2024年固定期限場地租賃協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定期限場地租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條租賃場地及租賃期限1.1租賃場地位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三條租賃用途及禁止事項3.1租賃用途3.2禁止事項第四條維修責(zé)任及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)事項第五條保險責(zé)任5.1投保要求5.2保險費(fèi)用第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條合同的附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單第十二條其他約定12.1約定一12.2約定二第十三條法律法規(guī)及政策規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2政策規(guī)定第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)及送達(dá)方式第一部分：合同如下：第一條租賃場地及租賃期限1.1租賃場地位置及面積租賃場地位于____（詳細(xì)地址），總面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____2.3租金支付日期承租方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途及禁止事項3.1租賃用途承租方租賃場地用作____（具體用途），并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及場地性質(zhì)。3.2禁止事項（一）非法經(jīng)營活動；（二）存放危險物品；（三）噪音、污染嚴(yán)重的生產(chǎn)活動；（四）其他違反法律法規(guī)及場地性質(zhì)的活動。第四條維修責(zé)任及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施維修，包括但不限于：（一）水電設(shè)施；（二）消防設(shè)施；（三）建筑物結(jié)構(gòu)安全。承租方負(fù)責(zé)租賃場地的內(nèi)部設(shè)施維修，包括但不限于：（一）辦公設(shè)備；（二）照明設(shè)施；（三）其他內(nèi)部設(shè)施。4.2保養(yǎng)事項承租方應(yīng)按照場地設(shè)施的使用說明進(jìn)行合理使用，并定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條保險責(zé)任5.1投保要求承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃場地及設(shè)施投保，保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整），承租方應(yīng)于租賃開始之日起____日內(nèi)將保險費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（一）出租方應(yīng)保證租賃場地的基本設(shè)施安全、完好，并按照約定提供場地；（二）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)入駐手續(xù)；（三）出租方有權(quán)對承租方的租賃用途進(jìn)行監(jiān)管，確保承租方遵守法律法規(guī)及場地性質(zhì)；（四）出租方應(yīng)按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（一）承租方有權(quán)按照約定使用租賃場地及設(shè)施；（二）承租方應(yīng)按照約定支付租金、保險費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用；（三）承租方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，并按照約定進(jìn)行保養(yǎng)；（四）承租方應(yīng)遵守法律法規(guī)及場地性質(zhì)，不得從事非法經(jīng)營活動或其他違反場地性質(zhì)的活動。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如出租方未能按照約定提供場地或設(shè)施，或未能按時提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未按照約定支付租金、保險費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，或未合理使用場地設(shè)施，或從事非法經(jīng)營活動或其他違反場地性質(zhì)的活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決租賃雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿之日起終止。10.3合同續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等事項。第十一條合同的附件11.1附件一：租賃場地平面圖附件一為本合同所租賃場地的平面圖，作為合同的一部分。11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單附件二為本合同所租賃場地的設(shè)施清單，作為合同的一部分。第十二條其他約定12.1約定一雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2約定二雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條法律法規(guī)及政策規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。13.2政策規(guī)定雙方均應(yīng)遵守我國政府發(fā)布的各項政策規(guī)定。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同份數(shù)及送達(dá)方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本合同的任何一方收到對方提交的書面通知后，均視為對方已經(jīng)收到該通知。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場地的具體位置、面積、布局等信息。平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師繪制，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。平面圖作為合同的一部分，應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。設(shè)施清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)過承租方確認(rèn)。設(shè)施清單作為合同的一部分，應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未能按照約定提供場地或設(shè)施。出租方未能按時提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。承租方未按照約定支付租金、保險費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。承租方未合理使用場地設(shè)施。承租方從事非法經(jīng)營活動或其他違反場地性質(zhì)的活動。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果出租方未能按時提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方的損失。如果承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)暫停提供租賃場地，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的期間。維修責(zé)任：指出租方或承租方對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。保險責(zé)任：指承租方對租賃物進(jìn)行保險并承擔(dān)保險費(fèi)用的責(zé)任。違約行為：指違反合同約定的一方行為。違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：租賃合同：是一種法律行為，雙方約定出租方將物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：是承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。租賃期限：是租賃合同