農(nóng)業(yè)旅游草場租賃合同

農(nóng)業(yè)旅游草場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃草場及用途1.1乙方租賃甲方的草場，位于__________（具體位置），面積為__________平方米。1.2乙方租賃草場的用途為開展農(nóng)業(yè)旅游活動(dòng)，包括但不限于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1保證草場的合法性和合規(guī)性，確保乙方在租賃期間能夠合法使用草場。4.1.2負(fù)責(zé)對草場進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保草場的正常使用。4.1.3在租賃期間，如草場所有權(quán)發(fā)生變更，應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1按照本合同約定使用草場，不得擅自改變草場用途。4.2.2遵守國家法律法規(guī)，不得在草場上從事違法活動(dòng)。4.2.3妥善保管草場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)旅游草場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.草場所有權(quán)證明文件5.租賃費(fèi)用支付憑證6.草場設(shè)施清單及驗(yàn)收報(bào)告7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證草場的合法性和合規(guī)性，導(dǎo)致乙方無法合法使用草場。2.甲方未按約定時(shí)間提供草場，延遲交付。3.甲方未履行對草場的日常維護(hù)和管理職責(zé)。4.乙方未按約定用途使用草場，改變用途。5.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。6.乙方在草場上從事違法活動(dòng)。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)旅游：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游、文化、教育和休閑等多元化功能，開展的一種新型旅游形式。2.草場：指用于農(nóng)業(yè)旅游活動(dòng)的草地，包括草地、草原、草甸等。3.租賃費(fèi)用：指乙方為租賃草場應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供草場。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付草場。如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用草場。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)草場原狀。如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：草場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民