2024年不動(dòng)產(chǎn)設(shè)計(jì)合作協(xié)議示范文本

2024年不動(dòng)產(chǎn)設(shè)計(jì)合作協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.合作范圍與內(nèi)容1.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述1.1.2設(shè)計(jì)階段劃分1.1.3設(shè)計(jì)文件交付1.2合作區(qū)域1.3合作期限2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1項(xiàng)目決策權(quán)2.1.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收2.1.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.2乙方權(quán)益2.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付2.2.2設(shè)計(jì)過(guò)程參與2.2.3設(shè)計(jì)成果使用權(quán)3.設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成3.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式3.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間3.1.3設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.2支付方式與流程3.2.1支付賬戶3.2.2支付憑證3.2.3支付進(jìn)度與時(shí)間4.設(shè)計(jì)成果與驗(yàn)收4.1設(shè)計(jì)成果要求4.1.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2設(shè)計(jì)文件格式4.1.3設(shè)計(jì)修改與補(bǔ)充4.2驗(yàn)收程序與時(shí)間4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法4.2.2驗(yàn)收期限4.2.3驗(yàn)收反饋與整改5.保密與信息安全5.1保密義務(wù)5.1.1保密信息范圍5.1.2保密期限5.1.3保密措施5.2信息安全5.2.1信息資料保護(hù)5.2.2信息傳輸安全5.2.3應(yīng)急預(yù)案6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1違約行為界定6.1.2違約責(zé)任承擔(dān)6.1.3違約賠償金額計(jì)算6.2乙方違約6.2.1違約行為界定6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.3違約賠償金額計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3仲裁解決7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3訴訟地點(diǎn)與法院8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.2.1變更條件8.2.2變更程序8.3合同終止8.3.1終止條件8.3.2終止程序8.3.3終止后的權(quán)益處理9.一般條款9.1合同的履行與監(jiān)督9.2合同的解除與放棄9.3通知與送達(dá)9.4合同的適用法律9.5合同的解釋權(quán)10.其他約定10.1技術(shù)支持與服務(wù)10.2培訓(xùn)與交流10.3合作開(kāi)發(fā)與推廣11.附件11.1設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)11.2設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表11.3設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同正本與副本13.1正本數(shù)量與保管13.2副本數(shù)量與分發(fā)13.3合同副本的法律效力14.備查文件14.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件14.2設(shè)計(jì)資質(zhì)證明文件14.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：第一條合作范圍與內(nèi)容1.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容1.1.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述（1）建筑設(shè)計(jì)：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢等；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：包括結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)等；（3）給排水設(shè)計(jì)：包括給排水方案設(shè)計(jì)、給排水施工圖設(shè)計(jì)等；（4）暖通設(shè)計(jì)：包括暖通方案設(shè)計(jì)、暖通施工圖設(shè)計(jì)等；（5）電氣設(shè)計(jì)：包括電氣方案設(shè)計(jì)、電氣施工圖設(shè)計(jì)等；（6）景觀設(shè)計(jì)：包括景觀方案設(shè)計(jì)、景觀施工圖設(shè)計(jì)等；（7）室內(nèi)設(shè)計(jì)：包括室內(nèi)方案設(shè)計(jì)、室內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)等；（8）其他設(shè)計(jì)服務(wù)：根據(jù)項(xiàng)目需要，提供其他相關(guān)的設(shè)計(jì)服務(wù)。1.1.2設(shè)計(jì)階段劃分（1）概念設(shè)計(jì)階段：完成項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)，包括設(shè)計(jì)理念、方案比選等；（2）方案設(shè)計(jì)階段：完成項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)等；（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：完成項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等；（4）設(shè)計(jì)審查階段：根據(jù)項(xiàng)目需要，提供設(shè)計(jì)審查服務(wù)，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和甲方要求；（5）設(shè)計(jì)修改與優(yōu)化階段：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和甲方反饋，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改和優(yōu)化。1.1.3設(shè)計(jì)文件交付（1）概念設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起15日內(nèi)交付概念設(shè)計(jì)文件；（2）方案設(shè)計(jì)階段：自概念設(shè)計(jì)階段完成后30日內(nèi)交付方案設(shè)計(jì)文件；（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：自方案設(shè)計(jì)階段完成后60日內(nèi)交付施工圖設(shè)計(jì)文件；（4）設(shè)計(jì)審查階段：根據(jù)項(xiàng)目需要，及時(shí)提供設(shè)計(jì)審查文件；（5）設(shè)計(jì)修改與優(yōu)化階段：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和甲方反饋，及時(shí)交付修改和優(yōu)化的設(shè)計(jì)文件。1.2合作區(qū)域雙方的合作區(qū)域?yàn)橹腥A人民共和國(guó)境內(nèi)。1.3合作期限本合同的合作期限為合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)項(xiàng)目完成之日止。第二條雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的決策權(quán)包括但不限于：（1）確定設(shè)計(jì)項(xiàng)目的要求、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量；（2）確定設(shè)計(jì)項(xiàng)目的進(jìn)度和費(fèi)用；（3）對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批和修改；（4）對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.1.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)計(jì)符合甲方的要求和相關(guān)規(guī)范。2.1.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果不享有任何權(quán)利。2.2乙方權(quán)益2.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付甲方按照本合同約定的費(fèi)用支付條款支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.2.2設(shè)計(jì)過(guò)程參與乙方有權(quán)參與設(shè)計(jì)項(xiàng)目的各個(gè)階段，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。2.2.3設(shè)計(jì)成果使用權(quán)乙方有權(quán)在設(shè)計(jì)項(xiàng)目完成后，將其作為業(yè)績(jī)進(jìn)行宣傳和展示。第三條設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成（1）概念設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）方案設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用；（4）設(shè)計(jì)審查費(fèi)用；（5）設(shè)計(jì)修改與優(yōu)化費(fèi)用；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間（1）概念設(shè)計(jì)階段：概念設(shè)計(jì)文件交付后7日內(nèi)支付概念設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）方案設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)文件交付后7日內(nèi)支付方案設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）施工圖設(shè)計(jì)階段：施工圖設(shè)計(jì)文件交付后7日內(nèi)支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用；（4）設(shè)計(jì)審查階段：設(shè)計(jì)審查文件交付后7日內(nèi)支付設(shè)計(jì)審查費(fèi)用；（5）設(shè)計(jì)修改與優(yōu)化階段：設(shè)計(jì)修改與優(yōu)化文件交付后7日內(nèi)支付設(shè)計(jì)修改與優(yōu)化費(fèi)用。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因甲方第八條保密與信息安全8.1保密義務(wù)8.1.1保密信息范圍雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密信息。具體包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件；（2）甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、信息；（3）乙方提供的技術(shù)資料、工藝流程、操作方法等。8.1.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.1.3保密措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)保密信息，包括但不限于：（1）限制接觸保密信息的人員范圍；（2）與接觸保密信息的人員簽訂保密協(xié)議；（3）對(duì)保密信息進(jìn)行加密存儲(chǔ)和傳輸；（4）在保密信息載體上標(biāo)明保密標(biāo)志。8.2信息安全8.2.1信息資料保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)甲方的信息資料，防止信息資料的丟失、損壞或泄露。8.2.2信息傳輸安全乙方在進(jìn)行信息傳輸時(shí)，應(yīng)使用安全可靠的方式，確保信息不被非法截獲、篡改或泄露。8.2.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以便在發(fā)生信息安全事件時(shí)，能夠及時(shí)采取措施降低損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1違約行為界定甲方違反本合同的約定，屬于違約行為。9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給乙方造成的損失；（3）按照實(shí)際損失支付賠償金。9.1.3違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額的計(jì)算方式按照實(shí)際損失金額或者違約金金額中較高的數(shù)額進(jìn)行計(jì)算。9.2乙方違約9.2.1違約行為界定乙方違反本合同的約定，屬于違約行為。9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給甲方造成的損失；（3）按照實(shí)際損失支付賠償金。9.2.3違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額的計(jì)算方式按照實(shí)際損失金額或者違約金金額中較高的數(shù)額進(jìn)行計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟地點(diǎn)與法院如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________人民法院進(jìn)行訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止本合同終止的情形包括：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同履行完畢；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。11.4終止后的權(quán)益處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理終止后的權(quán)益，包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)成果的交付與驗(yàn)收；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付與退還；（3）保密信息的處理。第十二條一般條款12.1合同的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并相互監(jiān)督合同的履行情況。12.2合同的解除與放棄一方如因?qū)Ψ竭`約等原因有權(quán)解除合同的，應(yīng)按照本合同約定辦理解除手續(xù)。12.3通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)采用書(shū)面形式，并加蓋公章或者法定代表人簽字。12.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)是本合同的重要組成部分，明確了設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)范圍等內(nèi)容。2.附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表列出了設(shè)計(jì)費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括概念設(shè)計(jì)費(fèi)用、方案設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用等。3.附件三：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)闡述了設(shè)計(jì)項(xiàng)目的各個(gè)階段以及相應(yīng)的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件詳細(xì)說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件包括了與設(shè)計(jì)成果相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、保護(hù)措施等內(nèi)容的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，構(gòu)成違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果，構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。3.設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定示例說(shuō)明：如果設(shè)計(jì)成果質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改、補(bǔ)充或者重新設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤示例說(shuō)明：如果乙方未按照設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或者賠償因進(jìn)度延誤造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容解釋：設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容指的是乙方根據(jù)甲方的委托提供的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等服務(wù)。2.保密信息解釋：保密信息包括雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。3.違約金解釋：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金，用于補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失。4.設(shè)計(jì)