǎng)80000㎡

5000㎡以內(nèi)時(shí)復(fù)驗(yàn)一次。

5錨栓180000個(gè)5000只為一檢驗(yàn)批張澤鵬

同廠家、同品種產(chǎn)品，張澤鵬

6?；⒅楸厣皾{800m3

5000㎡以內(nèi)時(shí)復(fù)驗(yàn)一次。

7界面劑80t30t張澤鵬

同廠家、同品種產(chǎn)品，張澤鵬

8防火隔離帶4000㎡

5000㎡以內(nèi)時(shí)復(fù)驗(yàn)一次。

施工檢驗(yàn)計(jì)劃表

序號(hào)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)批次部位劃分責(zé)任人

保溫板與基層混凝土、砌

1混凝土、砌塊王含含

粘結(jié)強(qiáng)度塊各5個(gè)

混凝土、砌

塊基層墻體

錨固件錨固力混凝土、砌塊王含含

2錨固件數(shù)量

1‰

每個(gè)單體工

3鉆芯取樣程不少于3混凝土、砌塊、機(jī)房外墻王含含

處

5.2資源配置計(jì)劃

5.2.1項(xiàng)目管理組織

外墻保溫施工管理人員及職責(zé)分工

序號(hào)管理職務(wù)姓名職責(zé)和權(quán)限

1項(xiàng)目經(jīng)理張津銘負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)外墻保溫施工統(tǒng)籌管理

負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)外墻保溫施工樣板、質(zhì)量、

2項(xiàng)目總工張生

各工序施工全面管理

負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)外墻保溫施工質(zhì)量驗(yàn)收及管

3質(zhì)量總監(jiān)楊文堂

理工作

4科技管理工程師甄帥負(fù)責(zé)方案編制交底等工作

5責(zé)任工程師陳飛負(fù)責(zé)38地塊外墻保溫施工管理

6責(zé)任工程師袁超負(fù)責(zé)40地塊外墻保溫施工管理

7責(zé)任工程師孟慶義負(fù)責(zé)16地塊外墻保溫施工管理

8責(zé)任工程師韓德永負(fù)責(zé)18地塊外墻保溫施工管理

9責(zé)任工程師張磊負(fù)責(zé)21地塊外墻保溫施工管理

5.2.2材料準(zhǔn)備

各種施工材料必須根據(jù)施工進(jìn)度要求，按照材料需用計(jì)劃分批組織進(jìn)場(chǎng)，其材料性能應(yīng)

符合材料型式檢驗(yàn)報(bào)告的要求。

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5.2.3勞動(dòng)力及機(jī)械準(zhǔn)備

根據(jù)施工進(jìn)度安排及施工工程量大小，本工程高峰期需組織勞動(dòng)力150人，其中技術(shù)人

員10人，操作人員120人，附屬人員20人。

擬投入本工程的主要施工設(shè)備見(jiàn)下表。

型號(hào)國(guó)別制造額定功率生產(chǎn)

序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱數(shù)量自有/租賃

規(guī)格產(chǎn)地年份(KW)能力

1電動(dòng)吊籃ZLP6301156杭州20181.5*2自有

2射釘槍60北京20180.5自有

3切割機(jī)HY40030北京20190.8自有

4電動(dòng)攪拌器AM50L-H60廣州20180.5自有

5手電鉆DCD780D290山東20180.3自有

6攪拌器Jw20030山東20191.1自有

7切割鋸HC-250R10山東20181自有

8噴槍Sc-14220山東2019自有

9氣泵8江蘇20171自有

10電錘40山東20181自有

木銼或粗砂紙

1160

其它抹灰專用

12若干

工具

5.2.4測(cè)量設(shè)備配置計(jì)劃

測(cè)量設(shè)備配置表

序號(hào)測(cè)量設(shè)備名稱數(shù)量保管人

1彈線墨盒40分包單位倉(cāng)庫(kù)管理

2皮尺60分包單位倉(cāng)庫(kù)管理

32m靠尺20分包單位倉(cāng)庫(kù)管理

4經(jīng)緯儀10分包單位倉(cāng)庫(kù)管理

5鋼卷尺80分包單位倉(cāng)庫(kù)管理

6水準(zhǔn)儀10分包單位倉(cāng)庫(kù)管理

7線墜40分包單位倉(cāng)庫(kù)管理

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8鋼針100分包單位倉(cāng)庫(kù)管理

6施工方法及工藝要求

6.1保溫板施工方法

6.1.1施工工藝流程

6.1.2主要施工方法

1、基層處理

（1）施工前應(yīng)進(jìn)行基層處理，表面應(yīng)平整、潔凈、干燥，不得有浮塵、漏漿、油污、空

鼓等質(zhì)量問(wèn)題，墻體外表面凸起物大于10mm時(shí)應(yīng)剔除。穿墻孔及墻面缺損處應(yīng)清理干凈后用

相應(yīng)材料修補(bǔ)平整；墻面孔洞部位澆水濕潤(rùn)，將其補(bǔ)齊砌嚴(yán)。

（2）基層表面應(yīng)采用聚合物砂漿對(duì)基層墻面進(jìn)行整體找平處理，找平層應(yīng)粘結(jié)牢固，表

面平整潔凈，表面平整度偏差不得超過(guò)5mm。

2、放線

在外墻面的陰陽(yáng)角部位、窗口處吊垂直線，對(duì)于偏差大的部位需經(jīng)甲方、同意后方可施

工；聚苯板在粘貼時(shí)，由下往上施工。

3、安裝托架

首層位置處設(shè)置通長(zhǎng)鍍鋅鋼制起步托架，托架用膨脹螺栓采用鍍鋅螺栓，保溫板與基層

墻體粘貼座落于托架上，防止保溫板滑落。

4、配制砂漿

1）施工使用的砂漿分為專用粘結(jié)砂漿及面層聚合物抗裂砂漿。

2）施工時(shí)用手持式電動(dòng)攪拌機(jī)攪拌，拌制的粘結(jié)砂漿重量比為水:砂漿=1:5，邊加水邊

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攪拌；攪拌時(shí)間不少于5分鐘，攪拌必須充分、均勻，稠度適中，并有一定粘度。

3）砂漿調(diào)制完畢后，須靜置5分鐘，使用前再次進(jìn)行攪拌，拌制好的砂漿應(yīng)在1h內(nèi)用

完。

5、刷專用界面劑一道

為增強(qiáng)與粘結(jié)砂漿的結(jié)合力，在粘貼聚苯板及防火隔離帶前，在表面粘貼面薄薄涂刷一

道專用界面劑；待界面劑晾干后方可涂抹聚合物粘結(jié)砂漿進(jìn)行墻面粘貼施工。

6、粘貼翻包玻纖網(wǎng)格布

在飄窗板、挑檐、陽(yáng)臺(tái)、伸縮縫等位置預(yù)先粘貼板邊翻包網(wǎng)格布，不小于320mm寬(寬度

應(yīng)至少滿足200mm+巖棉板厚)，在翻包部位抹寬度為100mm，厚度為2mm的專用