2024年度住宅小區(qū)購房合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)購房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3項(xiàng)目信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款比例3.5逾期付款責(zé)任4.交付及驗(yàn)收4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收爭議處理5.房屋產(chǎn)權(quán)登記5.1登記申請5.2登記時(shí)間5.3登記費(fèi)用5.4登記責(zé)任6.保修責(zé)任6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修方式6.4保修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4違約金支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2不可抗力12.3合同變更12.4合同解釋13.合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同簽訂人14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）電子郵箱：_______1.2買受方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）電子郵箱：_______1.3項(xiàng)目信息（1）項(xiàng)目名稱：_______（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（3）開發(fā)商：_______（4）預(yù)售許可證號：_______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬：_______第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：_______元3.2付款方式：（1）首付：_______元，于_______年_______月_______日前支付；（2）分期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；（3）尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。3.3付款時(shí)間：（1）首付支付時(shí)間：_______年_______月_______日；（2）分期付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日；（3）尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日。3.4付款比例：（1）首付比例：_______%（2）分期付款比例：_______%（3）尾款比例：_______%3.5逾期付款責(zé)任：（1）逾期付款違約金：_______%（2）逾期付款利息：_______%第四條交付及驗(yàn)收4.1交付條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程和內(nèi)外裝修工程全部完成；（2）房屋經(jīng)竣工驗(yàn)收合格；（3）交付所需的相關(guān)資料齊全。4.2交付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋外觀、內(nèi)部裝飾、設(shè)施設(shè)備等符合合同約定；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量缺陷；（3）房屋功能齊全、使用正常。4.4驗(yàn)收程序：（1）買受方在收到房屋交付通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）買受方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后_______日內(nèi)向出賣方提出；（3）出賣方應(yīng)在接到買受方提出的質(zhì)量問題通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。4.5驗(yàn)收爭議處理：（1）驗(yàn)收過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條房屋產(chǎn)權(quán)登記5.1登記申請：買受方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)向出賣方提出產(chǎn)權(quán)登記申請。5.2登記時(shí)間：_______年_______月_______日。5.3登記費(fèi)用：_______元，由買受方承擔(dān)。5.4登記責(zé)任：出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，買受方配合并提供必要資料。第六條保修責(zé)任6.1保修范圍：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、梁、板、柱等；（2）房屋內(nèi)外裝修、裝飾；（3）房屋設(shè)施設(shè)備。6.2保修期限：（1）主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、梁、板、柱等：_______年；（2）內(nèi)外裝修、裝飾：_______年；（3）設(shè)施設(shè)備：_______年。6.3保修方式：（1）保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（2）保修期內(nèi)，因維修造成買受方損失的，出賣方應(yīng)予以賠償。6.4保修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）出賣方提供的房屋存在質(zhì)量缺陷；（3）買受方未按約定時(shí)間支付購房款；（4）買受方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收；（5）其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付_______%的違約金；（2）出賣方提供的房屋存在質(zhì)量缺陷的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______%的違約金；（3）買受方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金；（4）買受方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（5）其他違約情形的，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過房屋總價(jià)款的_______%。7.4違約金支付：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后_______日內(nèi)向守約方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)和交付房屋。9.3合同解除責(zé)任：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因合同約定的其他解除條件導(dǎo)致合同解除的，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：（1）合同約定的履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和交付房屋；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對方的財(cái)產(chǎn)和資料；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十一條附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國家稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。12.2不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.3合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更。變更內(nèi)容作為本合同的附件。12.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。第十三條合同簽訂13.1合同簽訂地點(diǎn)：_______13.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.3合同簽訂人：（1）出賣方代表（簽字）：_______（2）買受方代表（簽字）：_______第十四條合同附件14.1本合同附件一：房屋買賣合同14.2本合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證14.3本合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并明確其具體職責(zé)和權(quán)限。第十六條第三方的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，忠實(shí)履行職責(zé)。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額，指第三方因履行本合同項(xiàng)下職責(zé)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，不得超過甲乙雙方在合同中約定的金額。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以書面確認(rèn)。第十八條第三方的介入程序18.1甲乙雙方同意第三方介入本合同項(xiàng)下事務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和介入時(shí)間。18.2第三方應(yīng)在接到介入通知之日起_______日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入?yún)f(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)。18.3第三方的介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲乙雙方內(nèi)部的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二十條第三方的更換和退出20.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.2第三方退出本合同項(xiàng)下事務(wù)的，應(yīng)提前_______日向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并完成交接手續(xù)。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入本合同項(xiàng)下事務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2如合同未約定，則由實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的一方承擔(dān)。第二十二條第三方的保密義務(wù)22.1第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條第三方的行為限制23.1第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)過程中，不得從事任何損害甲乙雙方利益的行為。23.2第三方違反行為限制的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、價(jià)格、交付、驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記、保修、違約責(zé)任、爭議解決等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本合同的主要文件，作為合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：房屋權(quán)屬的正式證明文件。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明付款行為已經(jīng)發(fā)生的證據(jù)。4.附件四：房屋交付清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的狀況，包括設(shè)施設(shè)備的清單。說明：作為房屋交付驗(yàn)收的依據(jù)。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)房屋質(zhì)量。說明：作為房屋質(zhì)量合格的證明。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋保修期間的所有維修情況。說明：證明房屋維護(hù)保養(yǎng)的記錄。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說明：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的證據(jù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。說明：第三方介入合同履行的正式文件。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字。說明：合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付_______%的違約金，并賠償因此造成的實(shí)際損失。示例：出賣方應(yīng)在2024年5月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年5月15日，則應(yīng)支付15%的違約金。2.違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付_______%的違約金，并支付逾期付款的利息。示例：買受方應(yīng)在2024年5月1日前支付首付，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年5月15日，則應(yīng)支付5%的違約金及逾期付款利息。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量缺陷。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______%的違約金。示例：房屋交付后發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重漏水問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付5%的違約金。4.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方違反行為限制。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)解除合同。示例：第三方在介入過程中進(jìn)行不正當(dāng)競爭，甲乙雙方有權(quán)解除合同并追究責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)購房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)3.2首付款金額及支付時(shí)間3.3按揭貸款金額及支付時(shí)間3.4付款方式4.交付條件及時(shí)間4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.2房屋交付時(shí)間4.3逾期交付責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2登記費(fèi)用及支付責(zé)任5.3產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間6.交房后的保修及維修6.1保修范圍及期限6.2維修責(zé)任及費(fèi)用6.3保修期內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.3合同變更11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除14.2合同終止14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：______有限公司買受方：______先生/女士1.2雙方地址出賣方地址：______省______市______區(qū)______街道______號買受方地址：______省______市______區(qū)______街道______號1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______買受方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表出賣方法定代表人或授權(quán)代表：______先生/女士買受方法定代表人或授權(quán)代表：______先生/女士第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于______省______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室。2.2房屋面積房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層，所在樓層為______層。2.4房屋用途房屋用途為______，不得改變房屋用途。2.5房屋權(quán)屬出賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，買受方購買后可依法辦理產(chǎn)權(quán)登記。第三條購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)購房總價(jià)為人民幣______元整。3.2首付款金額及支付時(shí)間首付款金額為人民幣______元整，于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3按揭貸款金額及支付時(shí)間按揭貸款金額為人民幣______元整，由買受方自行向銀行申請，支付時(shí)間與首付款支付時(shí)間相同。3.4付款方式首付款及按揭貸款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條交付條件及時(shí)間4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)到入住條件。4.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為______年______月______日，出賣方應(yīng)在該日期前將房屋交付給買受方。4.3逾期交付責(zé)任如出賣方逾期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買受方支付______元整的違約金。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，買受方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.2登記費(fèi)用及支付責(zé)任房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間買受方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)月內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。第六條交房后的保修及維修6.1保修范圍及期限房屋交付后，出賣方對房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程等質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為______年。6.2維修責(zé)任及費(fèi)用在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。6.3保修期內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)保修期內(nèi)，買受方應(yīng)妥善使用房屋，如因買受方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，出賣方不承擔(dān)保修責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）出賣方交付的房屋存在質(zhì)量瑕疵；（3）買受方未按合同約定支付購房款；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣方逾期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買受方支付______元整的違約金；（2）出賣方交付的房屋存在質(zhì)量瑕疵，應(yīng)修復(fù)或賠償損失；（3）買受方未按合同約定支付購房款，應(yīng)按逾期付款金額支付______%的違約金；（4）雙方約定的其他違約責(zé)任。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依照法律規(guī)定或合同約定終止合同的其他情形。8.3合同解除條件（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方喪失履行合同能力；（3）合同約定的解除條件成就；（4）法律規(guī)定的其他解除條件。第九條其他約定事項(xiàng)9.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議任何對本合同的補(bǔ)充或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同變更任何對合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)本合同一式______份，出賣方和買受方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。第十一條合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證11.3房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.4其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______省______市______區(qū)______街道______號。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同解除任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。13.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已支付款項(xiàng)。第十四條爭議解決14.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在合同約定范圍內(nèi)提供服務(wù)，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由合作協(xié)議約定。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在協(xié)議中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方的約定而免除。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等在合作協(xié)議中明確劃分。5.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的期限；（3）第三方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方服務(wù)的違約責(zé)任。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方退出合同需提前______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或退出協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.2保密期限自合同終止之日起______年。第十一條第三方介入的其他條款11.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本條款的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房屋信息、購房價(jià)格、支付方式、交付條件等。附件說明：作為合同主體，詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明出賣方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。附件說明：作為房屋權(quán)屬證明，確保買受方購買的房屋產(chǎn)權(quán)清晰。3.房屋買賣