公寓買賣合同范本

公寓買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條公寓基本情況1.1甲方出售的公寓位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2該公寓的建筑結構、設施設備、使用狀況等具體情況，甲乙雙方在簽署本合同時已充分了解，并同意按照現狀進行交易。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該公寓的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲乙雙方約定的還款方式進行支付，具體還款方式如下：（1）按揭貸款：乙方應向貸款銀行支付貸款手續(xù)費及首期貸款利息，并按照貸款銀行的要求提供相關資料。（2）現金支付：乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將該公寓交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋產權證交付給乙方。第四條合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的公寓產權證復印件2.乙方身份證明復印件3.房屋買賣合同文本4.貸款銀行所需相關資料5.過戶費用支付憑證6.房屋過戶完成后產權證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將公寓交付給乙方，或交付的公寓與約定不符。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或過戶費用未按約定承擔。3.甲方未將房屋產權證交付給乙方。4.乙方未按約定時間支付首付款或剩余房款。5.乙方未按約定方式支付剩余房款，如未按期償還貸款或未以現金支付。6.乙方未按約定提供貸款銀行所需相關資料。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售公寓的當事人。2.乙方：指購買公寓的當事人。3.公寓：指位于__________的房屋，房屋產權證號：__________，房屋面積為__________平方米。4.交易價格：指甲乙雙方約定的公寓買賣價格，人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付公寓：甲方應按照約定時間交付公寓，如延遲交付，應承擔違約責任，并支付違約金。2.甲方交付的公寓與約定不符：甲方應按照約定修復或更換不符合約定的部分，并承擔相應費用。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶延誤，甲方應承擔相應責任。4.甲方未交付產權證：甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將房屋產權證交付給乙方。5.乙方未按約定時間支付首付款或剩余房款：乙方應按照本合同約定時間支付房款，如延遲支付，應承擔違約責任，并支付違約金。6.乙方未按約定方式支付剩余房款：乙方應按照本合同約定的還款方式進行支付，如未按期償還貸款或未以現金支付，應承擔違約責任。7.乙方未提供貸款銀行所需相關資料：乙方應按照貸款銀行的要求提供相關資料，如未提供，應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為公寓所有權人，愿