2024門面攤位管理合同

?合同編號：__________鑒于甲方擁有位于_______的門面攤位使用權(quán)，乙方愿意租賃該門面攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就門面攤位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門面攤位1.1乙方租賃甲方的門面攤位，位于_______，攤位面積為_______平方米。1.2乙方租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營范圍及管理3.1乙方應(yīng)在甲方門面攤位進(jìn)行_______（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的管理要求，保持門面攤位的整潔和秩序。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)門面攤位的整體維修和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施的正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)門面攤位內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______元。6.2因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義和后果。2.確認(rèn)合同中的所有信息（如攤位位置、面積、租金、租賃期限等）是否準(zhǔn)確無誤，并符合雙方的實(shí)際需求和預(yù)期。3.明確合同中關(guān)于租金支付、經(jīng)營范圍、維修責(zé)任等方面的具體條款，確保這些條款對雙方都是公平合理的。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任和爭議解決的條款，確保在發(fā)生糾紛時(shí)，有明確的解決途徑和依據(jù)。5.確保合同中有關(guān)于合同變更、解除和終止的條件和程序，以便在必要時(shí)能夠合法合規(guī)地進(jìn)行。6.確保雙方都明確合同的簽字人和簽署日期，以及合同的生效時(shí)間。解決辦法：1.對于合同中的任何疑問或不明確之處，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，尋求澄清和解釋。2.在簽訂合同前，如有必要，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，對合同內(nèi)容進(jìn)行審查和評估。3.在簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。4.如協(xié)商無果，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有門面攤位使用權(quán)的一方。2.乙方：指租賃門面攤位的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方面臨攤位的使用時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用門面攤位而支付給甲方的費(fèi)用。5.經(jīng)營范圍：指乙方在門面攤位上允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動類別。6.維修責(zé)任：指對門面攤位及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修理的責(zé)任。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.管轄權(quán)：指對某一特定爭議有審判權(quán)的法院。10.調(diào)解：指通過第三方協(xié)助，使雙方在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致解決糾紛的方式。11.仲裁：指爭議雙方根據(jù)事先簽訂的仲裁協(xié)議，將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的方式。12.訴訟：指爭議雙方通過法院提起訴訟，請求法院對糾紛進(jìn)行審判的方式。應(yīng)用場合：1.甲方擁有門面攤位使用權(quán)，并希望將攤位出租給乙方時(shí)。2.乙方需要租賃門面攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，并同意遵守相關(guān)條款和條件時(shí)。3.雙方需要明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃期間的管理和維護(hù)事項(xiàng)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.租賃押金：雙方可約定乙方在租賃開始時(shí)支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。具體金額和退還方式應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。2.攤位使用限制：雙方可約定乙方在租賃期間不得進(jìn)行某些特定的活動，或者對乙方的經(jīng)營活動設(shè)置某些限制。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的范圍和金額等，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。4.合同續(xù)約條款：雙方可約定在租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，可以按照一定的條件和程序進(jìn)行續(xù)約。5.轉(zhuǎn)讓條款：雙方可約定在租賃期間，乙方是否可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，以及轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件列表：1.門面攤位平面圖：標(biāo)明攤位具體位置、面積和其他重要信息的圖紙。2.乙方經(jīng)營許可