2024年個(gè)人住房貸款第三方擔(dān)保合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人住房貸款第三方擔(dān)保合同版B版本合同目錄一覽1.擔(dān)保人信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)碼1.1.3聯(lián)系方式1.2擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況1.2.1資產(chǎn)情況1.2.2負(fù)債情況1.2.3收入情況2.被擔(dān)保人信息2.1被擔(dān)保人基本信息2.1.1姓名2.1.2身份證號(hào)碼2.1.3聯(lián)系方式2.2被擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況2.2.1資產(chǎn)情況2.2.2負(fù)債情況2.2.3收入情況3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限3.4貸款利率4.擔(dān)保方式4.1擔(dān)保類型4.1.1抵押擔(dān)保4.1.2質(zhì)押擔(dān)保4.1.3保證擔(dān)保4.2擔(dān)保范圍4.2.1擔(dān)保額度4.2.2擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任5.1.1按期履行還款義務(wù)5.1.2承擔(dān)違約責(zé)任5.2貸款銀行責(zé)任5.2.1按約定發(fā)放貸款5.2.2監(jiān)督被擔(dān)保人貸款使用6.擔(dān)保解除6.1解除條件6.2解除程序7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約7.1.1違約情形7.1.2違約責(zé)任7.2被擔(dān)保人違約7.2.1違約情形7.2.2違約責(zé)任7.3貸款銀行違約7.3.1違約情形7.3.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議類型8.2解決方式9.合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露責(zé)任11.其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.合同的附件12.1附件列表13.簽字蓋章頁13.1擔(dān)保人簽字13.2被擔(dān)保人簽字13.3貸款銀行簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保人信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：11010519700101001X1.1.3聯(lián)系方式：13856781.2擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況1.2.1資產(chǎn)情況：擔(dān)保人擁有北京市朝陽區(qū)一套住宅，價(jià)值人民幣300萬元；擁有轎車一輛，價(jià)值人民幣20萬元。1.2.2負(fù)債情況：擔(dān)保人目前無任何外債及信用卡透支等負(fù)債。1.2.3收入情況：擔(dān)保人目前每月穩(wěn)定收入為人民幣10000元。第二條被擔(dān)保人信息2.1被擔(dān)保人基本信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)碼：11010519750305003X2.1.3聯(lián)系方式：13956782.2被擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況2.2.1資產(chǎn)情況：被擔(dān)保人擁有北京市海淀區(qū)一套住宅，價(jià)值人民幣400萬元；擁有轎車一輛，價(jià)值人民幣30萬元。2.2.2負(fù)債情況：被擔(dān)保人目前無任何外債及信用卡透支等負(fù)債。2.2.3收入情況：被擔(dān)保人目前每月穩(wěn)定收入為人民幣12000元。第三條貸款信息3.1貸款金額：人民幣150萬元3.2貸款用途：購買住宅3.3貸款期限：20年3.4貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，上浮比例由雙方協(xié)商確定。第四條擔(dān)保方式4.1擔(dān)保類型：保證擔(dān)保4.2擔(dān)保范圍4.2.1擔(dān)保額度：人民幣150萬元4.2.2擔(dān)保期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任5.1.1擔(dān)保人承諾，如被擔(dān)保人未能按期履行還款義務(wù)，擔(dān)保人將承擔(dān)連帶清償責(zé)任，確保貸款銀行的本金及利息得以收回。5.1.2擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任，如擔(dān)保人不履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還貸款本金0.05%逾期天數(shù)。5.2貸款銀行責(zé)任5.2.1貸款銀行應(yīng)按約定發(fā)放貸款，確保貸款用途符合被擔(dān)保人所陳述的目的。5.2.2貸款銀行應(yīng)監(jiān)督被擔(dān)保人貸款使用情況，如發(fā)現(xiàn)被擔(dān)保人未按約定用途使用貸款，有權(quán)提前收回貸款本金及利息。第六條擔(dān)保解除6.1解除條件：有下列情形之一，擔(dān)保合同解除：6.1.1被擔(dān)保人按期履行還款義務(wù)，貸款銀行的本金及利息全部清償。6.1.2擔(dān)保人書面同意解除擔(dān)保責(zé)任，并經(jīng)貸款銀行確認(rèn)。6.2解除程序：擔(dān)保合同解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由三方簽署。自簽署之日起，擔(dān)保合同即告解除。第八條違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約8.1.1違約情形：擔(dān)保人不履行擔(dān)保責(zé)任，不按期履行還款義務(wù)。8.1.2違約責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還貸款本金0.05%逾期天數(shù)。如違約情節(jié)嚴(yán)重，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2被擔(dān)保人違約8.2.1違約情形：被擔(dān)保人未按約定用途使用貸款，或未能按期履行還款義務(wù)。8.2.2違約責(zé)任：被擔(dān)保人應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還貸款本金0.05%逾期天數(shù)。如違約情節(jié)嚴(yán)重，被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3貸款銀行違約8.3.1違約情形：貸款銀行未按約定發(fā)放貸款，或未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。8.3.2違約責(zé)任：貸款銀行應(yīng)向擔(dān)保人和被擔(dān)保人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還貸款本金0.05%逾期天數(shù)。如違約情節(jié)嚴(yán)重，貸款銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議類型：合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件：本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.2變更條件：合同的變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3終止條件：有下列情形之一，合同終止：10.3.1貸款本息全部清償。10.3.2擔(dān)保人書面同意解除擔(dān)保責(zé)任，并經(jīng)貸款銀行確認(rèn)。10.3.3合同約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的三方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他不宜公開的信息。11.2泄露責(zé)任：如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如合同的翻譯、適用法律、爭議解決等。第十三條合同的附件13.1附件列表：附件1：被擔(dān)保人提供的貸款用途證明文件附件2：擔(dān)保人提供的資產(chǎn)證明文件附件3：被擔(dān)保人提供的收入證明文件附件4：擔(dān)保人提供的負(fù)債證明文件第十四條合同簽訂日期14.1本合同于2024年1月1日在北京市區(qū)路號(hào)簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：被擔(dān)保人提供的貸款用途證明文件詳細(xì)要求：被擔(dān)保人需提供一份書面文件，詳細(xì)說明貸款的用途，包括但不限于購買住宅的合同、裝修費(fèi)用預(yù)算等。附件說明：此附件用于證明被擔(dān)保人貸款的目的和用途，確保貸款用于合法和約定的用途。附件2：擔(dān)保人提供的資產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：擔(dān)保人需提供一份資產(chǎn)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證、存款證明等。附件說明：此附件用于證明擔(dān)保人的資產(chǎn)狀況，確保擔(dān)保人具有足夠的資產(chǎn)履行擔(dān)保責(zé)任。附件3：被擔(dān)保人提供的收入證明文件詳細(xì)要求：被擔(dān)保人需提供一份收入證明文件，包括但不限于工資單、稅單、經(jīng)營收入證明等。附件說明：此附件用于證明被擔(dān)保人的收入狀況，確保被擔(dān)保人具有穩(wěn)定的收入來源。附件4：擔(dān)保人提供的負(fù)債證明文件詳細(xì)要求：擔(dān)保人需提供一份負(fù)債證明文件，包括但不限于貸款合同、信用卡賬單等。附件說明：此附件用于證明擔(dān)保人的負(fù)債狀況，確保擔(dān)保人沒有過多的負(fù)債。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.擔(dān)保人不履行擔(dān)保責(zé)任，不按期履行還款義務(wù)。2.被擔(dān)保人未按約定用途使用貸款，或未能按期履行還款義務(wù)。3.貸款銀行未按約定發(fā)放貸款，或未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：未償還貸款本金0.05%逾期天數(shù)。2.如違約情節(jié)嚴(yán)重，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如違約情節(jié)嚴(yán)重，被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如違約情節(jié)嚴(yán)重，貸款銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)被擔(dān)保人未能按期履行還款義務(wù)，逾期天數(shù)為30天，未償還貸款本金為人民幣100萬元，則違約金為人民幣1500元（100萬元0.05%30天）。根據(jù)合同約定，被擔(dān)保人需向貸款銀行支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.擔(dān)保人：指同意為被擔(dān)保人的債務(wù)提供擔(dān)保的自然人或者法人。2.被擔(dān)保人：指接受貸款銀行貸款的自然人或者法人。3.貸款銀行：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。4.擔(dān)保方式：指擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式，包括抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保、保證擔(dān)保等。5.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人