二零二四版租賃合同（房產(chǎn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租賃合同（房產(chǎn)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款日期4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)用途5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)裝修及改造6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.其他約定事項(xiàng)8.1附加條款8.2補(bǔ)充協(xié)議9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃清單10.2其他附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：______2.2房產(chǎn)面積：______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：______3.租賃期限3.1租賃起始日期：______3.2租賃終止日期：______3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限以書面形式為準(zhǔn)。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月______元人民幣4.2付款方式：______4.3付款日期：每月______日4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況支付。5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)用途：僅限______5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，如因承租方原因造成房產(chǎn)損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房產(chǎn)裝修及改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修及改造。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1出租方有權(quán)單方面解除合同的情形：6.1.1.1承租方未按約定支付租金；6.1.1.2承租方違反房產(chǎn)使用規(guī)定，造成房產(chǎn)損壞；6.1.1.3承租方未按照約定用途使用房產(chǎn)；6.1.1.4承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失。6.1.2承租方有權(quán)單方面解除合同的情形：6.1.2.1出租方未按約定提供房產(chǎn)；6.1.2.2出租方違反合同約定，給承租方造成重大損失。6.2違約責(zé)任：6.2.1違約金：雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額為______元人民幣。6.2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所造成的損失。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)解決。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)解決爭(zhēng)議所發(fā)生的費(fèi)用。8.其他約定事項(xiàng)8.1附加條款8.1.1本合同簽訂后，雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議8.2.1本合同簽訂前，雙方已就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成一致，本合同作為補(bǔ)充協(xié)議，具體內(nèi)容如下：9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃清單：包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。10.2其他附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證、維修記錄等。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。12.合同簽署12.1簽署日期：______12.2簽署地點(diǎn)：______12.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證明，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。13.合同變更13.1變更條件：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、生效日期等，并由雙方簽署。14.其他14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)。14.2不可抗力條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)：本合同條款如有歧義，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介服務(wù)：在房產(chǎn)租賃過程中，如需第三方提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2評(píng)估服務(wù)：房產(chǎn)租賃前，如需對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為租賃價(jià)格確定的依據(jù)。15.2.3法律服務(wù)：在合同履行過程中，如需法律咨詢或代理，甲乙雙方可委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。15.2.4審計(jì)服務(wù)：在合同履行過程中，如需對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，甲乙雙方可委托審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)合同中約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，確保甲方權(quán)益不受損害。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方指定的渠道進(jìn)行。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方同意。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，確保乙方權(quán)益不受損害。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方指定的渠道進(jìn)行。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)乙方同意。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入時(shí)的額外條款：18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。18.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)情況，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方介入時(shí)的額外說明：18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方在履行職責(zé)過程中的正常工作。18.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、維修保養(yǎng)記錄等。說明：該清單作為房產(chǎn)使用和維護(hù)的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時(shí)一并提交。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：該證明文件作為房產(chǎn)合法性的證明，應(yīng)在合同簽訂時(shí)提交。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：該憑證作為租金已支付的證明，應(yīng)在每次支付租金后提交。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證要求：提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：該憑證作為相關(guān)費(fèi)用已支付的證明，應(yīng)在每次支付費(fèi)用后提交。5.房產(chǎn)維修記錄要求：記錄房產(chǎn)的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：該記錄作為房產(chǎn)維修情況的證明，應(yīng)在維修完成后提交。6.中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說明：該合同作為中介服務(wù)關(guān)系的證明，應(yīng)在中介服務(wù)開始前簽訂。7.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：該報(bào)告作為房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，應(yīng)在評(píng)估完成后提交。8.法律服務(wù)合同要求：法律服務(wù)合同應(yīng)明確法律服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說明：該合同作為法律服務(wù)關(guān)系的證明，應(yīng)在法律服務(wù)開始前簽訂。9.審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)的范圍、審計(jì)意見、審計(jì)依據(jù)等。說明：該報(bào)告作為財(cái)務(wù)狀況審計(jì)的依據(jù)，應(yīng)在審計(jì)完成后提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為______元人民幣。示例：承租方應(yīng)在每月______日前支付租金，如逾期未支付，每日應(yīng)向出租方支付______元人民幣的違約金。2.房產(chǎn)損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房產(chǎn)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在租賃期間損壞了房產(chǎn)，應(yīng)立即修復(fù)或支付______元人民幣的賠償金。3.未按約定用途使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定用途使用房產(chǎn)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：承租方將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付______元人民幣的違約金。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：除上述違約行為外，任何違反合同約定的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四版租賃合同（房產(chǎn)）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3房產(chǎn)維修責(zé)任6.4房產(chǎn)設(shè)施維護(hù)7.水電費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用支付周期8.物業(yè)管理費(fèi)8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用支付周期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.合同解除10.1解除條件10.2解除流程10.3解除后的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為202400011.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年2月1日1.3雙方基本信息1.3.1出租方：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：X1.3.2承租方：姓名/名稱：X，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)：X，房屋所有權(quán)人為出租方3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月2日3.2租賃終止日期：2027年2月1日3.3租賃期間變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：承租方應(yīng)在每月的日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：X銀行，賬戶號(hào)碼：，賬戶名稱：X5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，若房產(chǎn)及設(shè)施完好無損，承租方無違約行為，出租方應(yīng)在收到退還押金申請(qǐng)后的日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后日內(nèi)，向出租方提交押金退還申請(qǐng)及相關(guān)憑證，出租方在核實(shí)無誤后退還押金。6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。6.2使用限制：承租方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。6.3房產(chǎn)維修責(zé)任：租賃期間，房產(chǎn)及設(shè)施的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.4房產(chǎn)設(shè)施維護(hù)：租賃期間，房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)保持設(shè)施完好，不得隨意拆卸或丟棄。7.水電費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.2費(fèi)用結(jié)算方式：承租方應(yīng)在每月的日前向供水、供電部門支付水電費(fèi)用7.3費(fèi)用支付周期：按供水、供電部門的計(jì)費(fèi)周期支付8.物業(yè)管理費(fèi)8.1費(fèi)用承擔(dān)方：物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式：物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，具體金額以物業(yè)管理公司出具的收費(fèi)通知為準(zhǔn)8.3費(fèi)用支付周期：承租方應(yīng)在每月的日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)9.1.2承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)9.1.3承租方在租賃期間造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞9.1.4承租方違反合同約定的使用限制9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為，并賠償由此造成的損失9.2.2承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金百分之一的滯納金9.2.3承租方造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值10.合同解除10.1解除條件：10.1.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)解除10.1.2出租方或承租方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除流程：10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議10.2.2租賃期滿或提前解除合同后，承租方應(yīng)將房產(chǎn)及設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用10.3解除后的責(zé)任：10.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方剩余押金10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相履行合同約定的其他義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或根據(jù)合同約定提前解除合同12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)互相履行合同約定的其他義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同變更：合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片14.3附件一：租賃房屋設(shè)施清單14.4附件二：水電表讀數(shù)確認(rèn)單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致選擇合適的第三方，并書面確認(rèn)其介入事宜。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同條款。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。17.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失的全部責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)：18.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供相關(guān)信息和咨詢服務(wù)。18.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。18.2物業(yè)管理公司：18.2.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)及設(shè)施的正常運(yùn)行。18.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。18.2.3物業(yè)管理公司的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。18.3維修服務(wù)提供商：18.3.1維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)對(duì)房產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)行維修。18.3.2維修服務(wù)提供商的維修費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。18.4法律顧問：18.4.1法律顧問應(yīng)提供法律咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決法律問題。18.4.2法律顧問的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。18.5仲裁機(jī)構(gòu)：18.5.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則，公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。18.5.2仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便其履行職責(zé)。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得故意阻礙或拖延第三方的正常工作。19.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在介入過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，避免混淆責(zé)任和權(quán)利。20.2第三方不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私泄露給其他第三方。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等，并附上相應(yīng)的照片。3.租賃房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、電器、廚具等。4.水電表讀數(shù)確認(rèn)單：提供水電表讀數(shù)，確認(rèn)租賃起始和終止時(shí)的水電使用量。5.合同簽訂證明：證明合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)及雙方簽字（或蓋章）的證明文件。6.乙方入住確認(rèn)單：乙方入住房產(chǎn)時(shí)，由出租方提供的入住確認(rèn)單，確認(rèn)乙方已接收房產(chǎn)及設(shè)施。7.乙方退房確認(rèn)單：乙方退房時(shí)，由出租方提供的退房確認(rèn)單，確認(rèn)乙方已辦理退房手續(xù)。8.乙方裝修確認(rèn)單：如乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修，由出租方提供的裝修確認(rèn)單，確認(rèn)乙方已按照約定進(jìn)行裝修。9.乙方違約情況說明：如乙方出現(xiàn)違約行為，由出租方提供的違約情況說明，記錄違約事實(shí)及處理結(jié)果。10.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法解決的，由雙方共同簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月的租金支付日支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金百分之一的滯納金。示例：若每月租金為人民幣1000元，乙方逾期3天未支付，應(yīng)支付滯納金30元。2.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)出租方同意，擅自將住宅改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求乙方恢復(fù)住宅用途，并賠償因裝修拆除造成的損失。3.乙方損壞房產(chǎn)及設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，因自身原因造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。示例：乙方在使用過程中，將廚房瓷磚損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償瓷磚的價(jià)值。4.乙方違反使用限制：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。示例：乙方在房產(chǎn)內(nèi)存放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房產(chǎn)交付乙方使用，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：合同約定甲方應(yīng)在2024年2月2日交付房產(chǎn)，若甲方未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金。6.甲方未履行維修責(zé)任：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及設(shè)施的正常維修，如未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境受損，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四版租賃合同（房產(chǎn)）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2支付方式2.3付款時(shí)間3.房產(chǎn)使用3.1使用范圍3.2使用限制3.3裝修要求4.房產(chǎn)維護(hù)4.1維護(hù)責(zé)任4.2報(bào)修流程4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)5.2物業(yè)費(fèi)用5.3物業(yè)糾紛處理6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定11.1不可抗力11.2法定節(jié)假日11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)照片12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：姓名/名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.1.4承租方：姓名/名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：____________________1.2.2房產(chǎn)類型：____________________1.2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期間如有變動(dòng)，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.1.1租金總額：人民幣_(tái)___________________元整。2.1.2租金支付方式：____________________2.1.3租金支付周期：____________________2.2支付方式2.2.1支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬2.2.1.1轉(zhuǎn)賬賬戶：____________________2.2.1.2賬戶名稱：____________________2.2.1.3開戶行：____________________2.3付款時(shí)間2.3.1首付款：在簽訂合同之日起__日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)___________________元整。2.3.2保證金：在簽訂合同之日起__日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)___________________元整，租賃期滿后無違約情況，保證金全額退還。2.3.3租金：按__個(gè)月一付，每月在__日前支付，具體支付日期雙方另行約定。3.房產(chǎn)使用3.1使用范圍3.1.1承租方租賃該房產(chǎn)僅用于____________________。3.2使用限制3.2.1承租方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。3.2.2不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡使用權(quán)。3.2.3不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.3裝修要求3.3.1承租方如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修，應(yīng)事先書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。3.3.2裝修完成后，承租方應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、符合消防要求。4.房產(chǎn)維護(hù)4.1維護(hù)責(zé)任4.1.1房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。4.2報(bào)修流程4.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知出租方。4.2.2出租方應(yīng)在收到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3.2因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)5.1.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理服務(wù)。5.2物業(yè)費(fèi)用5.2.1物業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用以物業(yè)管理方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.3物業(yè)糾紛處理5.3.1物業(yè)糾紛由物業(yè)管理方處理，雙方應(yīng)積極配合。6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：人民幣_(tái)___________________元整。6.2退還條件6.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，且房屋設(shè)施無損壞，保證金全額退還。6.3退還流程6.3.1承租方在租賃期滿后__日內(nèi)將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀，并向出租方提出退還保證金申請(qǐng)。6.3.2出租方在收到申請(qǐng)后__日內(nèi)退還保證金。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按約定支付租金或保證金。7.1.2承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)。7.1.3承租方在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.1.4承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。7.1.5其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2承租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.3違約賠償7.3.1因承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4違約金的支付7.4.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起__日內(nèi)支付。7.5違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.5.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于違約金、賠償損失等。7.6違約爭(zhēng)議解決7.6.1因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1解除條件8.1.1.1承租方未按約定支付租金或保證金；8.1.1.2承租方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途；8.1.1.3承租方在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)；8.1.1.4承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用；8.1.1.5出租方因房產(chǎn)需要，經(jīng)承租方同意仍無法繼續(xù)租賃。8.2解除程序8.2.1出租方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知承租方。8.2.2承租方在接到解除通知后__日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。8.3解除后果8.3.1合同解除后，出租方有權(quán)收回房產(chǎn)，承租方應(yīng)立即搬離。8.3.2承租方未按約定支付租金或保證金的，出租方有權(quán)要求支付。8.3.3因出租方原因解除合同的，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自__年__月__日起生效。10.3終止條件10.3.1租賃期滿，合同自然終止。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.4終止日期10.4.1合同終止日期：____________________11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法定節(jié)假日11.2.1本合同中涉及的節(jié)假日按國(guó)家法定節(jié)假日安排執(zhí)行。11.3通知方式11.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在合同中提供的地址或聯(lián)系方式。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)照片12.1.1房產(chǎn)照片應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)外觀及內(nèi)部設(shè)施。12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.2.1房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。12.3附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3.1租賃費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列明租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)用等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于__年__月__日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在出租方所在地簽署。13.3簽署人員13.3.1出租方代表（簽字）：____________________13.3.2承租方代表（簽字）：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1份數(shù)14.1.1本合同一式__份，出租方和承租方各執(zhí)__份。14.2保管責(zé)任14.2.1出租方和承租方應(yīng)妥善保管各自的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)；15.2.1.2物業(yè)管理咨詢；15.2.1.3房產(chǎn)評(píng)估；15.2.1.4工程監(jiān)理；15.2.1.5法律咨詢；15.2.1.6其他雙方約定的服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托事項(xiàng)提供服務(wù)。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照委托事項(xiàng)提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。17.1.2第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成委托事項(xiàng)。17.2.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的__%，且最高不超過人民幣_(tái)_元。18.2第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式如下：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因