2024年房產(chǎn)交易代理協(xié)議格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易代理協(xié)議格式一本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（代理方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易金額及支付方式3.1交易金額3.2支付方式3.3支付時間第四條代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3支付時間第五條代理范圍及職責5.1代理范圍5.2代理職責5.3代理期限第六條甲方義務6.1提供房產(chǎn)真實信息6.2配合丙方進行房產(chǎn)交易6.3支付代理費用第七條乙方義務7.1提供真實購買意愿7.2配合丙方進行房產(chǎn)交易7.3支付交易金額第八條丙方義務8.1盡職調(diào)查房產(chǎn)信息8.2協(xié)助甲方和乙方進行交易8.3保密雙方信息第九條合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同終止后的處理第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)13.2稅費承擔13.3房產(chǎn)交付時間第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）：甲方為房產(chǎn)的合法所有者，享有房產(chǎn)的處置權(quán)，同意將房產(chǎn)出售給乙方。甲方應提供有效的身份證明和房產(chǎn)證等相關(guān)文件，以證明其對房產(chǎn)的所有權(quán)。1.2乙方（買方）：乙方為購買房產(chǎn)的合法個體或機構(gòu)，同意購買甲方所提供的房產(chǎn)。乙方應提供有效的身份證明和相關(guān)購買資質(zhì)證明，以證明其購買行為的合法性。1.3丙方（代理方）：丙方為專業(yè)的房產(chǎn)交易代理機構(gòu)，接受甲乙雙方的委托，負責協(xié)助辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，并收取相應的代理費用。丙方應具備合法的執(zhí)業(yè)資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：房產(chǎn)的具體地址為【填寫房產(chǎn)地址】，該地址應與房產(chǎn)證上的地址一致。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積為【填寫房產(chǎn)面積】平方米，該面積應與房產(chǎn)證上的面積一致。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)的性質(zhì)為【填寫房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】，具體性質(zhì)應與房產(chǎn)證上的性質(zhì)一致。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方應保證其對房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。若房產(chǎn)存在共有權(quán)人，甲方應事先取得共有權(quán)人的同意，并將共有權(quán)人的相關(guān)信息告知乙方和丙方。第三條交易金額及支付方式3.1交易金額：雙方確認房產(chǎn)的交易金額為【填寫交易金額】元人民幣，該金額為最終交易金額，包括但不限于房產(chǎn)價款、稅費等。3.2支付方式：交易金額的支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3支付時間：乙方應在與甲方和丙方簽訂《房產(chǎn)交易合同》后的【填寫支付時間】內(nèi)，將交易金額支付給甲方。若乙方未按期支付，應按照逾期支付金額的【填寫逾期支付利率】支付逾期利息。第四條代理費用及支付方式4.1代理費用：丙方代理費用為交易金額的【填寫代理費率】%，該費用包括但不限于丙方為甲方和乙方提供的中介服務、代辦過戶等服務。4.2支付方式：代理費用的支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。4.3支付時間：甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后【填寫支付時間】內(nèi)，將代理費用支付給丙方。若甲方未按期支付，應按照逾期支付金額的【填寫逾期支付利率】支付逾期利息。第五條代理范圍及職責5.1代理范圍：丙方作為甲乙雙方的代理，負責協(xié)助辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易條件談判、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。5.2代理職責：丙方應根據(jù)甲乙雙方的要求，積極尋找合適的買家或賣家，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。丙方應對甲乙雙方提供的信息保密，并確保信息的真實性和準確性。丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利完成。5.3代理期限：丙方代理期限為自雙方簽訂《房產(chǎn)交易合同》之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日止。若因特殊情況導致代理期限延長的，甲乙雙方應與丙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第六條甲方義務6.1提供房產(chǎn)真實信息：甲方應對丙方和乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實，并保證信息的真實性和準確性。甲方應向丙方和乙方提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，以證明其對房產(chǎn)的所有權(quán)。6.2配合丙方進行房產(chǎn)交易：甲方應按照丙方的安排，配合進行看房、洽談等交易活動。甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，提供必要的配合和支持。6.3支付代理費用：甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后【填寫支付時間】內(nèi)，將代理費用支付給丙方。若甲方未按期支付，應按照逾期支付金額的【填寫逾期支付利率】支付逾期利息。第八條丙方義務8.1盡職調(diào)查房產(chǎn)信息：丙方應對甲方提供的房產(chǎn)信息進行盡職調(diào)查，確保房源信息的真實性和準確性。丙方應對房產(chǎn)的權(quán)屬、瑕疵、用途等事項進行核實，并向乙方如實告知。8.2協(xié)助甲方和乙方進行交易：丙方應積極協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于看房安排、談判、合同簽訂等。丙方應提供專業(yè)的交易建議，并確保交易雙方的合法權(quán)益。8.3保密雙方信息：丙方應對甲乙雙方提供的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，丙方不得將相關(guān)信息用于其他用途。第九條合同的變更和終止9.1變更條件：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應書面通知其他雙方，并經(jīng)其他雙方書面同意。變更后的合同自各方簽署書面同意意見之日起生效。9.2終止條件：合同終止的條件為【填寫終止條件，如房產(chǎn)過戶完成、合同到期等】。9.3合同終止后的處理：合同終止后，丙方應將甲乙雙方提供的所有資料退還給甲方和乙方，并協(xié)助甲乙雙方處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的后續(xù)事宜。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。甲方如未按期履行支付義務，應按照逾期支付金額的【填寫逾期支付利率】支付逾期利息。10.2乙方違約：乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。乙方如未按期履行支付義務，應按照逾期支付金額的【填寫逾期支付利率】支付逾期利息。10.3丙方違約：丙方如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。丙方如未按期履行代理職責，應按照逾期支付金額的【填寫逾期支付利率】支付逾期利息。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：甲乙雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。雙方應在爭議發(fā)生后的【填寫協(xié)商期限】內(nèi)，盡力達成一致意見。11.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，甲乙雙方可向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。調(diào)解應在雙方同意調(diào)解后的【填寫調(diào)解期限】內(nèi)完成。11.3法律途徑：若調(diào)解不成，甲乙雙方可向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：甲乙雙方同意，本合同引起的爭議由房產(chǎn)所在地的法院管轄。第十三條其他約定13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲乙雙方應按照丙方的指導，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方應提供必要的證件和資料，并配合對方完成過戶手續(xù)。13.2稅費承擔：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由【填寫稅費承擔方】承擔。具體稅費金額應按照相關(guān)稅法規(guī)定計算。13.3房產(chǎn)交付時間：房產(chǎn)的交付時間應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后的【填寫交付時間】。交付時，甲乙雙方應共同參與，確認房產(chǎn)的狀態(tài)。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：任何一方如需修改合同，應書面提出修改意見，經(jīng)其他雙方書面同意后，修改條款方能生效。14.3合同解除條件：合同解除的條件為【填寫解除條件，如一方違約、不可抗力等】。一旦合同解除，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：身份證明復印件附件三：交易金額支付證明附件四：代理費用支付證明附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件六：房產(chǎn)交易合同附件七：房產(chǎn)交付確認書附件的詳細要求和說明：附件一：房產(chǎn)證復印件要求：甲乙雙方應提供有效的房產(chǎn)證復印件，作為合同附件。房產(chǎn)證上的信息應與實際房產(chǎn)信息一致。附件二：身份證明復印件要求：甲乙雙方應提供有效的身份證明復印件，作為合同附件。身份證明上的信息應與實際身份信息一致。附件三：交易金額支付證明要求：甲乙雙方應提供交易金額的支付證明，作為合同附件。支付證明應包含支付金額、支付方式和支付時間等信息。附件四：代理費用支付證明要求：甲乙雙方應提供代理費用的支付證明，作為合同附件。支付證明應包含支付金額、支付方式和支付時間等信息。附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：甲乙雙方應提供房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件的復印件，作為合同附件。包括過戶申請書、稅費支付證明等。附件六：房產(chǎn)交易合同要求：甲乙雙方應簽訂書面的房產(chǎn)交易合同，作為合同附件。合同應詳細記錄房產(chǎn)信息、交易金額、支付方式等內(nèi)容。附件七：房產(chǎn)交付確認書要求：甲乙雙方應簽訂書面的房產(chǎn)交付確認書，作為合同附件。確認書應記錄房產(chǎn)交付的時間、地點和狀態(tài)等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按期履行支付義務，如未按期支付交易金額或代理費用。2.乙方未按期履行支付義務，如未按期支付交易金額。3.丙方未按期履行代理職責，如未按期協(xié)助完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。4.甲乙雙方未按約定提供相關(guān)證件和資料，導致過戶手續(xù)。5.甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確，導致交易無法進行或產(chǎn)生損失。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，賠償因違約行為給守約方造成的損失。2.甲方未按期支付交易金額或代理費用，應按照逾期支付金額的【填寫逾期支付利率】支付逾期利息。3.乙方未按期支付交易金額，應按照逾期支付金額的【填寫逾期支付利率】支付逾期利息。4.丙方未按期履行代理職責，應按照代理費用的【填寫違約金比例】支付違約金。5.甲乙雙方未按約定提供相關(guān)證件和資料，導致過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。6.甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確，導致交易無法進行或產(chǎn)生損失，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按期支付交易金額，乙方可以要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。具體違約金的計算方式為：逾期支付金額×【填寫逾期支付利率】×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【填寫房產(chǎn)地址】的建筑物及其附屬設施，包括但不限于住宅、商業(yè)等性質(zhì)的房產(chǎn)。2.交易金額：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)交易價款，包括但不限于房產(chǎn)價款、稅費等。3.代理費用：指丙方為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易代理服務所收取的費用。4.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，證明甲方對房產(chǎn)享有合法所有權(quán)。5.身份證明：指甲乙雙方的有效身份證件，證明其身份真實性。6.過戶