2024年房屋租賃續(xù)簽協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃續(xù)簽協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃用途2.租賃期限2.1續(xù)簽合同起止日期2.2租賃期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除流程9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同適用法律12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證明12.2租賃合同原文12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1房屋使用規(guī)定13.2寵物管理13.3訪客管理14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋門(mén)牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1續(xù)簽合同起止日期：本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月。2.2租賃期限總計(jì)：60個(gè)月。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的10日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。4.押金及退還4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還條件及方式：合同到期或提前終止合同時(shí)，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無(wú)息退還給承租人。5.房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并根據(jù)保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠流程。8.合同終止與解除8.1合同終止條件：8.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽；8.1.2出租人收回房屋；8.1.3承租人提前終止合同，但需提前一個(gè)月通知出租人；8.1.4法律規(guī)定的其他終止條件。8.2合同解除流程：8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議；8.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、日期及雙方責(zé)任；8.2.3合同解除后，承租人應(yīng)按照協(xié)議約定遷出房屋，交還鑰匙；8.2.4出租人應(yīng)在合同解除后的一定工作日內(nèi)退還剩余押金及按約定處理租金。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：9.1.1出租人未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約金；9.1.2出租人未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付逾期利息。9.2承租人違約責(zé)任：9.2.1承租人未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付逾期利息；9.2.2承租人未按約定使用房屋，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；9.2.3承租人提前終止合同未按要求通知出租人，應(yīng)支付違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)北京市的法律。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，由出租人提供。12.2租賃合同原文：本合同正本一份，由雙方簽字蓋章后生效。12.3其他相關(guān)文件：如有其他與本合同相關(guān)的文件，雙方可予以附錄。13.其他約定13.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。13.2寵物管理：承租人若養(yǎng)寵物，應(yīng)確保寵物不擾民、不損壞設(shè)施，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.3訪客管理：承租人應(yīng)合理控制訪客數(shù)量，不得影響周?chē)従拥恼Ｉ睢?4.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見(jiàn)證人簽字：14.4蓋章確認(rèn)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：附件名稱(chēng)：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整，需包含房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋面積等信息。附件說(shuō)明：用于證明出租人對(duì)租賃房屋的所有權(quán)，確保承租人租賃的是合法的房屋。2.租賃合同原文：附件名稱(chēng)：租賃合同正本詳細(xì)要求：字跡清晰，無(wú)涂改，雙方簽字蓋章齊全。附件說(shuō)明：本合同的正本，包含合同的全部條款，雙方簽字蓋章后生效。3.其他相關(guān)文件：附件名稱(chēng)：如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，需真實(shí)、有效。附件說(shuō)明：用于證明雙方的身份和資質(zhì)，以及與合同相關(guān)的其他證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施。未按約定時(shí)間退還押金。其他違反合同約定的行為。2.承租人違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。未按約定使用房屋，導(dǎo)致設(shè)施損壞。提前終止合同未按要求通知出租人。其他違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：一般為租金的10%或其他約定金額。逾期利息：按銀行同期貸款利率計(jì)算。維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。其他損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。4.示例說(shuō)明：出租人未按約定時(shí)間退還押金，承租人可要求支付逾期利息。承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可要求支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。承租人未按約定使用房屋，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。3.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行合同而支付給出