2024年借款抵押擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年借款抵押擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律條款2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2特殊用語解釋3.借款人與出借人信息3.1借款人基本信息3.2出借人基本信息4.借款金額及期限4.1借款本金金額4.2借款期限5.利息及費(fèi)用5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3其他費(fèi)用及支付6.借款用途6.1借款用途說明6.2違規(guī)用途的處罰7.抵押物信息7.1抵押物基本情況7.2抵押物權(quán)利狀態(tài)8.抵押物評估與價值8.1抵押物評估機(jī)構(gòu)8.2抵押物評估價值9.抵押權(quán)設(shè)立與登記9.1抵押權(quán)設(shè)立程序9.2抵押權(quán)登記手續(xù)10.抵押物保管與維護(hù)10.1抵押物保管責(zé)任10.2抵押物維護(hù)責(zé)任11.抵押物的處置11.1抵押物處置條件11.2抵押物處置程序12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任12.2出借人違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用《中華人民共和國擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定。1.2合同適用的法律條款1.2.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人或出借人所在地人民法院提起訴訟。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“借款人”指在本合同中向出借人借款的一方。2.1.2“出借人”指在本合同中提供借款的一方。2.1.3“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行，向出借人提供的作為抵押的財產(chǎn)。2.2特殊用語解釋2.2.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年借款抵押擔(dān)保合同》。2.2.2“利息”指借款人按約定的利率向出借人支付的報酬。3.借款人與出借人信息3.1借款人基本信息3.1.1借款人名稱：[借款人全稱]3.1.2借款人住所：[借款人地址]3.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.1.4法定代表人身份證號碼：[身份證號碼]3.2出借人基本信息3.2.1出借人名稱：[出借人全稱]3.2.2出借人住所：[出借人地址]3.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.2.4法定代表人身份證號碼：[身份證號碼]4.借款金額及期限4.1借款本金金額4.1.1借款本金總額：人民幣[金額]元整。4.2借款期限4.2.1借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。5.利息及費(fèi)用5.1利息計算方式5.1.1利息計算公式：利息=借款本金×年利率×（借款天數(shù)÷365）。5.1.2年利率為[年利率]%。5.2利息支付方式5.2.1利息按月支付，借款人應(yīng)在每月[具體日期]前將利息支付至出借人指定賬戶。5.3其他費(fèi)用及支付5.3.1本合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，由借款人承擔(dān)并支付。6.借款用途6.1借款用途說明6.1.1借款人承諾將借款用于[具體用途]。6.1.2如借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息。7.抵押物信息7.1抵押物基本情況7.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]7.1.2抵押物所在地：[抵押物地址]7.1.3抵押物所有權(quán)歸屬：[所有權(quán)歸屬]7.2抵押物權(quán)利狀態(tài)7.2.1抵押物無權(quán)利瑕疵，未設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。7.2.2抵押物權(quán)屬清晰，借款人保證其對抵押物享有完全的處分權(quán)。8.抵押物評估與價值8.1抵押物評估機(jī)構(gòu)8.1.1抵押物評估由[評估機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行。8.1.2評估機(jī)構(gòu)具備相關(guān)資質(zhì)，具備評估抵押物價值的資格。8.2抵押物評估價值8.2.1抵押物評估價值為人民幣[評估價值]元整。8.2.2評估價值為抵押物實際交易價值，并考慮了市場波動及抵押物現(xiàn)狀。9.抵押權(quán)設(shè)立與登記9.1抵押權(quán)設(shè)立程序9.1.1借款人應(yīng)向出借人提供抵押物相關(guān)證明文件。9.1.2雙方應(yīng)共同辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。9.2抵押權(quán)登記手續(xù)9.2.1抵押權(quán)設(shè)立后，借款人應(yīng)協(xié)助出借人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。9.2.2抵押權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在抵押物所在地的人民法院或登記機(jī)關(guān)辦理。10.抵押物保管與維護(hù)10.1抵押物保管責(zé)任10.1.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。10.1.2借款人不得擅自處置抵押物，未經(jīng)出借人同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。10.2抵押物維護(hù)責(zé)任10.2.1借款人應(yīng)保持抵押物的良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。10.2.2抵押物因借款人原因造成損害的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.抵押物的處置11.1抵押物處置條件11.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，且經(jīng)催告后仍未履行。11.1.2出借人有權(quán)依法對抵押物進(jìn)行處置。11.2抵押物處置程序11.2.1出借人可自行或委托第三方機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行處置。11.2.2抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款人所有。12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任12.1.1借款人未按合同約定償還借款本金的，應(yīng)支付違約金，違約金按借款本金每日萬分之五計算。12.1.2借款人未按合同約定支付利息的，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期利息的百分之五十計算。12.2出借人違約責(zé)任12.2.1出借人未按合同約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金按借款本金每日萬分之五計算。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。13.1.2出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息。13.2合同終止條件13.2.1借款人已按合同約定償還全部借款本息。13.2.2抵押權(quán)已依法登記，并經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人或出借人所在地人民法院提起訴訟。14.2法律適用條款14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同簽訂地為中國，如有爭議，雙方同意提交借款人或出借人所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因合同目的需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的程序與條件2.1介入程序2.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2介入條件2.2.1第三方介入應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任劃分3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、服務(wù)內(nèi)容等因素綜合確定。4.2.3責(zé)任限額應(yīng)不低于[金額]元。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨(dú)立履行其職責(zé)。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1如第三方因故需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂變更協(xié)議。6.2第三方退出6.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)善后工作。7.第三方介入對合同的影響7.1合同條款的調(diào)整7.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同條款進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2合同履行期限的調(diào)整7.1.2第三方介入可能對合同履行期限產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人或出借人所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密責(zé)任。9.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露或使用上述信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：借款人身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：用于證明借款人的合法身份和經(jīng)營資格。2.出借人身份證明文件要求：出借人身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：用于證明出借人的合法身份和經(jīng)營資格。3.借款用途說明文件要求：借款用途的相關(guān)證明材料，如合同、發(fā)票等。說明：用于證明借款用途的真實性和合法性。4.抵押物所有權(quán)證明文件要求：抵押物所有權(quán)證書、房產(chǎn)證等。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)歸屬。5.抵押物評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值和評估結(jié)果。6.抵押權(quán)登記證明文件要求：抵押權(quán)登記證明文件。說明：用于證明抵押權(quán)的設(shè)立和登記情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事項和各方權(quán)利義務(wù)。8.違約金支付憑證要求：違約金支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明違約金已支付。9.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的具體程序和方式。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：借款人未按合同約定償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，違約金按借款本金每日萬分之五計算。示例：借款人未按期支付利息，應(yīng)支付違約金。2.抵押物處置違約要求：未經(jīng)出借人同意，借款人擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：借款人未經(jīng)出借人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓他人，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約要求：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。示例：第三方未按時出具評估報告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.出借人違約要求：出借人未按合同約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)支付違約金，違約金按借款本金每日萬分之五計算。示例：出借人未按期提供借款，應(yīng)支付違約金。5.其他違約行為要求：甲乙雙方在合同中約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方在合同中約定，任何一方不得泄露對方商業(yè)秘密，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年借款抵押擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2擔(dān)保人信息1.3借款用途說明1.4擔(dān)保方式2.借款金額及期限2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4還款方式2.5利息計算方式3.抵押物信息3.1抵押物種類3.2抵押物權(quán)屬3.3抵押物價值評估3.4抵押物登記手續(xù)4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物使用限制4.2抵押物處置限制4.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制4.4抵押物擔(dān)保范圍5.抵押物維護(hù)與保養(yǎng)5.1抵押物維護(hù)責(zé)任5.2抵押物保養(yǎng)要求5.3抵押物維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.抵押物價值變動6.1抵押物價值增減6.2抵押物價值變動通知6.3抵押物價值調(diào)整7.抵押物保險7.1抵押物保險種類7.2抵押物保險金額7.3抵押物保險期限7.4抵押物保險費(fèi)用承擔(dān)8.抵押物變更8.1抵押物變更原因8.2抵押物變更程序8.3抵押物變更通知9.抵押物解除9.1抵押物解除條件9.2抵押物解除程序9.3抵押物解除通知10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1抵押物清單13.2抵押物權(quán)屬證明文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律14.4合同變更與補(bǔ)充14.5合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：__________________借款人住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：__________________擔(dān)保人住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3借款用途說明借款用途：__________________借款用途合法性證明文件：__________________1.4擔(dān)保方式擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保抵押物清單：__________________2.借款金額及期限2.1借款本金借款本金總額：人民幣______元整（大寫：__________________）2.2借款利率借款利率：年利率_____%，按月計息。2.3借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4還款方式還款方式：按月等額本息還款法。2.5利息計算方式利息計算方式：按實際借款本金和借款利率計算。3.抵押物信息3.1抵押物種類抵押物種類：房屋3.2抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬：__________________3.3抵押物價值評估抵押物價值：人民幣______元整（大寫：__________________）3.4抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)：__________________4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物使用限制4.2抵押物處置限制抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分。4.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制抵押物轉(zhuǎn)讓需經(jīng)借款人和擔(dān)保人書面同意。4.4抵押物擔(dān)保范圍抵押物擔(dān)保范圍：借款本金及利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。5.抵押物維護(hù)與保養(yǎng)5.1抵押物維護(hù)責(zé)任抵押物維護(hù)責(zé)任由擔(dān)保人承擔(dān)。5.2抵押物保養(yǎng)要求抵押物保養(yǎng)要求：__________________5.3抵押物維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)抵押物維護(hù)費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān)。6.抵押物價值變動6.1抵押物價值增減抵押物價值發(fā)生增減時，擔(dān)保人應(yīng)及時通知借款人。6.2抵押物價值變動通知抵押物價值變動通知方式：__________________6.3抵押物價值調(diào)整抵押物價值調(diào)整程序：__________________7.抵押物保險7.1抵押物保險種類抵押物保險種類：財產(chǎn)保險7.2抵押物保險金額抵押物保險金額：人民幣______元整（大寫：__________________）7.3抵押物保險期限抵押物保險期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。7.4抵押物保險費(fèi)用承擔(dān)抵押物保險費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān)。8.抵押物變更8.1抵押物變更原因抵押物變更原因包括但不限于：抵押物權(quán)屬變更、抵押物價值變動、抵押物用途變更等。8.2抵押物變更程序抵押物變更需經(jīng)借款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3抵押物變更通知抵押物變更后，擔(dān)保人應(yīng)立即通知借款人，并提交變更后的抵押物清單及相關(guān)證明文件。9.抵押物解除9.1抵押物解除條件抵押物解除條件包括但不限于：借款本息清償完畢、抵押物因不可抗力滅失、抵押物被依法查封或拍賣等。9.2抵押物解除程序抵押物解除需經(jīng)借款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的抵押物登記注銷手續(xù)。9.3抵押物解除通知抵押物解除后，擔(dān)保人應(yīng)立即通知借款人，并提交解除后的抵押物清單及相關(guān)證明文件。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任借款人如未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算。10.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如未履行抵押物維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值降低或損害借款人利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押物所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：抵押物所在地人民法院11.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：借款本息清償完畢、抵押物解除、合同約定的其他終止條件。12.3合同解除程序合同解除程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。13.合同附件13.1抵押物清單抵押物清單詳見附件一。13.2抵押物權(quán)屬證明文件抵押物權(quán)屬證明文件詳見附件二。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件三。14.其他約定事項14.1通知方式通知方式：書面形式，送達(dá)至對方指定地址或電子郵箱。14.2合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任1.介方：協(xié)助雙方履行合同，提供專業(yè)意見，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。2.評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價值評估，確保評估結(jié)果的公正、準(zhǔn)確。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中的法律事務(wù)。4.審計機(jī)構(gòu)：對借款人財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保財務(wù)信息的真實、準(zhǔn)確。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同執(zhí)行符合相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方權(quán)利1.介方：有權(quán)要求借款人和擔(dān)保人提供必要的信息和資料，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求借款人和擔(dān)保人提供抵押物相關(guān)信息，有權(quán)對抵押物進(jìn)行實地查看。3.律師事務(wù)所：有權(quán)要求借款人和擔(dān)保人提供法律文件，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行法律審查。4.審計機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求借款人和擔(dān)保人提供財務(wù)報表，有權(quán)對財務(wù)狀況進(jìn)行審計。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求借款人和擔(dān)保人提供相關(guān)資料，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.介方與借款人、擔(dān)保人之間：介方作為第三方，不參與借款人和擔(dān)保人的收益分配，僅收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.評估機(jī)構(gòu)與借款人、擔(dān)保人之間：評估機(jī)構(gòu)獨(dú)立于借款人和擔(dān)保人，對其評估結(jié)果負(fù)責(zé)。3.律師事務(wù)所與借款人、擔(dān)保人之間：律師事務(wù)所獨(dú)立于借款人和擔(dān)保人，對其提供的法律意見負(fù)責(zé)。4.審計機(jī)構(gòu)與借款人、擔(dān)保人之間：審計機(jī)構(gòu)獨(dú)立于借款人和擔(dān)保人，對其審計結(jié)果負(fù)責(zé)。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)與借款人、擔(dān)保人之間：監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為監(jiān)管主體，對借款人和擔(dān)保人執(zhí)行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因自身過錯導(dǎo)致的合同履行障礙、第三方違反保密義務(wù)、第三方違反法律法規(guī)等。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由借款人和擔(dān)保人協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額賠償?shù)谌皆谪?zé)任限額范圍內(nèi)的責(zé)任，由借款人和擔(dān)保人按照合同約定進(jìn)行賠償。17.第三方介入程序17.1介入申請借款人或擔(dān)保人需向第三方提出介入申請，并提供相關(guān)資料。17.2介入同意第三方在收到介入申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予同意或拒絕。17.3介入執(zhí)行第三方在介入執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，確保合同履行。18.第三方變更18.1變更原因第三方變更原因包括但不限于：第三方無法繼續(xù)履行合同、第三方被撤銷或吊銷資質(zhì)等。18.2變更程序第三方變更需經(jīng)借款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.3變更通知第三方變更后，借款人和擔(dān)保人應(yīng)及時通知對方，并提交變更后的第三方信息。19.第三方退出19.1退出原因第三方退出原因包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方主動退出等。19.2退出程序第三方退出需經(jīng)借款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。19.3退出通知第三方退出后，借款人和擔(dān)保人應(yīng)及時通知對方，并提交退出后的合同履行方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、種類、數(shù)量、權(quán)屬證明文件編號、評估價值等信息。附件說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物信息的重要文件，應(yīng)與實際抵押物相符。2.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等。附件說明：權(quán)屬證明文件是抵押物合法性的重要依據(jù)，應(yīng)確保文件真實有效。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人身份證明、擔(dān)保人身份證明、借款用途證明等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要補(bǔ)充，應(yīng)確保文件真實、完整。4.抵押物評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含抵押物的種類、權(quán)屬、用途、價值評估依據(jù)等信息。附件說明：評估報告是確認(rèn)抵押物價值的重要文件，應(yīng)確保評估結(jié)果公正、準(zhǔn)確。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中的地位和職責(zé)的重要文件。6.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。附件說明：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議是明確違約行為及賠償標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決途徑和程序的重要文件。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額、賠償方式及責(zé)任承擔(dān)。附件說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方在合同履行中的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說明：若借款人逾期還款，每日應(yīng)支付逾期本金萬分之五的違約金。2.擔(dān)保人違約行為違約行為：未履行抵押物維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值降低或損害借款人利益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保人未妥善維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價值降低，擔(dān)保人應(yīng)賠償借款人由此造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行障礙、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果不真實，導(dǎo)致借款人損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償借款人損失。4.合同解除違約行為違約行為：一方或雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款人惡意違約，導(dǎo)致合同解除，借款人應(yīng)承擔(dān)違約金。全文完。2024年借款抵押擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3擔(dān)保人基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.利息及費(fèi)用4.1利息計算方式4.2其他費(fèi)用5.抵押物5.1抵押物基本情況5.2抵押物價值評估5.3抵押物權(quán)利狀態(tài)6.抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1抵押權(quán)設(shè)立方式6.2抵押權(quán)登記手續(xù)7.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保方式8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：擔(dān)保合同12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定條款13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3借款人住所地：____________________1.1.4借款人聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.2.2抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.2.3抵押權(quán)人住所地：____________________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.3擔(dān)保人基本信息1.3.1擔(dān)保人名稱：____________________1.3.2擔(dān)保人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.3.3擔(dān)保人住所地：____________________1.3.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣____________________元整2.2借款用途：____________________3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.2還款方式：____________________3.3還款計劃：____________________4.利息及費(fèi)用4.1利息計算方式：____________________4.2其他費(fèi)用：____________________5.抵押物5.1抵押物基本情況5.1.1抵押物名稱：____________________5.1.2抵押物地址：____________________5.1.3抵押物權(quán)屬證明：____________________5.2抵押物價值評估：____________________5.3抵押物權(quán)利狀態(tài)：____________________6.抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1抵押權(quán)設(shè)立方式：____________________6.2抵押權(quán)登記手續(xù)：____________________7.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)7.1擔(dān)保范圍：____________________7.2擔(dān)保期限：____________________7.3擔(dān)保方式：____________________8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1若借款人未按合同約定的期限償還本金，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付____________________元的違約金。8.1.2若借款人未按合同約定的期限支付利息，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付____________________元的違約金。8.1.3若借款人未按合同約定的用途使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求借款人立即償還全部借款本息。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1若抵押權(quán)人違反合同約定，未按時行使抵押權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付____________________元的違約金。8.2.2若抵押權(quán)人在未經(jīng)借款人同意的情況下擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)由此給借款人造成的全部損失。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.3.1若擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人不能按時償還借款本息，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2若擔(dān)保人在擔(dān)保期間發(fā)生債務(wù)清償、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等情況，應(yīng)及時通知抵押權(quán)人，否則由此產(chǎn)生的后果由擔(dān)保人自行承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：____________________11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：擔(dān)保合同12.其他約定事項12.1其他權(quán)利義務(wù)：____________________12.2其他約定條款：____________________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式____________________份，借款人執(zhí)____________________份，抵押權(quán)人執(zhí)____________________份，擔(dān)保人執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____________________年____________________月____________________日14.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除借款人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人以外的，在合同履行過程中提供咨詢、評估、擔(dān)保、中介等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1作為中介方，協(xié)助借款人與抵押權(quán)人、擔(dān)保人進(jìn)行溝通和談判；2.1.2作為評估方，對抵押物進(jìn)行價值評估；2.1.3作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.4提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任的性質(zhì)和范圍；3.1.2第三方責(zé)任的計算方式；3.1.3第三方責(zé)任的上限。4.第三方責(zé)任條款4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆杩钊?、抵押?quán)人或擔(dān)保人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)；4.2.3第三方未能履行合同約定的義務(wù)。