2024年標(biāo)準(zhǔn)化菜鳥驛站產(chǎn)權(quán)移交合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化菜鳥驛站產(chǎn)權(quán)移交合同模板一本合同目錄一覽第一條：術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1菜鳥驛站1.2產(chǎn)權(quán)1.3移交第二條：菜鳥驛站的基本情況2.1菜鳥驛站的地理位置2.2菜鳥驛站的建設(shè)規(guī)模2.3菜鳥驛站的建設(shè)現(xiàn)狀第三條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的范圍3.1轉(zhuǎn)移的產(chǎn)權(quán)范圍3.2不轉(zhuǎn)移的產(chǎn)權(quán)范圍第四條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的開始時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的結(jié)束時(shí)間第五條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的程序第六條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)格6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)格6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制第七條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)支付方式第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：合同的適用法律12.1合同適用的法律12.2法律適用解釋第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的效力第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1菜鳥驛站：指由阿里巴巴集團(tuán)旗下的菜鳥網(wǎng)絡(luò)科技有限公司投資建設(shè)的，位于____市的物流配送站點(diǎn)，包括但不限于物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、辦公區(qū)域、停車場(chǎng)等。1.2產(chǎn)權(quán)：指對(duì)菜鳥驛站的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。1.3移交：指甲方將其對(duì)菜鳥驛站的產(chǎn)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方的行為。第二條：菜鳥驛站的基本情況2.1菜鳥驛站的地理位置：位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體位置以甲方提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》記載為準(zhǔn)。2.2菜鳥驛站的建設(shè)規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，具體規(guī)模以甲方提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》記載為準(zhǔn)。2.3菜鳥驛站的建設(shè)現(xiàn)狀：已完成全部建設(shè)，目前處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。第三條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的范圍3.1轉(zhuǎn)移的產(chǎn)權(quán)范圍：甲方依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》所記載的菜鳥驛站全部產(chǎn)權(quán)。3.2不轉(zhuǎn)移的產(chǎn)權(quán)范圍：菜鳥驛站內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、道路等不可分割的共同部分，以及甲方在菜鳥驛站內(nèi)擁有的其他未明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)益。第四條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的開始時(shí)間：本合同經(jīng)雙方簽署且乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后的____個(gè)工作日內(nèi)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的結(jié)束時(shí)間：甲方完成所有必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將菜鳥驛站的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的時(shí)間。第五條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式：甲方通過(guò)法律手續(xù)，將菜鳥驛站的全部產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的程序：雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照政府的有關(guān)規(guī)定提交必要的文件和資料。第六條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)格6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如因政府政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е虏锁B驛站的價(jià)值發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第七條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)：除法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)外，其余因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)按照甲方的指示和政府部門的要求，按時(shí)足額支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的一切稅費(fèi)。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按照本合同約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的____%作為違約金。乙方未按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款的____%作為違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)訴訟案件應(yīng)在甲方所在地人民法院受理。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。10.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的終止本合同終止后，甲乙雙方對(duì)菜鳥驛站的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至合同終止之日。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為____年。11.3違約保密條款泄露保密內(nèi)容的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條：合同的適用法律12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律適用解釋本合同條款的解釋應(yīng)符合合同的目的和誠(chéng)實(shí)信用原則。第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容附件包括《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件、菜鳥驛站現(xiàn)狀照片等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定的效力如本合同的任何條款與補(bǔ)充協(xié)議有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件附件內(nèi)容說(shuō)明：證明甲方對(duì)菜鳥驛站的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的法律文件。包含菜鳥驛站的土地使用權(quán)、建筑物和其他附屬設(shè)施的所有權(quán)信息。必須為最新有效的證書，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并與原件一致。附件二：菜鳥驛站現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容說(shuō)明：反映菜鳥驛站當(dāng)前建設(shè)規(guī)模、地理位置、設(shè)施狀況等實(shí)際情況的照片。照片應(yīng)包括菜鳥驛站的全景、局部細(xì)節(jié)、周邊環(huán)境等。照片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，以確保真實(shí)反映菜鳥驛站現(xiàn)狀。附件三：菜鳥驛站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表附件內(nèi)容說(shuō)明：用于向相關(guān)政府部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的官方表格。表格應(yīng)填寫完整，包括甲乙雙方的單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。表格需經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照政府要求提交。附件四：轉(zhuǎn)讓款支付憑證附件內(nèi)容說(shuō)明：記錄乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件等支付憑證。支付憑證應(yīng)明確顯示付款方、收款方、金額等信息。支付憑證需由雙方共同保管，以證明轉(zhuǎn)讓款的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)。4.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的提前終止。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲轉(zhuǎn)移導(dǎo)致的額外損失。如果乙方未按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)拒絕履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.菜鳥驛站：指由阿里巴巴集團(tuán)旗下的菜鳥網(wǎng)絡(luò)科技有限公司投資建設(shè)的物流配送站點(diǎn)。2.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)菜鳥驛站的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.移交：指甲方將其對(duì)菜鳥驛站的產(chǎn)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的金錢賠償。5.損失賠償：指違約方因違約行為向守約方支付的彌補(bǔ)實(shí)