2024年臨時(shí)商鋪使用權(quán)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時(shí)商鋪使用權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.使用權(quán)期限3.1使用起始日期3.2使用結(jié)束日期3.3使用期限變更4.使用權(quán)費(fèi)用4.1使用權(quán)費(fèi)用總額4.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式4.3使用權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間5.使用權(quán)范圍5.1使用范圍界定5.2使用權(quán)限制事項(xiàng)6.使用權(quán)交付與驗(yàn)收6.1使用權(quán)交付時(shí)間6.2使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3使用權(quán)驗(yàn)收程序7.使用權(quán)維護(hù)與管理7.1使用權(quán)維護(hù)責(zé)任7.2使用權(quán)管理責(zé)任7.3使用權(quán)維護(hù)費(fèi)用8.使用權(quán)變更與解除8.1使用權(quán)變更程序8.2使用權(quán)解除條件8.3使用權(quán)解除程序9.使用權(quán)爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2爭議管轄13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]2.商鋪基本情況2.1商鋪地址商鋪地址：[商鋪具體位置]2.2商鋪面積商鋪面積：[商鋪面積數(shù)值]平方米2.3商鋪用途商鋪用途：[商鋪具體用途，如零售、餐飲等]3.使用權(quán)期限3.1使用起始日期使用起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]3.2使用結(jié)束日期使用結(jié)束日期：[具體日期，如2024年12月31日]3.3使用期限變更如需變更使用權(quán)期限，需提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.使用權(quán)費(fèi)用4.1使用權(quán)費(fèi)用總額使用權(quán)費(fèi)用總額：[具體金額]元4.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式使用權(quán)費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3使用權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間使用權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間：每月[具體日期，如每月5日]前支付當(dāng)月費(fèi)用5.使用權(quán)范圍5.1使用范圍界定使用權(quán)范圍界定：僅限于商鋪的內(nèi)部空間，不包括商鋪外部及公共區(qū)域。5.2使用權(quán)限制事項(xiàng)使用權(quán)限制事項(xiàng)：（1）不得用于違法經(jīng)營；（2）不得改變商鋪結(jié)構(gòu)；（3）不得占用公共區(qū)域；（4）不得影響他人正常使用。6.使用權(quán)交付與驗(yàn)收6.1使用權(quán)交付時(shí)間使用權(quán)交付時(shí)間：[具體日期，如2024年1月1日]前6.2使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)使用權(quán)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；（2）商鋪外部環(huán)境整潔，無安全隱患；（3）商鋪水電等基礎(chǔ)設(shè)施正常。6.3使用權(quán)驗(yàn)收程序使用權(quán)驗(yàn)收程序：（1）甲方提供商鋪使用相關(guān)資料；（2）乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（3）雙方簽字確認(rèn)驗(yàn)收合格；（4）甲方交付商鋪使用權(quán)。8.使用權(quán)變更與解除8.1使用權(quán)變更程序使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于使用期限、費(fèi)用、范圍等。8.2使用權(quán)解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；（2）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用；（3）商鋪被依法查封、扣押或拍賣；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3使用權(quán)解除程序解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。9.使用權(quán)爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]，仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定支付使用權(quán)的費(fèi)用；（2）違反合同約定的使用范圍或限制事項(xiàng)；（3）未按合同約定進(jìn)行商鋪維護(hù)；（4）未按合同約定進(jìn)行爭議解決。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況及損失程度由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的[具體百分比]%。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。11.3不可抗力解除條件如不可抗力持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方可協(xié)商解除合同，并免除雙方在此期間的責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、不可抗力解除等。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行清理和結(jié)算義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2爭議管轄本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U協(xié)議、商鋪使用規(guī)則等。14.合同簽訂與生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方定義第三方在本合同中提供的服務(wù)或協(xié)助可能涉及但不限于信息提供、專業(yè)評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行、擔(dān)保支付等功能。16.第三方介入的適用范圍16.1介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行需要第三方進(jìn)行擔(dān)?；虮O(jiān)督；（3）合同履行涉及資金支付需要第三方進(jìn)行監(jiān)管；（4）雙方協(xié)商一致決定引入第三方介入。17.第三方介入的程序與要求17.1介入程序甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方，并書面通知對(duì)方。第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.2介入要求（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保證服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）對(duì)提供的服務(wù)或協(xié)助的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（3）在合同履行過程中，遵守保密義務(wù)。18.2第三方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理建議。18.3第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)；（2）在合同履行過程中，保持獨(dú)立、公正；（3）對(duì)合同履行過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助方，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，保證服務(wù)的公正性和客觀性。20.第三方的責(zé)任限額20.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定的服務(wù)范圍等因素確定。20.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額，設(shè)定一定的百分比作為責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，結(jié)合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確定責(zé)任限額的具體數(shù)值。20.3限額生效責(zé)任限額自第三方提供服務(wù)的合同簽訂之日起生效，直至合同履行完畢。20.4超限額責(zé)任如第三方在履行合同過程中造成損失，超過責(zé)任限額部分的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。20.5責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因特殊原因需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件。2.商鋪使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定商鋪使用過程中的行為規(guī)范、維護(hù)責(zé)任、安全注意事項(xiàng)等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在商鋪使用過程中的行為，保障商鋪的正常運(yùn)營。3.使用權(quán)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄雙方支付和使用權(quán)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明雙方履行合同約定的支付義務(wù)。4.使用權(quán)交付與驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄商鋪交付和使用權(quán)的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明商鋪使用權(quán)的交付和驗(yàn)收情況。5.使用權(quán)變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就使用權(quán)變更達(dá)成的一致意見，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：此附件用于證明雙方對(duì)使用權(quán)變更的認(rèn)可。6.使用權(quán)解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就使用權(quán)解除達(dá)成的一致意見，包括解除原因、解除日期等。說明：此附件用于證明雙方對(duì)使用權(quán)解除的認(rèn)可。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見，包括爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。9.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、原因、影響等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商處理。10.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括履行進(jìn)度、存在問題等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付使用權(quán)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，未支付或未足額支付使用權(quán)費(fèi)用。示例說明：乙方未在每月5日前支付當(dāng)月使用權(quán)費(fèi)用，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。2.違反合同約定的使用范圍或限制事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在商鋪使用過程中，違反合同約定的使用范圍或限制事項(xiàng)。示例說明：乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.未按合同約定進(jìn)行商鋪維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同履行過程中，未按照合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商鋪維護(hù)。示例說明：乙方未按照合同約定進(jìn)行商鋪的日常清潔和保養(yǎng)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未按合同約定進(jìn)行爭議解決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在發(fā)生爭議時(shí)，未按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。示例說明：甲乙雙方發(fā)生爭議后，乙方未按照合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同簽訂或履行過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。示例說明：甲方在簽訂合同時(shí)隱瞞商鋪的實(shí)際面積，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年臨時(shí)商鋪使用權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.使用權(quán)授予3.1使用權(quán)期限3.2使用權(quán)范圍3.3使用權(quán)限制4.租金及支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.商鋪維護(hù)與管理5.1商鋪維護(hù)責(zé)任5.2商鋪管理責(zé)任5.3商鋪設(shè)施設(shè)備6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序13.合同附件13.1附件一：商鋪平面圖13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同備案14.4爭議管轄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）"甲方"指：[甲方全稱]（2）"乙方"指：[乙方全稱]（3）"商鋪"指：位于[商鋪地址]，面積為[商鋪面積]平方米的商鋪。（4）"使用權(quán)"指乙方在約定期限內(nèi)在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法商業(yè)活動(dòng)的權(quán)利。1.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)，書面解釋由甲方提供。第二條商鋪信息2.1商鋪地址：[商鋪地址]2.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米2.3商鋪用途：乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)進(jìn)行[具體商業(yè)活動(dòng)]，不得改變商鋪用途。第三條使用權(quán)授予3.1使用權(quán)期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[使用權(quán)期限]年。3.2使用權(quán)范圍：乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于銷售、展示、服務(wù)等。3.3使用權(quán)限制：乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第四條租金及支付4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付[逾期利率]的違約金。第五條商鋪維護(hù)與管理5.1商鋪維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪內(nèi)外整潔、安全。5.2商鋪管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪的整體管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。5.3商鋪設(shè)施設(shè)備：商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于乙方逾期支付租金、改變商鋪用途、違反商鋪管理規(guī)定等。6.2違約處理：甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?.3違約賠償：乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其自身及商鋪的合法利益投保相關(guān)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為其自身及商鋪的合法利益投保相關(guān)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]，具體保險(xiǎn)條款由雙方另行約定。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方另行約定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)其適用的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同變更9.1合同變更條件：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。1.雙方協(xié)商提出變更內(nèi)容；2.雙方簽署書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議生效。第十條合同解除1.乙方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)；2.甲方未按合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；3.簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同終止11.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。1.雙方確認(rèn)合同終止；2.乙方撤離商鋪，甲方收回商鋪；3.雙方結(jié)清所有未了事宜。第十二條合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件：合同期滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。1.雙方協(xié)商續(xù)簽內(nèi)容；2.簽訂書面續(xù)簽協(xié)議；3.續(xù)簽協(xié)議生效。第十三條合同附件13.1附件一：商鋪平面圖13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[指定方式]送達(dá)。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。14.4爭議管轄：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，爭議管轄地為[爭議解決機(jī)構(gòu)所在地]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1"第三方"指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的范圍1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商鋪的租賃談判；2.提供商鋪的評(píng)估、咨詢等服務(wù)；3.監(jiān)督商鋪的維修、維護(hù)工作；4.協(xié)助處理合同履行中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償金額不超過[賠償金額]元；2.第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任界定如下：1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方在介入本合同履行過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方的權(quán)利如下：1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.享有合同履行過程中的知情權(quán)；3.享有合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)；2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)；3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；2.甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；3.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)。第八條第三方變更8.1第三方變更的條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方。8.2第三方變更的程序：1.甲乙雙方與原第三方協(xié)商解除合作協(xié)議；2.甲乙雙方與新的第三方簽訂新的合作協(xié)議。第九條第三方退出9.1第三方退出的條件：在合同履行過程中，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知甲乙雙方。9.2第三方退出的程序：1.第三方與甲乙雙方協(xié)商解除合作協(xié)議；2.第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的未了事宜。第十條第三方保密10.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條本合同的適用11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方。第十二條爭議解決12.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。第十三條其他13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的尺寸、功能區(qū)域劃分、出入口位置等。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同內(nèi)容完整，包括商鋪基本信息、租金、使用權(quán)限、違約責(zé)任等。說明：租賃合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單用于確認(rèn)商鋪的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的維護(hù)和責(zé)任劃分。4.附件四：商鋪使用規(guī)則要求：明確商鋪的使用規(guī)范，包括