2024年新式住宅房產交易標準協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式住宅房產交易標準協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條：術語定義與解釋1.1合同各方1.2房產1.3交易價格1.4交易日期1.5付款方式1.6過戶手續(xù)1.7交付日期1.8違約金1.9爭議解決1.10其他術語第二條：房產描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產現(xiàn)狀2.5房產產權第三條：交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間3.4稅費承擔第四條：過戶手續(xù)與時間4.1過戶手續(xù)4.2過戶時間4.3過戶費用第五條：交付日期與條件5.1交付日期5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六條：售后服務與保修6.1售后服務6.2保修范圍6.3保修期限第七條：違約責任與違約金7.1違約行為7.2違約責任7.3違約金計算第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露責任第十一條：合同的附件11.1房產證復印件11.2買賣雙方身份證明復印件11.3付款憑證復印件第十二條：其他約定12.1物業(yè)管理費12.2水電氣費用12.3房屋裝修第十三條：合同的簽訂與送達13.1簽訂地點13.2簽訂日期13.3送達方式第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：術語定義與解釋1.1合同各方本合同甲方為（購房人姓名），身份證號碼為（購房人身份證號碼）；乙方為（出賣人姓名），身份證號碼為（出賣人身份證號碼）。1.2房產本合同涉及的房產為（房產地址），房產證號為（房產證號碼），房產面積為（房產實際面積），房產結構為（房產結構類型，如：住宅、別墅等）。1.3交易價格本合同確定的交易價格為人民幣（大寫金額）（元整），即（小寫金額）（元整）。1.4交易日期本合同的交易日期為雙方簽字日期。1.5付款方式甲方支付房款的付款方式為（付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。1.6過戶手續(xù)雙方應按照相關法律法規(guī)，共同辦理房產過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：（過戶手續(xù)內容，如：房產證變更、土地使用權變更等）。1.7交付日期雙方約定房產交付日期為（交付日期），交付條件為（交付條件，如：房產證過戶至甲方名下、房屋裝修完畢等）。1.8違約金違反本合同的任何一方，應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：（違約金計算方法，如：按交易價格的百分比計算）。1.9爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向（調解機構名稱）申請調解；調解不成的，應提交（仲裁委員會名稱）仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.10其他術語本合同其他術語如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二條：房產描述2.1房產位置房產位于（城市）市（區(qū)）街道（號），附近有（周邊設施，如：學校、醫(yī)院、商場等）。2.2房產面積房產實際面積為（平方米），房屋結構為（房屋結構類型，如：住宅、別墅等）。2.3房產結構房產結構包括（房屋內部布局，如：幾室?guī)讖d、衛(wèi)生間、廚房等）。2.4房產現(xiàn)狀房產現(xiàn)狀為（房產使用狀況，如：新建、二手、翻新等）。2.5房產產權房產產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第三條：交易價格與支付方式3.1交易價格本合同確定的交易價格為人民幣（大寫金額）（元整），即（小寫金額）（元整）。3.2支付方式甲方支付房款的支付方式為（付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）。3.3支付時間甲方應按照本合同約定的付款方式，分階段支付房款。具體支付時間為（支付時間）。3.4稅費承擔雙方應按照相關法律法規(guī)，各自承擔交易過程中產生的稅費。稅費包括但不限于：（稅費名稱，如：契稅、印花稅等）。第四條：過戶手續(xù)與時間4.1過戶手續(xù)雙方應按照相關法律法規(guī)，共同辦理房產過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：（過戶手續(xù)內容，如：房產證變更、土地使用權變更等）。4.2過戶時間雙方約定房產過戶時間為（過戶時間）。4.3過戶費用雙方應按照相關法律法規(guī)，各自承擔過戶過程中產生的費用。費用包括但不限于：（過戶費用名稱，如：過戶手續(xù)費、印花稅等）。第五條：交付日期與條件5.1交付日期雙方約定房產交付日期為（交付日期）。5.2交付條件房產交付條件為（交付條件，如：房產證過戶至甲方名下、房屋裝修完畢等）。5.3交付手續(xù)雙方應按照本合同約定，辦理房產交付手續(xù)。交付手續(xù)包括但不限于：（交付手續(xù)內容，如：房產證轉移、鑰匙交接等）。第六條：售后服務與保修6.1售后服務乙方提供（售后服務內容，如：物業(yè)服務、維修保養(yǎng)等）。6.2保修范圍乙方對房產提供的保修范圍包括（保修內容，如：房屋結構、設備設施等）。6.3保修期限乙方對房產提供的保修期限為（保修期限，如：一年、兩年等）。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交（仲裁委員會名稱）仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更本合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，任何單方面的聲明或行為均無效。9.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）依法或者依本合同約定解除本合同；（3）一方違約導致本合同無法履行，另一方解除本合同；（4）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第十條：保密條款10.1保密內容雙方同意對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等進行保密。10.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。10.3違約泄露責任如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，賠償對方的損失。第十一條：合同的附件11.1房產證復印件本合同附件包括房產證的復印件，作為本合同的一部分。11.2買賣雙方身份證明復印件本合同附件包括買賣雙方的身份證明復印件，作為本合同的一部分。11.3付款憑證復印件本合同附件包括付款憑證的復印件，作為本合同的一部分。第十二條：其他約定12.1物業(yè)管理費房產的物業(yè)管理費由甲方承擔。12.2水電氣費用房產的水電氣費用由甲方承擔。12.3房屋裝修房屋裝修的具體事項按照雙方另行簽訂的裝修合同執(zhí)行。第十三條：合同的簽訂與送達13.1簽訂地點本合同在（簽訂地點）簽訂。13.2簽訂日期本合同的簽訂日期為（簽訂日期）。13.3送達方式本合同的送達方式為（送達方式，如：直接送達、郵寄送達等）。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)（如需要）由甲乙雙方協(xié)商確定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件說明：房產證復印件作為本合同的一部分，應清晰展示房產證的正本內容，包括房產證號碼、房產地址、房產面積、房產所有權人等信息。附件二：買賣雙方身份證明復印件說明：買賣雙方的身份證明復印件作為本合同的一部分，應清晰展示身份證明的正本內容，包括姓名、性別、身份證號碼、證件有效期等信息。附件三：付款憑證復印件說明：付款憑證復印件作為本合同的一部分，應清晰展示付款憑證的正本內容，包括付款金額、付款日期、付款方式、收款人等信息。如雙方另有其他附件，應在此列表中補充說明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定的付款方式支付房款；2.甲方未按照約定的交付日期交付房產；3.乙方未按照約定的保修期限提供保修服務；4.乙方未按照約定的售后服務內容提供服務；5.雙方未按照約定的過戶時間完成過戶手續(xù)；6.任何一方泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照交易價格的百分比計算違約金；2.賠償損失：根據違約行為導致的具體損失金額進行賠償；3.承擔費用：違約方應承擔因違約行為產生的額外費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：若甲方未按照約定的付款方式支付房款，乙方有權要求甲方支付違約金，并根據逾期付款的天數(shù)計算逾期利息。若甲方違約行為導致乙方遭受損失，乙方還可以要求甲方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指本合同涉及的位于（房產地址）的房產，包括房屋及其附屬設施和土地使用權。2.交易價格：指本合同確定的房產交易價格，包括房價款、稅費等。3.付款方式：指甲方支付房款的支付