2024年室內(nèi)綠化租賃服務(wù)合同

2024年室內(nèi)綠化租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.租賃物品及服務(wù)內(nèi)容1.1綠化植物種類與數(shù)量1.2租賃期限1.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.4綠化效果保障2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付周期3.3支付方式4.合同的生效、變更與解除4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同解除5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約泄露責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的后果處理9.合同的份數(shù)與保管9.1合同份數(shù)9.2合同保管10.其他約定10.1植物更換與補(bǔ)充10.2植物死亡處理10.3特別事項(xiàng)通知11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3合同生效日期12.附錄12.1綠化植物清單12.2租金支付明細(xì)12.3其他相關(guān)文件13.定義與解釋13.1合同相關(guān)術(shù)語解釋14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.租賃物品及服務(wù)內(nèi)容1.1出租方同意向承租方提供室內(nèi)綠化植物，植物種類包括但不限于盆栽、觀賞植物等，具體種類和數(shù)量詳見附件一。出租方應(yīng)保證所提供植物的健康、美觀，并符合承租方的室內(nèi)環(huán)境要求。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。1.4出租方應(yīng)根據(jù)承租方的要求，定期進(jìn)行植物更換和布局調(diào)整，以保證室內(nèi)綠化效果的持續(xù)性和美觀性。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1出租方應(yīng)按照合同約定提供綠化植物和服務(wù)，并保證植物的健康與美觀。2.1.3出租方應(yīng)按照承租方的要求，及時(shí)更換或補(bǔ)充死亡的植物，保證室內(nèi)綠化效果。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定的時(shí)間和方式支付。2.2.2承租方應(yīng)提供適宜的室內(nèi)環(huán)境，保證植物的生長(zhǎng)和觀賞效果。2.2.3承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行植物的維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于提供必要的工具和場(chǎng)地。3.租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，根據(jù)承租方提供的室內(nèi)面積計(jì)算。3.2承租方應(yīng)按照季度支付租金，支付日期為每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)。4.合同的生效、變更與解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.3合同期滿前，如雙方同意解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。合同解除后，出租方應(yīng)按照約定向承租方退還剩余租金。5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1如出租方未能按照約定提供植物或服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為合同總額的____%。5.1.2如出租方未能按照約定維護(hù)和保養(yǎng)植物，導(dǎo)致植物死亡或損壞，應(yīng)向承租方賠償相應(yīng)損失。5.2承租方違約5.2.1如承租方未能按照約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.2.2如承租方未能提供適宜的室內(nèi)環(huán)境，導(dǎo)致植物死亡或損壞，應(yīng)向出租方賠償相應(yīng)損失。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息包括但不限于客戶資料、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的____倍。9.不可抗力9.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。9.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3遭受不可抗力事件影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責(zé)任。10.合同的份數(shù)與保管10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同副本遺失或損毀，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并由雙方共同確認(rèn)合同內(nèi)容的有效性。11.其他約定11.1植物更換與補(bǔ)充11.1.1租賃期內(nèi)，如植物因自然原因死亡或損壞，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)提供替換植物。11.1.2租賃期內(nèi)，如承租方要求增加或更換植物種類和數(shù)量，雙方可協(xié)商確定新增植物的租金和相關(guān)費(fèi)用。11.2植物死亡處理11.2.1如租賃期內(nèi)植物因非自然原因死亡或損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況向承租方賠償損失。11.3特別事項(xiàng)通知11.3.1雙方應(yīng)確保對(duì)方的聯(lián)系渠道暢通，如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。11.3.2如一方擬提前解除合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。12.附錄12.1綠化植物清單，詳細(xì)列明植物種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2租金支付明細(xì)，列明租金計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。12.3其他相關(guān)文件，包括但不限于植物維護(hù)保養(yǎng)記錄、植物死亡處理記錄等。13.定義與解釋13.1本合同中的“工作日”指正常工作日的周一至周五，不包括法定節(jié)假日和雙方同意的休息日。13.2本合同中的“人民幣”指中華人民共和國(guó)法定貨幣。13.3本合同中的“維護(hù)與保養(yǎng)”包括但不限于植物的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化植物清單詳細(xì)列明植物種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。例如：植物名稱：發(fā)財(cái)樹數(shù)量：10棵規(guī)格：高度≥1.5米附件二：租金支付明細(xì)列明租金計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。例如：租金計(jì)算基礎(chǔ)：室內(nèi)面積（平方米）租金計(jì)算方式：每平方米每月人民幣元支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月的前天內(nèi)附件三：植物維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄植物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。附件四：植物死亡處理記錄記錄植物死亡的處理情況，包括死亡原因、處理措施、賠償金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供植物或服務(wù)。2.出租方未能按照約定維護(hù)和保養(yǎng)植物，導(dǎo)致植物死亡或損壞。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能提供適宜的室內(nèi)環(huán)境，導(dǎo)致植物死亡或損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同總額的%。2.賠償金額根據(jù)泄露信息造成的實(shí)際損失確定。示例說明：1.如果出租方未能按照約定提供植物或服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為合同總額的5%。2.如果出租方未能按照約定維護(hù)和保養(yǎng)植物，導(dǎo)致植物死亡或損壞，出租方應(yīng)向承租方賠償相應(yīng)損失，例如賠償金額為死亡植物的實(shí)際購(gòu)買價(jià)值。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。