2024年地下停車場(chǎng)綜合管理服務(wù)合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下停車場(chǎng)綜合管理服務(wù)合同一本合同目錄一覽一、合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義二、停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置與規(guī)模2.2停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備2.3停車場(chǎng)使用與管理現(xiàn)狀三、服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期間與時(shí)間安排3.3服務(wù)范圍與限制四、服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的確定4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)與監(jiān)督5.3服務(wù)質(zhì)量的改進(jìn)與提升六、合同期限與終止6.1合同期限的確定6.2合同續(xù)約條款6.3合同終止與解除條件七、違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的定義與處理7.2乙方違約責(zé)任與賠償7.3甲方違約責(zé)任與賠償八、爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法律適用九、保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行9.3保密信息泄露的賠償十、合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充10.3合同修改與補(bǔ)充的生效條件十一、合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件十二、其他約定12.1甲方與乙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2丙方的權(quán)利與義務(wù)12.3第三方責(zé)任與連帶責(zé)任十三、附件13.1停車場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)13.2停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與管理規(guī)范13.3停車場(chǎng)安全與應(yīng)急預(yù)案十四、合同簽署14.1合同簽署日期與地點(diǎn)14.2合同簽署人及代表14.3合同正本與副本份數(shù)及保管第一部分：合同如下：一、合同主體及定義1.1甲方名稱：×××地下停車場(chǎng)管理有限責(zé)任公司定義：甲方是停車場(chǎng)所在地的一家公司，負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)場(chǎng)地及配套設(shè)施，并有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2乙方名稱：×××停車服務(wù)管理有限公司定義：乙方是一家專業(yè)從事停車場(chǎng)管理服務(wù)的公司，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的停車場(chǎng)進(jìn)行綜合管理服務(wù)。1.3丙方名稱：無(wú)定義：丙方在本合同中無(wú)定義。二、停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置與規(guī)模停車場(chǎng)位于×××城市×××街道×××號(hào)，占地面積××××平方米，共有××××個(gè)停車位，其中包括××××個(gè)小型車停車位和××××個(gè)大型車停車位。2.2停車場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備，能夠滿足車輛停放的正常需求。2.3停車場(chǎng)使用與管理現(xiàn)狀停車場(chǎng)現(xiàn)為對(duì)外營(yíng)業(yè)狀態(tài)，由甲方自行進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。甲方現(xiàn)擬將停車場(chǎng)綜合管理服務(wù)委托給乙方，以提高停車場(chǎng)管理服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化停車場(chǎng)的使用體驗(yàn)。三、服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：停車場(chǎng)收費(fèi)管理、停車場(chǎng)安全監(jiān)控、停車場(chǎng)清潔維護(hù)、停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、停車場(chǎng)顧客服務(wù)等。3.2服務(wù)期間與時(shí)間安排本合同的服務(wù)期間為自合同生效之日起至合同終止之日止。具體的服務(wù)時(shí)間安排為：每日早上8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。3.3服務(wù)范圍與限制乙方的服務(wù)范圍限于甲方提供的停車場(chǎng)內(nèi)，不得超出甲方場(chǎng)地的范圍。乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得影響甲方場(chǎng)地的正常使用，同時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的確定本合同的服務(wù)費(fèi)用為每月××××元，共計(jì)××個(gè)月。具體費(fèi)用可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，向乙方支付下一個(gè)合同期限的服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致乙方服務(wù)成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全、便捷的停車場(chǎng)綜合管理服務(wù)，確保停車場(chǎng)秩序井然，顧客滿意度達(dá)到甲方要求。5.2服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)與監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查。如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。5.3服務(wù)質(zhì)量的改進(jìn)與提升乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的意見(jiàn)和建議，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，不斷提高停車場(chǎng)綜合管理服務(wù)的水平。六、合同期限與終止6.1合同期限的確定本合同的有效期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。合同期限為××個(gè)月。6.2合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，簽訂續(xù)約合同，并明確續(xù)約期限及有關(guān)條款。6.3合同終止與解除條件有下列情形之一的，雙方可以終止或解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常履行合同；（3）乙方無(wú)法履行合同義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的定義與處理8.2乙方違約責(zé)任與賠償乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為合同總金額的10%。8.3甲方違約責(zé)任與賠償甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或提供場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用或提供場(chǎng)地，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金為合同總金額的10%。九、爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，超過(guò)30日未解決的，雙方均可向法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法律適用爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用中華人民共和國(guó)的法律。十、保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)策略等。10.2保密責(zé)任的履行雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。10.3保密信息泄露的賠償如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露所造成的損失賠償責(zé)任。十一、合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充也應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。11.3合同修改與補(bǔ)充的生效條件合同修改與補(bǔ)充的生效條件是：雙方達(dá)成一致，并以書面形式表現(xiàn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、其他約定12.1甲方與乙方的其他權(quán)利義務(wù)除合同另有約定外，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，互相配合，共同維護(hù)停車場(chǎng)秩序。12.2丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方在本合同中無(wú)權(quán)利與義務(wù)。12.3第三方責(zé)任與連帶責(zé)任如第三方侵害甲方或乙方權(quán)益，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；甲方或乙方因第三方原因?qū)е逻`約的，不免除其違約責(zé)任。十三、附件13.1停車場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)13.2停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與管理規(guī)范13.3停車場(chǎng)安全與應(yīng)急預(yù)案十四、合同簽署14.1合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于××年××月××日簽署于××市××區(qū)××路××號(hào)。14.2合同簽署人及代表甲方代表：×××，職務(wù)：×××。乙方代表：×××，職務(wù)：×××。14.3合同正本與副本份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同正本具有法律效力，副本用于備查。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)內(nèi)容：包括停車場(chǎng)管理的相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章等。說(shuō)明：乙方應(yīng)遵守的國(guó)家法律法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章等，用于指導(dǎo)和約束雙方在合同履行過(guò)程中的行為。附件二：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與管理規(guī)范內(nèi)容：包括停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)分類、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等管理規(guī)范。說(shuō)明：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵循的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)與管理規(guī)范，用于確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。附件三：停車場(chǎng)安全與應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：包括停車場(chǎng)的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查表等。說(shuō)明：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)重視停車場(chǎng)的安全管理，制定應(yīng)急預(yù)案，確保停車場(chǎng)的安全與秩序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例一：乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例二：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或提供場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用或提供場(chǎng)地，并有權(quán)要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××地下停車場(chǎng)管理有限責(zé)任公司，本合同的一方。2.乙方：指×××停車服務(wù)管理