2024年醫(yī)院房屋租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院房屋租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同的效力范圍2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的方式6.3租金調(diào)整的通知7.租賃房屋的使用7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋維護(hù)責(zé)任8.租賃房屋的修繕8.1修繕責(zé)任8.2修繕標(biāo)準(zhǔn)8.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)9.水電費(fèi)用及公共費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2公共費(fèi)用承擔(dān)10.保證金及退還10.1保證金金額10.2保證金退還條件10.3保證金退還程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除條件13.1合同解除的情形13.2合同解除的程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同的效力范圍：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.雙方基本信息2.1租賃方信息：名稱：______；地址：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。2.2出租方信息：名稱：______；地址：______；法定代表人：______；聯(lián)系電話：______。3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置：______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室。3.2房屋面積：______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：______。3.4房屋設(shè)施：______。4.租賃期限4.1租賃起止日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)：租賃期滿前______個(gè)月，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元。5.2租金支付方式：租金按月支付，每月______日前支付。5.3租金支付時(shí)間：每月______日為租金支付日。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整的方式：租金調(diào)整以書面形式通知對(duì)方，并自通知之日起生效。6.3租金調(diào)整的通知：租金調(diào)整通知應(yīng)于調(diào)整前______個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。7.租賃房屋的使用7.1房屋用途：租賃房屋僅用于______。7.2房屋使用限制：租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。7.3房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維護(hù)，保持房屋原狀。8.租賃房屋的修繕8.1修繕責(zé)任：租賃房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由租賃方承擔(dān)，出租方負(fù)責(zé)房屋的大修、主體結(jié)構(gòu)的安全維護(hù)。8.2修繕標(biāo)準(zhǔn)：修繕應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保房屋安全、適用。8.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。9.水電費(fèi)用及公共費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。9.2公共費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等公共費(fèi)用由租賃方按照物業(yè)公司或供暖部門的規(guī)定繳納。10.保證金及退還10.1保證金金額：租賃方需支付保證金人民幣_(tái)_____元。10.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)情況下，保證金應(yīng)予以退還。10.3保證金退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為______。11.3違約金的計(jì)算：違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金的______%計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律和訴訟規(guī)則。13.合同解除條件13.1合同解除的情形：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋的返還事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方需要專業(yè)服務(wù)或信息支持，引入第三方；15.2.2因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3因不可抗力或其他原因，需第三方提供援助或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同引入第三方時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容；16.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；16.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：在引入第三方的情況下，甲乙雙方應(yīng)約定第三方責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益；17.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；17.3.1第三方的專業(yè)水平和業(yè)務(wù)能力；17.3.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；17.3.3第三方可能造成的損失風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或信息進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方改正錯(cuò)誤。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或信息進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方改正錯(cuò)誤。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；18.3.2如第三方在履約過(guò)程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并可根據(jù)情況要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：在合同履行過(guò)程中，如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；19.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并要求第三方及時(shí)退出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為房屋維修責(zé)任的證明。3.費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列明租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算情況。說(shuō)明：作為費(fèi)用支付和結(jié)算的依據(jù)。4.第三方協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)或信息內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為第三方介入的合同補(bǔ)充。5.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議要求：記錄雙方在爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.合同解除協(xié)議要求：記錄雙方在合同解除過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同解除的依據(jù)。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期租金的______%。示例：租賃方應(yīng)于每月______日前支付租金，如逾期未付，應(yīng)向出租方支付______元違約金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方______元損失。3.損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例：租賃方在使用過(guò)程中損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用______元，并賠償出租方______元損失。4.未能履行第三方協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。示例：第三方未能按協(xié)議提供滿意的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______元違約金。5.未能履行爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：違約方未能履行爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議，應(yīng)向守約方支付______元違約金，并賠償損失______元。6.未能履行合同解除協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：違約方未能履行合同解除協(xié)議，應(yīng)向守約方支付______元違約金，并賠償損失______元。全文完。2024年醫(yī)院房屋租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同租賃期限1.5房屋地址及用途2.租賃房屋的具體情況2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2房屋設(shè)施及設(shè)備2.3房屋附屬設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式3.3滯納金及違約金4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件及程序5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞及維修6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用7.房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2違約責(zé)任10.3通知方式及送達(dá)11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3其他附件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1附件內(nèi)容說(shuō)明14.2補(bǔ)充說(shuō)明事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[醫(yī)院全稱]乙方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]1.4合同租賃期限1.4.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.5房屋地址及用途1.5.1房屋地址：[具體地址]1.5.2房屋用途：[具體用途，如醫(yī)療、辦公等]第二條租賃房屋的具體情況2.1房屋結(jié)構(gòu)及面積2.1.1房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.1.2房屋面積：[房屋總面積]平方米2.2房屋設(shè)施及設(shè)備2.2.1房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等]2.2.2設(shè)備清單：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的設(shè)備及其規(guī)格型號(hào)]2.3房屋附屬設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施：[列舉房屋附屬設(shè)施，如停車位、綠化等]2.3.2附屬設(shè)施使用說(shuō)明：[對(duì)附屬設(shè)施的使用進(jìn)行說(shuō)明]第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：[每月租金金額]元/月，共計(jì)[租賃年數(shù)]年，總金額為[總租金金額]元。3.2租金支付時(shí)間及方式3.2.1支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3滯納金及違約金3.3.1滯納金：逾期支付租金，每日按未付租金總額的[百分比]計(jì)收滯納金。3.3.2違約金：違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。第四條租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金總額：[保證金金額]元。4.2保證金退還條件及程序4.2.1退還條件：合同到期或乙方提前解除合同時(shí)，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、租賃保證金無(wú)欠款。4.2.2退還程序：乙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同后的[具體日期]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損壞，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方退還保證金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3房屋損壞及維修5.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序6.2.1乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方，并取得甲方書面同意。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用6.3.1乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。7.2合同解除條件7.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。7.3合同解除程序7.3.1解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同租賃期滿，或因房屋需要收回、乙方違約等原因，導(dǎo)致合同終止。9.3合同終止程序9.3.1合同終止，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3通知方式及送達(dá)10.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。第十一條合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。11.2房屋租賃押金收據(jù)11.2.1乙方支付保證金后，甲方應(yīng)出具房屋租賃押金收據(jù)。11.3其他附件11.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。第十二條合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本[具體份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1合同副本[具體份數(shù)]份，用于備案或送達(dá)。第十四條合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1附件內(nèi)容說(shuō)明14.1.1本合同附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充說(shuō)明事項(xiàng)14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2.2雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、合同約定及業(yè)務(wù)規(guī)范履行職責(zé)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及業(yè)務(wù)規(guī)范對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及業(yè)務(wù)規(guī)范收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方的劃分18.1.1甲方與第三方之間，依據(jù)雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議確定權(quán)利義務(wù)。18.2乙方與第三方的劃分18.2.1乙方與第三方之間，依據(jù)雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議確定權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男械膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任范圍19.2.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。19.3保險(xiǎn)19.3.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在合同履行過(guò)程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方或雙方約定的一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算20.2.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序21.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。21.2變更協(xié)議21.2.1變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件22.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。22.2解除程序22.2.1解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。22.3解除責(zé)任22.3.1合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)其介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為房屋交接的依據(jù)，確保雙方對(duì)房屋狀況有共同認(rèn)知。2.房屋租賃押金收據(jù)要求：注明收據(jù)金額、收款時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：作為乙方支付保證金的有效憑證。3.房屋租賃合同要求：包含合同及所有附件，格式規(guī)范，內(nèi)容完整。說(shuō)明：作為雙方簽訂的正式合同文件，具有法律效力。4.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其使用說(shuō)明。說(shuō)明：確保乙方了解房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于日常維護(hù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入流程，保障合同各方權(quán)益。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、日期、后續(xù)事宜等。說(shuō)明：規(guī)范合同解除流程，保障各方權(quán)益。8.不可抗力證明要求：提供相關(guān)證明材料，證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明：作為不可抗力條款的執(zhí)行依據(jù)。9.違約金支付證明要求：提供違約金支付憑證。說(shuō)明：作為違約金支付的證明。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期支付，每日按未付租金總額的1%計(jì)收滯納金。2.未經(jīng)允許改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)允許改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止商業(yè)活動(dòng)，并賠償因改變用途造成的損失。3.房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買新空調(diào)并安裝。4.逾期返還房屋責(zé)任認(rèn)定：合同到期后，乙方逾期返還房屋，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例：合同到期后，乙方應(yīng)于30日內(nèi)返還房屋，如逾期返還，每日按房屋租金的1%計(jì)收違約金。5.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。全文完。2024年醫(yī)院房屋租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用規(guī)定5.房屋維護(hù)與維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.房屋占用及變更8.1房屋占用方式8.2房屋變更手續(xù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同生效及爭(zhēng)議解決10.1合同生效條件10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2違約金條款11.3其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他附件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：醫(yī)院（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：1000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：醫(yī)療用房3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計(jì)6年3.2租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整3.3付款方式：乙方應(yīng)于每月前5日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日前4.2房屋交付條件：房屋達(dá)到交付條件，具備入住條件4.3房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計(jì)用途進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.房屋維護(hù)與維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋本體及附屬設(shè)施的正常維護(hù)5.2房屋維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（3）乙方違反房屋使用規(guī)定（4）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合交付條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失（3）乙方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（4）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合交付條件，應(yīng)向乙方支付違約金8.房屋占用及變更8.1房屋占用方式：乙方在租賃期間，有權(quán)占有并使用房屋及其附屬設(shè)施8.2房屋變更手續(xù)：若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行重大裝修或變更，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意，變更后的房屋用途應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定9.合同解除及終止9.1合同解除條件：（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同（3）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿（2）房屋因國(guó)家建設(shè)需要被征收或征用（3）雙方約定的其他終止條件9.3解除或終止后的處理：（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀（2）雙方應(yīng)結(jié)清租金及費(fèi)用（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.合同生效及爭(zhēng)議解決10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延11.2違約金條款：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例（如：10%）11.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他附件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：2024年1月1日13.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在確保合同履行過(guò)程中的公正、透明，以及提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。（2）甲方應(yīng)與第三方明確合作內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任劃分。（3）甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方的額外條款：（1）乙方應(yīng)遵守第三方的工作安排，并配合第三方的工作。（2）乙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。17.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行保密義務(wù)。（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)，并確保工作質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，并在合同中明確。