2024年工程總包服務與管理協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程總包服務與管理協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程時間表2.服務范圍2.1承包商提供的服務2.2承包商的責任和義務2.3發(fā)包人的責任和義務3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4發(fā)票和收據4.合同執(zhí)行4.1施工準備4.2施工過程管理4.3質量控制4.4安全管理和環(huán)境保護4.5變更管理5.合同的完成和驗收5.1工程驗收標準5.2工程移交5.3缺陷責任期5.4最終驗收6.違約責任6.1承包商的違約行為6.2發(fā)包人的違約行為6.3違約責任的賠償7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁7.3法律適用8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務9.3例外情況10.一般條款10.1不可抗力10.2法律和法規(guī)的變更10.3合同的轉讓10.4爭議解決11.保險11.1承包商的保險責任11.2發(fā)包人的保險責任11.3保險憑證的提交12.通知和通信12.1通知的方式和時間12.2通信的語言和方式13.合同的附件13.1附件A：工程量清單13.2附件B：技術規(guī)格書13.3附件C：圖紙13.4附件D：其他相關文件14.合同的簽署14.1簽署時間和地點14.2簽署人代表14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年工程項目1.2工程地點：省市區(qū)路號1.3工程類型：房屋建筑與裝飾工程1.4工程規(guī)模：按照附件A的工程量清單執(zhí)行1.5工程時間表：詳見附件A中的施工計劃第二條服務范圍2.1承包商提供的服務：（1）完成工程的設計和施工，確保工程質量、安全、進度和投資控制符合合同要求；（2）提供工程所需的材料、設備、技術和人員；（3）負責工程的維修、保養(yǎng)和改造工作，直至工程驗收合格并移交發(fā)包人。2.2承包商的責任和義務：（1）嚴格按照合同約定和設計文件要求施工；（2）保證工程質量和安全，承擔因自身原因導致的質量問題和安全事故的責任；（3）遵守國家法律法規(guī)，承擔因違法行為導致的法律責任；（4）負責工程環(huán)保和節(jié)能工作，遵守相關法規(guī)和標準；（5）協(xié)助發(fā)包人辦理工程相關手續(xù)，提供必要的資料和文件。2.3發(fā)包人的責任和義務：（1）按照合同約定提供施工場地、基礎設施和施工條件；（2）按時支付合同價款，辦理相關手續(xù)和驗收工作；（3）提供設計文件、技術要求和施工標準，確保工程順利實施；（4）協(xié)調解決工程中的問題，確保工程進度和質量；（5）負責工程竣工后的使用、管理和維護工作。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣元整（大寫：元整），幣種為人民幣，按照附件A的工程量清單和價格清單執(zhí)行。3.2價格調整：（1）合同簽訂后，因國家政策、法律法規(guī)、材料價格等變動導致工程造價發(fā)生變化的，雙方協(xié)商調整合同價格；（2）工程變更導致工程量和價格變化的，按照變更后的工程量和價格調整合同價格。3.3支付方式：（1）合同簽訂后，發(fā)包人向承包人支付預付款人民幣元整；（2）工程進度達到約定的%，發(fā)包人向承包人支付進度款；（3）工程驗收合格后，發(fā)包人向承包人支付尾款。3.4發(fā)票和收據：（1）承包人向發(fā)包人提供合法、有效的稅務發(fā)票；（2）發(fā)包人按照合同約定支付價款，承包人向發(fā)包人提供相應的收據。第四條合同執(zhí)行4.1施工準備：（1）承包人根據設計文件和施工圖紙，編制施工組織設計和施工方案；（2）承包人負責采購施工材料、設備和人員，確保施工順利進行；（3）發(fā)包人提供施工場地、基礎設施和施工條件，確保施工順利進行。4.2施工過程管理：（1）承包人嚴格按照施工組織設計和施工方案施工；（2）承包人負責施工過程中的質量、安全、進度和投資控制；（3）發(fā)包人協(xié)助承包人解決施工過程中的問題，確保施工順利進行。4.3質量控制：（1）承包人按照設計文件、施工標準和合同約定進行施工；（2）承包人負責工程質量的檢測和驗收工作；（3）發(fā)包人負責對工程質量進行監(jiān)督和檢查。4.4安全管理和環(huán)境保護：（1）承包人制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全；（2）承包人負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，遵守相關法規(guī)和標準；（3）發(fā)包人對施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境保護工作進行監(jiān)督和檢查。4.5變更管理：（1）工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議中應明確變更的內容、范圍、價格和時間等；（3）變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。第五條合同的完成和驗收5.1工程驗收標準：按照設計文件、施工標準和合同約定進行驗收。5.2工程移交：工程驗收合格后，承包人向發(fā)包人移交工程。5.3缺陷責任期：自工程驗收合格之日起，計算為期X個月。5.4最終驗收：缺陷責任期內，發(fā)包人對第八條違約責任6.1承包商的違約行為：（1）未能按照合同約定的時間、質量、安全等完成工程的，應當按照合同約定承擔違約責任；（2）承包商違反合同約定，導致工程質量不符合約定的，應當負責修復或者重新施工，并承擔由此增加的費用和延誤的工期；（3）承包商違反合同約定，造成發(fā)包人損失的，應當承擔賠償責任。6.2發(fā)包人的違約行為：（1）未能按照合同約定支付價款的，應當按照合同約定承擔違約責任；（2）發(fā)包人違反合同約定，導致工程進度受到影響或者工程質量不符合約定的，應當承擔相應的責任；（3）發(fā)包人違反合同約定，造成承包商損失的，應當承擔賠償責任。6.3違約責任的賠償：（1）違約方應當承擔因違約所產生的直接經濟損失；（2）違約方應當承擔因違約所造成對方的其他損失；（3）違約方應當承擔因違約所支付的違約金。第九條爭議解決7.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁：雙方約定仲裁的，爭議發(fā)生后，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。7.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的變更：合同履行過程中，經雙方協(xié)商一致，可以變更合同。變更內容應當簽訂書面協(xié)議，作為合同的附件。8.3合同的終止：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。第十一條保險9.1承包商的保險責任：承包商應當為工程投保建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任保險等，并提交保險憑證。9.2發(fā)包人的保險責任：發(fā)包人應當為工程投保工程質量保險。9.3保險憑證的提交：承包商應當向發(fā)包人提交合法、有效的保險憑證。第十二條通知和通信10.1通知的方式和時間：雙方之間的通知應當采用書面形式，并通過合同約定的聯(lián)系方式進行。10.2通信的語言和方式：雙方之間的通信語言為中文，通信方式包括電子郵件、傳真、郵寄等。第十三條合同的附件11.1附件A：工程量清單11.2附件B：技術規(guī)格書11.3附件C：圖紙11.4附件D：其他相關文件第十四條合同的簽署12.1簽署時間和地點：本合同于年月日在省市區(qū)路號簽署。12.2簽署人代表：（1）承包商：（或授權代表）（2）發(fā)包人：（或授權代表）12.3合同的副本：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：工程量清單附件B：技術規(guī)格書附件C：圖紙附件D：其他相關文件1.附件A：工程量清單工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價等信息，以便雙方準確了解工程的具體內容和費用。清單中應包括所有工程項目的詳細描述，包括材料、工程量、施工工藝等。2.附件B：技術規(guī)格書技術規(guī)格書應詳細描述工程的技術要求、施工標準、材料要求等信息，包括工程的結構、設備、安裝要求等。技術規(guī)格書應由專業(yè)人員進行編制，確保雙方的理解和執(zhí)行一致。3.附件C：圖紙圖紙是工程的重要文件，應包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。圖紙應由專業(yè)人員進行設計和審核，確保圖紙的準確性和完整性。4.附件D：其他相關文件其他相關文件包括但不限于工程合同、工程變更協(xié)議、工程驗收報告、工程付款憑證等。這些文件應由雙方共同保管，并在工程過程中按照約定進行使用和提交。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商的違約行為及責任認定：（1）未能按照合同約定的時間、質量、安全等完成工程的，應當按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償發(fā)包人的損失等。示例：承包商未能在約定的工期內完成工程，導致工程延期，根據合同約定，承包商應支付每延期一天違約金元，并賠償發(fā)包人因延期產生的間接損失。（2）承包商違反合同約定，導致工程質量不符合約定的，應當負責修復或者重新施工，并承擔由此增加的費用和延誤的工期。示例：承包商施工過程中使用了不合格的材料，導致工程質量不達標，根據合同約定，承包商需負責拆除不合格部分并進行重新施工，承擔由此產生的費用和延誤的工期。2.發(fā)包人的違約行為及責任認定：（1）未能按照合同約定支付價款的，應當按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償承包商的損失等。示例：發(fā)包人未能在約定的時間內支付工程進度款，根據合同約定，發(fā)包人應支付每延期一天違約金元，并賠償承包商因延期支付產生的間接損失。（2）發(fā)包人違反合同約定，導致工程進度受到影響或者工程質量不符合約定的，應當承擔相應的責任。示例：發(fā)包人未能及時提供施工所需的設計文件和技術要求，導致工程進度受到影響，根據合同約定，發(fā)包人應承擔因延期產生的費用和損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中不可抗力的具體定義和范圍詳見附件B的技術規(guī)格書。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的行為。合同履行應遵循合同條款的約定，