2024版房屋租賃合同標(biāo)的及租金支付方式詳細(xì)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同標(biāo)的及租金支付方式詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.1房屋租賃的基本信息1.2租賃房屋的權(quán)屬證明1.3租賃房屋的用途1.4租賃期限1.5租賃房屋的修繕責(zé)任1.6租賃房屋的交付及接收1.7租賃房屋的租金及支付方式1.8租金調(diào)整條款1.9逾期支付租金的違約責(zé)任1.10房屋租賃期間的稅費承擔(dān)1.11房屋租賃期間的保險責(zé)任1.12房屋租賃期間的維修責(zé)任1.13房屋租賃期間的違約責(zé)任1.14房屋租賃合同的解除及終止1.15爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條房屋租賃的基本信息1.1.1租賃房屋的具體地址：_______1.1.2房屋的建筑面積：_______平方米1.1.3房屋的戶型結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房屋的裝修情況：_______第二條租賃房屋的權(quán)屬證明2.1出租方須提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明其對該房屋擁有合法出租權(quán)利。2.2出租方保證房屋權(quán)屬證明文件的合法性和有效性，若因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條租賃房屋的用途3.1租賃房屋僅用于_______用途，不得從事違法活動或改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2租賃期間，租戶不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。4.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第五條租賃房屋的修繕責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的修繕，確保房屋符合居住條件。5.2租戶在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃房屋的交付及接收6.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付租戶使用。6.2租戶在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。第七條租賃房屋的租金及支付方式7.1本合同約定的租金為每月_______元人民幣，共計_______個月，租金總額為_______元人民幣。7.2租戶應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。7.3若租戶逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。7.4租賃期滿后，租金結(jié)算按照雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條租金調(diào)整條款8.1租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過政府規(guī)定的最高限價。8.2若市場租金水平發(fā)生較大波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方共同商定。第九條逾期支付租金的違約責(zé)任9.1若租戶逾期支付租金，應(yīng)立即補足欠款，并按每日_______元的滯納金支付違約金。9.2若租戶連續(xù)逾期支付租金超過_______日，出租方有權(quán)解除合同，并要求租戶賠償因此造成的損失。第十條房屋租賃期間的稅費承擔(dān)10.1租賃期間的房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加等稅費，由_______方承擔(dān)。10.2若因房屋租賃產(chǎn)生的其他稅費，雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。第十一條房屋租賃期間的保險責(zé)任11.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋及其附屬設(shè)施的基本保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。11.2租戶在使用過程中，應(yīng)自行購買個人財產(chǎn)保險，以保障自身財產(chǎn)的安全。第十二條房屋租賃期間的維修責(zé)任12.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。12.2因租戶使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，維修費用由租戶承擔(dān)。12.3出租方應(yīng)在接到租戶通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，租戶有權(quán)自行維修，費用由出租方承擔(dān)。第十三條房屋租賃期間的違約責(zé)任13.1若出租方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租戶支付_______元的違約金。13.2若出租方未履行修繕義務(wù)，致使租戶無法正常使用房屋，租戶有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修，并賠償由此造成的損失。13.3若租戶違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租戶支付違約金。第十四條房屋租賃合同的解除及終止14.1在租賃期間，除合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.2.1房屋被依法查封或征收；14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.2.3出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋；14.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施，并按照約定結(jié)算剩余租金和相關(guān)費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、擔(dān)保、咨詢或其他服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。2.2第三方介入合同關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利的界定3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供中介、擔(dān)保、咨詢或其他服務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。4.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。4.3若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認(rèn)責(zé)任限額為第三方因提供服務(wù)所收取服務(wù)費用的兩倍。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的合同約定。第六條第三方介入合同關(guān)系的變更及解除6.1若第三方介入合同關(guān)系后，因故需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。6.2第三方介入合同關(guān)系的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入合同關(guān)系的爭議解決7.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同關(guān)系的生效條件8.1.1甲乙雙方同意第三方介入；8.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；8.1.3第三方具備履行合同職責(zé)的能力。第九條第三方介入合同關(guān)系的法律適用9.1第三方介入合同關(guān)系的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律。9.2若第三方與甲乙雙方所在國家或地區(qū)法律有沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十條第三方介入合同關(guān)系的其他規(guī)定10.1第三方介入合同關(guān)系，不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同中未明確規(guī)定的第三方責(zé)任，由第三方根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議自行承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保其真實性和有效性。說明：該文件用于證明出租方對該房屋擁有合法出租權(quán)利。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金等條款。說明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.房屋現(xiàn)狀交接表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括設(shè)施損壞、破損等情況。說明：用于證明房屋交付時的狀況，避免后期產(chǎn)生糾紛。4.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)明確押金金額、支付時間等信息。說明：證明租戶已支付押金，用于租賃期滿后房屋損壞的賠償。5.房屋租賃稅費繳納證明詳細(xì)要求：提供租賃期間產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。6.房屋租賃保險合同及保險單詳細(xì)要求：提供房屋租賃期間的保險合同和保險單。說明：證明房屋及其附屬設(shè)施已購買相應(yīng)保險，保障甲乙雙方權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：租戶未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租戶每逾期一日，支付每日租金_______倍的滯納金。示例：若每月租金為1000元，租戶逾期3天，應(yīng)支付滯納金90元。2.逾期交付房屋違約行為：出租方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方每逾期一日，支付每日租金_______倍的違約金。示例：若每月租金為1000元，出租方逾期5天，應(yīng)支付違約金250元。3.房屋損壞違約行為：租戶或出租方在使用過程中，造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例：若租戶在使用過程中造成墻壁損壞，租戶需承擔(dān)修復(fù)費用。4.未經(jīng)允許擅自改變房屋用途違約行為：租戶未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租戶需恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方損失。示例：租戶將住宅改為商業(yè)用途，需恢復(fù)住宅用途并賠償出租方損失。5.違反合同約定解除合同違約行為：任何一方未經(jīng)允許，擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需支付對方違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：出租方未經(jīng)租戶同意解除合同，需支付租戶違約金并賠償損失。全文完。2024版房屋租賃合同標(biāo)的及租金支付方式詳細(xì)條款1本合同目錄一覽1.房屋租賃標(biāo)的物信息1.1房屋坐落位置1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋用途1.5房屋裝修情況1.6房屋配套設(shè)施2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整條款3.租金支付時間及方式3.1首期租金支付3.2每月租金支付時間3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋維修責(zé)任5.1房屋自然損耗的維修責(zé)任5.2房屋人為損壞的維修責(zé)任5.3租賃期間維修費用的承擔(dān)6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制6.2房屋裝修限制6.3房屋設(shè)施使用規(guī)范6.4房屋安全使用規(guī)范7.房屋租賃變更及解除7.1租賃期限變更7.2租賃面積變更7.3租賃用途變更7.4租賃合同解除條件8.租賃合同違約責(zé)任8.1逾期支付租金的違約責(zé)任8.2逾期退還押金的違約責(zé)任8.3房屋損壞的違約責(zé)任8.4房屋用途變更的違約責(zé)任9.房屋租賃稅費9.1租金稅費的承擔(dān)9.2房屋租賃登記稅費9.3房屋租賃其他稅費10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3房屋租賃合同附件三13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房屋租賃標(biāo)的物信息1.1房屋坐落位置：甲方位于本市區(qū)路號單元。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)：該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，共三層，位于第二層。1.3房屋面積：房屋總面積為100平方米，其中居住面積為80平方米，廚房面積為10平方米，衛(wèi)生間面積為5平方米，陽臺面積為5平方米。1.4房屋用途：該房屋僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。1.5房屋裝修情況：房屋內(nèi)部裝修為精裝修，包括地板、墻面、天花板、廚房及衛(wèi)生間設(shè)施等。1.6房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等基本生活設(shè)施，以及寬帶網(wǎng)絡(luò)接口。2.租賃期限及租金2.1租賃期限：本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.2租金金額：每月租金為人民幣10,000元整。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整條款：如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可適當(dāng)調(diào)整。3.租金支付時間及方式3.1首期租金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣12,000元整。3.2每月租金支付時間：乙方應(yīng)于每月5日前支付下一個月的租金。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。4.房屋押金4.1押金金額：乙方需支付押金人民幣5,000元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)退還押金。4.3押金退還流程：租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)在收到手續(xù)后10個工作日內(nèi)退還押金。5.房屋維修責(zé)任5.1房屋自然損耗的維修責(zé)任：因房屋自然損耗導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)。5.2房屋人為損壞的維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃期間維修費用的承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的維修費用，根據(jù)維修責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制：乙方不得改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.2房屋裝修限制：乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。6.3房屋設(shè)施使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說明規(guī)范使用房屋內(nèi)的設(shè)施。6.4房屋安全使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守房屋安全使用規(guī)范，確保居住安全。8.租賃合同違約責(zé)任8.1逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金，累計違約金總額不超過一個月租金。8.2逾期退還押金的違約責(zé)任：如乙方逾期退還押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金金額1%的違約金。8.3房屋損壞的違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。8.4房屋用途變更的違約責(zé)任：如乙方擅自變更房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.房屋租賃稅費9.1租金稅費的承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的租金稅費，由乙方承擔(dān)。9.2房屋租賃登記稅費：租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋租賃登記手續(xù)，相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。9.3房屋租賃其他稅費：租賃期間產(chǎn)生的其他稅費，如物業(yè)管理費、水電費等，按實際發(fā)生金額由相應(yīng)方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則和程序進(jìn)行審理，并作出裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、甲方或乙方違約導(dǎo)致合同解除等情形。11.3合同解除條件：如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單。12.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單。12.3房屋租賃合同附件三：房屋使用說明書。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式：本合同項下通知，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)以書面形式回復(fù)確認(rèn)。14.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除：本合同的解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本條款中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、法律顧問等。15.2第三方的引入：在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲方或乙方提出申請，經(jīng)雙方同意后，方可引入第三方。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額：第三方介入本合同項下的業(yè)務(wù)，其責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：17.1.1中介方作為乙方與甲方之間的橋梁，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供后續(xù)的服務(wù)。17.1.2中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。17.2物業(yè)管理方：17.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，包括維護(hù)房屋設(shè)施、處理物業(yè)管理事項等。17.2.2物業(yè)管理方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和秩序，并對因管理不善導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。17.2.3物業(yè)管理方應(yīng)遵守國家關(guān)于物業(yè)管理的規(guī)定，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。17.3維修服務(wù)方：17.3.1維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修工作，確保房屋的正常使用。17.3.2維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工作。17.3.3維修服務(wù)方對維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因維修不當(dāng)造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.4法律顧問：17.4.1法律顧問提供法律咨詢和意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問題。17.4.2法律顧問應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，對因提供錯誤法律意見導(dǎo)致的后果不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方介入的權(quán)限：第三方介入的權(quán)限和范圍應(yīng)在合同中明確，超出權(quán)限的行為由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲方、乙方或第三方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式應(yīng)在合同中約定。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)限或費用，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中作出相應(yīng)修改。19.2第三方介入的解除：如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的合作，并追究其責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此清單為房屋租賃合同的組成部分，用于明確雙方對房屋狀況的共識。2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度。說明：此清單用于明確雙方對房屋內(nèi)設(shè)施狀況的共識，以及租賃期間的維護(hù)責(zé)任。3.房屋租賃合同附件三：房屋使用說明書詳細(xì)要求：提供房屋及設(shè)施的詳細(xì)使用說明，包括操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：此說明書用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)房屋及設(shè)施，減少損壞。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明乙方已履行租金支付義務(wù)。5.房屋租賃合同附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、收據(jù)編號、收取日期等信息。說明：此收據(jù)用于證明乙方已支付押金。6.房屋租賃合同附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的日期、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：此記錄用于證明房屋維修的真實性和費用承擔(dān)。7.房屋租賃合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及每日1%的違約金，累計違約金不超過一個月租金。2.逾期退還押金違約行為：乙方未按合同約定時間退還押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期退還押金及每日1%的違約金。3.房屋及設(shè)施損壞違約行為：乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.房屋用途變更違約行為：乙方擅自變更房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.未辦理房屋租賃登記違約行為：乙方未按合同約定時間辦理房屋租賃登記。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費，并按合同約定支付違約金。6.未經(jīng)同意擅自裝修違約行為：乙方未按合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自對房屋進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。7.未遵守房屋使用規(guī)則違約行為：乙方未遵守合同約定的房屋使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果，包括但不限于維修費用、違約金等。全文完。2024版房屋租賃合同標(biāo)的及租金支付方式詳細(xì)條款2本合同目錄一覽1.1租賃房屋的基本情況1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.1.4房屋配套設(shè)施1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限的延長1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付方式1.3.3租金支付時間1.3.4租金支付期限1.4押金及退還1.4.1押金金額1.4.2押金退還條件1.4.3押金退還時間1.5房屋維修責(zé)任1.5.1房屋維修責(zé)任劃分1.5.2維修費用的承擔(dān)1.5.3維修期限1.6附屬設(shè)施使用規(guī)則1.6.1附屬設(shè)施的使用范圍1.6.2附屬設(shè)施的使用限制1.7房屋用途1.7.1房屋用途說明1.7.2房屋用途變更1.8租賃合同解除與終止1.8.1合同解除的條件1.8.2合同終止的條件1.8.3解除和終止的程序1.9違約責(zé)任1.9.1租賃雙方的違約行為1.9.2違約責(zé)任的承擔(dān)1.9.3違約金1.10爭議解決方式1.10.1爭議解決途徑1.10.2爭議解決機構(gòu)1.10.3爭議解決程序1.11合同附件1.11.1房屋租賃清單1.11.2房屋設(shè)施清單1.11.3其他相關(guān)文件1.12合同生效及修改1.12.1合同生效條件1.12.2合同修改程序1.13合同解除條件及程序1.13.1合同解除的條件1.13.2合同解除的程序1.14合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號，具體地址為小區(qū)棟單元室。1.2房屋面積：該租賃房屋總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約。1.4房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等生活設(shè)施，具體清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為年。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限自年月日起至年月日止。2.3租賃期限的延長：如租賃雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：本合同租金為人民幣元/月，共計人民幣元。3.2租金支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時間：租賃期限內(nèi)，租金支付時間為每月的日前。3.4租金支付期限：租金支付期限為一個月，租賃雙方應(yīng)按時足額支付租金。第四條押金及退還4.1押金金額：本合同押金為人民幣元，租賃雙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付。4.2押金退還條件：租賃期滿，租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損，租賃雙方結(jié)清所有費用后，押金無息退還。4.3押金退還時間：租賃期滿后日內(nèi)，租賃雙方辦理押金退還手續(xù)。第五條房屋維修責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任劃分：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：5.1.1租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；5.1.2租賃房屋內(nèi)的家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等生活設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)；5.1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的維修責(zé)任，由雙方協(xié)商解決。5.2維修費用的承擔(dān)：維修費用按實際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)。5.3維修期限：維修應(yīng)在接到維修通知后日內(nèi)完成。第六條附屬設(shè)施使用規(guī)則6.1附屬設(shè)施的使用范圍：租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等，僅供租賃房屋內(nèi)的居住使用。6.2附屬設(shè)施的使用限制：租賃期間，附屬設(shè)施不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出售。6.3附屬設(shè)施損壞責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條房屋用途7.1房屋用途說明：本租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公等用途。7.2房屋用途變更：如需變更房屋用途，承租方應(yīng)在變更前取得出租方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條租賃合同解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1出租方有違法建設(shè)行為，侵害承租方合法權(quán)益的；8.1.2承租方有違反租賃合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方權(quán)益的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同終止的條件：8.2.1租賃期限屆滿，租賃合同自然終止；8.2.2因出租方出售、贈與、繼承、遺贈等原因?qū)е伦赓U合同終止；8.2.3因國家征收、征用等原因?qū)е伦赓U合同終止。8.3解除和終止的程序：8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.3.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為：9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；9.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的；9.1.3承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋的；9.1.4雙方其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行。9.3違約金：9.3.1違約金按租金總額的一定比例計算，具體比例由雙方約定。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1如雙方同意，可約定由仲裁機構(gòu)仲裁解決爭議；10.2.2仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)書面提出解決爭議的請求；10.3.2雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式，在日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)材料。第十一條合同附件11.1房屋租賃清單：11.1.1列明租賃房屋的詳細(xì)情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；11.1.2列明房屋內(nèi)所有家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等生活設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。11.2房屋設(shè)施清單：11.2.1列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的使用情況，包括使用說明、注意事項等；11.2.2列明設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。11.3其他相關(guān)文件：11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明；11.3.2房屋租賃許可證；11.3.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.1.3合同內(nèi)容完整、明確。12.2合同修改程序：12.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方就修改內(nèi)容協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十三條合同解除條件及程序13.1合同解除條件：13.1.1出租方有違法行為，侵害承租方合法權(quán)益的；13.1.2承租方有違反租賃合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方權(quán)益的；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)居住的；13.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同解除程序：13.2.1合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；13.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十四條合同簽訂日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容和責(zé)任。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不影響甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，按實際情況由第三方承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立行使權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；5.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)；5.1.3第三方因服務(wù)問題導(dǎo)致的甲方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；5.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)；5.2.3第三方因服務(wù)問題導(dǎo)致的乙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失比例分擔(dān)責(zé)任；5.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)服務(wù)質(zhì)量和效果。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1變更的原因和目的；6.2.2變更的具體內(nèi)容；6.2.3變更后的合同條款；6.2.4變更后的服務(wù)費用及支付方式；6.2.5變更后的責(zé)任劃分。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解