2024年標(biāo)準(zhǔn)土地入股經(jīng)營(yíng)合作合同書樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)土地入股經(jīng)營(yíng)合作合同書樣本版B版本合同目錄一覽第一條合作原則1.1自愿原則1.2公平原則1.3誠(chéng)實(shí)信用原則1.4合法合規(guī)原則第二條合作主體2.1合作方名稱及基本情況2.2合作方權(quán)利與義務(wù)2.3合作方之間的協(xié)調(diào)與溝通第三條合作土地3.1土地位置與面積3.2土地現(xiàn)狀與權(quán)屬情況3.3土地使用與開(kāi)發(fā)規(guī)劃第四條入股經(jīng)營(yíng)4.1入股方式與比例4.2入股資金及其用途4.3經(jīng)營(yíng)收益分配4.4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第五條合作期限5.1合作期限的起止時(shí)間5.2合作期限的延長(zhǎng)與終止條件第六條合作項(xiàng)目6.1合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.2合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度6.3合作項(xiàng)目投資估算與資金籌措第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)服務(wù)方式與期限7.3技術(shù)成果的歸屬與分享第八條管理模式8.1管理組織架構(gòu)8.2管理職責(zé)與分工8.3管理決策程序第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為及后果10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十二條合同的生效、履行與終止12.1合同生效條件12.2合同履行期限與地點(diǎn)12.3合同終止條件與程序第十三條保密條款13.1保密信息范圍與內(nèi)容13.2保密義務(wù)與期限13.3違約泄露保密信息的后果第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1自愿原則：甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成合作協(xié)議，共同開(kāi)展土地入股經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2公平原則：雙方應(yīng)公平分享合作土地的經(jīng)營(yíng)收益，合理分擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。1.3誠(chéng)實(shí)信用原則：甲乙雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守合作協(xié)議，履行各自的義務(wù)。1.4合法合規(guī)原則：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作合法合規(guī)。第二條合作主體2.2合作方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按約定獲得土地入股收益；乙方有權(quán)參與合作土地的經(jīng)營(yíng)決策，并按約定承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.3合作方之間的協(xié)調(diào)與溝通：甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)調(diào)合作事宜，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條合作土地3.1土地位置與面積：合作土地位于____省/市/縣____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道，總面積為_(kāi)___平方米。3.2土地現(xiàn)狀與權(quán)屬情況：土地現(xiàn)狀為_(kāi)___（如耕地、林地、草地等），土地權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。3.3土地使用與開(kāi)發(fā)規(guī)劃：合作土地主要用于____（如種植、養(yǎng)殖、旅游開(kāi)發(fā)等）項(xiàng)目，并根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)。第四條入股經(jīng)營(yíng)4.1入股方式與比例：乙方以貨幣形式出資，甲方將合作土地使用權(quán)作為股份，雙方入股比例為甲方____%，乙方____%。4.2入股資金及其用途：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付入股資金____元，用于合作土地的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。4.3經(jīng)營(yíng)收益分配：合作土地經(jīng)營(yíng)所獲得的收益，按照甲方____%、乙方____%的比例分配。4.4經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲乙雙方按照入股比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞献魍恋亟?jīng)營(yíng)虧損，甲乙雙方按比例分擔(dān)。第五條合作期限5.1合作期限的起止時(shí)間：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.2合作期限的延長(zhǎng)與終止條件：如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；合作期限終止的條件為：____（如合作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移等）。第六條合作項(xiàng)目6.1合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容：合作土地主要用于開(kāi)展____項(xiàng)目，包括但不限于____（具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容）。6.2合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度：雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確項(xiàng)目進(jìn)度、投資估算及資金籌措等事宜。6.3合作項(xiàng)目投資估算與資金籌措：合作項(xiàng)目總投資估算為_(kāi)___元，資金籌措方式為_(kāi)___（如自有資金、銀行貸款、政府補(bǔ)貼等）。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容：甲方應(yīng)提供合作土地所涉及領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等方面的指導(dǎo)。8.2技術(shù)服務(wù)方式與期限：甲方通過(guò)電話、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、培訓(xùn)等方式為乙方提供技術(shù)服務(wù)，服務(wù)期限自合作項(xiàng)目啟動(dòng)之日起至項(xiàng)目結(jié)束之日止。8.3技術(shù)成果的歸屬與分享：合作過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果歸甲乙雙方共同所有，雙方按照入股比例分享技術(shù)成果帶來(lái)的收益。第九條管理模式9.1管理組織架構(gòu)：甲乙雙方共同成立合作項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常管理工作。9.2管理職責(zé)與分工：管理委員會(huì)成員按照各自的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作。9.3管理決策程序：管理委員會(huì)對(duì)合作項(xiàng)目的重大事項(xiàng)進(jìn)行集體決策，決策程序?yàn)椋杭追教岢龇桨?，乙方進(jìn)行審議，雙方達(dá)成一致后實(shí)施。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除的條件為：____（如合作目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)、一方嚴(yán)重違約等）。10.3合同變更與解除的程序：甲乙雙方按照約定程序進(jìn)行合同變更或解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及后果：甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合作無(wú)法進(jìn)行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條合同的生效、履行與終止12.1合同生效條件：合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行期限與地點(diǎn)：合同履行期限為_(kāi)___年，履行地點(diǎn)為合作土地所在地。12.3合同終止條件與程序：合同終止的條件為：合作項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)、合作期限屆滿等，甲乙雙方按照約定程序辦理合同終止手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密信息范圍與內(nèi)容：甲乙雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。13.2保密義務(wù)與期限：甲乙雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。13.3違約泄露保密信息的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同的附件：合同附件包括合作土地使用權(quán)證、合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議等。14.2合同的修訂與補(bǔ)充：合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同的解除與終止后續(xù)事宜：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合作土地、設(shè)備、資產(chǎn)等后續(xù)事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作土地使用權(quán)證附件二：合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議附件三：合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書附件四：投資估算與資金籌措方案附件五：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議附件六：管理委員會(huì)組織架構(gòu)圖附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：合作土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證是證明甲方擁有合作土地使用權(quán)的法律文件，應(yīng)明確土地位置、面積、用途等信息。甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證的真實(shí)、有效，無(wú)任何糾紛。附件二：合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同生效后的變更、補(bǔ)充事項(xiàng)，如合作項(xiàng)目的調(diào)整、投資增加等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件三：合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書實(shí)施計(jì)劃書應(yīng)詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、時(shí)間安排等信息。實(shí)施計(jì)劃書應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件四：投資估算與資金籌措方案投資估算應(yīng)包括合作項(xiàng)目的總投資額、分項(xiàng)投資額、投資預(yù)算等。資金籌措方案應(yīng)明確資金來(lái)源、籌措方式、籌措時(shí)間等信息。附件五：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述甲方提供的技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限等信息。技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。附件六：管理委員會(huì)組織架構(gòu)圖管理委員會(huì)組織架構(gòu)圖應(yīng)明確管理委員會(huì)的組成成員、職責(zé)分工等信息。組織架構(gòu)圖應(yīng)由甲乙雙方共同制定。附件七：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等信息。合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。附件八：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等信息。合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致合作無(wú)法進(jìn)行。2.甲方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)，影響合作項(xiàng)目正常進(jìn)行。3.甲方未按約定分享技術(shù)成果，侵害乙方合法權(quán)益。4.乙方未按約定出資，影響合作項(xiàng)目的資金籌措。5.乙方未按約定參與經(jīng)營(yíng)管理，影響合作項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合作項(xiàng)目損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的損失程度確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法啟動(dòng)，乙方因此遭受了直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方的損失和支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一種表現(xiàn)形式，是指土地使用者依法對(duì)國(guó)有土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.入股方：指愿意以貨幣或其他形式出資，參與合作土地經(jīng)營(yíng)的投資者。3.合作期限：指甲乙雙方約定的合作起止時(shí)間，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.技術(shù)支持與服務(wù)：指甲方為乙方提供在合作土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。5.管理委員會(huì)：指由甲乙雙方共同組成的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常管理工作。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守