2024年度酆艷離婚后房產(chǎn)過戶協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酆艷離婚后房產(chǎn)過戶協(xié)議本合同目錄一覽第一條：過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：1.2房產(chǎn)面積：1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：第二條：過戶雙方的基本信息2.1過戶方姓名：2.2過戶方身份證號：2.3接收方姓名：2.4接收方身份證號：第三條：過戶原因及目的第四條：過戶房產(chǎn)的辦理流程4.1雙方需提交的資料：4.2辦理過戶的時間安排：4.3辦理過戶的費用承擔(dān)：第五條：過戶房產(chǎn)的價款及支付方式5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款：5.2支付方式：5.3支付時間：第六條：房產(chǎn)過戶后的權(quán)利與義務(wù)6.1過戶后的房產(chǎn)所有權(quán)歸接收方所有：6.2過戶后，過戶方應(yīng)協(xié)助接收方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)：6.3過戶后，過戶方不得以任何理由要求收回房產(chǎn)：第七條：違約責(zé)任7.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：7.2違約金的計算方式：第八條：爭議解決方式8.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議：第九條：合同的生效、變更和終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效：9.2本協(xié)議的變更：9.3本協(xié)議的終止：第十條：其他約定第十一條：法律適用及爭議解決11.1本協(xié)議的簽訂地點：11.2本協(xié)議的簽訂時間：11.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有：第十二條：雙方簽字蓋章第十三條：附件第十四條：合同生效證明第一部分：合同如下：第一條：過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為平方米。1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：房產(chǎn)所有權(quán)證號及相關(guān)文件編號為。第二條：過戶雙方的基本信息2.1過戶方姓名：過戶方姓名為酆艷。2.2過戶方身份證號：過戶方身份證號碼為。2.3接收方姓名：接收方姓名為。2.4接收方身份證號：接收方身份證號碼為。第三條：過戶原因及目的3.1過戶原因：雙方因酆艷的個人原因，決定將上述房產(chǎn)過戶給。3.2過戶目的：過戶旨在使合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第四條：過戶房產(chǎn)的辦理流程4.1雙方需提交的資料：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，提交房產(chǎn)證、身份證、戶口本等相關(guān)資料。4.2辦理過戶的時間安排：雙方應(yīng)共同配合，盡快完成過戶手續(xù)，預(yù)計過戶時間為年月日前。4.3辦理過戶的費用承擔(dān)：辦理過戶過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條：過戶房產(chǎn)的價款及支付方式5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。5.2支付方式：過戶價款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬號及金額由雙方協(xié)商確定。5.3支付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后三個工作日內(nèi)，由接收方一次性支付過戶價款給過戶方。第六條：房產(chǎn)過戶后的權(quán)利與義務(wù)6.1過戶后的房產(chǎn)所有權(quán)歸接收方所有：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)所有權(quán)歸接收方所有。6.2過戶后，過戶方應(yīng)協(xié)助接收方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)：包括但不限于物業(yè)、水電煤氣等費用的轉(zhuǎn)移。6.3過戶后，過戶方不得以任何理由要求收回房產(chǎn)：過戶完成后，過戶方無權(quán)要求收回該房產(chǎn)。第七條：違約責(zé)任7.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付對方因此造成的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。7.2違約金的計算方式：違約金的計算方式按照雙方約定或法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八條：爭議解決方式8.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效：自雙方簽字蓋章之日起，本協(xié)議即對雙方產(chǎn)生法律效力。9.2本協(xié)議的變更：協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3本協(xié)議的終止：本協(xié)議在下列情況下終止：（1）過戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至接收方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律規(guī)定的其他情形。第十條：其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本協(xié)議的簽訂地點：中華人民共和國省市區(qū)。11.2本協(xié)議的簽訂時間：年月日。11.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如發(fā)生爭議，按照本協(xié)議爭議解決方式解決。第十二條：雙方簽字蓋章本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第十三條：附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等與過戶有關(guān)的文件，附件視為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條：合同生效證明本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖贤ёC明，作為辦理過戶手續(xù)的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本協(xié)議所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)以及與過戶相關(guān)的其他行政機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)價值評估、交易資金監(jiān)管、過戶手續(xù)辦理、稅費計算與繳納等環(huán)節(jié)。第十六條：第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)依法獨立完成其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并按照約定時間完成相關(guān)手續(xù)。16.3第三方在履行職務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方介入的費用17.1第三方介入的費用包括但不限于評估費、手續(xù)費、監(jiān)管費等，由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。17.2甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方費用的承擔(dān)比例和支付方式。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行職務(wù)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方賠償責(zé)任限額：甲乙雙方可以在協(xié)議中約定第三方的賠償責(zé)任限額，如無特別約定，第三方賠償責(zé)任以其收取的費用為限。第十九條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間因履行本協(xié)議產(chǎn)生的任何責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行。19.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)獨立解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十條：第三方介入的變更20.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確新的第三方介入時間和責(zé)任。20.2甲乙雙方應(yīng)在變更第三方前征得對方的同意，并通知原第三方。第二十一條：第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件：本協(xié)議約定的過戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至接收方。21.2第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第二十二條：其他約定22.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。22.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條：合同的生效、變更和終止23.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效：自甲乙雙方簽字蓋章之日起，本協(xié)議即對甲乙雙方產(chǎn)生法律效力。23.2本協(xié)議的變更：協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。23.3本協(xié)議的終止：本協(xié)議在下列情況下終止：（1）過戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至接收方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律規(guī)定的其他情形。第二十四條：法律適用及爭議解決24.1本協(xié)議的簽訂地點：中華人民共和國省市區(qū)。24.2本協(xié)議的簽訂時間：年月日。24.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如發(fā)生爭議，按照本協(xié)議爭議解決方式解決。第二十五條：附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等與過戶有關(guān)的文件，附件視為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二十六條：合同生效證明本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖贤ёC明，作為辦理過戶手續(xù)的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：身份證附件三：戶口本附件四：婚姻狀況證明附件五：房產(chǎn)價值評估報告附件六：交易資金監(jiān)管協(xié)議附件七：過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件附件八：稅費計算與繳納證明附件九：第三方服務(wù)協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證必須是有效的，過戶前需核實房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件二：身份證詳細(xì)要求：身份證必須真實、有效，過戶方和接收方的身份證信息需一致。附件三：戶口本詳細(xì)要求：戶口本需顯示過戶方和接收方的家庭成員信息，以確保房產(chǎn)過戶后相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移。附件四：婚姻狀況證明詳細(xì)要求：婚姻狀況證明需顯示過戶方的婚姻狀況，以確定房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。附件五：房產(chǎn)價值評估報告詳細(xì)要求：房產(chǎn)價值評估報告需由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果需公正、準(zhǔn)確。附件六：交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：交易資金監(jiān)管協(xié)議需明確資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管賬戶及支付方式。附件七：過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件詳細(xì)要求：過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。附件八：稅費計算與繳納證明詳細(xì)要求：稅費計算與繳納證明需顯示稅費的計算依據(jù)和金額，以及繳納的時間和方式。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及違約責(zé)任等。附件十：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議需明確雙方對原協(xié)議的修改內(nèi)容，以及新的條款和約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付過戶價款。2.乙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)。3.第三方未按照約定時間完成其職責(zé)。4.甲方未提供真實、準(zhǔn)確的個人信息及證件。5.乙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金按照雙方約定的比例計算，或根據(jù)法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.遲延履行違約金：遲延履行違約金按照遲延履行的時間計算，每日計算金額為過戶價款的千分之一。3.解除合同：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.賠償損失：因違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定時間支付過戶價款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，并有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同解除后的損失。全文完。2024年度酆艷離婚后房產(chǎn)過戶協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人第二條：離婚證明及身份證明2.1酆艷的離婚證明2.2酆艷的身份證明第三條：房產(chǎn)過戶的必要性3.1過戶的原因3.2過戶的目的第四條：過戶房產(chǎn)的流程4.1雙方協(xié)商一致4.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3繳納相關(guān)稅費第五條：過戶房產(chǎn)的時間5.1雙方約定的過戶時間5.2過戶手續(xù)辦理的時間第六條：房產(chǎn)過戶后的權(quán)責(zé)6.1酆艷對房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)6.2酆艷對房產(chǎn)的占有、使用和處置權(quán)第七條：房產(chǎn)過戶的費用7.1雙方約定的過戶費用7.2費用支付的方式和時間第八條：違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約責(zé)任8.2違約金的計算方式第九條：爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的地點和法院第十條：合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條：合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改方式11.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容第十二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1雙方的權(quán)利12.2雙方的共同義務(wù)第十三條：房產(chǎn)過戶的稅費13.1雙方應(yīng)繳納的稅費13.2稅費支付的時間和方式第十四條：其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條：過戶房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)，具體位置以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)證上記載的所有權(quán)人為酆艷。第二條：離婚證明及身份證明2.1酆艷的離婚證明：酆艷需提供有效的離婚證明文件，以證明其離婚的事實。2.2酆艷的身份證明：酆艷需提供有效的身份證明文件，以證明其身份真實有效。第三條：房產(chǎn)過戶的必要性3.1過戶的原因：因酆艷與前夫離婚，按照離婚協(xié)議，酆艷有權(quán)獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.2過戶的目的：為了使酆艷能夠合法占有、使用和處置該房產(chǎn)，雙方同意進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條：過戶房產(chǎn)的流程4.1雙方協(xié)商一致：雙方應(yīng)就過戶房產(chǎn)的事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3繳納相關(guān)稅費：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。第五條：過戶房產(chǎn)的時間5.1雙方約定的過戶時間：雙方約定在年月日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理的時間：雙方應(yīng)在該約定的過戶時間內(nèi)，完成所有過戶手續(xù)。第六條：房產(chǎn)過戶后的權(quán)責(zé)6.1酆艷對房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)：過戶完成后，酆艷擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.2酆艷對房產(chǎn)的占有、使用和處置權(quán)：過戶完成后，酆艷有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用和處置。第七條：房產(chǎn)過戶的費用7.1雙方約定的過戶費用：雙方約定過戶費用為元，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2費用支付的方式和時間：雙方約定過戶費用由酆艷承擔(dān)，支付方式為現(xiàn)金支付，支付時間為過戶手續(xù)辦理完成后三個工作日內(nèi)。第八條：違約責(zé)任8.1雙方違反合同的違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金的計算方式：違約金為本合同涉及的房產(chǎn)過戶費用的一倍。第九條：爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院：本合同簽訂地為北京市，任何一方均有權(quán)向北京市人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。第十一條：合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改方式：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1雙方的權(quán)利：雙方有權(quán)按照本合同的約定享有各自的權(quán)利。12.2雙方的共同義務(wù)：雙方有義務(wù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十三條：房產(chǎn)過戶的稅費13.1雙方應(yīng)繳納的稅費：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。13.2稅費支付的時間和方式：稅費支付的時間和方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中約定。第十四條：其他約定事項14.1雙方約定的其他事項：雙方可以在本合同中約定其他事項，包括但不限于房產(chǎn)過戶后的使用、維護(hù)和保養(yǎng)等。14.2雙方約定的其他條款：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估師、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙方選擇第三方：甲乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和信譽的第三方機(jī)構(gòu)或個人，協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2第三方介入的時間：第三方介入的時間應(yīng)在甲乙方協(xié)商一致后，由甲乙方通知第三方開始工作。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，認(rèn)真履行協(xié)助過戶的義務(wù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對過戶過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的損失賠償責(zé)任限額為過戶手續(xù)費用的一定比例，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，由甲乙方協(xié)商確定。第五條：第三方的賠償責(zé)任5.1第三方賠償責(zé)任：如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2賠償責(zé)任的證明：甲乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方的過錯導(dǎo)致其損失。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)服從甲乙方的合理安排，按照甲乙方的要求完成協(xié)助過戶的義務(wù)。第七條：第三方介入的費用7.1第三方費用的承擔(dān)：第三方費用由甲乙方共同承擔(dān)，具體費用由甲乙方協(xié)商確定。7.2費用支付的時間和方式：甲乙方應(yīng)在第三方完成協(xié)助過戶手續(xù)后，按照約定的時間和方式支付費用。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議：如甲乙方與第三方在過戶過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的解決地點和法院：本合同簽訂地為北京市，任何一方均有權(quán)向北京市人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的合同修改和補(bǔ)充9.1第三方介入的合同修改：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要修改本合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)以書面形式作出。9.2第三方介入的合同補(bǔ)充：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要補(bǔ)充本合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)以書面形式作出。第十條：第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件：本合同在甲乙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。10.2第三方介入的合同終止程序：第三方應(yīng)在合同終止后，按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶的順利進(jìn)行。第十一條：第三方介入的額外條款和說明11.1額外條款：甲乙方可以協(xié)商一致，增加其他關(guān)于第三方介入的條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2說明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，以確保過戶過程的順利進(jìn)行。第十二條：第三方介入的適用范圍12.1適用范圍：本合同第三方介入條款適用于所有協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。12.2例外情況：如甲乙方協(xié)商一致，可以排除某些特定第三方機(jī)構(gòu)或個人，不適用本合同第三方介入條款。第十三條：第三方介入的法律效力13.1法律效力：本合同第三方介入條款具有法律效力，對甲乙方和第三方均有約束力。13.2法律適用：本合同第三方介入條款適用中華人民共和國法律。第十四條：第三方介入的其他約定事項14.1其他約定事項：甲乙方可以協(xié)商一致，約定其他關(guān)于第三方介入的事項，包括但不限于第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、費用支付方式等。14.2其他條款：本合同未盡事宜，甲乙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：離婚證明復(fù)印件附件三：身份證明復(fù)印件附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南附件五：稅費計算說明附件六：第三方機(jī)構(gòu)或個人資質(zhì)證明附件七：第三方服務(wù)合同附件八：過戶費用支付憑證附件九：房產(chǎn)評估報告附件十：稅務(wù)發(fā)票附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)的位置、面積、所有權(quán)人等信息，用于證明房產(chǎn)的真實性和所有權(quán)。附件二：離婚證明復(fù)印件說明：離婚證明復(fù)印件應(yīng)清晰展示離婚判決書的主要內(nèi)容，用于證明酆艷與前夫離婚的事實。附件三：身份證明復(fù)印件說明：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰展示酆艷的身份信息，用于證明酆艷的身份真實有效。附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南應(yīng)詳細(xì)說明過戶手續(xù)的流程、所需材料、辦理步驟等，用于指導(dǎo)甲乙方完成過戶手續(xù)。附件五：稅費計算說明說明：稅費計算說明應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)過戶過程中所需繳納的稅費計算方式、稅率等，用于明確稅費支付的標(biāo)