2024年企業(yè)資產(chǎn)出售協(xié)議樣本書版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)資產(chǎn)出售協(xié)議樣本書版A版本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)出售概述1.1出售資產(chǎn)的范圍1.2資產(chǎn)出售的價(jià)格和支付方式1.3資產(chǎn)出售的交付和交接第二條出售資產(chǎn)的權(quán)屬證明2.1出售方應(yīng)提供的權(quán)屬證明文件2.2購買方對(duì)權(quán)屬證明文件的審查和認(rèn)可第三條資產(chǎn)出售的生效條件3.1雙方簽字蓋章3.2獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)3.3滿足其他法律、法規(guī)規(guī)定的條件第四條保密條款4.1雙方對(duì)交易過程中獲取的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)4.2保密期限和保密范圍第五條違約責(zé)任5.1出售方違反合同的違約責(zé)任5.2購買方違反合同的違約責(zé)任第六條爭議解決6.1雙方通過協(xié)商解決合同爭議的方式6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的方式6.3法律訴訟的方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理事項(xiàng)第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定和證明9.2不可抗力對(duì)合同履行造成的影響和處理方式第十條合同的解釋和適用法律10.1合同條款的解釋方式10.2適用法律的確定第十一條合同的簽署和生效11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)11.2合同生效的時(shí)間第十二條附加條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條雙方的全權(quán)代表14.1雙方指派的全權(quán)代表14.2全權(quán)代表的授權(quán)書第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)出售概述1.1出售資產(chǎn)的范圍（1）位于地區(qū)的工業(yè)用地，面積為平方米；（2）工廠的生產(chǎn)設(shè)備，包括生產(chǎn)線、機(jī)器設(shè)備等，詳細(xì)清單見附件一；（3）與生產(chǎn)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等；（4）現(xiàn)有的客戶合同和訂單；（5）其他與出售資產(chǎn)有關(guān)的權(quán)益和利益。1.2資產(chǎn)出售的價(jià)格和支付方式（1）出售資產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），購買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付；（2）購買方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，向出售方支付首付款，首付款金額為出售資產(chǎn)總價(jià)格的30%；（3）剩余的70%款項(xiàng)，購買方應(yīng)按照本合同約定的交付和交接程序完成后支付；（4）支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。1.3資產(chǎn)出售的交付和交接（1）出售方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，將出售資產(chǎn)交付給購買方；（2）交付地點(diǎn)為出售資產(chǎn)所在地；（3）出售方應(yīng)在交付時(shí)提供完整的權(quán)屬證明文件，以確保購買方能夠合法擁有和使用出售資產(chǎn)；（4）購買方應(yīng)在接收出售資產(chǎn)后，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。若存在質(zhì)量問題或者其他問題，購買方有權(quán)要求出售方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或者更換；（5）出售方應(yīng)在交付資產(chǎn)后，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，以確保購買方能夠正常使用出售資產(chǎn)。第二條出售資產(chǎn)的權(quán)屬證明2.1出售方應(yīng)提供的權(quán)屬證明文件（1）出售方應(yīng)提供與出售資產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備購置發(fā)票等；（2）出售方應(yīng)提供與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明文件，包括但不限于專利證書、商標(biāo)注冊(cè)證、著作權(quán)登記證書等；（3）出售方應(yīng)提供與客戶合同和訂單相關(guān)的證明文件，包括但不限于合同文本、訂單確認(rèn)書等。2.2購買方對(duì)權(quán)屬證明文件的審查和認(rèn)可（1）購買方應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)出售方提供的權(quán)屬證明文件進(jìn)行審查；（2）購買方應(yīng)對(duì)權(quán)屬證明文件的真實(shí)性、合法性、有效性進(jìn)行認(rèn)可，并在合同中予以確認(rèn)；（3）若購買方對(duì)權(quán)屬證明文件有異議，應(yīng)在審查結(jié)束后通知出售方。出售方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)，對(duì)購買方的異議進(jìn)行解釋和解決。若出售方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決購買方的異議，購買方有權(quán)解除本合同。第三條資產(chǎn)出售的生效條件3.1雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)本合同的生效需獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，包括但不限于工商行政管理部門、土地管理部門等。3.3滿足其他法律、法規(guī)規(guī)定的條件本合同的生效還應(yīng)滿足其他法律、法規(guī)規(guī)定的條件。若因未能滿足其他法律、法規(guī)規(guī)定的條件導(dǎo)致本合同無效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方對(duì)交易過程中獲取的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲取的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，延續(xù)時(shí)間為X年。4.2保密期限和保密范圍（1）保密期限為X年，自本合同簽訂之日起計(jì)算；（2）保密范圍包括但不限于本合同的簽訂過程、交易價(jià)格、資產(chǎn)狀況等。第五條違約責(zé)任5.1出售方違反合同的違約責(zé)任（1）出售方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成購買方損失的，出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向購買方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%；（2）出售方延遲交付資產(chǎn)的，應(yīng)按照延遲交付部分資產(chǎn)的價(jià)值，向購買方支付違約金。5.2購買方違反合同的違約責(zé)任（1）購買方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成出售方損失的，購買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出售方支付違約金，違約金金額第八條合同的終止8.1合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致，可以終止本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止本合同；（3）購買方未能按照約定支付合同款項(xiàng)，出售方有權(quán)終止本合同；（4）出售方未能按照約定交付資產(chǎn)，購買方有權(quán)終止本合同。8.2合同終止后的處理事項(xiàng)（1）合同終止后，出售方應(yīng)按照本合同約定，向購買方退還已支付的款項(xiàng)；（2）合同終止后，出售方應(yīng)在X日內(nèi)，向購買方移交與出售資產(chǎn)有關(guān)的全部文件和資料；（3）合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密期限屆滿；（4）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，解決合同終止前產(chǎn)生的爭議。第九條不可抗力9.1不可抗力的認(rèn)定和證明（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在X日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2不可抗力對(duì)合同履行造成的影響和處理方式（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，以減輕不可抗力對(duì)合同履行造成的影響；（2）若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或者終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行延誤的，雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間順延履行。第十條合同的解釋和適用法律10.1合同條款的解釋方式本合同條款應(yīng)按照合同的整體內(nèi)容、性質(zhì)和目的進(jìn)行解釋。10.2適用法律的確定本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同的簽署和生效11.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于年月日，在地點(diǎn)簽署。11.2合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附加條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條雙方的全權(quán)代表14.1雙方指派的全權(quán)代表（1）雙方在本合同簽訂過程中，各自指派一名全權(quán)代表，代表雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)；（2）全權(quán)代表應(yīng)具備完全民事行為能力，并有權(quán)簽署相關(guān)文件。14.2全權(quán)代表的授權(quán)書（1）雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┤珯?quán)代表的授權(quán)書，授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限；（2）授權(quán)書應(yīng)由雙方有權(quán)簽署人簽署，并加蓋公章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單附件二：權(quán)屬證明文件附件三：其他相關(guān)文件1.資產(chǎn)清單：資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明出售資產(chǎn)的具體內(nèi)容，包括但不限于土地使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、客戶合同和訂單等。清單應(yīng)包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、購置日期等信息，并標(biāo)明資產(chǎn)的現(xiàn)狀和是否存在瑕疵。2.權(quán)屬證明文件：權(quán)屬證明文件應(yīng)包括與出售資產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)證明，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備購置發(fā)票等。還應(yīng)包括與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明文件，如專利證書、商標(biāo)注冊(cè)證、著作權(quán)登記證書等。3.其他相關(guān)文件：其他相關(guān)文件包括但不限于與客戶合同和訂單相關(guān)的證明文件、合同文本、訂單確認(rèn)書等。還可能包括與資產(chǎn)出售相關(guān)的評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）出售方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成購買方損失的，出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向購買方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%。示例：出售方未能按照約定交付資產(chǎn)，延遲交付時(shí)間超過合同約定的期限，視為違反合同約定，應(yīng)支付違約金。（2）出售方延遲交付資產(chǎn)的，應(yīng)按照延遲交付部分資產(chǎn)的價(jià)值，向購買方支付違約金。示例：出售方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)交付資產(chǎn)，若延遲交付10天，則應(yīng)按照延遲交付的資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算違約金。2.購買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）購買方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成出售方損失的，購買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出售方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的10%。示例：購買方未能按照約定支付合同款項(xiàng)，延遲支付時(shí)間超過合同約定的期限，視為違反合同約定，應(yīng)支付違約金。（2）購買方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成出售方損失的，購買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：購買方未能按照合同約定接收資產(chǎn)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事