2024年專(zhuān)業(yè)房屋裝修租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專(zhuān)業(yè)房屋裝修租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址及面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.房屋使用及禁止行為7.1房屋使用規(guī)定7.2禁止行為8.提前解約及違約責(zé)任8.1提前解約條件8.2違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1房屋附屬設(shè)施14.2房屋交付日期及條件14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址及面積租賃房屋地址為：省市區(qū)街道號(hào)，房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等房間。1.2租賃用途限制承租人租賃該房屋用于合法居住及與其業(yè)務(wù)相關(guān)的辦公活動(dòng)。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將房屋用于其他用途，包括但不限于開(kāi)設(shè)夜總會(huì)、賭博場(chǎng)所等違反法律法規(guī)的用途。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿前3個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約次數(shù)不限，每次續(xù)約期限為1年。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金每月底支付次月租金。承租人應(yīng)在每月底前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X銀行：X4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還合同到期或提前解約后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無(wú)息退還給承租人。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電設(shè)備故障、管道堵塞等。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由出租人承擔(dān)。8.提前解約及違約責(zé)任8.1提前解約條件任何一方提前解約，需提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。提前解約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金的金額作為違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑爭(zhēng)議解決的法律途徑為中華人民共和國(guó)人民法院。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止的條件為租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件合同繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面繼承協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等，承租人可以使用，但需妥善保管。14.2房屋交付日期及條件房屋交付日期為2024年X月X日，交付時(shí)房屋應(yīng)符合合同約定的條件和狀態(tài)。14.3雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施。附件2：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋各房間布局及面積，附屬設(shè)施位置。附件3：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其型號(hào)、品牌、狀況等信息。附件4：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、方式等信息。附件5：押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收款人、收款日期等信息。附件6：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)合同副本，明確保險(xiǎn)受益人及保險(xiǎn)金額等信息。附件8：房屋交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)房屋交付日期、狀態(tài)及雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前解約：未經(jīng)對(duì)方同意，單方面要求解除合同的行為。2.遲延支付租金：未按約定時(shí)間、金額支付租金的行為。3.損壞房屋及設(shè)施：使用過(guò)程中導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的行為。4.違反租賃用途：將房屋用于合同約定外的非法用途的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.提前解約：違約方應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。2.遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的1%作為滯納金。3.損壞房屋及設(shè)施：承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償金額。4.違反租賃用途：違約方應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。示例說(shuō)明：若承租人未經(jīng)出租人同意，在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)，屬于違反租賃用途的違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租人應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失，如公安機(jī)關(guān)的罰款等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。4.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢(qián)。5.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的金錢(qián)賠償。7.保險(xiǎn)：指為保障合同雙方的利益，一方購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.法律途徑：指合同爭(zhēng)議解決的法定程序，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.出租人、承租人：指本合同雙方主體。2.租金：指承租人按月支付給出租人的房屋使用費(fèi)。