2024年度建筑施工合同：某建筑公司與某開(kāi)發(fā)商關(guān)于住宅小區(qū)建設(shè)的施工協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：某建筑公司與某開(kāi)發(fā)商關(guān)于住宅小區(qū)建設(shè)的施工協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建筑公司）名稱(chēng)及地址1.2乙方（開(kāi)發(fā)商）名稱(chēng)及地址第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)款3.1合同總金額3.2付款方式及付款時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整條件及方法第四條施工期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3延期竣工的條件及處理辦法第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理辦法第六條施工材料及設(shè)備6.1甲方提供的材料及設(shè)備清單6.2乙方提供的材料及設(shè)備清單6.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工組織與管理7.1甲方施工組織架構(gòu)7.2乙方施工管理人員名單7.3施工安全管理措施第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約損失賠償辦法第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂日期14.2合同備案日期14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（建筑公司）名稱(chēng)：某建筑工程有限公司1.1甲方（建筑公司）地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.2乙方（開(kāi)發(fā)商）名稱(chēng)：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方（開(kāi)發(fā)商）地址：某市某區(qū)某路某號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：某市某區(qū)某路某號(hào)地塊2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程預(yù)算：合同總金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖億捌仟柒佰捌拾捌萬(wàn)元整）第三條合同價(jià)款3.1合同總金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖億捌仟柒佰捌拾捌萬(wàn)元整）3.2付款方式：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方再支付合同總金額的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余的40%尾款。3.3價(jià)款調(diào)整條件及方法：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生較大變化，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整條款進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第四條施工期限4.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后30日內(nèi)4.2工程竣工日期：合同約定的施工期限內(nèi)，工程必須竣工并交付使用4.3延期竣工的條件及處理辦法：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期竣工，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方共同委托具有資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理辦法：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條施工材料及設(shè)備6.1甲方提供的材料及設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一6.2乙方提供的材料及設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件二6.3材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求第八條變更及解除合同8.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因雙方需求變更、政策調(diào)整等原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件：8.2.1甲方解除合同：甲方提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同，并承擔(dān)因解除合同而給乙方造成的損失。8.2.2乙方解除合同：乙方提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同，并承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的損失。8.3變更及解除合同的程序：雙方應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除合同協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金利率×違約天數(shù)。9.1.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時(shí)間支付材料、設(shè)備款或工程款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日違約金利率×違約天數(shù)。9.2.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。9.3違約損失賠償辦法：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)按合同約定的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算賠償金額。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可選擇向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除程序：解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括附件一（甲方提供的材料及設(shè)備清單）、附件二（乙方提供的材料及設(shè)備清單）等。第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂日期：年月日14.2合同備案日期：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同副本送至相關(guān)部門(mén)備案。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)方式：雙方各執(zhí)一份，其余副本按雙方約定分發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過(guò)程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方主體、介入的事由和目的。2.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、信譽(yù)評(píng)價(jià)等相關(guān)資料。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因違約、過(guò)失等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。4.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素，合理確定責(zé)任限額，以確保雙方的合法權(quán)益。4.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方或乙方的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲方或乙方對(duì)對(duì)方的義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方如因履行合同而對(duì)甲方或乙方產(chǎn)生債務(wù)，不影響甲方或乙方之間的債務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入的變更和解除6.1如甲方或乙方需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因和依據(jù)。6.2甲方或乙方與第三方簽訂的變更或解除協(xié)議，應(yīng)提交給對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)后生效。第七條第三方違約的處理7.1第三方如違約，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2甲方或乙方在處理第三方違約事項(xiàng)時(shí)，不影響雙方對(duì)彼此的合同履行。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此造成的損失。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知甲方或乙方，并提供相關(guān)證明文件。9.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，不免除其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十條合同的繼續(xù)履行10.1即使第三方介入，甲方與乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。10.2甲方與乙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。第十一條甲方與乙方對(duì)第三方的追償權(quán)11.1第三方如因違約、過(guò)失等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。11.2甲方或乙方行使追償權(quán)時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二條第三方介入對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)提示12.1甲方與乙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于第三方的信譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)、履約風(fēng)險(xiǎn)等。12.2甲方與乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，降低第三方介入帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。第十三條第三方介入的合同補(bǔ)充條款13.1甲方與乙方應(yīng)在合同中補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等。13.2甲方與乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，完善合同中的第三方介入條款。第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂日期：年月日14.2合同備案日期：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同副本送至相關(guān)部門(mén)備案。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)方式：雙方各執(zhí)一份，其余副本按雙方約定分發(fā)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方提供的材料及設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的材料及設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：乙方提供的材料及設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：工程設(shè)計(jì)圖紙包括工程的整體設(shè)計(jì)圖紙、詳細(xì)施工圖紙等，用以指導(dǎo)施工過(guò)程。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收程序等信息。附件五：施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等信息。附件六：安全施工方案包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施、安全防護(hù)設(shè)施等信息。附件七：環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案及突發(fā)事件的處理程序等信息。附件八：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料包括變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算單據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)的。3.乙方未按約定時(shí)間支付材料、設(shè)備款或工程款的。4.乙方未按約