2024年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)現(xiàn)金贖回服務(wù)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)現(xiàn)金贖回服務(wù)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)1.3現(xiàn)金贖回1.4服務(wù)協(xié)議1.5乙方1.6甲方1.7贖回價格1.8贖回時間2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.現(xiàn)金贖回條件3.1贖回資格3.2贖回申請3.3贖回確認(rèn)4.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.贖回價格與支付方式5.1贖回價格確定5.2支付方式5.3支付時間6.贖回程序6.1贖回啟動6.2贖回完成7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內(nèi)容11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同解除13.3附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方代表14.4乙方代表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)房產(chǎn)：指位于_______（詳細(xì)地址）的_______（房產(chǎn)證號）房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地及其附屬設(shè)施。1.3現(xiàn)金贖回現(xiàn)金贖回：指乙方按照本合同約定，向甲方支付一定金額的現(xiàn)金，以購買甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。1.4服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的，關(guān)于現(xiàn)金贖回服務(wù)的協(xié)議。1.5乙方乙方：指提供現(xiàn)金贖回服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.6甲方甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的個人或機構(gòu)。1.7贖回價格贖回價格：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的現(xiàn)金金額，用于購買甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。1.8贖回時間贖回時間：指本合同約定的，乙方支付贖回價格的日期。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于_______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號：_______。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（描述房產(chǎn)目前的使用狀況和條件）。第三條現(xiàn)金贖回條件3.1贖回資格甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，且對房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)。3.2贖回申請甲方應(yīng)向乙方提出現(xiàn)金贖回申請，并提供相關(guān)證明材料。3.3贖回確認(rèn)乙方在核實甲方提供的證明材料后，確認(rèn)贖回申請的有效性。第四條服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)查驗。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付現(xiàn)金贖回價格，并在約定時間內(nèi)完成支付。第五條贖回價格與支付方式5.1贖回價格確定贖回價格為人民幣_______元。5.2支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將贖回價格支付給甲方。5.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將贖回價格支付給甲方。第六條贖回程序6.1贖回啟動甲方提出現(xiàn)金贖回申請，并提供相關(guān)證明材料。6.2贖回完成乙方在核實甲方提供的證明材料后，確認(rèn)贖回申請的有效性，并在約定時間內(nèi)支付贖回價格。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按照本合同約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，或未配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)查驗的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約乙方未按照本合同約定支付贖回價格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意提交至所在地人民法院訴訟解決。第十條合同的修改與補充10.1修改條件本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意提交至所在地人民法院訴訟解決。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。13.2合同解除甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，除非依法或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。13.3附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、甲方身份證明、乙方身份證明等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點本合同簽署地點為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。14.3甲方代表甲方代表為：_______（姓名）。14.4乙方代表乙方代表為：_______（姓名）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：甲方身份證明附件三：乙方身份證明附件四：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件五：贖回價格計算依據(jù)附件六：贖回支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件七：違約金計算公式附件八：損失賠償計算公式附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：房產(chǎn)證要求：房產(chǎn)證需為原件，且產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封。說明：房產(chǎn)證作為房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，需確保其真實性和有效性。附件二：甲方身份證明要求：身份證明需為有效證件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于確認(rèn)甲方的身份信息，確保合同主體合法。附件三：乙方身份證明要求：身份證明需為有效證件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于確認(rèn)乙方的身份信息，確保合同主體合法。附件四：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片要求：照片需清晰反映房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。附件五：贖回價格計算依據(jù)要求：提供詳細(xì)的贖回價格計算依據(jù)，包括房產(chǎn)價值評估報告、市場行情等。說明：用于確保贖回價格的合理性和準(zhǔn)確性。附件六：贖回支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證需為原件，且清晰可辨。說明：作為贖回價格支付的證據(jù)，確保支付過程的透明和可追溯性。附件七：違約金計算公式要求：提供詳細(xì)的違約金計算公式。說明：用于明確違約行為的違約金計算方式。附件八：損失賠償計算公式要求：提供詳細(xì)的損失賠償計算公式。說明：用于明確違約行為的損失賠償計算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.甲方未配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)查驗。3.乙方未按照合同約定支付贖回價格。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失。示例：甲方未提供真實房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方支付贖回價格高于市場價值，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償差價部分。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失。示例：乙方未按約定期限支付贖回價格，導(dǎo)致甲方無法及時獲得房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______（詳細(xì)地址）的_______（房產(chǎn)證號）房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地及其附屬設(shè)施。2.現(xiàn)金贖回：指乙方按照本合同約定，向甲方支付一定金額的現(xiàn)金，以購買甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。3.贖回價格：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的現(xiàn)金金額，用于購買甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。4.違約金：指一方違反合同約定，按照本合同約定的計算方式，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。5.損失賠償：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受的實際損失，按照本合同約定的計算方式，向?qū)Ψ街Ц兜馁r