2024個(gè)人門(mén)面租賃合同范本版

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃門(mén)面1.1甲方同意將位于__________________的門(mén)面出租給乙方，乙方作為承租人，承租該門(mén)面。1.2乙方租賃門(mén)面的用途為_(kāi)_________________，如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)安全，確保門(mén)面滿(mǎn)足租賃用途的基本要求。4.2乙方應(yīng)合理使用門(mén)面，并負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門(mén)面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如確需解除或變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前終止本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。2.明確門(mén)面的具體位置、面積、使用情況等，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.詳細(xì)規(guī)定租金支付時(shí)間、方式以及滯納金等條款，以免乙方延遲支付租金。4.明確維修及保養(yǎng)責(zé)任，以免因使用不當(dāng)導(dǎo)致門(mén)面損壞而產(chǎn)生糾紛。5.注意合同的變更和解除條款，以免在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)單方面解除或變更合同的情況。6.注意違約責(zé)任條款，確保在合同履行過(guò)程中雙方的權(quán)益。7.明確爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有門(mén)面房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門(mén)面房并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃門(mén)面房的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用門(mén)面房而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方延遲支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.維修及保養(yǎng)：指對(duì)門(mén)面房進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法進(jìn)行解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人門(mén)面租賃：適用于個(gè)人之間的門(mén)面房租賃交易。2.商業(yè)門(mén)面租賃：適用于商業(yè)用途的門(mén)面房租賃，如開(kāi)設(shè)店鋪、辦公等。3.短期租賃：適用于租賃期限較短的門(mén)面房租賃，如短期促銷(xiāo)活動(dòng)等。4.長(zhǎng)期租賃：適用于租賃期限較長(zhǎng)的門(mén)面房租賃，如長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)需求等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類(lèi)、數(shù)量等限制。2.裝修限制：規(guī)定乙方在門(mén)面內(nèi)部進(jìn)行裝修時(shí)需遵守的限制條件，如裝修材料、裝修時(shí)間等。3.營(yíng)業(yè)時(shí)間：明確乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間，以及是否可以延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間等。4.廣告宣傳：規(guī)定乙方在門(mén)面外部進(jìn)行廣告宣傳時(shí)需遵守的限制條件，如廣告形式、廣告內(nèi)容等。5.保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的類(lèi)型、保額等要求。附件列表：1.門(mén)面房所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶(hù)登記證明：用于證明乙方的經(jīng)營(yíng)資格。3.乙方身份證件：用于證明乙方的身份。4.租賃押金收據(jù)：用于證明乙方已支付租賃押金。5.租金支付